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1、广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司 第 0 页 共 84 页 汕头市东海岸新城新津片区汕头市东海岸新城新津片区 C C 组团组团 九年一贯制学校工程监理九年一贯制学校工程监理 招标文件招标文件 编号：编号：KX-STDL2019-70-02KX-STDL2019-70-02 招标人：汕头市东部城市经济带建设开发管理中心招标人：汕头市东部城市经济带建设开发管理中心 招标代理机构：广东科信工程管理有限公司招标代理机构：广东科信工程管理有限公司 20192019 年年 8 8 月月 广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司 第 1 页 共 84 页 目目录录 第一章招标公告 2
2、 第二章投标须知 4 第三章监理合同 23 第四章投标文件格式 41 第五章评标办法 53 广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司 第 2 页 共 84 页 第一章第一章招标公告招标公告 工程名称汕头市东海岸新城新津片区 C 组团九年一贯制学校工程监理 立项批文文号 招标人 汕头市东部城市经济带建设 开发管理中心 招标代理机构 广东科信工程管理有限公 司 设计单位 广东南雅建筑工程设计有限 公司 勘察单位 核工业衡阳第二地质工程 勘测院 招标代理 联系人 杨工 代理 联系电话 15602728763 020-87037139 招标人联系人蔡工 招标人 联系电话 0754-886529
3、20 工程地点汕头市东海岸新城新津片区 C02-04 地块 建设规模 项目占地面积为 55592.90 ，总建筑面积 46375.68 ，计容面积为 36682.40 。建设小学教学楼 3 栋、中学教学楼 1 栋、信息中心（图书 馆）及 400 人合用教室 1 栋、食堂及礼堂 1 栋、篮球场 4 个、105*68m 足 球场 1 个、400m 环形塑胶跑道等配套设施。具体内容详按广东南雅建筑 工程设计有限公司编制的项目初步设计图纸和经汕头华侨经济文化合作 试验区经济发展局批复的概算书内容。 资金来源 及构成 财政资金 招标内容 本项目的所有施工内容,具体以设计图纸(含初步设计图纸)为准,按现行
4、 的建设工程建设工程监理规范的规定，对项目前期工作、施工准备阶段、 施工阶段、缺陷责任期阶段、工程竣工验收等全过程的提供监理服务， 包括但不限于本工程项目的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、 合同管理、信息管理、组织协调等监理工作。 前期工作 完成情况 已完成有关准备工作 对投标单位 资格要求 一、投标申请人投标合格条件： 1.具备建设行政主管部门核发的工程监理 综合资质或房屋建筑工程监理乙级（或以上）资质，并具有独立法人资 格的监理企业； 2.拟派总监理工程师必须具有建设部颁发的中华人民共和 国注册监理工程师(房屋建筑工程专业）执业资格且在该企业注册；3.根 据广东省住房和城乡建设厅关
5、于取消省外建筑企业和人员进粤信息备 案有关工作的通知 （粤建市201552 号），广东省外投标人及拟投入监 广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司 第 3 页 共 84 页 理人员的相关信息须在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关 信息并通过数据规范检查（已审核挂网的进粤备案信息自动转入该登记 平台）；4.本项目不接受以联合体形式投标。 二、采用评标定标方法：“综合评分法”。 三、资格审查方式：采用资格后审，由招标人组建的评标委员会在开标 后对投标人进行资格审查。 四、本项目招标公告发布媒体：中国采购与招标网、广东省招标投标监 管网、汕头市政府门户网站。以发布 的为准。 五、招
6、标文件自招标公告发布之日起可在“”（ :/ 疑会）、现场踏勘等环节；投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式在 “”提出，招标人的答复将在“”上公 布，答疑、补遗文件在“”下载。 六、投标时必须由法定代表人或授权委托人担任项目投标代表递交投标 文件，请各投标人的法定代表人或授权委托人持本人身份证原件、法定 代表人证明书、法定代表人授权委托书复印件加盖公章及投标人递交 投标文件及证明材料原件回执（一式二份）拟派总监理工程师应凭监 理工程师注册证复印件（加盖公章）及本人身份证原件和复印件（加盖 公章）准时出席，否则其投标将被拒绝。 信息发布时间年月日 广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司
7、第 4 页 共 84 页 第二章第二章投标须知投标须知 一、投标须知前附表一、投标须知前附表 项号内容说明与要求 1项目名称 汕头市东海岸新城新津片区 C 组团九年一贯制学校工程监 理 2招标人汕头市东部城市经济带建设开发管理中心 3招标代理机构广东科信工程管理有限公司 4建设规模 项目占地面积为 55592.90 ，总建筑面积 46375.68 ， 计容面积为 36682.40 。 建设小学教学楼 3 栋、中学教学 楼 1 栋、信息中心（图书馆）及 400 人合用教室 1 栋、食堂 及礼堂 1 栋、篮球场 4 个、105*68m 足球场 1 个、400m 环形 塑胶跑道等配套设施。 具体内容
8、详按广东南雅建筑工程设计 有限公司编制的项目初步设计图纸和经汕头华侨经济文化 合作试验区经济发展局批复的概算书内容。 5工程地点汕头市东海岸新城新津片区 C02-04 地块 6建设资金来源财政资金 7监理范围 本项目的所有施工内容,具体以设计图纸(含初步设计图纸) 为准,按现行的建设工程建设工程监理规范的规定，对项目 前期工作、施工准备阶段、施工阶段、缺陷责任期阶段、工 程竣工验收等全过程的提供监理服务， 包括但不限于本工程 项目的质量控制、安全生产、投资控制、进度控制、合同管 理、信息管理、组织协调等监理工作。 8监理工期 监理服务期从合同签订之日起至工程竣工验收， 工程质量保 修阶段的监理
9、服务期为 2 年。 9投标人资格要求 1、具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋 建筑工程监理乙级（或以上）资质，并具有独立法人资格的 监理企业；2、拟派总监理工程师必须具有建设部颁发的中 华人民共和国注册监理工程师(房屋建筑工程专业）执业资 格且在该企业注册；3、根据广东省住房和城乡建设厅关 于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知 （粤建市201552 号），广东省外投标人及拟投入监理人员 的相关信息须在 “进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入 广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司 第 5 页 共 84 页 项号内容说明与要求 相关信息并通过数据规范检查 （
10、已审核挂网的进粤备案信息 自动转入该登记平台）；4、本项目不接受以联合体形式投 标。 10资格审查方式 采用资格后审， 由招标人组建的评标委员会在开标后对投标 人进行资格审查。 11答疑 投标人对招标事宜的质疑以不署名的形式按汕头建筑信息 网公布的本项目招投标时间安排表规定的截止时间前在 “汕 头建筑信息网” 提出， 招标人的答复将在 “” 上公布，答疑、补遗文件在“”下载。投标 人应在投标截止时间前随时查看 “”中有关 本招标文件的答疑、补遗内容。否则，由此引起的投标损失 自负。 12投标文件份数 正本一份，副本五份，电子文件光盘和 U 盘各一份。 投标人应将投标文件正本商务部分编制完成并签
11、名盖章后 所有的内容（除涉及商业秘密的内容以外）进行扫描，扫描 的内容要求清晰可辨，并以 PDF 格式制作成电子版商务部 分文件，刻录入光盘和 U 盘，不加密，需标记投标人单位 全称，随投标文件密封后一同提交。投标人应确保电子文件 内容与纸质投标文件正本中商务部分内容一致，光盘或 U 盘无损坏。 若因递交的电子文件损坏而无法读取内容，后果 由投标人自负（开标结束后投标文件不退还）。仅在光盘不 能正常读取时，由招标监督部门见证下开启 U 盘。 13投标保证金 投标保证金的金额：人民币 40000.00 元； 投标保函或投标担保函或投标保证保险合同（或保险单） （1）由投标人开立基本存款账户开户许
12、可证中标明的开户 银行（或该开户银行上级行）出具有效的投标保函，由开户 银行上级行出具投标保函的， 应由开户银行或开户银行上级 行出具“隶属关系”证明材料；投标人开立基本账户为农村 信用合作社且该社没有办理保函业务的，由该社出具“没有 办理保函业务” 的证明资料后可委托投标人企业注册所在地 的工商银行或中国银行或建设银行或农业银行之一出具投 标保函；同时该社出具“没有办理保函业务”证明资料应作 为投标文件组成补充内容。 （2）采用投标担保函或投标保证保险合同（或保险单）的， 广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司 第 6 页 共 84 页 项号内容说明与要求 应提交由投标人与建设项目
13、所在地担保公司或保险公司签 订的投标担保函或投标保证保险合同（或保险单），同时提 供担保公司或保险公司的融资性担保机构经营许可证或保 险业务经营经营许可证，以及收取被担保（投保）人基本帐 户转入公司担保费或保费的转帐凭证。 （3）投标保函、投标担保函、投标保证保险合同（或保险 单）有效期应当与投标有效期一致或超过投标有效期。 14踏勘现场由投标人自行踏勘 14.1投标报价要求 本项目概算监理费为人民币 3821300.00 元，投标报价以概 算监理费为基数由投标人自报下浮率的形式报价， 监理费报 价下浮率范围在 20%-30%（含 20%和 30%）， 即最高投标限价：3821300.0080
14、%=3057040.00 元； 最低投标限价：3821300.0070%=2674910.00 元 超过此范围的报价无效。 15投标有效期为：60 个日历天（从投标截止之日算起） 16 投标人 替代方案 不允许 17 投标文件递交 地点及截止时间 投标截止时间： 以公布的本项目招投标时间 安排表为准。 提交地点： 汕头市公共资源交易中心建设工程交易部（汕头 市龙湖区黄河路 37 号泰安御景江南花园 1 栋 3 楼）。 18开标 开标时间： 以公布的本项目招投标时间安排 表为准 开标地点： 汕头市公共资源交易中心建设工程交易部（汕头 市龙湖区黄河路 37 号泰安御景江南花园 1 栋 3 楼） 投
15、标时必须由法定代表人或被授权委托人担任项目投标代 表递交投标文件， 请各投标人的法定代表人或授权委托人持 本人身份证原件、 法定代表人证明书、法定代表人授权委托 书复印件加盖公章及 投标人递交投标文件及证明材料原件 回执（一式二份）、拟派总监理工程师应凭监理工程师注 册证复印件（加盖公章）及本人身份证原件和复印件（加盖 公章）准时出席，否则其投标将被拒绝。 19评标方法采用综合评分法 广东科信工程管理有限公司广东科信工程管理有限公司 第 7 页 共 84 页 项号内容说明与要求 19.1 是否授权评标委 员会确定中标人 否，推荐的中标候选人数：2 名。 20履约担保 履约担保的金额：暂定合同价
16、的 10。 履约担保函中标人应在监理合同签订前， 向招标人提交项目 所在地或非项目所在地相关机构， 出具的履约担保函或履约 保证保险合同（或保险单），履约担保函有效期应超过实际 竣工验收合格日期。 21 投标人拟分包的 工作 不允许。 分包内容要求：专业分包按国家相关法律法规规定执行； 对分包人的资质要求：具备相应专业资质和能力。 22响应和偏差 投标文件应当对招标文件的实质性要求和条件作出满足性 或更有利于招标人的响应，否则，投标人的投标将被否决。 实质性要求和条件见投标人须知前附表。 投标人应根据招标文件的要求提供投标监理大纲等内容以 对招标文件作出响应。 投标人须知前附表允许投标文件偏离招标文件某些要求的， 偏差应当符合招标文件规定的偏差范围和幅度。 23招标文件的异议 投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的， 应当在投 标截止时间 10 日前以书面形式提出。招标人将在收到异议 之日起 3 日内（节假日顺延）作出答复；作出答复前，将暂 停招标投标活动。 24资格审查资料按投标人资格评审标准内容提供。 25备选投标方案 除投标人
