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1、目 录第一章 编制说明及投标承诺1一、编制目的1二、编制依据1三、编制原则2四、编制内容2五、投标承诺2六、实现承诺的组织和管理措施3第二章 工程概况及工程特点6一、工程概况6二、工程特点与施工条件8第三章 施工部署9一、部署原则9二、施工部署9三、施工准备12四、主要资源配置计划12五、施工总平面布置原则14第四章 施工现场总平面布置15一、各个阶段施工总平面布置15二、施工用电16三、施工用水17四、施工排水18五、消防布置18六、机械设备、堆场、临设布置18第五章 基坑支护及土方工程施工方案21一、基坑支护施工方案21二、土方施工技术方案22第六章 主要分部分项工程施工方案和技术措施24
2、一、施工程序和工艺流程24二、工程测量方案24三、地下室基础阶段施工方案28四、上部结构阶段施工方案52五、砌体工程施工方案70六、屋面工程施工方案75七、脚手架方案84八、装饰工程施工方案90第七章 安装工程施工方案111一、工程概况111二、应遵循的工程质量验收规范111三、安装工程施工方案、方法和工艺112第八章 工程质量保证技术措施146一、工程质量目标146二、工程质量保证体系146三、工程质量保证程序150四、现场质量管理及保证措施152五、施工过程中的质量控制155六、分阶段工程质量目标管理计划159七、特殊气候条件下施工的质量保证措施168八、工程质量通病的预防防治技术措施17
3、1九、质量检测方法173十、创建无渗漏工程施工质量保证措施176十一、成品、半成品保护措施186十二、计量器具管理191十三、标养室管理192十四、工程质量奖罚制度192第九章 施工进度计划及工期保证措施193一、施工总进度和节点进度计划的编制193二、施工进度控制计划197三、施工平面流水段划分及施工安排197四、技术保证措施198五、组织保证措施199六、管理保证措施200七、合同经济措施202八、保证进度的季节性施工措施202九、协调措施203第十章 保证工程安全生产的技术措施205一、安全管理目标205二、施工过程总体安全措施206三、分阶段安全目标管理措施计划214四、施工中用电的安
4、全措施216五、高空作业的安全措施218六、施工中其它安全措施220第十一章 确保文明施工、环境保护的技术措施223一、文明管理目标223二、文明标化的综合治理措施224三、环境保护措施227四、治安管理措施233五、公共关系协调措施234第十二章 主要施工机械设备配备计划236一、机械配备计划236二、大型机械布置238三、检测与计量器具配备计划239第十三章 主要劳动力配备计划241一、主要劳动力配备计划241二、劳动力计划表242第十四章 项目管理班子情况243一、项目管理人员安排243二、项目经理部成员岗位职责243第十五章 工程施工管理、施工配合服务等措施247一、施工管理机构及保证
5、体系247二、工程回访和维修服务措施250附图表：1、*大酒店二期工程施工总进度计划网络图2、*大酒店二期工程基础阶段平面布置图3、*大酒店二期工程结构阶段平面布置图4、*大酒店二期工程临时用水平面布置图5、*大酒店二期工程基础阶段用电平面布置图6、*大酒店二期工程结构阶段用电平面布置图7、*大酒店二期工程排水平面布置图第一章 编制说明及投标承诺一、编制目的本工程施工组织设计大纲系*大酒店二期工程的施工总体构思和部署，工程的各分部、分项施工方案将依据公司技术管理程序，待图纸会审后，按照本大纲确定的基本原则，进一步完善细化，用以具体指导施工，确保本工程优质高速地建成。二、编制依据1、建设单位的施
6、工招标文件及招标文件答疑纪要。2、浙江省工业设计研究院设计的施工图。3、该工程地质报告。4、浙江省、*市人民政府有关建筑工程管理、市政管理，质量、安全管理、文明施工及环境保护等地方性法规及规定。5、*大酒店二期工程现场及周围环境的实际情况。6、国家、浙江省、*市颁布的现行建筑结构和建筑施工、设备安装施工的各类规范、规程、验评标准及有关技术规定。7、执行的主要规范标准7.1建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20017.2建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20027.3混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20027.4高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-20027
7、.5建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-20027.6砌体工程施工质量验收规范GB50203-20027.7屋面工程质量验收规范GB50207-20027.8地下室工程防水技术规范GB50108-20017.9地下防水工程质量验收规范GB50208-20027.10建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-20017.11建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-20027.12建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-20027.13钢筋焊接及验收规程JGJ18-967.14建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-917.15建筑施工安全检查标准JGJ59-997.1
8、6建筑基坑支护技术规程JGJ120-997.17混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-957.18浙江省标准居住建筑节能设计标准DB33/1015-2003三、编制原则1、严格遵守国家、地方的技术规范、施工规程和质量评定与验收标准。2、坚持技术先进性、科学合理性、经济适用性与实事求是相结合。四、编制内容*大酒店二期工程施工图所有内容。五、投标承诺我们认真学习和研究了所有的设计图纸和招标文件及施工招标专用条款，并踏勘了施工现场，了解工程前期及工程四周的环境等情况；充分领会设计意图和业主对本工程的要求。在分析了各种因素和工程的特点、难点后，我们有充分的信心，保证高质量、如期、全面地完成施工招标文件
9、及施工图纸所示范围内的任务。现我公司对本工程的合同要约、质量、工期、文明施工现场、项目班子成员到位、工程管理目标以及竣工后服务等各项工作作如下承诺：本公司承诺：遵守招标文件和我公司在投标书中明确说明的所有要约条件，并将这些条件作为合同条件以全面履行承包的责任和义务。本公司承诺：我公司委派的项目经理，受公司法人代表授权范围内，代表本公司在现场执行合同，解决合同中应由总包方承担的责任和义务问题，并处理合同未及事宜。同时承诺项目经理到位率90%以上，凡列入项目部名单的所有管理人员，竭尽全力为本工程服务，决不擅离岗位。本公司承诺：整个工程的管理按照我公司通过的ISO9001:2000标准执行，现场文明
10、施工按浙江省标化要求管理。本公司承诺：工程竣工后，实施“用户回访制”，定期了解交工工程的使用情况，并在保修期内我们对工程的保修做到随叫随到，提供优质服务；即使保修期满后，凡属我单位施工原因造成的质量问题，我们将负责到底，解除业主的后顾之忧。1工期目标本公司承诺：根据施工招标文件精神及要求，确定本工程总工期为360天。2质量目标本公司承诺：本工程实行优质目标管理，工程质量确保钱江杯。3现场安全管理目标本公司承诺：严格遵守国家有关建筑法规、条例，施工现场按*市文明施工现场标准进行管理，确保安全验收合格，确保浙江省标化工地。六、实现承诺的组织和管理措施1、以企业的综合实力和管理优势为依托本公司为建设
11、集团国家注册一级施工企业，经过多年来的探索，企业已完全适应市场经济发展规律的新模式；在实际工作中有一整套行之有效的管理制度和方法同市场经济的激励机制进行有机结合，使企业进入良性循环，取得了很好效果。2、以强有力的项目经理和项目经理部为依托参加本工程的投标，从公司的主要领导到公司各有关部门都非常重视，特委派我公司经验丰富的项目经理担任本工程的项目经理，其他项目班子成员也均承担过类似工程的相关工作，具有丰富的施工项目管理经验。强有力的项目经理部是实现这一承诺，达到工程目标的重要保证。3、以科学的施工管理，先进的施工技术为依托科学的施工管理是实现工程管理目标的基础，而先进的施工技术是实现目标的手段。根据本工程的特点，我们将采取以下方法：3.1分解目标，实行逆向监督施工管理法：将工程目标分解到每道工序，每个班组。由下一工序的生产班组监督、检查上一工序的目标完成情况，并将检查结果与职工的收入挂钩；最大限度地发挥职工的主观能动性，让生产班组自已监督自已，变被动管理为主动管理，使每道工序、每个操作点都处于受控状态，从而确保每个目标的实现，最终实现工程投标承诺
