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1、房屋买卖合同 甲方（出卖人）： 身份证号码:联系电话： 乙方（买受人）：身份证号码：联系电话： 根据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 房屋概况： 甲方自愿将其拥有所有权的位于 市 区 街 号 户的房屋（房产证号： 房地权证 字第 号，建筑面积为 平方米）出售给乙方。 乙方已对该房屋做了充分了解并同意购买，甲、乙双方对该房屋约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等已无异议。第二条 房屋价款及支付方式 ：1、甲、乙双方协商一致，本协议约定房屋总价款为 元（大写： 元整）。2、甲、乙双方协商一致，乙方应于
2、年 月 日前支付甲方定金 元，该定金折抵乙方支付的房款； 年 月 日前乙方将剩余房屋价款一次性支付给甲方。第三条 房屋交付：1、甲方应自本合同签订之日起 15 个工作日内将该房屋交付给乙方。2、甲方在交付房屋前，应将该房屋的水、电、气、物业管理费等费用结清。第4条 房屋过户登记： 1、乙方支付完毕房屋价款后，甲方应配合乙方在15个工作日内到房屋所有权登记机关办理完毕房屋所有权转移登记手续。 2、该房屋在办理过户手续过程中所需缴纳的税费由乙方承担。 第五条 不可抗力： 1、定义：本合同所述不可抗力是指不能预见、不能克服、无法避免并对甲、乙双方或其中一方造成重大影响的客观事件，包括但不限于如洪水、
3、地震、火灾等自然灾害以及战争、动乱、政府行为等社会事件。 2、甲、乙双方任何一方因遭受不可抗力致使合同无法履行时，均应尽快通知对方，并于通知之日起15个工作日内提供相关证明文件。因不可抗力原因而导致本协议中止、终止或解除的，双方均不用向对方承担违约责任。 第六条 违约责任： 1、甲方应按照合同约定的日期把该房屋交付给乙方，若甲方不按约定日期交付房屋，应双倍返还乙方定金。 2、乙方应按照合同约定的日期支付房款，若乙方逾期超过 30 天付款的，甲方可解除本合同，定金不予返还。 第七条 争议解决： 甲、乙双方在本合同的履行过程中发生争执时，由双方友好协商解决，若协商不成，任何一方有权向 地仲裁委员会提起仲裁。第八条 其他事项：1、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行协商并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等的法律效力。2、本合同一式四份，甲、乙双方各执两份，具有同等的法律效力。甲方： （签章） 乙方： （签章） 代理人： 代理人： 年 月 日 年 月 日
