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1、A1 半月维保项目（内容）和要求半月维保项目（内容）和要求见表 A-1。表 A-1 半月维保项目（内容）和要求序号 维保项目（内容） 维保基本要求1 机房、滑轮间环境 清洁，门窗完好、照明正常 2 手动紧急操作装置 齐全，在指定位置3 曳引机 运行时无异常振动和异常声响4 制动器各销轴部位 润滑，动作灵活5 制动器间隙 打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦6 编码器 清洁，安装牢固7 限速器各销轴部位 润滑，转动灵活；电气开关正常8 轿顶 清洁，防护栏安全可靠9 轿顶检修开关、急停开关 工作正常10 导靴上油杯 吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏11 对重块及其压板 对重块无松动，压板紧固。12
2、井道照明 齐全、正常13 轿厢照明、风扇、应急照明 工作正常14 轿厢检修开关、急停开关 工作正常15 轿内报警装置、对讲系统 工作正常16 轿内显示、指令按钮 齐全、有效17 轿门安全装置（安全触板，光幕、光电等） 功能有效18 轿门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠19 轿门运行 开启和关闭工作正常20 轿厢平层精度 符合标准21 层站召唤、层楼显示 齐全、有效22 层门地坎 清洁23 层门自动关门装置 正常续表序号 维保项目（内容） 维保基本要求24 层门门锁自动复位 用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，层门门锁能自动复位25 层门门锁电气触点 清洁, 触点接触良好，接线可靠26
3、 层门锁紧元件啮合长度 不小于 7mm27 底坑环境 清洁，无渗水、积水，照明正常28 底坑急停开关 工作正常A2 季度维保项目（内容）和要求季度维保项目（内容）和要求除符合 A1 的要求外，还应当符合表 A-2 的要求。表 A-2 季度维保项目（内容）和要求序号 维保项目（内容） 维保基本要求1 减速机润滑油 油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2 制动衬 清洁，磨损量不超过制造单位要求3 位置脉冲发生器 工作正常4 选层器动静触点 清洁，无烧蚀5 曳引轮槽、曳引钢丝绳 清洁，无严重油腻，张力均匀6 限速器轮槽、限速器钢丝绳 清洁，无严重油腻7 靴衬、滚轮 清洁，磨损量不超过制造单位要求8 验证
4、轿门关闭的电气安全装置 工作正常9 层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、胶带 按照制造单位要求进行清洁、调整10 层门门导靴 磨损量不超过制造单位要求11 消防开关 工作正常，功能有效12 耗能缓冲器 电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13 限速器张紧轮装置和电气安全装置 工作正常A3 半年维保项目（内容）和要求半年维保项目（内容）和要求除符合 A2 的要求外，还应当符合表 A-3 的要求。表 A-3 半年维保项目（内容）和要求序号 维保项目（内容） 维保基本要求1 电动机与减速机联轴器螺栓 无松动2 曳引轮、导向轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好3 曳引轮槽 磨损量不超过制造单位要求
5、4 制动器上检测开关 工作正常，制动器动作可靠5 控制柜内各接线端子 各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6 控制柜各仪表 显示正确7 井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部 无异常声，无振动，润滑良好8 曳引绳、补偿绳 磨损量、断丝数不超过要求9 曳引绳绳头组合 螺母无松动10 限速器钢丝绳 磨损量、断丝数不超过制造单位要求11 层门、轿门门扇 门扇各相关间隙符合标准12 对重缓冲距 符合标准13 补偿链（绳）与轿厢、对重接合处 固定、无松动14 上下极限开关 工作正常A4 年度维保项目（内容）和要求年度维保项目（内容）和要求除符合 A3 的要求外，还应当符合表 A-4 的要求。表 A-4 年度维保项目（
6、内容）和要求序号 维保项目（内容） 维保基本要求1 减速机润滑油 按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2 控制柜接触器，继电器触点 接触良好3 制动器铁芯（柱塞） 进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4 制动器制动弹簧压缩量 符合制造单位要求，保持有足够的制动力5 导电回路绝缘性能测试 符合标准续表序号 维保项目（内容） 维保基本要求6限速器安全钳联动试验（每 2年进行一次限速器动作速度校验）工作正常7 上行超速保护装置动作试验 工作正常8 轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓 紧固9 轿厢和对重的导轨支架 固定，无松动 10 轿厢和对重的导轨 清洁，压板牢固11 随行电缆 无损
7、伤12 层门装置和地坎 无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固13 轿厢称重装置 准确有效14 安全钳钳座 固定，无松动15 轿底各安装螺栓 紧固16 缓冲器 固定，无松动注：(1)如果某些电梯没有表中的项目（内容），如有的电梯不含有某种部件，项目（内容）可适当进行调整（下同）；(2)维保项目（内容）和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）；(3)维保基本要求，规定为“符合标准”的，有国家标准应当符合国家标准，没有国家标准的应当符合行业标准、企业标准（下同） 。(4)维保基本要求，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确的“要求” ，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同） 。
