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1、XX花园桩基工程二标段 大地招字200322号招标单位：招标代理单位：招标监督机构：招标日期：二三年九月三十日投标须知前附表:工程名称 XX花园桩基工程 联系人 建设地点 上江路1#地块 电话 批准文件 温计投2003422号文件温建技2003251号文件温州市建设局温330301200307056号报建许可证资金来源 自筹 投标有效期 60天建筑面积 总建筑面积227380m2，（含地下室面积36130m2） 结构类型及层数 剪力墙结构十八层承包方式 专业承包 质量要求 合格工期要求 招标工期：85日历天投标单位资质等级要求 地基与基础二级及以上 投标保证金数额 壹拾伍万元整（投标单位银行转
2、帐）购领招标文件及工程量清单 时间 2003年9月30日 地点 现场踏勘 时间 2003年9月30日 地点 投标单位标文、图纸疑问清单递交 时间 2003年10月3日 地点 领取招标答疑纪要 时间 2003年10月6日 地点 投标文件递交 接收单位 地点 温州机场路汤家桥老收费亭北首建工质监大楼建设工程交易中心八楼收标区提交投标文件截止时间 2003年10月20日上午9：00时开标会 时间 2003年10月20日上午9：00时 地点 温州机场路汤家桥老收费亭北首建工质监大楼建设工程交易中心七楼开标室一、综合说明1.1本工程经温州市计委温计投2003422号文件批准建设，建设地点位于温州上江路1
3、#地块。1.2本工程已由上海东方建筑设计研究院完成施工图设计。总建筑面积为227380m2（包括地下室面积36130m2），地上共18层，地下1层，剪力墙结构,采用预应力砼管桩，桩总数为1671根。1.3本工程建设场地“三通一平”已完成，建设资金已经落实存入，帐号为。1.4本工程按照中华人民共和国建筑法、中华人民共和国招标投标法及国家、省、市有关规定已办理招标申请，并经温州市建设工程招标投标监理处的备案，现通过公开招标方式择优选定施工单位，本工程采用无标底招标、工程量清单报价方式。1.5本工程此次发包范围为桩基工程。1.6本工程的招标工作由浙江大地建设招标代理有限公司组织实施，温州市建设工程招
4、标投标监理处负责监督。1.7本工程由温州省直房地产开发有限公司开发建设，华瓯建设监理有限公司监理。1.8招标文件每份售价500元，售后不退，招标结束后各投标单位须将图纸及地质报告退还给招标单位。二、有关规定2.1本工程桩基投标报价：各投标单位应根据招标单位提供的全套施工图纸、技术资料、工程量清单以及本工程实际情况和自身的综合实力，自由竞报投标报价（包括工程量清单报价、包干费用报价、单列费用等）。2.1.1工程量清单报价：招标单位向投标单位提供招标工程项目具体的工程量清单。制订工程量清单由招标单位委托有资质的工程造价咨询单位根据完整的施工图纸及有关资料，以浙江省现行预算定额为依据，以统一计量单位
5、、统一项目划分、统一工程量计算规则的原则进行计算，保证工程量清单的全面、准确，力求减少技术误差(工程量清单提供定额子目号)。工程量清单经审定后向投标单位发出。2.1.1.1工程量清单是统一投标报价口径的主要依据。投标人根据工程量清单和招标文件的要求及企业的自身情况组织报价。2.1.1.2工程量清单报价采用综合单价单位估价法，由投标人根据现行预算定额依据和企业内部经济测算，结合市场价格信息、管理技术水平，综合测定自主报价，同时提供主要材料及设备明细表所有内容。综合单价指完成某工程量清单项目每一计算单位除单列费用外的全费用单价(包括直接成本费、管理费、利润、风险等)。2.1.1.3投标人应当列出投
6、标报价让利的可行办法和具体措施，并附有成本分析的详细有关材料。工程量以招标单位提供的工程量清单为准。投标人的企业临时设施费和管理费等应在成本分析中明确列出。在判定成本价中下列费用作为不可竞争费用：a、施工企业劳动保险费用；b、建筑施工安全技术措施费用、文明施工增加费用；c、税金d、甲供材料、设备的暂定价费用；e、按有关规定投标人为承担该招标工程施工应缴纳的各种规费及其他不可竞争费用。2.1.1.4投标人不得采用总价让利或以百分比让利等办法进行投标报价，否则作废标处理。2.1.1.5投标报价时每单项均需填写单价和合价，对投标单位没有填写单价或合价的项目费用，应视为已包含或分配到工程量清单的其他单
7、价或合价之中。投标报价时，投标文件中的大写金额和小写金额不一致的，以大写金额为准。2.1.1.6招标过程中业主将部分材料及设备以暂定价公布给投标单位，如果投标单位认为对业主所定价的材料及设备在施工中还需增加采购费、管理费、施工配套费及其它费用时应认真测算费用列入综合单价。2.1.2工程量清单的认定:开标前,各投标单位不得对提供的工程量清单提出变动、修改意见。确定中标单位后，中标单位应对招标单位提供的工程量清单进行复核，如与实际工程量不符，并且差异部分造价达中标造价1%(含1%)以上的，应及时向招标单位提出书面请求，双方对工程量进行核对，并在确定中标单位后15日内按实进行工程量和造价调整，但投标
8、单价不予调整。中标单位如在规定时间内未提出核对请求，或复核理由不充分，工程量清单将不予调整。调整后的工程量清单和造价作为签订合同的依据，并报温州市建设工程招标投标监理处备案。2.1.3中标单位的投标报价将作为签订合同和办理竣工结算的有效依据之一，施工期内现行预算定额、费用定额、人工和机械费如有变动均不予调整。今后除设计变更和材料实行动态管理外均不再调整。2.1.4关于包干费用包括以下内容2.1.4.1提前竣工增加费：本工程招标工期为85日历天。2.1.4.2大型机械运杂费（包括进退场、安拆费）：中标单位不论实际用于本工程的机械设备是否增加或变动,机械运杂费均不予调整，一次包死。2.1.4.3自
9、备发电机、储水设施费用：包括由于停电、停水及施工用水加压而增加的费用，且工期不予顺延。2.1.4.4桩基检测费用（包括动测、静载）。2.1.4.5其他包干费用包括以下内容：a、本工程三通一平已基本完成，若投标单位认为需进一步平整或需铺筑施工道路等，可测算相应所需费用计入包干费用内，一次性包死，今后不予调整。b、因施工噪音、物体坠落、材料抛散而影响环境卫生、交通城管、现场文明和施工安全等问题，由中标单位和有关管理部门联系，自行解决。因此造成工期延长由中标单位负责。如给建设单位另行造成额外的经济损失，建设单位可从中标单位的工程款中扣回。c、凡标文中没明确允许补差或建设管理主管部门文件没有明确规定由
10、建设单位承担的，但实际施工中可能发生的其他管理费等一次性包死，今后不论是否漏项均不予调整。2.1.4.5各项包干费用必须在报价表中分项标明。已计入包干费用的项目，在工程量清单报价中不得再重复计取。2.1.5按照温州市建设局温建建（2003）75号文件规定，本工程要求必须申报市级文明标化工地，文明施工增加费按工程造价0.8%计取，单独计入投标报价，不得优惠。2.1.6按照温州市建设局温建建（2003）75号文件规定，建筑施工安全技术措施费按工程造价之和0.7%计取，单独计入投标报价，不得优惠。2.1.7按照温州市建设局温建建（2003）75号文件规定，劳动保险费用按工程造价1.7%计取，单独计入
11、投标报价，不得优惠。2.1.8各投标单位应按规定填写税金，若投标单位没有填报税金，则认为税金已包括在综合单价内，并按规定将税金从投标报价中扣除。2.2包干范围：本工程包工包料，施工期间，设计变更所产生的实际工程量增减按照中标标函中的综合单价进行调整，新增项目（指工程量清单中未提供的项目内容）按以下标文2.4条规定进行计算。各投标单位应考虑在施工期间包干范围内可能变动的因素，各自估计风险计入报价，今后不论包干范围内如何变动，中标造价均不再调整。2.3本工程材料指标按照工程量清单中提供的指标，材料市场价以2003年月份价格信息为基准(不含管桩)。2.4本工程设计变更新增项目（指工程量清单中未提供的
12、项目内容）执行以下工程预算、费用定额和政策性文件：2.4.1浙江省建筑安装工程费用定额（一九九四年）；2.4.2执行温州市建设局温建建1999276号关于执行浙江省建设工程新计价依据若干问题的通知文件及温州市建设工程造价管理处的有关规定执行。2.4.3执行温州市建设局温建建（2003）75号文件规定。2.4.4浙江省建筑工程预算定额（一九九四年）、温州市补充定额执行，2.4.5浙江省建筑安装材料预算价格（一九九四年）及温州市部分材料补充价格；2.4.6全国统一安装工程预算定额（一九八六年）；2.4.7全国统一安装工程预算定额浙江省单位估价汇总表（一九九四年）；2.4.8全国统一施工机械台班费用
13、定额，浙江省（一九九四年）台班单价表；2.4.9根据浙江省建筑安装工程费用定额与有关造价政策的规定，经审定本工程为民用二类工程,取费标准确定如下:土建：其他直接费(固定型)2.8%现场经费6.5%间接费5.1%利润7.0%税金3.43%劳动保险费用1.7%文明施工增加费0.8%施工安全技术措施费0.7%除以上各项费率外，不再计取其他任何费用。2.4.10工程造价按上述规定计算后按中标单位的中标造价相对标底造价下浮率下降为准。（不含甲供材料）2.5材料供应办法：本工程所有材料均由施工单位负责解决。议价购买的主要材料或特殊材料，须编写采购计划报建设单位同意。暂定价材料价格及设备由业主经市场调查确定
14、品牌和价格，并以业主提供的暂定价材料价格为基数进行调整(多退少补)。2.6投标保证保金必须从投标单位银行帐户汇出，不得现金解入、不得通过投标单位的分支机构或第三者帐户转入。三、投标文件的要求3.1投标文件的组成3.1.1技术标（一式七份）：（1）依照技术规范要求，针对本工程的特点由各投标施工单位内部技术人员编写标书。技术标为暗标，不得透露投标人的名称，否则作无效标处理。（2）技术标书要求统一采用A4复印纸，封面封底纸张由招标单位统一提供，总页数不得超过40页（不包括附图、附表及封面、封底、目录等页数），附图、附表可以采用A3纸及彩色图片，正文字体统一采用宋体四号。（3）投标书相互若出现相同或一样的情况，评标小组有权认定投标书无效，取消投标施工单位资格。（4）技术标书所列机械设备、材料投入如中标后，投标施工单位必须按标书承诺到位，
