[上海]酒店工程施工组织设计（鲁班奖、白玉兰奖）

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1、 上海*大酒店 工程 施工组织设计 编编 制：制： 审审 核：核： 日日 期：期： 编编 号：号： 发放号：发放号： 上海*大酒店工程 施工组织设计 中国建筑第*工程局1 目目 录录 1 编制说明与编制依据6 1.1 编制说明6 1.2 编制依据及所采用的技术规范（规程）和标准.6 2 工程概况7 2.1 工程概述.7 2.2 设计概况.7 2.3 施工范围及独立分包工程8 2.4 工程特点及难点.9 3 施工总体部署.10 3.1 施工管理目标.10 3.2 施工管理规划.10 3.2.1 建立强有力项目班子对施工全过程实施管理10 3.2.2 安排好施工总体进度计划和人、材、机具保障计划1

2、1 3.2.3 抓好关键施工技术，确保“重要部位”高质量完成12 3.2.4 严格执行质量、安全、环境三大管理体系12 3.2.5 加强土建主承建项目与专业分包的施工协调12 3.3 总体施工顺序安排13 3.3.1 总体施工流程图13 3.3.2 施工顺序安排说明13 3.4 施工区段划分.14 3.5 施工准备工作计划14 3.5.1 施工准备工作内容14 3.5.2 施工现场交接准备15 3.5.3 施工现场技术准备15 3.5.4 机械设备配置计划16 3.5.5 周转材料投入计划16 4 主要分部分项工程施工方案.17 4.1 土建关键部位施工方案.17 4.1.1 基坑降水工程17

3、 4.1.2 基坑土方开挖20 4.1.3 地下室结构施工24 4.1.4 主体结构施工方案39 4.1.5 主楼夹层钢结构施工41 4.1.6 裙房预应力梁施工50 4.1.7 C60 高强混凝土施工.62 4.2 土建一般分项工程施工方法.64 4.2.1 测量工程64 上海*大酒店工程 施工组织设计 中国建筑第*工程局2 4.2.2 砌体工程71 4.2.3 屋面工程73 4.2.4 楼地面工程77 4.2.5 装饰工程81 4.3 机电安装施工方案和主要分项工程的施工方法.90 4.3.1 电气部分91 4.3.2 防雷、接地部分.110 4.3.3 给排水及消防水部分115 4.3.

4、4 通风空调系统146 4.3.5 调试方案172 5 现场平面布置188 5.1 施工现场场地现状.188 5.2 施工场地布置.188 5.3 各阶段施工平面布置.188 5.4 施工用水、用电规划.190 5.5 其他临时设施的布置.191 5.6 施工总平面布置管理.192 6 施工资源配置计划193 6.1 机械设备配置计划193 6.2 主要工程材料投入计划.195 6.3 劳动力使用计划.197 6.3.1 主要劳动力投入计划197 6.3.2 工程用工计划表199 7 施工进度计划200 7.1 总工期及节点工期安排.200 7.2 施工进度计划安排说明.201 7.3 施工总

5、进度计划实施的可行性分析.202 7.4 确保施工总进度计划实施的措施.204 7.4.1 进度计划控制204 7.4.2 实行奖罚制度204 7.4.3 工种穿插施工204 7.4.4 人、物力保证204 7.4.5 作好施工准备205 7.4.6 新技术的采用205 9 工程质量保证措施及创优计划207 9.1 工程质量目标.207 9.1.1 工程总体质量目标207 9.1.2 质量保证目标分解207 9.2 工程质量管理体系.209 上海*大酒店工程 施工组织设计 中国建筑第*工程局3 9.2.1 质量管理体系图210 9.2.2 岗位质量职责215 9.2.3 质量管理办法215 9

6、.2.4 质量控制管理措施217 9.3 工程质量保证措施.237 9.3.1 组织保证和制度落实措施237 9.3.2 做好深化设计和技术交底工作238 9.3.3 施工技术措施保证238 9.3.4 质量的检验及检查238 9.3.5 工程质量薄弱环节的预防措施244 9.4 创建“白玉兰”奖的措施.245 9.4.1 创优保证体系245 9.4.2 创优过程和要求248 9.4.3 具体针对性创优措施253 9.5 工程交付与保修服务.255 9.5.1 竣工验收255 9.5.2 工程交付256 9.5.3 工程回访256 9.5.4 保修服务257 10 关键过程施工措施.259 1

7、0.1 管线保护措施259 10.1.1 周边建筑及管线分布.259 10.1.2 地下管线保护方案259 10.2 特殊季节施工措施.261 10.2.1 冬期施工措施261 10.2.2 雨季施工措施261 10.2.3 夏季施工技术措施.263 10.3 工程“渗漏、堵、泛、砂、壳、污”质量通病的预防措施263 11 现场职业安全健康管理及施工安全保证措施.265 11.1 安全生产管理目标.265 11.2 安全生产管理体系.267 11.2.1 项目安全组织机构267 11.2.2 安全生产职责划分267 11.2.3 安全生产管理制度268 11.2.4 现场施工安全教育268 1

8、1.3 安全生产技术措施.270 11.3.1 现场安全防护270 11.3.2 分项工程施工安全技术措施272 11.3.3 现场安全工作检查与整改274 11.3.4 现场安全生产管理措施277 11.4 机械设备的安全使用.277 11.5 施工现场安全用电.280 上海*大酒店工程 施工组织设计 中国建筑第*工程局4 11.5.1 安全用电技术管理280 11.5.2 安全用电技术要求281 11.6 现场消防保卫措施.284 11.6.1 现场消防措施284 11.6.2 治安保卫措施288 11.7 安全工作的薄弱环节及预防措施.290 11.7.1 现场安全薄弱环节290 11.

9、7.2 安全工作预防措施290 11.8 职业安全健康保护.293 12 环境管理策划及保证措施.295 12.1 环境管理目标295 13 节能降耗管理策划及保证措施.297 13.1 确定节能降耗目标297 13.1.1 企业要求目标.297 13.1.2 项目部目标.297 13.2 确定节能降耗组织机构298 13.3 明确可以节能和降耗的项目299 13.4.1 节水措施.300 13.4.2 节电措施.300 13.4.3 节材料措施.301 13.4.4 节地措施.303 14 项目风险防范.304 14.1 风险的来源304 14.2 识别风险类型304 14.3 估计风险出现

10、概率和损失值305 14.4 分析风险管理重点，制定风险防范控制对策305 14.5 明确风险管理责任305 15 项目信息管理规划.306 15.1 建立施工项目信息管理系统306 15.2 施工项目信息管理系统的内容和基本要求306 15.3 确定施工项目管理中的信息流程306 15.4 建立施工项目管理中的信息收集制度307 15.5 确定施工项目管理软件307 16 新技术应用计划.307 17 施工方案编制计划.308 上海*大酒店工程 施工组织设计 中国建筑第*工程局5 1 编制说明与编制依据 1.1 编制说明编制说明 1）工程施工质量 确保获得上海市“优质结构” 、 “白玉兰”奖

11、，并创国家“鲁班奖”奖。 2）工程工期 工期 660 工作日内完成合同内的全部工程内容。开工日期为 2005 年 1 月 1 日，则相应的竣工日期为 2006 年 11 月 30 日。具体开工日期以业主单位批准的 开工日期为准。 3）安全生产、文明施工 我单位承诺：杜绝重大安全(重伤、死亡)事故，一般事故发生率小于 1。 ，确保上海市文明工地。 严格遵循建设部建筑安全生产监督管理规定和上海市建设工程文明施 工管理的有关规定，根据本工程特点，建立健全施工安全管理保证体系，加强 安全施工管理，搞好文明施工，控制环境污染，创造绿色环境。 1.2 编制依据及所采用的技术规范（规程）和标准 1）上海*大

12、酒店工程招标文件、初步设计图及相关补充资料。 2）国家现行技术标准、部颁技术规范规程及质量检验评定标准。 3）上海市有关建筑工程技术规范、规程及管理规定。 4）上海市有关施工工地安全生产、文明施工等管理规定。 2 工程概况 2.1 工程概述 工程名称：上海*大酒店 建设单位： 上海*大酒店工程 施工组织设计 中国建筑第*工程局6 设计单位： 工程地点： 本工程现场三通一平工作已完成。 建筑用地面积 11700m2，总建筑面积 88194 m2，其中地上建筑面积 70869 m2，地下建筑面积 17325 m2，建筑基底面积 4351 m2。本工程为超高层，其中 地下为两层，地上为 28 层，裙

13、房 3 层。本工程总高度为 120m，其中标准层层 高为 3.6m，裙房层高为 8m。 2.2 设计概况 表 2.2-1 序号工程部位建筑面积（m2）层高(m) 1地下室17325 2上部结构70869 3总建筑面积88194 4总高度120m 裙房层高为 8m 标准层层高为 3.6m 表 2.2-2 序 号 工程 名称 项 目内 容 1 砌体 工程 墙 身 100 厚砂加气砼砌块；空心小砌块 120 厚；200 厚砂 加气砼砌块 外墙面装饰玻璃幕墙及铝板幕墙 内墙 面及 踢脚 水泥砂浆涂料、水泥砂浆乳胶漆、瓷砖墙面、大理石墙面、吸音墙面、 保温库板、木墙面、壁纸墙面等 踢脚有水泥砂浆踢脚、地

14、砖踢脚、塑材踢脚、涂料踢脚、硬木踢脚 2 装饰 工程 顶棚 涂料平顶、乳胶漆平顶、轻钢龙骨矿棉板吊顶、吸音平顶、保温库板、 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶等 上海*大酒店工程 施工组织设计 中国建筑第*工程局7 3 楼地面 工程 水泥砂浆楼面、细石砼楼面、环氧砂浆楼面、环氧涂料楼面、磨光花岗石 楼面、防滑地砖楼面、塑胶地板楼面、铺地毯楼面、木地板楼面等 4 地下室底板、外墙APP 改性沥青卷材 5 防水 工程 屋面2 厚三元乙丙防水卷材 6 窗铝合金窗、铝合金百叶窗等 7 门窗 工程 门 防火门、三夹板门、双面弹簧门、铝合金门、木百页门 等 表 2.2-3 2.3 施工范围及独立分包工程施工范围及独立

15、分包工程 1）施工范围 本工程的土建工程、安装工程。 2）由总包单位自行完成的工程 土建工程、给排水工程、暖通工程、强弱电工程。 3）可专业分包工程 外墙幕墙工程；二次精装修工程；消防工程；变电站内高压配电系统；自 备柴油发电机系统；天然气表房及室外天然气管道；结构化综合布线系统；通 信系统；安保技防系统；有线电视及卫星电视接受系统；公共广播兼紧急广播 系统；火灾自动报警及消防联动控制系统；楼宇设备控制管理系统；楼宇管理 信息集成系统；会议扩声系统；电子公告牌及多媒体查询系统；内部一卡通系 统；酒店服务自动化管理系统；内部局域网及广域网联接系统；室外景观绿化、 屋面绿化工程；电梯设备采购、安装工程等等。 序 号 楼号 项目 地下部分地上部分 构造柱、圈 梁 1 砼强度等级 承台、基础梁、 底板、外墙为： C30、S8 垫层为 C15 1 层9 层为 C60；10C 层15 层为 C50；16 层19 层为 C45；20 层23 层为 C40；23 层以上为 C30 C20 2 钢筋主要采用一级钢和二、三级钢筋 3 结构形式钢筋砼框架核心筒结