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1、 房地产策划师 国家职业资格认证目录一、关于公司21、公司简介22、公司愿景23、公司文化（照片）3二、关于房地产策划师国家职业资格认证31、当前房地产行业人才需求状况市场调研32、房地产策划师职业诞生历程（人才需求）43、职业概况53.1房地产策划师职业定义53.2房地产策划师职业等级53.3房地产策划师证书效力53.4房地产策划师鉴定方式6三、培训项目61、权威的专业培训62、权威认证体系63、一流的师资团队74、实用的培训课程85、培训认证费用96、先进的教学模式97、独创的增值服务10四、联谊会101、中国房地产策划师联谊会发展历程102、中国房地产策划师联谊会宗旨和定位113、中国房
2、地产策划师联谊会机构设置114、中国房地产策划师联谊会职能125、中国房地产策划师联谊会活动12一、关于公司1、公司简介总裁 北京凌志通成教育科技有限公司成立于21世纪初，位于北京市中关村商圈，是一家专注于培训事业，致力于职业培训的教育公司。是首家、也是目前唯一一家获人力资源和社会保障部授权进行房地产策划师国家职业资格认证培训的公司。拥有权威的培训体系和课程设置，完善的网络教育平台和学员交流平台，为职业教育培训专业化、完善化做着潜心研究。 05年3月起，北京凌志通成教育科技有限公司受人力资源和社会保障部委托，面向企业与社会个人，将积累的大量培训经验和行业内最优秀的人才，结合对房地产企业策划工作
3、人员的岗位及技能需求分析的研究，协助人力资源和社会保障部开发了房地产策划师培训内容、教材以及这一职业的国家职业资格标准，是人力资源和社会保障部主办的房地产策划师国家职业资格认证培训的唯一技术支持单位，负责房地产策划师国家职业资格认证培训的全面推广工作。 为更好地推广国家职业，凌志通成于04年成功开发了房地产培训认证网（现房教中国网）（WWW.CREP.CN），经过几年的维护与发展已经成为房地产培训的专业性网站。网站合作超过数百家，覆盖新浪地产、搜房、焦点房地产、房龙网、筑龙网、地产中国、中国房地产人才网、中国建筑培训网等国内知名的房地产门户和房地产教育培训门户，为更好地宣传房地产策划师国家职业
4、资格和凌志通成做出了巨大贡献。2、公司愿景“打造房地产业界的黄埔军校”是凌志通成矢志不渝的使命。凌志通成一直致力于培养房地产策划人才，解决行业人才的供需矛盾，并把培训定位在弥补传统学历教育中知识体系过于理论化，更新速度慢的现象，并从用人单位对房地产策划师操作技能的实际要求出发，具体讲解相应职业功能的相关知识。北京凌志通成教育科技有限公司将以更优质的服务，更专业的规划，最资深的师资为中国房地产策划行业再添新高，使地产策划者获得本行业最权威、最专业的认可。3、公司文化凌志通成把人才作为企业发展的第一要素，尊重、关心每一位员工，充分发挥员工的自主性和创造力，在企业的生产经营和管理中为员工个人价值的实
5、现和长期发展提供了广阔的空间。公司通过建立完善高校的激励机制和约束机制以及实施人才资源战略，调动每个员工的积极性和创造性，在人才上坚持“胜任就是人才，竞争造就人才，业绩衡量人才”，做到“知人 容人 用人 做人”，是各类人才脱颖而出，为企业创造更大的价值。二、关于房地产策划师国家职业资格认证1、房地产策划师职业诞生历程中国房地产业经过近20年的高速发展，已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。随着房地产业的不断发展，房地产策划作为一个相对独立的专业化服务体系应运而生。在房地产业整体人才需求中，“房地产策划师”成为行业“香饽饽”，几乎所有房地产企业都在招聘能综合的从土地的定位、建筑设计、实际规划
6、、以及后期的销售策划和物业管理都有所建树的复合型人才，如产品策划经理、项目策划、营销策划等。但由于目前房地产策划在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，现有的房地产专业人才的教育和培训体制不够完善，教学和培训质量与市场发展以及政策完善的契合度不高，房地产企业普遍面临着人才短缺的困境。目前我国的本科类院校、本科独立学院和民办学校一共1100多所，其中开设房地产专业的只有29所。专科院校1296所，开设房地产专业的只有191所。我国房地产业暴露出专业人才的极度困乏的问题，尤其是专业策划类人才的缺乏，这些成为了制约产业升级与管理创新的重要因素之一。2005年3月31日，人力资源和社会保障部正式向社会发布
7、第三批10个新职业，“房地产策划师”是其中之一。作为国家人力资源和社会保障部最新颁布的职业，一经推出，在整个房地产界和建筑行业便引起了广泛关注！ 房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。随着我国房地产行业的发展，一支全新的房地产策划队伍正在产生并迅速成长，预计5年后，我国将会有几十万乃至上百万人员走上从事房地产策划师的岗位。2、职业概况2.1房地产策划师职业定义房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投融管理、产品营销、项目运营和物业
8、管理等工作的策划人员。从事的主要工作内容包括：房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。房地产策划师国家职业资格职业标准编码为【2-02-21-11】。2.2房地产策划师职业等级作为高知识含量的职业，房地产策划师共分为：l 房地产策划员 （国家职业资格四级）l 助理房地产策划师 （国家职业资格三级）l 房地产策划师 （国家职业资格二级）l 高级房地产策划师 （国家职业资格一级）是目前从事房地产策划工作的唯一国家认可的标准，是从事房地产策划工作的准入证书。2.3房地产策划师证书效力“房地产策划师”国家职业
9、资格等级证书是人力资源和社会保障部依法推行的国家级证书。它是劳动者从事房地产职业所必备的学识和专业技能的证明；是在房地产领域求职、加薪、晋级的权威凭证，是用人单位招聘、录用、评定职称的主要依据；是落户、增长养老金、出国留学、境外就业、移民以及对外劳务合作人员办理技能水平公正的有效证件；更是将来报考公务员和军队士官的重要条件。按照国家职业资格房地产策划师培训鉴定工作的统一要求，已经或准备从事房地产策划职业的人员，都应该经过专门的职业培训，获得全国统一颁发的“房地产策划师国家职业资格证书”后方可从事相应房地产策划活动。2.4房地产策划师鉴定方式房地产策划师国家职业资格认证考试分为理论知识考试和专业
10、能力考核。理论知识考试采用闭卷方式或上机考试的方式。专业能力考核采用闭卷笔试或上机考试的方式。理论知识考试和专业能力考核均实行百分制，成绩皆达60分及以上者为合格。房地产策划师和高级房地产策划师还须进行综合评审。三、培训项目1、权威的专业培训为推动房地产策划师职业资格鉴定项目工作及房地产策划领域培训工作的顺利开展，人力资源和社会保障部中国就业培训技术指导中心与2005年6月特委托我单位北京凌志通成教育科技有限公司作为人力资源和社会保障部“房地产策划师”这一职业的唯一合作机构，开展上述项目的技术支持和推广工作。2011年3月凌志通成与全国房地产行业培训中心联合推出商业地产策划师、房地产策划师、置
11、业顾问的双认证体系，即国家认证+行业认证，在全国范围内开创了房地产行业双认证体系的先河，双认证的诞生为行业的发展注入了新的活力，更登上了行业人才的培养的新台阶。2011年6月，凌志通成与新浪商业地产频道的“商业地产策划师”的高端培训和认证正式启动。并将选择北京、上海、深圳和杭州等商业地产较为发达的城市，定期举办“商业地产百家讲坛”，为商业地产人才提供沟通和学习的平台，培养商业地产策划高端人才。 由我公司参与制定的“房地产策划师”的国家职业标准以及教材：房地产策划师国家职业标准（职业标准编码为【2-02-21-11】） 房地产策划师基础知识 国家职业资格二级教材 国家职业资格三级教材凌志通成长期
12、致力于房地产专业人才的培养，并广泛吸收房地产行业各方专家成立“房地产策划师项目专家组”，打造国内一流的专家团队，承担培训及授课工作。时至今日，应经成功为行业培训了30000余名经过国家认证的房地产策划师“正规军”，成功的打造了“中国房地产黄埔军校”2、权威认证体系凌志通成全新推出房地产策划师培训双重权威认证体系，参加房地产策划师国家职业资格认证培训并考试通过者，可获得由国家人力资源和社会保障部颁发的房地产策划师国家职业资格证书以及由全国房地产行业培训中心颁发的房地产行业从业资格培训认证证书。行业认证+国家认证，双重权威认证体系的建立，创建了房地产职业教育的全新模式，为房地产高端人力资源培训注入
13、了新的力量，更给房地产业界精英提供了前所未有的学习提升和交流合作的人脉平台。 “房地产策划师” 国家职业资格证书样本 国家一级资格证书 国家二级资格证书 国家三级资格证书“房地产策划师”行业证书样本 3、一流的师资团队（师资照片）为了在短期之内提高报考学员的策划水平，使其了解房地产全程策划的含义，凌志通成所组建的专家师资团队整合了建设部、北京大学、清华大学等著名房地产专家以及国内外著名房地产推广、策划精英等组成阵容空前的师资团队。顾云昌：教授级高级城市规划师，中国房地产及住宅研究会副会长。朱曙东：房地产全程营销理论的首创者、北京大学人居环境中心房地产研究会主任。陈云峰：高级经济师，北京明天房地
14、产开发有限公司发展中心总监。杨泽轩：万达集团商业地产研究部副总经理。孙克放：住建部住宅产业化促进中心副总工程师。何 红：北京电子科技职业学院经济管理系副主任、北京中商房地产评估公司副总经理。平国增：中国太平洋建筑总公司副总经理兼总工程师。易宪容：中国社科院金融研究所金融发展室主任、国际新制度经济学学会会员。黄福新：房地产策划学创始人、中国管理科学研究院特约研究员、广东省房地产行业协会高级培训讲师。姜 仁：资深房地产全程策划营销实战专家，专业致力于房地产全程实操、城市运营和小城镇建设。梁本凡：中国易学风水研究院院长，中国社会科学研究院城市发展与环境研究中心社会与环境研究室主任。李 忠：华高莱斯国
15、际地产顾问（北京）有限公司董事总经理。谷 祥：建设银行北京分行房信部、风险管理部、保全部总经理。张志东：美国派瑞狄景观设计公司中国首席代表，中国钢铁研究总院物业公司顾问曾任北京万通鼎安国际物业管理顾问有限公司总裁助理。赵 晓：北京科技大学经济管理学院教授、著名宏观经济学家杨泽轩：万达集团商业地产研究部副总经理孙克放：住建部住宅产业化促进中心副总工程师秦凤伟：中国房地产经理人联盟资深理事、法律顾问高 志：加拿大宝佳国际建筑师有限公司北京代表处首席代表4、实用的培训课程房地产策划师国家职业资格认证培训根据培训内容的类别及相互关联程度，组合成理论知识学习与操作技能训练一体化的五个培训模块：l 房地产项目前期策划学科目标：掌握市场调查数据分析方法
