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1、凰腾尚园商住小区 防水工程专项施工方案防水工程专项施工方案一、编制依据本防水工程所参照的图集和规范：地下防水工程质量验收规范GB50208地下室防水施工技术规范GB 50108-2008建筑构造通用图集88J1-1工程做法建筑构造通用图集88J6-1地下工程防水厨房、厕浴间防水工程技术规程DBJ01-105-200屋面工程质量验收规范GB50207-2002建筑构造通用图集88J5-1屋面建筑、结构长城杯质量评审标准二、工程概况 2.1地下室防水工程地下工程迎水面主体结构采用防水混凝土，根据地下室使用功能，地下室防水等级为二级，顶板的防水等级为一级，并应符合其相应的防水标准。地下室底板的防水做
2、法：采用钢筋混凝土底板外加4厚SBS防水卷材。地下室侧墙的防水做法：采用S6级抗渗混凝土墙外加4厚SBS防水卷材，防水卷材外侧设50厚塑聚苯板保护墙。地下室顶板防水做法：三道防水设防，最上层防水材料为改性沥青防水卷材，地下室外墙竖向施工缝，与外墙的交接处防水均采用止水钢板。顶板的泛水部位均应采用现浇钢筋混凝土结构，泛水处防水层高出种植土大于250。2.2厨房、卫生间、阳台防水工程卫生间、阳台设4厚SBS防水卷材，管根用建筑密封膏封严，防水层至立墙与楼面转角处卷起200，并做好防水交接处理。卫生间加气混凝土砌块墙面洗池、洗面盆部分应做防水处理，采用1.2厚聚氨酯防水涂料，墙面防水层设置高度110
3、0，并与楼面防水层贯通。有出水口及地漏的楼面均做1的坡度坡向地漏或出水口。2.3 屋面防水工程屋面防水等级为级，两道设防，屋面保温设挤塑板保温层，屋面突出物女儿墙转角处及设备管道穿屋面周围均在原有防水层基础再设玻璃纤维布一层以防止伸缩产生的漏水。三、施工部署 3.1地下室防水工程地下室防水施工计划在基础之前进行，采用外防法。此时处于冬春季节，砼刚性自防水施工时应考虑冬春钢筋混凝土施工的特点，做好施工准备和应急措施。施工期间若气温起伏过大，用喷灯微火烘烤基面上的胶粘剂，再粘贴防水卷材，以确保质量和工期。在防水施工时做好通风和防火准备。防水设防体系序号设防部位设防措施1底板、外墙砼刚性自防水+SB
4、S防水卷材2地下室水平施工缝止水钢板3底板、墙体竖向施工缝施工缝处设置封闭的钢板止水条4穿墙拉片、定位支撑在杆件中心部位焊接止水钢片5穿墙套管在套管中部焊接止水钢板3.2厨房、卫生间防水工程计划施工时间为2016年年初。室内厨房、卫生间等有水房间，地面选用聚氨酯涂膜涂料，涂膜厚度不小于1.2mm，墙面采用1.5mm聚合物水泥基复合防水涂料，有淋浴要求的防水做至1.8m。3.3屋面防水工程主体屋面工程施工计划自2016年年初开始施工，防水层施工时应选择晴朗天气施工。四、施工准备4.1 施工技术准备组织有关人员学习防水工程施工规范和施工工艺，熟悉施工图纸。针对工程特点，编写技术交底，提出材料计划。
5、熟悉质量标准。4.2 施工物资机具准备所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告。做好进场检验工作，及时取样复试，不合格的材料禁止使用。施工机具一览表用 途机 具涂料涂刮工具橡胶刮地漏、转角处等涂料涂刷工具油漆刷清理基层工具铲刀修补基层工具抹子基层清理小平铲、扫帚、钢丝刷、高压吹风机测量弹线皮卷尺、钢卷尺、粉线包、石笔铺贴工具剪刀、刮板、滚刷、橡胶锤、大小压辊、油漆刷喷灯、长把刷、自动热风焊接机、电动、搅拌器、铁抹子、小白线等4.3 劳动力计划防水工程属重点控制项目和特殊工种操作，防水操作人员必须持有有效的“上岗证”，上岗证要在总包、监理处备案。施工过程中，监理、总包持备案文件检查
6、防水施工队伍是否遵照执行，以确保防水施工由经过培训的专业熟练工人完成。每栋楼安排防水工:15人；瓦工:12人；电工、混凝土工按照地下室防水人员的工种重新配置。施工人员一律持证上岗。五、施工方法及工序5.1 地下防水工程施工方法5.1.1 混凝土自防水施工工艺工艺流程：作业准备混凝土搅拌运输混凝土浇筑养护质量验收。5.1.2 SBS防水卷材施工工艺工艺流程：基层清理涂布基层处理剂铺贴卷材附加层热熔铺贴大面积卷材热熔封边处理铺帖盖缝条自检、清扫验收。SBS卷材应铺帖在地下室结构主体底板垫层至墙体顶端的基面上，在外围形成封闭的防水层。通称为全外包法施工。SBS卷材与基层连接采用热熔法：采用汽油喷灯烘
7、烤熔化防水卷材底层的热熔胶进行粘结，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用铁压辊滚压，使卷材与基层的气体和热熔沥青挤出，并粘结牢固。基层清理：铺贴防水层的基层表面必须干净，平整，坚实，干燥，并不得有空鼓和起砂开裂等现象。所有穿过墙面的管道，穿墙螺栓杆应在防水层施工前作好基层处理。涂刷基层处理剂：在干净的基层上涂刷基层处理剂，要求薄厚均匀一致，小面积或阴阳角等细部不易滚刷的部位，要用毛刷蘸基层处理剂认真涂刷，不得有麻点、漏刷等缺陷，切勿反复涂刷。铺帖附加层：地下室底板的集水坑、电梯井等阴阳角、管子根、变形缝等薄弱部位要铺帖与卷材相同的附加层，宽度不小于500mm，以满粘法施工，底板垫层混凝土平面上的卷材和
8、变形缝等用条粘法施工。从底面折向立面的卷材与永久保护墙的接触部位，应采用空铺法，附加层也应空铺。大面积铺帖卷材在已凉干的基层处理剂的基面上，弹好基准线，以热熔法粘结，大面积地铺贴卷材；用汽油喷灯加热烘烤卷材底面和基层表面，使卷材底面的沥青熔化，边烘烤边向前滚铺卷材，随后用压辊滚压，挤出卷材与基层之间的空气，使其与基层粘结牢固。注意喷灯火焰与基层、卷材之间的距离，其烘烤温度和时间以使沥青层呈融溶状态为度，不得过分加热避免烧穿卷材。地下室底板与卷材、卷材与卷材、卷材与立墙基层都使用满粘法施工，而且粘结的越牢固越好，防止卷材下滑或脱落。卷材的搭接防水卷材短边和长边，其搭接宽度均不应小于100mm.采
9、用两层卷材时上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开1/3幅宽，且两层卷材不得互相垂直铺贴。如下图示：同一层相邻两幅卷材的横向接缝，应彼此错开1500mm以上，避免接缝部位集中。地下室的立面和平面的转角处，卷材的接缝应留在底板的平面上，距离立面应不小于600mm。封边处理：大面积的卷材铺贴完，要对卷材的横竖接缝处进行封边处理，用喷灯接缝烘烤边缘，将流出的热沥青用铁抹子轻轻抹平，使其形成明显的沥青条。验收：防水卷材施工时应认真负责，完工后施工班的质检人员按地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）认真检查、修复。满意后彻底打扫干净，再交付总包、工程监理、质检部门检查验收。5.1.3 细部构造
10、防水处理细部构造防水主要是阴阳角、变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造的防水处理。在突出墙面的管根、阴阳角等部位，做卷材附加层，附加层宽度不小于500mm，两边均匀搭接250mm，要求进行满粘，附加层做法如下图所示。5.1.3.1 变形缝的防水施工止水条宽度和材质的物理性能均应符合设计要求，且无裂缝和气泡；接头应采用热接，不得叠接，接缝平整、牢固，不得有裂口和蛻胶现象。中埋式止水条中心线应和变形缝中心线重合，止水带不得穿孔或用铁钉固定。变形缝设置中埋式止水条时，混凝土浇筑前应校正止水带位置，表面清理干净，止水条损坏处应修补；顶、底板止水条的下侧混凝土应振捣密实，边墙止水条内外侧混
11、凝土应均匀，保持止水条位置正确、平直，不能有卷曲现象。5.1.3.2 施工缝的防水施工水平施工缝浇筑砼前，应将其表面浮浆和杂物清除，铺水泥砂浆并及时浇筑砼。垂直施工缝浇筑砼前，应将其表面清理干净，涂刷砼界面处理剂并及时浇筑砼。施工缝采用遇水膨胀胶腻子止水条，应将止水条牢固地安装在缝表面预留槽内。5.1.3.3后浇带的防水施工后浇带应在其两侧混凝土龄期达到42d后再施工。后浇带的接缝处理应符合规范的规定。后浇带采用补偿收缩砼，其强度采用高一等级（C35 F6）的砼施工。后浇带砼养护时间不得少于28d。后浇带防水构造1-先浇混凝土，2-遇水膨胀止水条，3-结构主筋，4-后浇混凝土5.1.3.4 穿
12、墙管道的防水施工穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做好防腐处理。固定式穿墙管防水构造1-止水环，2-嵌缝材料3-主管，4-混凝土结构穿墙管处防水施工前，应将套管内表面清理干净。套管内的管道安装完毕后，应在两管间嵌入内衬填料，端部用密封材料填缝。柔性穿墙时，穿墙内侧应用法兰压紧。穿墙管外侧防水应铺设严密，不留接茬；增铺附加层时应按设计要求施工。穿墙群管的防水构造如下图示1-浇筑孔 2-柔性材料或细石混凝土 3-穿墙管 4-封口钢板 5-固定角钢 6-预留孔5.1.3.5埋设件的防水施工埋设件端部或预留孔（槽）底部的砼厚度不得小于250mm；当厚度小于250mm时，必须局部加厚或采取其他
13、防水措施。预留地坑、孔洞、沟槽内的防水层，应与孔（槽）外的结构防水层保持连续。固定模板用的螺栓必须穿过砼时，螺栓或套管应满焊止水环或翼环。5.1.4 止水钢板的施工在基础底板与外墙处的防水采用止水钢板，止水钢板厚5mm，宽度大于200mm，一般为300mm厚，止水钢板位于墙体中部，在施工时和墙体的横向筋（模板定位筋、梯子筋）以及暗柱箍筋进行点焊。如下图所示：5.1.5 防水卷材施工中应注意的事项卷材搭接时，大面积的卷材排气、压实后，再用小压辊对搭接部位进行碾压，从搭接内边缘向外进行滚压，压出空气，贴铺牢固。搭接时应对准搭接控制线进行，通常要求搭接宽度为100。底板防水层的阴阳角，搭接缝等处容易
14、发生空鼓，造成的原因是卷材防水层中存有水分，砂浆找平层不干，基层含水率过大，有潮气；卷材与基层粘结不实，压得不紧，水分受热后产生气体膨胀，使卷材起包起鼓，施工时要注意基层含水率和粘结密实。地下防水工程如发生渗漏，主要多在穿墙管处、变形缝、后浇带等薄弱部位，施工时一定先做好附加层，确保防水质量。卷材防水层的搭接缝应粘结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边喝鼓泡等缺陷。卷材搭接密封薄弱的部位。如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹及异型部位等,应采用密封膏密封。平面与立面相连处，卷材应紧贴阴角，附加层与防水层应粘贴平实。接缝部位必须粘接牢固严密，绝不允许缝边空鼓，翘边滑移。第一层卷材与第二层卷材的搭接缝
15、之间应错开300mm。确保防水质量，达到不渗不漏；伸缩缝V字形处的防水卷材长度不应少于l00mm。卷材搭接宽度允许偏差为10mm。5.1.6 SBS卷材试验SBS卷材施工前要做拉力、最大拉力是断裂伸长率、不透水性、柔度（-10，1.5h）耐热度（85，90）。以同一生产厂、同品种、同一等级的产品每小于1000卷为一验收批。在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能试验。切除距外层卷头2500mm后，顺纵向截取800mm全幅卷材式样2块，一块做物理性能检验用，另一块备用。5.2 厨房、卫生间施工方法5.2.1 材料主要技术指标要求产品为单组份冷施工防水涂料，主要技术指标如下：固含量：80；拉伸强度：1.9MPa；断裂伸长率：550；粘接强度：0.5MPa；干燥时间（
