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1、建筑设备租赁合同（电梯租赁）出租方： （以下简称甲方）承租方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法，按照平等互利的原则，为明确甲乙双方的权利、义务、责任，经双方协商达成一致,签订本合同。第一条 出租设备的名称、型号和数量设备名称设备型号单位数量安装高度(米)地脚螺栓(套)外观颜色备 注施工升降机 台 第二条 租赁价格设备名称型号租 金元/台日地脚螺栓元/套安拆运输费元/台超高标节附着备 注租 金元/节日安拆费元/节租 金元/副日安拆费元/副注：设备租金不含电器材料费。水电费、人工费、铁件加工费等。安拆费含8T吊车费用，不含因乙方其它原因而增加的费用。第三条 租赁期限 年 月 日至 年 月
2、 日。(以乙方设备验收合格使用后的次日起至乙方向甲方书面报停时间为准)第四条 工程名称： 第五条 设备租金及其它费用的结算和收取5.1 结算币种 人民币 ；支付方式 银行转帐支票 。5.2 乙方向甲方交纳保证金/元，保证金不作租金，不计息，设备退还时如无损坏，如数退还；如有损坏，扣出赔偿金后归还；赔偿金大于保证金时，乙方应另行支付超支赔偿金。5.3 乙方收到底盘后 7天内不能保证设备安装验收，则向甲方支付超出天数的设备租金。5.4 设备计费时间从安装验收合格后的次日开始，按日历日(或者按月包干价)计算租金。乙方最终停止使用书面通知书送达甲方日为计费终止时间，甲方派人核实已停止使用后，可按通知送
3、达当日终止收费。若 2 日内因乙方原因不能拆除设备的，则设备租金的终止时间延至到设备开始拆除日。5.5 超高标准节、围架租金以日历日计算，从安装验收合格的次日起至拆除之日止。5.6 乙方租赁升降机的租期每台不得少于 个月；租期不足 个月时，乙方须补足与甲方约定租期的租金额，若超过约定租期则按实际发生的使用实际计算。5.7 每月的 25日为租金结算日，双方办清结算。次月5日内由乙方支付上月租金；安拆运输费在塔机安装、拆除收取租金时各支付 50 %。如乙方拖欠租金，甲方有权停机，租金照收。设备报停后，乙方须向甲方付清所有租金尾款。如乙方拖欠租金，甲方则按所欠款额 %(年息)向乙方收取利息，并另按日
4、收取欠款额 %的违约金。5.8因乙方现场设计变更、停电、停水、停工及节假日等非甲方原因造成的停机，租金照付；(若遇春节连续停机 天的，甲方则按日租金 %收取停置台班费)。5.9升降机专业操作工若由甲方配备；甲方应保证乙方每天 小时内的各作业时段均有人在岗，操作工工资按每月 元/台包干，由乙方按月支付给甲方，由甲方统一发放。乙方不得因节假日休息、停工待料、下雨停电等原因扣除人工费，乙方节假日加班也不另计费用。操作工的起薪时间以甲乙双方签证的启用通知为准。乙方在月中若因工作原因需增加或减少操作人员时必须征得甲方同意，再由甲方安排进行重新调配。第六条 其他责任和义务6.1 乙方在租期内对设备只有使用
5、权，产权归甲方所有，乙方不得转让和抵押，且转让抵押无效。6.2 乙方在收到底盘和地脚螺栓后,必须按甲方提供的设备基础技术资料负责设备定点、基础开挖、钢筋绑扎和混凝土浇筑，乙方要对设备基础的质量和安全负责，若发生问题乙方应承担由此而产生的一切费用。设备安装前，乙方应将基础隐蔽资料、砼试压报告交给甲方。设备安拆如受场地条件的限制，由乙方到城管、交通、卫生、电力、街道等部门办理相关手续，并承担其费用。安拆时乙方必须保证现场道路畅通，因现场道路不畅而造成的一切损失由乙方负责。若因现场场地局限或现场设备定点失误、建筑物结构更改而造成不能按要求正常安装或拆除，所增加的费用由乙方承担。6.3 设备租赁、安拆
6、、维修单位必须取得设备租赁、安拆、维修资质，相关资料复印件盖上单位鲜章送乙方存档。 方负责办理建筑起重机械安装书面告知书、使用登记申报表等手续和承担所发生的费用。设备安拆前，应编写设备安拆施工方案，并进行安全技术交底。安拆设备及标节过程中，乙方负责设置地面安全警界线，并负责安全警戒，确保安拆现场的安全，并派 2名工人及指挥工和操作工各一名配合安拆作业直至安拆工作完成(乙方承担费用)。6.4 乙方提供电源供所租用的设备使用，并配置专用电箱，确保电压380V5%和三相平衡，专用电源与工地变电室距离不得超过20米，如不能保证上述条件，设备在运行过程中造成的电动机、配电板的损失，由乙方承担全部费用。6
7、.5 设备安装完毕后，由安拆单位组织有关人员进行验收，填写安装验收表格。验收合格后，才准许使用。未经验收合格擅自使用造成的一切损失由乙方承担。6.6 为保证设备超高后的安全使用，设备超高标准节、附着装置只能由具有设备安拆资质的单位提供并负责安拆，所需费用由乙方承担。6.7甲方派住现场人员由乙方统一管理，乙方应为住场人员提供方便的住宿及工具存放间。甲方配备给乙方的指挥工、操作工必须持证上岗，要求有一年以上的工作经验。甲方操作人员不服从乙方正常管理时，乙方有权对其进行批评、处罚、调换。6.8 安全：乙方负责甲方住场人员、设备使用的安全管理工作。乙方应遵守升降机使用的有关操作规定不得要求操作人员违章
8、作业，指挥工、操作工应严格执行操作规程，坚持“十不吊”原则，做好交接班记录。严格执行设备安全操作规程，现场每周必须组织操作指挥人员对设备进行一次安全检查，发现安全隐患应立即整改。严禁无证操作和违章作业。设备租用期间因违规操作所发生的一切事故及经济损失由乙方承担。6.9 设备使用期间由乙方组织操作工按设备保养规程进行保养维护，并不定期检查维修，填写相关记录。6.10 设备维护单位(必须取得设备维护资质)应定期对设备进行检查，并作好记录，由现场设备管理员、操作工签字证实。6.11设备若出现故障，乙方应及时通知设备维护单位派修理工(必须持有上岗证)到现场修理。小故障应在4小时内维修完成；大故障应在2
9、4小时内维修完成，若在规定的时间内未能修复使用，双倍扣除台班费。发生重大安全事故，甲乙双方应会同有关各方分析事故原因，明确责任。并由责任方自行承担事故责任和经济损失。若因设备自身质量原因造成的损失由甲方负责.若出现指挥失误或违章操作等相关原因由乙方负责.第七条 赔偿7.1设备及部件或随机附件如有损坏、遗失，由乙方按现行市场价赔偿。7.2未经甲方许可，乙方不得对升降机进行任何改装；改良或者添加任何设施，由此造成的的安全事故；财产损失；人员伤害由乙方负全部责任。第八条 争议8.1双方发生争议时，应本着平等互利、实事求是的原则协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。第九条 本合同壹式 肆 份，甲、乙双方各执 贰 份，双方签字盖章生效，结清一切手续付清租金后自动失效。第十条 补充条款 甲方： 乙方：地址： 地址: 法定代表人： 法定代表人： 电话： 电话：经办人： 经办人：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日5
