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1、第一部分 编制说明一、编制依据本施工组织设计作为指导施工的技术性文件，编制时对项目管理机构设置、劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料设备、主要分部分项工程施工方法、工程质量控制措施、安全生产保证措施、文明施工及环境保护措施、降低成本措施、推广新技术、新验收规范、工程技术资料管理、成本控制、材料采购以及工程回访等诸多因素尽可能充分考虑，突出科学性、实用性及针对性，是确保优质、低耗、安全、文明、高速完成全部施工任务的重要经济技术文件。本施工组织设计依据以环保人才网下几项编制：1） 赤峰市招标办颁发的“富兴嘉城东区地下车库III区中标通知书”。2） 赤峰圣伦建筑设计有限公司设计的富兴嘉城
2、东区地下车库III区建筑、结构、给排水、暖卫、电气施工图。设计号为S10-2123） 赤峰市建设局文件赤峰市建设工程现场文明施工管理办法关于提高建筑工程质量的若干规定。4） 内蒙古万和工程勘察有限责任公司提供的富兴嘉城土工程勘察报告。5） 富兴嘉城地下车库III区工程施工合同。6） 内蒙古建设厅及赤峰市有关文件及规定。7） 引用的现行国家有关规范、标准和规程：1、建筑工程测量规范（GB 50026_2000）2、建筑地基与基础工程施工质量验收规范（GB 50205-2002）3、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB 50204-2002）4、地下工程防水技术规范（GB/T 500108-200
3、1）5、地下防水工程质量验收规范（GB/T 50208-2002）6、建筑基坑支护技术规程（JGJ 120-99）7、建筑边坡工程技术规范 （GB 50330-2002）8、砌筑砂浆配合比设计规程 （JGJ/T 98-2000）9、钢筋混凝土用热轧带肋钢筋 （GB 1499-98）10、钢筋焊接接头试验方法标准 （JGJ 27-2001）11、钢筋机械连接通用技术规程 （JGJ 27-2003）12、冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程（JGJ 95-2003）13、硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥 （GB 175-99）14、砼外加剂应用技术规范 （GBJ 119-88）15、砼质量控制标准 （GB 5
4、0164-92）16、砼强度检验评定标准 （GBJ 107-87）17、混凝土结合工程施工质量验收规范 （GB 50204-2002）18、砌体工程施工质量验收规范 (GB 50203-2002)19、建筑地面工程施工质量验收规范 （GB 50209-2002_）20、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 （GB 50242-2002）21、建筑电气工程施工质量验收规范 （GB 50303-2002）22、建筑工程施工质量验收统一标准 （GB 50300-2001）23、组合钢模板技术规范 （GB 50214-2001）24、建筑施工扣件式钢筋脚手架安全技术规程 （JGJ 130-2001）
5、25、建筑施工门式钢管脚手架安全技术规范 （GJ 128-2000）26、建筑机械使用安全技术规程 （JGJ 33-2001）27、施工现场临时用电安全技术规范 （JGJ 46-88）28、塔式起重机操作使用规程 （ZBJ 80012-89）29、建安工人安全技术操作规程 （DG/TJ 08-402-2000）30、建筑施工安全检查标准 （JGJ 59-99）31、建设工程项目管理规范 ( GB 50326-2001)32、建设工程文件归档管理规范 （GB 50328-2001）33、工程建设标准强制性条文房屋建设部分34、中华人民共和国建筑法二、适用范围1、施工范围1.1业主提供图纸的全部内
6、容，包括建筑施工，建筑施工范围包括建筑、结构、强电、弱电、消防、给排水、暖卫等工程。1.2施工过程应建设单位、监理单位或设计院要求而进行的设计变更、技术处理等。2、其它内容2.1施工现场临时设施的布置及场区的“三通一平”工作。2.2为保证工程顺利进行而必须采取施工措施和施工工艺。2.3施工现场及周围建筑物、道路及地下管道的保护，安全和环境保护等措施。2.4施工期间防冻、防雨、防火、防风等措施。2.5工程完工后建筑物周围规划面积内的清理平整。第二部分 施工部署一、工程概况1.1地理环境及周边环境本工程位于赤峰市新城区，造价人才网南侧相邻临潢大街，东侧靠近天义路，建筑面积5281.5附图1（工程位
7、置图见附页）1.2工程概况序号项目概况内容1工程名称富兴嘉城地下车库III区2工程地址赤峰市新城区3建设单位洪昌房地产开发有限责任公司4监理单位赤峰天虹建设监理公司5质量监督单位赤峰市建筑工程质量监督站6设计单位赤峰圣伦建筑设计有限公司7施工承包单位双洪建筑工程有限责任公司8勘察单位内蒙古万和工程勘察有限责任公司9合同性质建设工程施工10合同范围土建、给排水、采暖、电气图纸设计全部内容11合同日期2011年6月25日至2011年10月25日 12开工日期2011年6月25日 13竣工日期2011年10月25日 14质量目标争创主体玉龙杯15现场管理目标争创自治区安全文明工地16安全管理目标伤亡
8、确保“0”点目标，伤害施工控制在3以内1.3建筑总体特征序号名称概况内容1建筑面积5281.52建筑特点地下车库 3建筑层数地下一层50.000标高0.000=绝对标高582.65 6建筑高度4.95m13防火等级地下二级 1.4结构设计概况序号项目概况内容1地质情况祥岩土勘察报告2地基承载力Qpa400kpa 圆砾3基础形式独立基础4结构形式框架结构5屋盖结构形式全现浇顶板6钢筋品种HPB235钢筋 HRB335钢筋7钢筋接头梁全部为单面搭接焊，柱为电渣压力焊8抗震等级级烈度7.0度9砼碱含量设计无要求，但不得超过有关标准10砼强度等级基础C30；柱C35、C30；梁板 C30、C25 11
9、墙体厚度内墙200mm、外墙300mm12顶板厚度200mm 250mm 13砂浆强度等级M5.0混合水泥砂浆14墙体材料陶粒空心砖，干容重不大于6.0KN/m315沉降观测执行沉降观测有关规定1.5给排水、采暖、电设计概况序号专业项目概况内容1上水城市自来水系统供水2下水排市政污水管网3雨水屋面有组织排水4消防水接入自来水供水系统5强电三相四线制供电系统、电压380v/220v 接地形式THS系统监理工程师论坛6弱电有线电视由市网引入楼内前端箱，电话暗敷带丝线管7采暖城市集中供热 二、前期准备2.1施工准备工计划 施工准备工作是整个施工生产的前提，根据本工程的工程内容和实际情况项目部制定如下
10、施工的准备计划。施工准备工作计划表序号项目内容承办及审定单位1施工组织设计编制确定施工方案和质量技术安全等措施，并报审甲方、监理、公司、项目部2建立施工组织机构成立项目经理部，确定各班组及组成人员公司、项目部3现场定位放线点线复核，建立平面布置和建筑物的定位和控制细部项目部4现场平面布置按总平面图布置水、电及临时设施项目部5主要机具进场机械设备进场就位公司、项目部6主要材料进场部分急用材料进场。项目部7劳动力进场与教育组织劳动力陆续进场，进行三级安全技术教育项目部8施工方案编制与交底编写详细的施工方案，并向有关人员和班组交底项目部9编写施工预算计算工程量，人工、材料限额量、机械台班项目部、公司
11、10材料计划原材料和各种半成品需量计划项目部11图纸会审全部施工图甲方、监理、公司、项目部12砂浆、混凝土配合比，进场材料试验各种标号的砂浆，混凝土配合比设计、材料性能实验室、项目部13进度计划交底明确总进度安排及各部门的任务和期限项目部2.2生活区与办公用房设备现场设工人生活区宿舍和办公用房、食堂、厕所、水泥库、搅拌棚、钢筋加工棚、木工车间严格按现场施工平面图进行丈量、搭设、现场临时设施搭设采用砖木结构、钢管脚手结构搭建。现场及生活区安排人员做日常保洁工作，保证环境卫生。现场日常管理与工程施工管理实行统一负责制，力争作到文明施工。2.3场地材料堆放安排钢筋原材料、木材、模板、钢管、扣件、构件
12、均按指定区域分类、分规格整齐堆放，现场负责人应定期进行检查。按100T水泥容量搭设水泥库，按等级和标号分类码放，水泥库要有严格的防潮设施。搅拌棚与水泥库就近搭设，砂石料堆亦临近搅拌站、砂、石料堆必须有一定间隔堆放、防止混杂。2.4道路与水源、电源 现场各种施工材料和机具对方均不得影响道路畅通。 施工用水、用电由现场专业人员负责保障供给、线路畅通、安全可靠、水、电管线要实行定期检查、防止安全隐患。三、施工部署3.1组织机构系统 公司项目经理张洪梅经营经理张洪文施工员李瑞林技术员张久伟质检员崔宝莹安全员刘延惠资料员邢桂英材料员郑晓勇会计张玉芳土建组王国良木工组巴利军钢筋组李忠电工组历晓军水暖组宁瑞
13、新架子工刘显春3.2工程管理与协调及工程验收按基础工程、主体结构工程装饰工程三个施工阶段划分，约定监督、监理、建设单位、设计单位、五方进行工程验收。同监理单位、试验单位共同协商确定试验项目的数量。与建设单位，监理协调周、旬、季形象进度计划，适时约定检查验收时间；本工程实行过程检验程序（即自检、互检、交接检）和最终检验程序（即监理检查验收和工程验收）。积极协助监理单位针对分部，分项工程进度及时报验。通过每天的生产碰头会和每周的监理例会，对现场生产进度、质量、材料供需情况进行过程信息交流和预控措施交流，会后积极组织落实。3.3物资、材料、机械设备采购、租赁与加工3.3.1钢筋、水泥、砂石、木材 根据施工进度，由施工部提供材料计划，经营部按材料、物资种类，规格提前安排相应材料采购、定货、进场，因钢筋有一复试和制作加工过程，可提前15天进场。 水泥按使用量随机组织进场，适当保存一定数量库存，以防止雨季交通影响造成水泥暂时短缺影响施工，但水泥不得大量积存，严防过期使用；砂、石可安排每天晚上进场，以不影响正常施工用量为进场数量依据，不宜大量堆放，可适当有些存量，主要防止雨季交通影响造成短时缺少；木材可按计划一次组织采购，在不影响施工的条件下可分期分批组织进场。3.3.2脚手杆、扣件、脚手板 本工程脚手杆、脚手板、扣件
