建筑施工安装技术资料员有效培训

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1、建筑施工技术资料员和见证取样员培训班,安装部分培训资料 二零一三年四月,讲解的主要内容,一、安装资料的重要性 二、安装资料整理依据 三、安装资料管理要求 四、安装资料相关的几个规定 五、安装资料存在的主要问题 六、施工技术资料的内容,讲解的主要内容,七、部分施工技术资料的填写及要求 八、规程安装部分释疑,一、安装资料的重要性,随着社会的不断向前发展，工程建设项目规模越来越大，功能、结构越来越复杂，造价越来越高，涉及的方方面面也越来越多，出现了像“国家大剧院”和“三峡工程”这样关系国际民生且施工工期超长的超特大型工程。在咱们潍坊近期也出现了像奥体中心、文化艺术中心、鲁台经贸会展中心等规模大、结构

2、复杂、,（接上）,功能齐全的大型工程，而建筑安装工程施工资料作为建设工程的软件的一部分,始终贯穿于整个施工过程,它是建筑施工全过程的真实记录,是建筑施工中的重要组成部分,是工程建设和工程验收的必要条件,是对建筑安装工程进行检查、维修、管理、使用、更新的重要档案资料，也是建筑施工企业技术水平和管理水平的,（接上）,集中反映，更关系到工程竣工验收、结算造价所以说，一个工程的安装技术资料是非常重要的。,二、安装资料整理的依据,1、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001 2、建设工程文件归档整理规范GB/T50328_2001 3、山东省建筑工程施工技术资料管理规程DBJ14-023-2

3、004,（接上）,4、工程设计文件 5、相关规范、标准、图集 6、国家和地方有关法律、法规和规定,三、安装资料管理要求,1、安装施工技术资料实行报验、报审制度，应设专门部门或专人负责管理，并具备相应资格。在施工过程中应按先自检、后交接检再验收的程序，加强过程控制。 2、安装施工技术资料的报验、报审及验收、审批均应有时限性要求。工程相关各方责任主体应在合同中约定工程报验、,（接上）,报审的申报时间及审批时间，并约定相应承担的责任。当无约定时，施工技术资料的申报、审批不得影响正常施工。 3、建筑工程实行总承包的，应在与分包单位签订施工合同的同时，明确分包范围内施工技术资料的移交办法，包括套数、时间

4、、质量要求、验收标准、违约责任等。专业分包亦遵守本规定。,（接上）,4、每项工程含分包工程至少整理两套施工技术资料。移交建设单位一套，施工企业自行保存完整的一套。 5、施工技术资料宜采用配套软件形成、整理，并逐步过渡到以电子媒介为基础的存放形式。对于参与各类规范化施工管理及参加政府、社会评选的工程宜采用光盘、微缩品载体。,（接上）,6、施工技术资料应以打印或印刷为主。纸质载体幅面为A4，若手工书写必须用蓝黑或碳素墨水。 7、建筑工程内的室外工程、道路、桥梁、工业安装项目内容不包含在（山东省）建筑施工技术资料管理规程之内，可参照执行。,四、安装资料相关的几个规定,（一）、关于组卷的规定 依据建筑

5、工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）、建设工程文件归档整理规范（GB/T50328-2001）以及（山东省）建筑工程施工技术资料管理规程（DBJ14-023-2004），特制定如下规定：,（接上）,1、安装施工技术资料应体现安装工程施工阶段的全过程，并按时间及施工过程进行收集、整理、归档、符合及时、真实、完整、齐全的基本要求。施工企业应由专人负责审核施工技术资料。 2、施工技术资料的“组卷”即分类归档，应保证总目录、分目录、卷内目录齐全，不得漏项。,（接上）,3、单位工程的施工技术资料进行“组卷”，必须在按各专业和分部工程进行“组卷”，并通过验收的基础上进行 4、土建工程按专业

6、或分类工程立卷；安装工程按分部工程立卷。如幕墙工程、钢结构、建筑节能、桩基础等要单独组卷，安装工程中的水暖、电气等也要单独组卷。,（接上）,5、总包单位应负责对分包工程单位的资料进行审核，分包单位应保证按规定完成分部施工内容的技术的收集、整理和归档工作。 6、立卷、组卷序号应根据工程实际所包含施工内容及顺序依次排序。,（接上）,7、组卷应美观、整齐，厚度不宜超过40mm。档案盒应采用硬壳盒，外表尺寸为310220mm，厚度可为20、30、40、50mm，规格应统一。组卷厚度省规程规定不超过50mm，根据档案盒的厚度，应改为不超过40mm。,（接上）,8、文字材料必须装订成册；图纸可装订成册，也

7、可散装存放。装订时宜在资料左侧三孔装订，棉线装订结打在背面。装订线距左侧20mm，上下两孔距中孔80mm。 9、竣工图应按专业进行组卷。所有竣工图应由编制单位逐张加盖、签署竣工图章。竣工图章中签名必须齐全，不得代签。,附：组卷目录,第一卷：施工管理资料 第二卷：施工准备技术资料 第三卷：施工测量记录 第四卷：施工物质资料 第五卷：施工试（检）验记录 第六卷：施工过程记录 第七卷：地基与基础分部工程施工质量验收资料 第八卷：主体结构工程施工质量验收资料,附：组卷目录,第九卷：建筑装饰装修工程施工质量验收资料 第十卷：建筑屋面分部工程施工质量验收资料 第十一卷：桩基工程施工技术资料 第十二卷：桩基

8、工程施工质量验收资料 第十三卷：钢结构工程施工技术资料,附：组卷目录,第十四卷：钢结构工程施工质量验收资料 第十五卷：幕墙工程施工技术资料 第十六卷：幕墙工程施工质量验收资料,附：组卷目录,第十七卷：建筑给排水及采暖工程施工技术资料 第十八卷：建筑给排水及采暖工程施工质量验收资料 第十九卷：建筑电气工程施工技术资料 第二十卷：建筑电气工程施工质量验收资料,附：组卷目录,第二十一卷：通风与空调工程施工技术资料 第二十二卷：通风与空调工程施工质量验收资料 第二十三卷：电梯工程施工技术资料 第二十四卷：电梯工程施工质量验收资料 第二十五卷：单位工程竣工验收资料 第二十六卷：竣工图,组卷说明,其中第十

9、七卷至二十四卷为安装部分资料，如果建筑工程比较复杂，有智能化资料，还应增加两卷施工技术资料，即： 智能化工程施工技术资料 智能化工程施工质量验收资料,（接上）,（二）关于签字、盖章的规定 关于盖章问题，以前比较乱，因为许多资料的盖章尤其是盖法人公章，对资料收集整理造成了很大的困难。规程将结构与装修、桩基、幕墙、钢结构、建筑节能、给排水采暖、建筑电气、电梯、智能建筑分开单独归档组卷验收后，又增加了许多需盖章的表格。,（接上）,一般情况下单位（子单位）工程、分包项目的竣工验收签章应使用企业法人公章，其他应使用项目部（分包单位）符合相应授权的公章。有关签字人员也应有相应的授权证明。,（接上）,1、建

10、筑施工技术资料所列表格将需盖章签字的事项已注明，按照表中提示要求盖章即可，即竣工验收资料应盖法人章，重要的分部如地基基础、主体结构也应加盖法人章；其它应使用相应授权的公章，公章级别一定要与签字人员身份相对应，签字与盖章应统一一致。,（接上）,2、签字权限应在工程合同中约定，如越权签署意见，必须有书面授权。 签字要严格按表格注明的人员来进行签字，如果确实该人员因特殊事不能参加时，应该出具书面授权书，委托相应人员参加。,（接上）,在工程竣工验收当中，经常发生该参加的人员不参加，随便找一个人参加，签字也较乱，一个级别的项目表格往往不同人的签字，不利于工程质量控制和质量责任的区分。,（接上）,（三）施

11、工技术资料编号规定 编号由三部分组成，即分部（子分部）、工程代号、资料组列顺序号和同类资料顺序号组成，各部分之间用横线隔开。,（接上）,如鲁TK-005-001 TK：为分部工程代号，按代号表中选用； 005：资料组列顺序号，按规程附录A查寻； 001：相同表格、相同项目按时间顺序自然形成的先后顺序号。,（接上）,安装部分施工技术资料代号共有下面几种： 给排水与采暖工程 鲁SN 通风与空调工程 鲁TK 建筑电气工程 鲁DQ 电梯工程 鲁DT 智能建筑工程 鲁ZN,五、安装资料存在的主要问题,由于建设单位、监理单位、施工企业等都对安装部分不重视，造成了安装施工技术资料普遍存在“乱、假、缺、差”等

12、问题，而且安装资料存在的问题要比土建资料还要严重。安装队伍一般缺少专职的资料管理人员，特别是宿舍楼等小的民用建筑工程，安装资料很少，距离规范的要求差距很大。具体表现为：,（接上）,1、乱整整体序列组排紊乱 部分资料员对工程技术资料不够重视、缺乏整理资料和填写资料的理论知识和经验以及懒散是造成资料混乱问题的主要原因，突出表现为不按资料编号排放, 胡乱地把施工技术管理资料和施工质量验收资料 混在一起, 甚至几个工程的资料混在一起，检查很困难，严重影响了单位工程施工技术资料的总体质量水平。,（接上）,2、乱签乱签、代签现象严重 任何一种技术资料都有各岗位人员的签字栏。前面说过签字要严格按表格注明的人

13、员来进行签字，该签字的都签过字这个资料才算得上最后完善。否则是一纸残缺的资料,不符合正规化规范化要,（接上）,求。如：技术交底、隐蔽工程验收、检验批等,签字不全的现象时有发生或有明显代签现象。也有的不写年月日，出现明显的疏漏。还有应该是项目总监或总监代表签字的地方，却是一般监理人员签字，明显不符要求。,（接上）,3、漏缺资料不齐全, 丢项、漏项严重 资料员在施工过程中不重视资料的存放和保管, 因丢失而形成缺项的现象普遍。比如电线，使用了2.5、4、10、16m多种线径，进场复测却只做了其中的一两种，人为地造成试验报告缺少。还有的资料员把等电位的隐蔽工程验收给漏下了，等等现象，不一而足。,（接上

14、）,4、造假资料内容失去真实性、伪造资料 比如涂改或复印修改合格证的购货单位名称、日期和数量等；乱填检验批和隐蔽工程验收的数据；还有人竟敢造假检测报告，真是胆大包天，这种情况,（接上）,一经被查实，其本人和公司都要负法律责任。还有的资料员在施工过程中不及时办理相关的隐蔽验收手续, 而在事后统一办理, 造成竣工图中相当一部分内容只能靠回忆, 造成竣工资料与实际不相符的现象。,（接上）,5、时效性较差整理不及时 工程资料应随施工进度按专业、工种归类同步整理, 并保证及时、准确、真实。在平时核查工程资料时, 特别是在质量保证资料的检查过程中, 经常发现材料已经到工地, 检验也合格, 由于付款或其他人

15、为的因素, 产品材料的合格证迟迟未送到现场，影响了材料的复试及分项工程的检查、评定,以至于有的问,（接上）,题在施工完成以后才被发现，造成返工， 既影响进度又造成了浪费, 负面影响很大。 6、完整性差记录不齐全、不完整 例如检验批质量验收记录表中主控项目、一般项目， 凡涉及到的内容均应检查,并把检测的情况填写清楚、齐全,（接上）,然后进行汇总， 再由有关人员签字, 填写部位明确、日期。核查中发现， 主控项目使用词句含糊不清, 未明确是否符合规范要求；一般项目如何评定,也未明确是否合格；不符合规范的检测点如何进行处理；允许偏差项目有的未进行检,（接上）,测；评定意见无结论, 也无人签字。再比如施

16、工日记，就像记流水账，只知道你今天干了什么，具体谁干的，怎么干的，干了哪里就不知道了。,（接上）,7、合格证贴条不规范。 表现在材料合格证原件存放处未能正确填写的，而且合格证及出厂检验报告复印件未加盖与原件具有同等法律效力的印章。 在工程实践中，材料合格证及检验报告的搜集往往具有一定难度，因资金等问题，材料供应商会扣押下来不提供，,（接上）,或者供应商提供了不符合要求的资料，这些情况都严重影响了资料搜集的工作效率。故从订购这一环节资料员与材料员就要注意把关，资料员也必须跟材料员进行交底，在材料进场过程中材料供应商必须提供多少份盖好印章的合格证及检验报告，厂家检验报告是否已过期,（接上）,等，这一系列的问题资料员在每个项目开工前就必须跟材料员交待清晰。万一不能通过以上途径搜集到所要资料，那就只能用经济手段来约束材料供应商，以此来达到材料合格证及检验报告的完整齐全。,（接上）,8、涉及隐蔽项