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1、 目 录第一章 编制依据1第二章 工程概况11.1工程概况21.2地坪概况21.3墙面概况21.4顶棚概况21.5门窗概况21.6其他装饰装修概况2第三章 施工部署33.1 施工组织33.1.1施工部署原则33.1.2劳动力投入计划33.1.3拟投入的主要物资计划43.2 施工准备53.2.1技术准备53.2.2 材料准备53.3 机具设备及作业条件63.4 交叉施工的原则及措施63.5 装饰装修进度计划73.6 保证工期措施7第四章 施工的主要方法及措施84.1 耐磨地坪（见地坪专项施工方案）84.2防静电环氧树脂地（见地坪专项施工方案）84.3自流平地面84.4环氧树脂地面94.5细石混凝
2、土地面114.6一般抹灰墙面124.7乳胶漆墙面144.8轻钢龙骨隔墙164.9门窗工程194.10不锈钢扶手、栏杆24第五章 质量保证体系和保证措施265.1质量保证组织体系图265.2质量保证措施265.3 成品保护措施30第六章 安全、文明施工336.1安全管理措施336.1.1安全管理组织及机构336.1.2安全防护措施336.2 环境保护措施34第一章 编制依据1. 工程建设施工合同和相关协议2. 车桥分公司联合厂房工程施工图纸3.建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2013）4.建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）5.建筑地基基础工程施工质量验收规范（
3、GB50209-2002）6.建筑装修装饰工程质量验收规范（GB50210-2001）第二章 工程概况1.1工程概况 黑墨营厂区产品研发中心及南维柯车桥车间环保搬迁技术改造项目车桥分公司联合厂房由南京汽车集团有限公司投资开发新建，工程地点位于南京市江宁区天元东路与104国道交汇处，占地面积31146.45平方米，总建筑面积31558.18平方米，建筑高度14.15米（室外地面至女儿墙/檐口高度），厂房为一层钢结构网架，室内外辅房为一至三层框架结构，基础形式为独立基础。建筑防火等级：一级，屋面防水等级：一级。设计使用年限：50年以上。抗震设防烈度：7度。1.2地坪概况 耐磨地面：车间厂房地坪防静
4、电环氧树脂地面：涂装工段、充电区水泥基自流平地面：厂房内空调机房环氧树脂地坪：外检办公室、办公室、齿轮检测室、探伤室、三坐标测量室、计量室、道具预调室、砂轮房、工具间、理化室细石混凝土地坪：卸货棚1、2、31.3墙面概况乳胶漆墙面：车桥辅房外墙一般抹灰墙面：内隔墙轻钢龙骨隔墙：总经理室、高级经理室、会议室、接待室、备餐间、收碗间、蒸饭间、点心间、涂装工段防火墙1.4顶棚概况一般抹灰顶棚：无吊顶房间、楼梯间、出屋面楼梯间1.5门窗概况电动排烟天窗、电动通风天窗：厂房屋面其他门窗：厂房、室内辅房一、室内辅房二、车桥辅房1.6其他装饰装修概况水泥砂浆踢脚线（环氧树脂踢脚线）：车桥辅房（室内辅房）金属
5、扶手、栏杆：楼梯、楼梯间第3章 施工部署3.1 施工组织3.1.1施工部署原则为保证装修工程在施工过程中做到有组织、按部署顺利开展，使装修工程施工自始至终的有序进行，我们建立并明确组织构架，建立统一的项目指挥系统，公司将以项管中心和本工程项目管理部，“两个层面”，负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明施工等总体管理，公司分管领导及技术负责人统一指挥，直接协助项目部完成在装饰工程施工过程中各环节的协调工作，确保工程质量和施工进度。为确保本装饰工程“优质、高效、安全、文明”的有序进行，明确以下要点为施工部署和施工方案的制定原则:1、在满足工程质量目标与工期要求的前提下，根据本工程的具体
6、情况，重点抓好 “优质、高效、安全、文明、环保”等五点，确保本工程顺利进行。2、认真贯彻执行国家、省市及有关部门颁布的法律及规范，做到有法可依、执法必严、违法必究、一抓到底。3、制定合理的施工方案、科学的技术措施、切实可行的进度计划，使施工全过程受控。4、确定综合的或专业的施工组织，配备技术过硬的施工队伍，强大的技术力量、齐全的人员搭配、完好的机械设备。划分各施工单位的任务和施工区域，明确穿插施工的项目和施工期限。5、组建作风硬朗、经验丰富的项目经理部，运用科学的管理模式和先进的绩效考评机制加强施工管理。6、确保材料、物质的供应与施工开展的密切配合。做好材料堆放和安全文明施工管理。7、协调好与
7、业主、设计、监理及各施工单位之间的关系，做到积极主动热情为相关单位提供尽可能的便利条件。8、充分运用现代网络技术，加强电脑辅助管理，合理调度各类资源，实现项目的动态管理。3.1.2劳动力投入计划计划抹灰工程投入一个施工班组、乳胶漆、保温、门窗投入一个施工班组、厂房地坪投入一个施工班组，根据施工进度计划的安排、施工作业段的划分、工程量的大小、工程质量的要求，本阶段地坪施工劳动力安排如下：具体配置见表3.1.2-1表3.1.2-1主要工种劳动力计划表序号工种名称数量（人）进场时间备注1测量工62016-42门窗工302016-43抹灰工402016-44油漆工202016-45电工42016-46
8、电焊工82016-47杂工202016-43.1.3拟投入的主要物资计划根据设计施工图中提及的主要材料、对现场施工中将用到的材料数量进行统计，以及施工进度计划，制定详细的材料进场计划，确保各项材料按施工进度计划提前进场。确保工程成本及进度的有效控制，合理的指导和安排现场组织施工。表3.1.3-1主要物资投入计划表序号名称规格单位数量备注1商品砼C20M10002乳胶漆T503增强纤维板600mm20004瓷力板600mm10004聚乙烯薄膜0.3厚10005环氧涂料T16抹灰砂浆T220表3.1.3-2主要机械投入计划表序号名称规格数量备注1平板振动器2.2KW2台2磨光机直径1m4台3铝合金
9、刮杠2m4条4铝合金刮杠4m2条5水准仪SZ22台6混凝土切缝机5mm2台7铁锹20把8搓板6只抹刀10把扫把20把水管直径20mm200米3.2 施工准备3.2.1技术准备1、仔细进行施工图纸、设计变更会审。保证施工图纸、设计变更齐全，确保施工现场不出现返工的现象。组织所属管理人员认真学习规范、图纸操作要点，熟悉本工程的施工特点和要求、并对作业人员进行详细的施工技术交底。 2、综合结构、建筑、设备、电气图纸，全面考虑施工顺序及施工穿插作业，避免专业施工的剔凿，地坪施工前办理好地面基层隐检手续和水电、设备安装等相关专业会签。3、大面积装修施工前，先进行样板施工，经监理和设计单位确认后进行大面积
10、施工并同时确定质量验收标准。3.2.2 材料准备 1、施工前由相关工长配合技术部提出材料用量进场计划，材料部门提前三天组织所用的材料进场，并及时向试验员出具材料检验通知单。 2、所有进场材料必须有出厂合格证，并按规定进行见证取样送检工作。 3、材料要求： a、混凝土：混凝土采用商品砼输送，施工时做好混凝土的试块留置。 b、钢筋：运至现场的钢材，其品种、规格、牌号、质量等级均应符合设计要求，进厂时应有出厂质量证明或厂家的试验报告单，钢筋表面或每捆(盘)钢筋均应有标志，且与报告单中批号吻合，否则不得进场。c、抹灰材料、乳胶漆、墙体材料和环氧地坪漆必须符合相关设计要求与质量验收标准。3.3 机具设备
11、及作业条件1、常用机具设备有：输送泵、平板振捣器、圆盘磨光机、水泥镘光机、2m刮杠、6m刮杠、小推车、木抹子、铁锨、铁抹子、水准仪、橡皮管、切割机等。 2、施工前，结构工程已经通过监理和各专业验收，并办完验收手续，钢柱上弹出+50cm水平线，以控制铺设的高度和厚度，可采用竖尺、拉线、弹线等方法。3、预埋在地坪内的水暖、电气及其它设备管线已安装验收完毕。4、主体结构验收完毕。5、 施工前应作好样板间，经验收达到标准要求后方可正式大面开展。3.4 交叉施工的原则及措施装饰施工期间，与机电安装等工序穿插多，相互牵制大。施工之前现场管理部门一定要确定各工序交叉顺序，绘制工序流程图。施工中各工序要相互协
12、调配合，做好工序交接和成品保护，以使工程顺利进行，以免出现误工、返工现象。装饰施工与水电通风安装之间的交叉施工，向来是工程施工中最尖锐的交叉矛盾，初装工作与水电安装交叉工作面大，内容复杂，如处理不当将出现相互制约、相互破坏的不利局面。土建与水电的交叉问题是一切交叉中的重点，必须重点解决，解决此矛盾的原则：1、水电暖安装进度必须服从总控进度计划，选择合理的穿插时机，要在现场部门统一的协调指挥下施工。2、明确责任，做好交接手续。3、建立固定的协调制度。4、一切从大局出发，互谅互让，土建施工要为水电通风安装创造条件，水电通风安装要注意对土建成品及半成品的保护，土建施工过程中也要注意对水电暖专业成品的
13、完善保护。3.5 装饰装修进度计划开始施工时间：2016年4月15日施工完成时间：2016年5月20日3.6 保证工期措施1、由于本工程工期非常紧，因此所有工作都必须做到前头，达到预见性和提前性，计划安排应周密严谨。根据总工期控制编排周、月生产进度计划，并在过程中随时检核调整。所有的材料、机械、劳动力必须提前部署安排。2、技术部门提前编制技术方案、作业指导书和技术交底，并加强施工过程图纸审核及与生产部门经常交流，及时办理工程洽商，排除技术障碍，为工程顺利进展创造条件。3、认真做好材料的计划与管理。及时、准确的做好采购计划，并保证供应，满足施工要求。4、各专业工种之间要紧密配合，合理快速穿插施工
14、。5、加强施工过程管理，工长、质量员严格监督检查全部施工过程环节，及时纠正错误，避免返工，做到施工质量一次成优。第四章 施工的主要方法及措施4.1 耐磨地坪（见地坪专项施工方案） 4.2防静电环氧树脂地面（见地坪专项施工方案）4.3自流平地面（1） 施工工艺 基层处理 刷水泥浆一道、浇捣细石混凝土垫层 刷底涂 搅拌 浇筑与整平 养护。 （2）施工方法 基层处理 混凝土基面必须干净坚固，无油脂或任何松散材料。如果混凝土表面有缺陷或者存在浮浆层，则必须用适当的机械方法将其清除，直至露出坚固的表面，再除尘和用水清洗。如果基面上有油渍，可使用化学清洗剂处理，然后用干净的水冲洗。 刷水泥浆一道、浇捣细石混凝土垫层 将基层全面清扫干净，然后用与垫层混凝土标号相同
