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1、村镇规划,建筑与城乡规划学院 吴 越 手机：15173280999，QQ：348458775 2015.9.26,村镇规划课程是城市规划系列课程中的一门。 课程主要研究我国农村地区居民点（包括建制镇、集镇和村庄）的规划依据、内容和方法。 主要内容包括村镇规划的对象、依据；村镇规划的现状调查研究；村镇总体规划的内容、规范和方法；村镇建设规划的内容、规范和方法。 本门课程适合于城市规划专业、土地管理、资源环境专业、建筑学专业以及和农村建设相关的专业。,第一章 绪论,主要了解我国村镇规划的对象、依据。 按照国家相关的法律、法规、部门规章和规范规定，村镇规划的对象是农村居民点（包括县城以外的建制镇、集
2、镇和村庄）。,一、村镇的含义和特点,（一）居民点的含义及其类型 1. 居民点的含义 是指人们按照生产与生活的需要而形成的聚集定居的场所，也称“聚落”。 居民点的形态由建筑物、道路网、绿地和公用工程设施组成。,2. 居民点的产生和发展 早期的人类没有定居点，是穴居或流动居住。在第一次社会大分工中，农业与畜牧业分工，出现农业居民点。 第二次社会大分工，商业、手工业与农业分工，形成以农业为主的乡村居民点和以商业、手工业为主的城市居民点。 工业化革命以来，由于工业的发展形成具有现代意义的城市。城市生产方式、规模与形态与农村地区出现巨大差异。,3. 居民点的类型 （1）城市居民点：直辖市、市和建制镇（县
3、政府所在地和工业镇）。 （2）农村居民点：建制镇（县城以外建制镇、集镇和村庄）,（二）村镇的含义及其类型 1.村镇的含义 一般指乡村居民点的总称。村镇规划标准中“村镇”的定义：村镇是指村庄、集镇和县城以外建制镇的合称。 2.村镇的类型 村庄：在村庄和集镇规划建设管理条例中，定义为：村庄是指农村村民居住和从事各种生产的聚居点。 集镇：是指乡、民族乡人民政府所在地和经县级人民政府确认由集市发展而成的作为农村一定区域经济、文化和生活服务中心的非建制镇。 建制镇：在城市规划基本术语标准定义为：经国家批准设立镇建制的行政地域。村镇规划中只研究县城以外的农村型建制镇。 3.村镇的特点 经济以传统的农业为主
4、； 规模小、数量多、分布分散； 村镇建设的地域差异明显； 多数村庄和集镇规划建设非常差。,二、村镇规划,（一）村镇规划的含义 1.规划：对未来的设想或安排。 现代汉语大词典中：比较全面的长远的发展计划。 “规划”和“计划”的比较：都指预先拟订或制预先拟订的内容、步骤。 “计划” ：内容比较详细、具体，一般用于近期。 “规划” ：着眼全局、比较概括，一般指较长期的计划。 2.村镇规划：是指乡（镇）人民政府为实现村镇的发展目标，确定村镇性质、规模和发展方向，协调村镇布局和各项建设而制定的对村镇土地和建设的总体部署和具体安排。,（二）村镇规划的依据 1.中华人民共和国城乡规划法（2007年10月28
5、日 ） 2. 村庄和集镇规划建设管理条例（1993年6月29日国务院发布，1992年11月1日施行） 3.建制镇规划建设管理办法（1995年6月29日建设部发布，1995年7月1日施行） 4.村镇规划标准GB5018893（建设部1993年9月27日发布，1994年6月1日施行） 5.村镇规划编制办法（建设部村镇司2000年2月14日发布）,（三）村镇规划的基本规定 1.规划对象：村庄、集镇和县城以外的农业建制镇。 2.期限：十年至二十年 3.阶段：两个阶段： 村镇总体规划：是对乡（镇）域范围内村镇体系及重要建设项目的整体部署。 村镇建设规划：对镇区和村庄建设的合理布局和具体安排。,（四）规划
6、成果 1.文字部分： 规划文本：对规划成果用简洁、明确的条文形式表述。 经批准的规划纲要：经过乡政府批准的作为规划指导的纲领性文件。 规划说明书：对规划成果的内容进行细致的说明。 基础资料汇编：对收集到的调查资料进行系统整理和编排。 2.图纸： 总体规划图：现状图、体系规划图、公共设施和基础设施规划图。 建设规划：现状分析图、建设规划图、工程规划图、近期建设规划图。,文 本,目 录 第一章 总 则 1 第二章 镇域村镇布局发展目标 1 第三章 城镇体系的空间布局规划 2 第四章 土地利用与空间管制规划 3 第五章 风景旅游发展和保护规划 4 第六章 综合交通规划 4 第七章 城镇社会服务发展规
7、划 5 第八章 城镇基础设施规划 6 第九章 节能防灾规划 7 第十章 近期建设规划 7 第十一章 附 则 8,说明书,目 录 第一章 酒埠江概况及发展条件分析 1 第二章 规划依据及目标 2 第三章 规划背景及相关案例分析 5 第四章 城镇性质和规模 8 第五章 酒埠江村镇布局规划 11 第六章 酒埠江镇域道路交通规划 13 第七章 酒埠江村镇特色规划及产业发展规划 14 第八章 酒埠江村镇基础设施及社会化服务设施规划 15 第九章 土地利用和空间管制规划 19 第十章 节能防灾规划 21 第十一章 酒埠江近期建设规划 23,图纸,（五）规划的步骤和内容 1.实地调查和资料收集； 2.编制规划图和编写文字材料； 3.征求当地政府和各部门意见； 4.修改规划图纸、文字； 5.规划成果评审验收； 6.修改规划； 7.规划审批。,
