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1、开阳里写字楼和商业项目初步市场定位报告开阳里写字楼和口业项目初步市场定余报告SYS-WIN2概要xooonaa开阳里写字楼和口业项目初步市场定余报告SYS-WIN2目录(一)开阳里周边商业情况(三)开阳里项目产品分析(四)开阳里项目定位及目标客户群定位(五)价格预期xnoonann开阳里写孙楼和口业项目初步市场定余报告(一)开阳里周边写字楼整体情况一2005年北京写字楼市场总体情况一2005年上半年北京写字楼市场呈现供需两旺,在供应放量的情况下,冗字楼投资、租货市场空前活跃。2005年上半年,北京新增写字楼面积179万平方米,已经超过去年全年的新增供应量;-但写字楼主要供应的区域仍是中关村、C
2、BD、金融街三大区域,其他区域供应量较少;-写字楼租金有下降趋势,空置率有所上升。T6SA厂“erromeagisSYS:WINEDan开阳里写字楼和口业项目初步市场定余报告里开阳里区域写字楼市场总体情况FFeEatatng。ntevaronsn4eTn-nsnsxan开防朔冗字楼和商业顶目初步市场定位报告S222里开阳里区域已供应写字楼市场总体情况fxwT积赖为伯笈B|心引|素2hAR0|e|4|83硕|xooonexH开阳里写孙楼和商业项目初步市场定余报告SYS-WIN2里开阳里区域写字楼市场总体情况小结一区域写字楼数量转少,目前供应量为11万平方米,未来潮在供应量少(阿本项目的供应量外,
3、仅在有安门外大街和开阳里三街交汇处的西南角有写字楼用地;一规模体量钟小,纯写字概体量均未起过2万平方米;一区域写字楼档次低,冗字楼配套羟;一己供应写字楼均比软陈旦,人住时间轼早;一区域写字楼狒金敌众(干均2.46元町方米大);一写字楼人驻企业多为小型公司,类型转杂(餐饮、俱乐部、地方或公司办事处、旅游社、房管所、投资公司、贸易公司、超市、药店、律师事务所、杂志社);一写字楼人住率高,智遂达到90%。eron7an开阳里写孙楼和商业项目初步市场定余报告SYSWINx小结里武区域为非传统办公区域,因此本区域的写字楼规模小,数量少,档次低;目隆着办公环境的发展,南城区域写字楼正在逐淅被人看好,此区域地珑、交运优尹印豇,有咤好的的办公配冬基冶,方公需求正在逐步上升,因此本区域写字楼存在发展空间。eronann开阳里写字楼和商业项目初步市场定余报告SYS-WIN2目录(一)开阳里周边写字楼整体情况(三)开阳里项目产品分析(四)开阳里项目定位及目标客户群定位(五)价格定位xooonann开阳里写孙楼和商业项目初步市场定余报告E_开樨日里区域商业个肯况衔法以万野颅纳数为伯笛E0at0DEA鲍王Siaantnns王sL15s-aaeratas王sW_Ra7la0王E目Cn王s王D一0w0Cn人a_sarnIssEAaa-a05-ss团5王Eanats0stng-azooonaa
