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1、施工方案报审表工程名称：凤山湘江城市花园 编号： 致：广西恒基建设工程咨询有限公司（监理单位）我方已根据施工的有关规定完成了 1、2、3、4#装饰装修工程施工方案 的编制工作，并经我单位上级技术负责人审查批准，请予审查。附： 1、2、3、4#楼装修装修工程施工方案承包单位（章） 广西建工集团 第二建筑设备程有限责任公司项 目 经 理 日 期 专业监理工程师审查意见：专业监理工程师 日 期 监理工程师审核意见：项目监理机构 （章）总监理工程师 日 期 湘江城市花园1、2、3、4#楼工程装饰装修工程施工方案编 制：审 核：批 准：编制单位： 广西建工集团第二建筑设备安装工程有限责任公司编制日期：
2、项目总监理工程师审批意见：监理单位（章）：建设单位现场代表意见：建设单位（章）： 目 录一、编制依据4二、工程概况5三、施工部署及准备6（一）材料准备6（二）主要机械及劳动力准备7（三）技术准备准备7（一）、施工工艺8（二）、施工技术要求8五、质量保证措施11六、安全保证措施16一、编制依据1、凤山湘江城市花园1、2、3、4#楼工程设计施工图纸2、湘江城市花园施工组织设计3、建筑施工安全检查评分标准(JGJ59-99)；4、建筑施工高处作业安全技术规范(JGJ80-91) ；5、建筑施工手册（第四版）6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB 50209-2002） 7、建筑装饰装修工程施工质量验
3、收规范（GB 50210-2001）8、建筑工程施工质量验收统一标准（GB 50300-2001）9、住宅装饰装修工程施工规范（GB 50327-2001）10、建筑工程施工质量评价标准（GB T50375-2006）11、建筑涂饰工程施工及验收规程（JGJ T 29-2003_）12、建筑外墙防水防护技术规程（JGJ T 2352011）13、建筑工程饰面砖粘结强度检验标准（JGJ110-97）14、室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量（GB 18582-2008）15、05ZJ中南建筑图集合订本16、98ZJ901室外装修及配件图集二、工程概况建设单位：广西湘江投资置业有限公司设计单位：
4、湘潭市建筑设计院监理单位：广西恒基建设工程咨询有限公司施工单位：广西建工集团第二建筑设备安装工程有限责任公司 本工程为凤山县凤山湘江城市花园房地产项目，建筑总层数为18层（地下一层），建筑高度为1、2#楼53.6m、3、4#楼52.9m，建筑结构形式为框架剪力墙结构，耐火等级均为二级；框支剪力墙结构形式；抗震设防烈度为6度；屋面防水等级：二级；地下室防水等级为二级；配电房防水等级为一级。总建筑面积为：49661.6。斜屋面，采用红色西瓦。外墙采用面砖及涂料装饰。室内部分装修做法详设计图工程做法表。三、施工部署及准备（一）材料准备1、相关装饰材料应有出厂质量证明和检验报告单，并按有关规定分批抽取
5、试样做机械性能试验，合格后方可使用。2、由于场地限制，相关材料前必须按照计划方量进行备料，并提前运输至准备使用部位。（二） 主要机械及劳动力准备序 号工种名称人数/机械数量 备 注 1 SSD100施工升降机23 JS500搅拌机24 砂浆搅拌机25 涂料工186 抹灰工307吊顶工108木 工109普 工1510腻子工2011铺砖工16（三）技术准备工作1、图纸会审已完成。2、熟悉施工图纸，理解设计要求、质量要求、细部作法。3、熟悉施工组织设计，清楚了解施工部署、施工顺序、施工方法、平面布置、技术措施。4、做好技术交底、安全交底以及有关施工人员的教育、培训工作。（四）施工组织机构及施工任务的
6、分工1、施工组织机构严格执行“注重安全管理，规范产品质量，严格遵守法律；环保预防为主，追求顾客满意，达到持续改进”的管理方针，按现行建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）验收，我公司将严格按照ISO9001国际质量保证模式和公司管理手册（QEOHS/SC-2007）进行分工，协调组织管理，组织实施QC小组活动，提倡全员参与质量管理、持续改进质量。根据本工程的特点和要求，为确保本工程优质高速地完成，我公司抽调具有相应施工经验、精通业务、素质高的项目经理和工程技术人员组成“河池公路管理局战备仓库工程项目经理部”，项目经理卢生为本工程的总负责人，项目技术负责人张强负责本工程的技术管
7、理工作。项目经理部下设工程技术组、生产计划组、监控质检组、物资材料组、安全设备组、测试计量组、核算资料组等七个职能组，各职能组下设专业工程师。工程项目部实行项目经理负责制，以项目经理为主组织项目经理部，负责该工程的指挥与管理，执行各项国家规范、规程标准以及本工程项目组织设计，保质保量完成施工承包合同任务。项目经理部设项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、材料员、预算员、机械员、会计员等管理岗位，各岗位人员一律持证上岗。项目管理机构机构组织如下图：项目管理机构图（按公司管理手册附件二）2、施工任务的分工现场成立“凤山.湘江城市花园工程项目经理部”，实行在公司与分公司职能部门监督、项目经理
8、负责制管理体制。项目部主要分工如下：（1）项目经理：代表公司经理在工程项目部行使最高管理者职责全面负责项目部的工作，对项目的施工技术活动实现规范化管理，认真搞好施工过程所有相关的质量体系要素实施控制，保质按时完成项目施工任务，对施工项目的质量、安全负直接责任。（2）施工技术负责人：熟悉设计图纸，组织并参与设计咨询及图纸会审，并将主要内容向项目技术部成员及各专业工长进行技术交底、检查、落实各级技术交底。负责组织本项目测量、定位、放线、计量、技术复核、隐蔽工程验收工作。负责检查各专业劳务队按设计图纸、施工规范、操作规程、工艺标准、施工组织设计的要求进行施工。负责对设计院、业主、监理部的技术交涉，审
9、批须交请上述单位的技术核定、设计变更、技术签证等。负责督促完善工程技术档案、各项技术资料的签证、收集、整理并汇总上报。负责组织本工程施工技术总结的编号及科技成果申报材料的编写工作。全面负责新工艺、新技术、新材料、新结构的推广任务，努力把本工程项目建设成为科技推广示范工程。组织日常工程质量安全施工检查，负责质量事故的上报和处理工作。负责组织分部分项工程验收和工程竣工验收工作。积极配合上级主管部门对项目技术管理的检查和验收，对检查中提出的整改意见负责落实。参与日常工程质量安全施工检查，组织施工班组按处理要求进行事故处理。（3）施工员：贯彻执行国家有关工程建设和规范、规程，熟悉图纸，按施工图、按计划
10、向班组下达任务书，做好技术交底工作，组织班组认真执行质量自检、互检，做好分项工程的交接检和成品保护工作。（4）质检员：负责质量信息收集、传递、反馈的管理和实施，负责收集不合格品信息并发出不合格品通知单，参与质量事故的处理。（5）安全员：严格执行安全规章制度，做好职工安全生产教育，并负责对新进场人员进行岗位安全培训，落实安全技术措施，督促和参与分部分项工程的安全技术交底，经常安全检查评分，积极开展工程安全达标达优活动，发现事故隐患即提出整改措施，限期完成。（6）预算员：编制和核对工程预算，编制、监控项目成本计划。（7）材料员：负责对大宗主要材料和影响工程质量的关键用料根据生产厂家满足合同要求的能
11、力进行供应商评价，编制工程材料供应计划和采购计划，并按批准的采购计划采购材料。第五章 分项工程施工方法及技术要求一、楼地面工程 1、非金属骨料耐磨地面：（1）施工工艺流程：素土分层夯实(压实系数不小于0.9 )钢筋混凝土板防水水泥浆结合层一道50厚C30细石混凝土2-3厚非金属骨料耐磨地面（2）操作工艺a、使用打夯机对素土层进行分层打夯保证压实系数不小于0.9.b、绑扎钢筋并且找标高:根据水平标准线和设计厚度，在四周墙、柱上弹出面层的上平标高控制线。按线拉水平线抹找平墩 ，间距双向不大于2m。有坡度要求的房间应按设计坡度要求拉线，抹出坡度墩,并浇筑混凝土。C、把沾在基层上的浮浆、落地灰等用篓子
12、或钢丝刷清理掉，再用扫帚将浮土清扫干净，应在抹灰的前一天酒水湿润后，防水水泥浆结合层一道。D、清理表面，浇筑50厚C30细石混凝土并做好找平。E、再次清理混凝土表面，铺设2-3厚非金属骨料耐磨地面。用大杠依冲筋将砂浆刮平，立即用木抹子搓平，并随时用2m靠尺检查平整度。F、施工完毕72小时内禁止相关人员进入场地。 2、大理石地面工程：（1）施工工艺流程：素土分层夯实(压实系数不小于0.9 )钢筋混凝土板素水泥浆结合层一遍一道30厚1：4干硬性水泥砂浆20厚大理石铺实拍平（2）作业条件：1、大理石(花岗石)板材进场后应侧立堆放在室内。光面相对背面垫松木条并在板下加垫木方拆箱后详细核对品种、规格、数
13、量、石材放射性物质检测报告等是否符合设计要求。有裂纹、缺楞、掉角、翘曲和表面有缺陷时应予剔除。做完地面垫层，按标高留出磨石层厚度(至少3mm)。3、室内抹灰(包括门口)、地面垫层、预埋在垫层内的电管及穿地面的管线均已完成。2、房间内四周墙上弹好+0.5m水平控制线。3、施工操作前对大理石(花岗石)的施工要画出施工大样图,对特别拼花的房间要进行拼花设计。现场搭设好临时加工场,安装好台钻及砂轮锯，接好水、电源。对加工料单的要求一定要准确并编号。在石材背面将编号标明。4、冬季施工时操作温度不低于+5。（3）操作工艺 a、操作工艺流程：基层处理试拼弹线试排刷水泥浆及铺砂浆结合层铺大理石板块或花岗石板块
14、灌缝、擦缝打蜡 b、操作工艺技术要求 基层处理: 将地面垫层的杂物清理干净井检查基层有无空鼓现象，如有用云石机将空鼓部位切除并重新浇筑。垫层上的砂浆要用工具清除并清扫干净。 试拼正式铺设前对每房间的大理石(花岗石)板块要按图案、颜色、纹理试拼并注意遇到管道套割；将非整块板对称排放在房间靠墙部位然后编号并码放整齐。 弹线: 一般楼、地面施工是在墙面抹灰之后所以在抹灰施工前一定要在基层上弹上房间十字控制线控制房间方正以防楼、地面施工时边角部位出现斜条块。十字控制线要弹在混凝土垫层上并引至墙面底部然后依据墙面0.5m水平控制线找出面层标高在墙上弹出水平标高线弹水平线时要注意室内与楼道面层标高应一致。 试排: 在房间内的两个垂直方向铺两条干砂带宽度大于板块宽度厚度3cm以上结合施工大样图及房间实际尺寸把大理石(花岗石)板块排好检查,板块之间的缝隙对于拼花的
