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1、六安市六安市枣枣园小区三期安置房园小区三期安置房 工程（工程（BT） ） 招招 标标 文文 件件 （ （综综合合评评价法）价法） 招招标编标编号：号：20120306 招标单位：招标单位： 六安承接六安承接产业转产业转移集中示范园区管委会移集中示范园区管委会 代理单位：代理单位：六安恒信工程造价咨六安恒信工程造价咨询询有限公司有限公司 2012 年年 10 月月 9 日日 1 投投标标邀邀请书请书 受六安承接产业转移集中示范园区管委会委托对 六安市枣园小区三期安置房工程（BT）项目进行国内公开招标。现邀请贵单 位参加本次招标活动，若有兴趣参加本工程建设，你方可于 2012 年 10 月 9 日
2、至 2012 年 11 月 1 日，登陆六安市招标投标网招投招投标监标监管服管服务务系系统统， 网址： (可以直接从网上下载招标文件、清单及其他相 关资料，具体见招标时间安排表)。 投标人可登陆六安市招标投标网招投标监管服务系统查 询招标公 告信息和查阅招标文件。 请投标人下载到招标文件后,认真审阅和全面理解招标文件中所有 的须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合招标文件要 求，该投标文件将被拒绝，责任自负。 招标人（招标代理机构）将按本招标文件时间安排表确定的时间、地 点开标，投标人的法定代表人（或授权委托人）及建造师应准时出席，否则将 视为投标资格无效。 与招标人及其代理
3、机构的联系 投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上提出，不得通过能透 露投标人信息的方式进行提问包括上门咨询、走访等。代理机构的所有咨询答 复均应在监管服务网上进行（不得通过其他方式进行），且不得涉及潜在投标 人的信息，不得为所代理的招标项目的投标人提供咨询，违规的，记不良行为 记录，直至暂停其代理业务。 2 目目 录录 第一章第一章 招招标标公告公告 3 第二章第二章 投投标须标须知知 4 （一）前附表 1.4 （二）总 则.10 （三） 招标文件 11 （四）投标文件的编制12 （五）投标文件的提交20 （六）开标21 （七）评标、定标 .21 （十一）合同的授予36 第三章第三章
4、合合 同同 条条 款款 38 第四章第四章 投投标标文件格式文件格式 66 （一）商务标66 （二）技术标90 第五章第五章 工程技工程技术经济术经济要求要求 96 第六章第六章 施工施工图设计图设计文件文件 96 第七章第七章 工程量清工程量清单单及光及光盘盘（另附）（另附） 96 第八章第八章 招招标标文件的答疑及文件的答疑及补补充（网上下充（网上下载载） ） 96 第九章第九章 其他其他资资料料 96 第十章第十章 招招标标文件会文件会签记录签记录表表 97 第十一章第十一章 招招标时间标时间安排表安排表 98 3 第一章第一章 招招标标公告公告 招标编号20120306 工程名称六安市
5、枣园小区三期安置房工程（BT） 工程地点 六安市承接产业转移示范园区 招标（建设）单位六安承接产业转移集中示范园区管委会 招标方式公开招标 工程概况 本次招标项目包括 32#、33#、36#、43#、44#、45#、46#、47#住宅 楼和 43#、44#、45#西侧门面房、46#楼西侧门面房，住宅楼为 11 层，门 面房为 2 层，框架结构，总建筑面积 60500。 计划工期 360 日历天 招标资质、 资格要求 企业资质：房屋建筑工程二级（含）以上资质，人员资质：房屋建 筑工程二级（含）以上注册建造师。 建设规模 总建筑面积 60500，造价约为 7800 万元 招标范围房屋建筑水电安装标
6、段数1 个标段 发布时间2012 年 10 月 9 日 招标文件获取方式网上下载（含清单、图纸资料、答疑澄清文件等） 招标文件获取时间2012 年 10 月 9 日至 2012 年 11 月 1 日 资格预审方式资格后审评标办法综合评价法 备 注 1.投标人应具有独立法人资格，投标文件所报的项目班子组 成人员必须是本单位的人员。 2.投标项目经理（建造师）必须持本人身份证（身份证应为二代 身份证，不能出示二代身份证的，应提供户籍所在地公安机关出具 的证明）及建造师注册资质等级证书参加开标会，项目班子（项目 经理或建造师、技术负责人、安全负责人、施工员）不得有在建工程 （含已中标的待建工程）。
7、3.本工程实行投标保证金和低价风险差额保证金制度，投标 保证金 80 万元；投标单位中标后应缴纳低价风险差额保证金（按 最高限价与中标单位中标价的部分差额计算）。 4. 本工程招标文件（含工程量清单、图纸、答疑澄清文件）均 以投标人本单位加密锁从六安市招投标网站招投标监管服务系统 网站上下载。 5.投标人提出疑问应当隐藏投标人所有信息并在网上提出， 投标人网上提出问题截止时间为 2012 年 10 月 14 日 17:00 时，招标人网上集中统一答疑时间为 2012 年 10 月 15 日 17:00 时，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间 即 2012 年 11 月 1 日 9 时 0
8、0 分。 6. 有意向参与该项目投标的，但一直未取得过下载招标文件 加锁密身份证的投标人，应在投标截止时间前，申请领取（免费）加 4 第二章第二章 投投标须标须知知 （一）前附表（一）前附表 1 序号序列名称序列 1工程名称 六安市枣园小区三期安置房工程（BT） 2建设地点 六安市承接产业转移示范园区 3招标人 六安承接产业转移集中示范园区管委会 4工程设计单位 安徽新时代建筑设计有限公司 5建设规模 总建筑面积 60500，造价约为 7800 万元 6工程概况简要说明 本次招标项目包括 32#、33#、36#、43#、44#、45#、46#、47#住宅楼 和 43#、44#、45#西侧门面房
9、、46#楼西侧门面房，住宅楼为 11 层，门面房 为 2 层，框架结构，总建筑面积 60500。 7招标范围 招招标标公告及公告及图纸设计范围 其他说明： 8标段划分 1 个标段 9承包方式 固定总价承包 10是否允许联合体投标 否 11资金来源 政府投资 12计价方式采用 工程量清单综合单价 报价法 13工程工期 合同工期 360 个日历天 预计开竣工日期：（具体开工时间以业主开工令为准） 14质量标准要求 质量标准： 合格 其它说明： 15预留金 本工程预留金详见清单编制说明，投标人必须将该费用列入投标报 价中，不计规费和税金。 密锁身份证以便于下载招标文件。同时，免费无记名领取一张一点
10、智慧格式转换软件的专用光盘（有意向的投标人也可以根据年度或 跨多年度投标的需要，无记名的无限量的购买一点智慧格式转换 软件的专用光盘，以避免一标一购，利于潜在投标人信息的保密）， 由投标人自行刻录（刻录方式详见六安市招投标网下载专区的关 于投标文件刻录生成中常见问题的说明。 7. 申请领取（免费）加密锁身份证的投标企业，需提供：诚信企 业会员申请表、承诺书、授权委托书、身份证、营业执照、资质证书、 组织机构代码、安全生产许可证、项目经理证或注册建造师证书 （验原件留复印件，复印件加盖企业公章）,并登记投标企业经营负 责人联系方式。办理加密锁身份证联系电话 0564-3378555。 8.投标人
11、在下载招标文件（含工程量清单、图纸、答 疑澄清文件）过程中若遇到问题，请与陈工、何工联系，电 话：0564-3378555；15955981981；13856408501。在咨询过 程中不得透露投标人自身信息。 9、其他. 5 16评标定标办法 经评审的综合评价法：商务报价得分和技术标得分累计第一的投标 人为预中标人，得分第二、第三的投标人依次作为预中标第一候选人 和预中标第二候选人。 17资格审查方式资资格格预审预审 资资格后格后审审 18投标人资质等级要求 企业资质：房屋建筑工程二级（含）以上资质。 19 投标人项目经理资质要 求及项目班子要求 项目经理资质要求 ：房屋建筑工程二级（含）以
12、上注册建造师。 其它要求：（1）企业不得出借本企业资质、证照以及本企业注册建造 师等工作人员的资质、证照供他人投标，对出借资质、证照的，无论 何时发现，属于投标未中标的，其投标保证金不予退还，给予投标人 及其拟投标的项目班子成员在六安工程建设市场 1-3 年的投标资格 限制；属于已中标的，将取消其中标资格或终止合同，其投标保证金、 履约保证金、低价风险差额保证金不予退还，同时给予投标人及其投 标的项目班子成员在六安工程建设市场 3 年的投标资格限制，情节 严重的将提请执法机关查处，直至追究刑事责任，并向社会公开曝光。 （2）投标项目班子必须是投标人本单位工作人员，且投标时不能有其 它在建工程或
13、已中标的待建项目，否则投标保证金不予退还，已中标 的取消该投标人中标资格，并按提供虚假资料谋取中标的规定依法 处罚，记不良行为记录，由招投标监督管理部门视情给予投标人 6 个 月至 3 年的在六安市投标资格限制。 20投标人的替代方案不采用 21投标文件 一份正本，肆份副本，投标报价电子版 1 份（光盘，随投标报价正本 封装） 投标文件商务标纸质版正本及其中一份副本须打印“分部分项工 程量清单综合单价计算表”，其它副本“分部分项工程量清单综合单 价计算表”可以不打印。但应自备光盘或 U 盘刻录或拷入含“分部分 项工程量清单综合单价计算表”的软件版及 EXCEL 版的商务标电子 版供发包人（招标
14、人、建设单位）存档，该光盘或 U 盘随同一点智慧 通格式的投标报价电子版光盘一并封装入商务标正本中。 22投标有效期投标文件提交截止时间后： 45 天内有效 23投标保证金 保证金允许方式：现金保证 现金支票 银行汇票网银支付 银行保函 银行转账 预存保证（满足本项目） 备注： 保证金须从投标单位基本帐户转入 保证数额： 80 万元 退回时限：中标单位的投标保证金本息（扣除银行依照规定收取的跨 行、跨区域划转手续费后，下同）在与建设单位签定施 工合同后 5 个工作日内退回至投标单位的帐户，中标 单位也可将其投标保证金本息在公示结束（无异议的） 后，转作该项目的低价风险差额保证金或履约保证金。
15、中标备选单位的投标保证金本息在中标单位公示结束 后无异议的情况下予以退回；若发生原中标单位经公 示确定为中标单位后被取消中标资格或者放弃中标资 6 格情形的，且备选单位的投标保证金本息已退回的，则 备选单位应在自己被公示前重新汇入投标保证金；其 他单位的投标保证金本息在开标后 2 个工作日内退回。 保证金转入时限：投标截止时间前必须到下列指定的收款人账户，转 入时间应满足网银支付、银行转账数据交换的时间需 求。收款人名称、汇入银行及汇入账号应严格按照下列 收款人名称、汇入银行及汇入账号填写，不出错,不得 多字少字，否则责任自负。 收款人名称：六安市招投标监督管理局 汇入银 行：中国银行六安佛子
16、岭路支行 汇入银行账号：182717185614 汇出银行要求：应为投标人基本账户 24招标人工程款支付担保 25 中中 标标 人人 履约担保及低价风险保 证金 保保证证方式：方式：现现金（金（资资金）保金）保证证 银银行保函行保函 保保证证金数金数额额： ：1、 、履约保证金为工程承包合同总价（中标价）的 10。 2、 、低价风险差额保证金。低价风险差额指最高限价与 中标价之间差额，为防止恶意低价抢标，当出现下列情况时，中标人 按下列标准提交低价风险差额保证金： （1）低价风险差额占最高限价的比例未达到 20%的，不提交低价风 险差额保证金； （2）低价风险差额占最高限价的比例达到或超过 20%的，一律按低 价风险差额的全额提交。 3、保、保证证金提交的金提交的总额为总额为前前 1、 、2 项项之和。之和。其中提交的现（资）金 保证不低于总额 50%，提交的银行保函金额不超过 50%，提交到招 投标监督
