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1、专业好文档筹建商贸公司可行性分析报告目 录 第一部份:总论P51-1、公司筹备名称1-2、公司业务范围 1-3、销售推广区域 1-4、现有可开发的资源简介 第二部份:项目背景P82-1、公司筹立的背景 2-2、项目资金投资领域 2-3、项目投资的必要性 第三部份:市场研究P93-1、首期投资项目的行业3-2、投资项目的行业历史 3-3、投资项目的行业发展现状 3-4、投资项目的行业前景 第四部份:资源整合P134-1、项目供应链 4-2、项目开发类别 4-3、项目定位的意义 第五部份:组织机构P165-1、劳动定员说明 5-2、组织机构构成 5-3、组织机构优势 第六部份:组织管理P186-1
2、、组织管理模式说明6-2、项目管理模式说明6-3、技术培训 第七部份:研发能力P197-1、技术来源与合作方式 7-2、技术产品类型 第八部份:销售方案P208-1、销售战略制定 8-2、不同类型产品的销售方向8-3、销售队伍和销售网络建设 第九部份:推广方案P239-1、推广战略制定 9-2、公司前期推广要素9-3、产品前期推广要素 第十部份:资金使用计划P2410-1、筹建费用 10-2、固定资产投资10-3、项目开发投资10-4、管理费用 10-5、行销费用10-6、初始流动资金第十一部份:投资估算P2611-1、项目投资估算额说明11-2、项目资金来源与筹措11-3、股权说明11-4、
3、收益追加说明 第十二部份:项目市场收益目标P2912-1、公司成立初期细分项目组合12-3、项目市场规模收益目标 第十三部份:不确定性分析P3113-1、国内同业竞争风险13-2、行业金融信贷市场风险13-3、产业政策变动的影响13-4、渠道建设风险13-5、资金回扰风险 第十四部份:社会影响分析P3214-1、行业集中度优势14-2、行业效率增益分析 第十五部份:财务评价P3315-1、成本结构分析15-2、盈力能力分板 第十六部份:可行性研究结论与建议P3516-1、可行性研究结论16-2、可行性研究建议【第一部份:总论】1-1、公司筹备名称1-2、公司业务范围1-3、销售推广区域1-4、
4、现有可开发的资源简介1-1、公司筹备名称公司筹备名称: 云南商贸发展有限公司 1-2、公司业务范围公司业务范围:法律允许销售及开发的食品、工艺品(茶叶、茶食品、高档茶具);食品工艺品领域的投资管咨询、形象策划、商务咨询等等。1-3、销售推广区域销售推广区域:1.初期销售推广云南、重庆;2.依托云南地域品牌,着重推广走向国内其它重点城市;3.后期销售至中国区域内。1-4、现有可开发的资源简介1、可开发的西双版纳茶园(西双版纳茶业简介)西双版纳现有古茶园82234亩,分布于一市二县的100个村寨之中。全州古茶树树龄从100年到1700年不等,大多数在200-500年之间。古茶园大都分布在经济较落后
5、、交通不发达的山区、半山区乡。古茶园分布面积较大的乡镇有:格朗和乡15000亩,象明乡9721亩,布朗山乡9505亩,易武乡8279亩,勐混镇8010亩,勐龙镇5170亩,基诺山乡2900亩。此次可开发的云南西双版纳茶园,产量规模可达到成为供应整个西双版纳的原料基地。从地理环境看,古茶园分布区域属南亚热带季风气候,土壤为红壤、砖红壤,PH值在46.5之间,茶园中大都土层深厚、土壤肥沃,非常适宜茶树的生长。古茶园海拔分布从760米到2060米,海拔高差较大,有1300米。最低海拔在勐腊县曼腊乡曼乃新寨,最高海拔是勐海县勐遮镇、巴达乡、打洛镇交界处曼摞黑山。西双版纳植茶历史悠久,茶树品种资源丰富,
6、类型多样,经自然选择及人工选择的结果,形成了多种多样的特色地方品种。西双版纳古茶树资源依据地域命名可统称为西双版纳大叶茶;再依县域来分,可分为勐海大叶茶、勐腊大叶茶、勐腊小叶茶、景洪大叶茶;从叶形、芽叶色泽、发芽早迟来划分,又可分为大团叶茶、大卵圆叶茶、革质杨柳茶、细叶茶、长叶茶、绿芽茶、黄芽茶、小叶红芽茶、大叶白毫、红芽茶、大黑茶、大黄叶早、早生黑叶等类型。其中,值得一提的是西双版纳大叶茶属云南大叶茶群体类型之一,是我国最优良的地方茶树品种,萌发早,每年2月中旬即可开采至11月中上旬,芽叶肥状,茸毛多,叶面隆起,叶片肥厚,叶质柔软,持嫩性强,内含物质丰富,品质优、产量高。据云南省农科院茶叶研
7、究所分析,水浸出物含量48.75%,茶多酚32.5%,儿茶素总量1.79%。制红茶香气高鲜,滋味浓强鲜,汤色红艳,驰名中外;制普洱茶汤色红浓,香气具有独特陈香,滋味醇和回甜,叶底褐红色,名重天下。许多茶叶专家认为,西双版纳的大叶茶良种内含物丰富,国内外各地虽能仿制出普洱茶的外形,但不能制出原产地普洱茶的内在品质。西双版纳茶产业优势总结:普洱茶品种的优势产地优势树种优势产地优势 古茶树二、珍稀树种红豆衫,极高的药用价值。 红豆杉又称紫杉,也称赤柏松。属浅根植物。其主根不明显、侧根发达。是世界公认的濒临灭绝的天然珍稀抗癌植物。是第四纪冰川遗留下来的古老树种,在地球上已有250万年的历史。由于在自然
8、条件下红豆杉生长速度缓慢,再生能力差,长时间以来,红豆杉原料林基地相当珍贵。云南红豆杉(T.YUENNAN ENSIS CHENG ET L.K.FU)主要分布在滇西与地洲的16个县,总面积约九万平方公理。其特点是分布广、生长分散、无纯木林,多为林中散生木。红豆杉的药用价值主要体现在它的提取物次生代谢衍生物-紫杉醇。紫杉醇是目前世界上公认的广谱、强活性、抗癌药物,具有独特的抗癌机理。 红豆杉 历史珍贵黑陶 三、珍贵的黑陶,制作高档工艺品材料。现代黑陶已经逐渐发展成为一种收藏品、高档艺术品和高档礼品。黑陶被作为一种高档商务礼品广泛用于各大企业、行政单位、教育机构以及各行各业,尤其是服务行业、客户
9、关系主导的行业等。黑陶的文化精髓,不局限于地域隔阂。以黑陶文化为核心,综合茶行业发展,现代化的黑陶杰作,将形成广阔的市场前景。【第二部份:项目背景】2-1、公司筹立的背景2-2、项目资金投资领域2-3、项目投资的必要性2-1、公司筹立的背景为了整合各方的优势资源,源动行业需求,贡献社会效益,有效的促进资本的使用与再增长,是筹备此商贸公司的初衷背景。2-2、项目资金投资领域商贸公司资金投资领域为以下阶段与部分:1选定优势可作业项目的开发投资;2产品代理权投资;3项目技术引进的投资;4茶产业深度开发及周边配套;5销售渠道的建设投资;6筛选市场现有潜力项目的再包装与再转让投资。2-3、项目投资的必要
10、性1各行各业优胜劣汰的加据,市场环境给新鲜血液的进入空间大增;2整合优势资源,创造效用与利益价值的最大化;3茶产业市场的洗牌及云南茶业市场的震旦梳理,投资环境日趋优异。【第三部份:市场研究】3-1、首期投资项目的行业3-2、投资项目的行业历史3-3、投资项目的行业发展现状3-4、投资项目的行业前景3-1、首期投资项目的行业投资项目行业:茶销售,茶产业的深度开发及周边配套。3-2、投资项目的行业历史云南是世界茶树原生地。全国、全世界各种各样茶叶的根源都在云南的普洱茶产区。普洱茶历史非常悠久,根据最早的文字记载东晋常璩华阳国志推知,早在三千多年前武王伐纣时期,云南种茶先民濮人已经献茶给周武王,只不
11、过那时还没有普洱茶这个名称。普洱茶的名称或因族名而成、或因地名而得。到了唐朝,普洱茶开始了大规模的种植生产,称为“普茶”;宋明时期,是中原逐渐认识普洱茶的时期,并且在国家社会经济贸易中开始扮演重要的角色。到了清朝,普洱茶到达第一个鼎盛时期,滇海虞衡志称:“普茶名重天下茶山周八百里,入山作茶者数十万人,茶客收买,运于各处”;普洱茶开始成为皇室贡茶,成为国礼赐给外国使者;末代皇帝溥仪说皇宫里“夏喝龙井,冬饮普洱”;清代学者阮福记载说:普洱茶名遍天下,京师尤重之。清末明初,是普洱茶价格最高时期,学者柴萼梵天庐丛录记载说“ 普洱茶,性温味厚,产易武、倚邦者尤佳,价等兼金。品茶者谓:普洱之比龙井,犹少陵
12、之比渊明,识者韪之。”也就是说:当时的普洱茶好茶价格是银子(或金子)的两倍!民国至抗战之间,普洱茶又得到一定发展,很多这个时期的老字号茶还有遗存,我们现在喝起来口感气韵非常好,但因价格奇高,假冒者比比皆是。抗战爆发直到新中国建立之间,云南整个茶业萧条荒芜;但解放后很长时期,云南的茶叶生产重视红茶、绿茶;并未继承发扬普洱茶优良传统;甚至大面积砍伐毁坏几百年的古茶园而取代种植无性繁殖的台地茶,七子饼茶的传统工艺中断近半个世纪; 但是,值得一提的是,1975年,云南开始了普洱熟茶的生产。随着社会经济的发展和生活水平提的提高,近几年来人们开始重视有强大保健功能和迷人口感的普洱茶,流行之势从南洋港台传至广东,回及云南,再迅速影响全国,跟风投机者甚众,假冒伪劣品时出;鱼龙混杂,乱云飞度;三五年间,暴热暴寒。值得庆幸的是,此期间传统的普洱茶传统工艺得到恢复,人们对普洱茶价值的认知、品质的的认知正在趋于理性。3-3、投资项目的行业发展现状云南是茶叶的故乡,茶叶产业一直以来都是云南省的传统优势产业。普洱茶由云南境内独有的大叶种晒青茶为原料,经特殊工艺制作而成,是具有显著原产地域特色的传统历史名茶。 但两年前,因为普洱茶被商家炒的很热,福建、广西、贵州以及缅甸、越南等福建周边地区有不少茶企前来投资加工普洱茶,造成了市场混乱。虽然2008年随着普洱茶市场的逐渐降温,这些企业中的大部分都撤出了对普洱