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1、【 异 乡 好 居 】 英 国 林 肯 大 学 租 房 攻 略是 否 已 经 厌 倦 了 大 城 市 快 节 奏 的 生 活 ， 想 要 换 个 城 市 去 看 看 ？ 那 些 曾 经 在 古 典 小 说 和 历史 课 本 上 出 现 的 经 典 ， 来 到 林 肯 大 学 满 足 您 的 英 伦 小 资 范 儿 ！林 肯 大 学 有 学 生 约 15,700 名 ， 共 有 五 个 学 院 ： 艺 术 、 建 筑 与 设 计 学 院 ， 农 业 、 食 品 与动 物 科 学 学 院 ， 商 业 与 法 律 学 院 ， 健 康 、 生 命 与 社 会 科 学 学 院 以 及 健 康 、 人 文
2、 与 技 术 学 院 ，同 时 还 设 有 教 育 研 发 中 心 。 学 校 设 计 、 开 设 了 丰 富 多 彩 的 课 程 来 满 足 学 生 及 其 未 来 雇 主 的 需要 。 学 校 有 大 量 的 高 水 平 教 师 ， 其 中 世 界 一 流 的 专 家 共 60 名 。一 想 到 同 学 们 即 将 生 活 在 这 么 “ 英 伦 范 儿 ” 的 地 方 ， 是 不 是 有 些 小 激 动 呢 ？ 俗 话 说 ：“ 金 窝 银 窝 都 不 如 自 己 的 小 汪 窝 ” 。 相 信 许 多 同 学 都 想 在 这 里 有 一 个 属 于 自 己 的 住 所 ， 安 心顺 利
3、 的 度 过 以 后 的 留 学 生 活 。 别 着 急 ， 小 居 带 您 从 各 个 角 度 ， 全 方 位 深 度 解 析 林 肯 租 房 居 住以 及 生 活 游 玩 的 攻 略 ， 为 您 的 林 肯 留 学 之 旅 出 谋 划 策 ， 跟 好 哦 首 先 在 租 房 前 一 定 要 擦 亮 眼 睛 ， 这 里 小 居 给 大 家 提 醒 几 点 ， 可 以 让 同 学 们 少 走 些 弯 路 。如 果 选 择 租 房 的 小 伙 伴 们 这 些 你 应 该 了 解 ：相 信 很 多 留 学 生 留 学 时 还 是 更 倾 向 于 自 己 租 房 住 ， 优 点 呢 ： 私 人 空
4、间 大 ， 相 对 自 由 独立 价 格 便 宜 但 是 自 己 独 自 在 外 也 会 有 许 多 缺 点 ， 那 就 是 租 房 过 程 繁 琐 ， 有 各 项 缴 费碰 到 黑 心 中 介 就 入 坑 室 友 关 系 需 要 维 护 安 全 问 题 需 要 注 意 。 总 体 来 说 如 果 我 们 只 要在 租 房 的 过 程 中 保 持 清 醒 并 且 擦 亮 眼 睛 那 么 租 房 的 体 验 还 是 非 常 好 的 ， 所 以 小 居 在此 重 点 强 调 几 个 注 意 事 项 哦 ：一 、 中 介 公 司 的 收 费 问 题 ：如 果 你 找 的 是 中 介 公 司 ， 那
5、么 费 用 方 面 需 要 特 别 注 意 ， 除 去 中 介 费 外 ， 中 介 机构 无 权 向 客 户 索 要 登 记 注 册 费 、 看 房 费 用 等 。 一 般 情 况 下 ， 中 介 费 相 当 于 一 周 房 租的 费 用 ， 千 万 不 要 被 多 收 了 钱 。二 、 在 同 意 签 署 租 赁 协 议 之 前 ， 向 中 介 索 取 一 个 完 整 的 费 用 清 单检 查 合 同 中 的 费 用 条 目 ， 涉 及 到 押 金 、 预 定 费 、 中 介 费 、 打 扫 费 等 。 在 实 际 付款 的 过 程 中 ， 要 注 意 预 定 费 是 需 要 被 退 还 给
6、 我 们 的 ， 或 者 减 到 租 金 里 。三 、 明 确 合 同 中 租 房 双 方 的 责 任 与 义 务 (包 括 物 品 维 修 责 任 、 小 费 情 况 )在 签 合 同 时 仔 细 阅 读 条 款 ， 房 屋 的 设 施 如 果 有 损 坏 或 者 老 旧 需 更 换 ， 一 般 情 况下 租 户 有 权 向 中 介 或 房 东 提 出 更 换 或 维 修 的 要 求 ， 且 不 需 要 再 支 付 任 何 费 用 。四 、 明 眼 辨 别 二 房 东 (即 非 房 东 却 以 房 东 的 身 份 出 租 房 屋 以 骗 取 费 用 )如 果 你 在 网 上 搜 索 到 价
7、格 极 低 的 房 子 ， 千 万 不 要 轻 信 。 租 房 时 要 求 中 介 公 司 提供 证 明 其 身 份 和 资 质 的 材 料 ， 如 果 对 方 是 房 东 的 话 可 以 请 他 出 示 房 屋 所 有 权 的 证 明 ，不 然 的 话 ， 最 好 不 要 蹚 浑 水 。五 、 用 搜 索 引 擎 搜 索 房 子 的 地 理 位 置 ， 查 询 确 认 所 属 辖 区 的 具 体 情 况向 房 东 和 中 介 索 要 房 屋 的 “ 邮 政 编 码 ” ， 直 接 在 Google Maps 上 输 入 邮 编 ， 就会 有 精 确 的 地 理 位 置 显 示 ， 你 可 以
8、 按 照 房 东 或 中 介 告 诉 你 的 交 通 状 况 来 逐 一 核 对 、检 查 是 否 真 如 他 们 所 讲 的 一 样 方 便 。 此 外 ， 小 区 的 门 禁 系 统 也 需 要 考 虑 ， 最 好 是 大门 有 保 安 ， 且 刷 卡 进 入 的 。六 、 找 房 之 前 做 到 心 里 有 数即 使 是 时 间 仓 促 且 零 经 验 ， 脑 中 也 要 盘 算 着 几 个 重 要 诉 求 ， 比 如 地 理 位 置 (要 么离 学 校 步 行 近 ， 要 么 公 共 交 通 直 达 )、 治 安 (印 巴 区 和 黑 人 区 一 定 要 尽 量 避 免 )、 生 活方
9、 便 度 (附 近 有 无 超 市 和 卖 场 )， 满 足 了 这 几 个 基 本 条 件 ， 会 让 同 学 们 初 离 宿 舍 的 日子 好 过 许 多 。 有 的 同 学 的 房 子 就 处 在 CanaryWharf 白 人 金 融 区 周 围 ， 除 了 去 学 校 需要 坐 二 十 分 钟 公 交 车 外 ， 其 他 条 件 都 很 合 适 。七 、 找 正 规 中 介 ， 不 可 提 前 签 订 合 同不 要 提 前 与 房 东 签 合 同 。 由 于 在 国 内 不 方 便 签 约 ， 有 些 中 介 会 要 求 租 户 在 合 同上 签 字 再 发 扫 描 版 。 其 实
10、， 这 是 很 具 风 险 的 ， 到 地 方 看 了 房 子 再 签 约 也 不 晚 。 其 二 ，最 好 找 具 有 一 定 规 模 的 中 介 公 司 ， 中 国 人 或 英 国 人 经 营 的 都 可 ， 最 好 在 当 地 有 固 定办 公 地 点 和 店 面 。八 、 与 房 主 在 签 订 合 同 中 租 金 中 是 否 包 含 水 、 电 、 煤 气 、 电 话 、 电 视 、 网 络 费 用等 （ 如 不 包 ， 请 问 清 单 项 费 等 ）九 、 看 房 时 一 定 要 问 清 以 及 查 看 供 热 系 统 是 否 还 运 作 ， 供 暖 是 很 重 要 哒 （ 如 果
11、 不运 作 ， 协 商 是 否 能 修 ） 。十 、 租 房 时 有 的 房 东 一 般 会 要 求 你 付 一 笔 押 金 ， 退 租 时 归 还 ， 如 果 退 租 时 房 东认 为 你 损 坏 了 房 子 或 家 具 时 可 能 会 不 退 你 押 金 的 ， （ 一 定 要 在 租 房 钱 拍 好 照 片 ， 那里 的 人 比 较 注 重 自 己 的 利 益 ， 所 以 小 伙 伴 们 一 定 要 有 防 坑 意 识 哦 ）十 一 、 如 果 你 要 退 租 的 话 一 定 要 提 前 一 个 月 通 知 房 东 ， 不 然 的 话 ， 你 可 能 要为 此 浪 费 很 多 的 精 力
12、 。知 道 了 租 房 的 基 本 注 意 事 项 后 ， 就 该 通 过 一 些 渠 道 去 寻 找 租 房 了 ， 别 着 急 ， 小居 来 帮 您 。接 下 来 小 居 给 大 家 推 荐 一 个 林 肯 大 学 的 主 校 区 Brayford Pool 附 近 的 一 个 房 子 ：简 单 介 绍 一 下 主 校 区 Brayford Pool： 原 先 是 个 罗 马 码 头 ， 就 在 市 中 心 ， 距 离 购 物 、 文化 和 社 交 中 心 只 有 5 分 钟 的 路 程 。 校 园 周 围 是 美 丽 如 画 的 港 口 、 城 堡 和 大 教 堂 ， 校 内 则 是 完
13、善 的 设 施 。 这 对 喜 欢 海 景 和 古 典 文 化 的 同 学 是 个 大 大 的 福 利 ， 我 们 要 推 荐 的 房 子 就 在 附 近主 校 区 Brayford Pool好 房 推 荐 ：推 荐 房 产 公 司 Condor Properties:康 多 尔 房 产 在 埃 克 赛 特 ， 拉 夫 堡 ， 利 物 浦 ， 林 肯 ，斯 旺 西 、 卡 迪 夫 、 阿 拉 伯 利 斯 特 维 斯 、 布 里 斯 托 尔 等 城 市 提 供 学 生 公 寓 的 租 赁 业 务 。 作 为 学生 公 寓 领 域 的 专 家 ， 康 多 尔 房 产 可 以 确 保 学 生 在 其
14、 大 学 生 活 阶 段 拥 有 一 个 良 好 的 学 生 宿 舍 的入 住 体 验 。 康 多 尔 为 其 学 生 提 供 可 信 赖 的 服 务 和 高 质 量 的 学 生 公 寓 。林 肯 大 学 附 近 三 居 舒 适 学 生 别 墅 ：1.房 屋 类 型 ： 别 墅2.租 金 87 英 镑 /周3.家 具 ： 有4.卧 室 ： 35.卫 浴 ： 6.车 位 ： 0推 荐 理 由 ： 这 栋 三 居 一 卫 别 墅 紧 邻 林 肯 大 学 ， 地 理 位 置 十 分 优 越 。 步 行 就 可 到 达 学 校 ， 非 常适 合 该 学 生 居 住 。 需 要 与 室 友 公 用 厨
15、房 ， 浴 室 和 客 厅 。 别 墅 是 现 代 装 修 ， 家 具 齐 全 ， 可 直 接入 住 。 租 金 为 每 人 每 周 87 英 镑 ， 预 定 费 400 英 镑 ， 手 续 费 8 英 镑 ， 租 期 为 48 周 。 租 金 包 括网 费 ， 电 视 费 、 燃 气 费 、 电 费 和 水 费 。距 离 林 肯 大 学 1.06公 里距 离 University of Lincoln:开 车 三 分 钟 ， 骑 行 11 分 钟 ， 步 行 17分 钟 。酒 吧 ： White hart Hotel,Licoln Hotel住 宿 ： DoubleTree by Hilto
16、n Hotel Lincoln Canwick, Pyewipe Inn,Premier Inn LincolnCanwick,Premier Inn Lincoln City Centre自 行 车 店 ： Halfords, Halfords鞋 店 ： Clarks Shoes, Shoe Zone汽 车 修 理 ： Kwik Fit, Kwik Fit外 卖 店 ： Papa John s Pizza银 行 ： Nationwide电 子 商 店 London Camera Exchange饭 店 ： Subway, Subway商 店 ： Age UK学 校 ： Lincoln Minster School医 院 ： Lin Countu Hospital看 了 上 面 小 居 推
