一建建设工程项目管理预习班讲义

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1、2017年年一一级建造师考试网上辅导级建造师考试网上辅导 建设工程项目管理建设工程项目管理 第 1 页 课程预习课程预习 0 1 考试介绍 0 2 教材体系 0 3 学习方法 0 4 考点微讲 一一、考试介绍考试介绍 题型 备选 项数 题型说明 单选 题 4 个 每题的备选项中，只有 1 个最符合题意 多选 题 5 个 每题的备选项中，有 2 个或 2 个以上符合题意，至少有 1 个错项。错选，本题 不得分；少选，所选的每个选项得 0.5 分（谨慎，宁缺勿多） 考试题型归类研究 题型 1：数字题 【2016 年单选】根据建筑施工企业安全生产管理机构设置及专职安全生产管理人员配备办 法，某 3

2、万 m 2的建筑工程项目部应配备专职安全管理人员的最少人数是（ ）名。 A.1 B.3 C.4 D.2 正确答案D 答案解析本题考查的是安全生产责任制度。1 万 m 2以下的工程 1 人；1 万 m25 万 m2的工程 不少于 2 人；5 万 m 2以上的工程不少于 3 人。 【2016 年单选】建筑施工企业因暂时生产经营困难无法按劳动合同约定的日期支付工资的， 应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过 （ ）日。 A.30 B.60 C.90 D.120 正确答案A 答案解析本题考查的是施工企业人力资源管理的任务。建筑施工企业因暂时生产经营困难

3、2017年年一一级建造师考试网上辅导级建造师考试网上辅导 建设工程项目管理建设工程项目管理 第 2 页 无法按劳动合同约定的日期支付工资的，应当向劳动者说明情况，并经与工会或职工代表协商 一致后，可以延期支付工资，但最长不得超过 30 日。 【2015 年单选】根据建筑市场诚信行为信息管理办法（建市20079 号），建设行政主 管部门市场诚信信息平台上不良行为记录的公布时间，除法律、法规另有规定的，应为行政处罚决 定做出后（ ）日内。 A.14 B.10 C.7 D.5 正确答案C 答案解析本题考查的是施工合同履行过程中的诚信自律。诚信行为记录由各省、自治区、 直辖市建设行政主管部门在当地建筑

4、市场诚信信息平台上统一公布。其中，不良行为记录信息 的公布时间为行政处罚决定作出后 7 日内，公布期限一般为 6 个月至 3 年。 【2014 年单选】建设行政主管部门市场诚信信息平台上良好行为记录信息的公布期限一般为 （ ）。 A.3 个月 B.6 个月 C.1 年 D.3 年 正确答案D 答案解析本题考查的是施工合同履行过程中的诚信自律。良好行为记录信息公布期限一般 为 3 年。 【2015 年单选】关于施工现场宿舍设置的说法，正确的是（ ）。 A.室内净高 2.5m B.室内通道宽度 0.8m C.每间宿舍居住 18 人 D.使用通铺 正确答案A 答案解析本题考查的是施工现场职业健康安全

5、卫生的要求。宿舍内应保证有必要的生活空 间，室内净高不得小于 2.4 米，通道宽度不得小于 0.9 米，每间宿舍居住人员不得超过 16 人。 施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过 2 层，严禁使用通铺。选项 A 是 正确的。 论坛链接： 舍室内净高2.42.4 米米，通道宽度0.90.9 米米，每间宿舍居住人员1616 人人。 施工现场宿舍必须设置可开启式窗户，宿舍内的床铺不得超过不得超过 2 2 层层，严禁使用通铺严禁使用通铺。 现场食堂的管理 食堂应设置独立的制作间、储藏间，门扇下方应设不低于不低于 0.20.2 米米的防鼠挡板。制作间灶台及其 周边应贴瓷砖，所贴瓷砖高度

6、不宜小于 1.51.5 米米。粮食存放台距墙和地面应大于应大于 0.20.2 米米。 施工现场应设置水冲式或移动式厕所。蹲位之间宜设置隔板，隔板高度不宜低于隔板高度不宜低于 0.90.9 米米。高层 建筑施工超过 8 层以后，每隔 4 层宜设罝临时厕所。 设备价格与支付 2017年年一一级建造师考试网上辅导级建造师考试网上辅导 建设工程项目管理建设工程项目管理 第 3 页 固定总价合同，价款支付分三次： 设备制造前，采购方支付 10%预付款； 货物达到交货地点，支付 80%货款； 保证期满，采购方签发最终验收证书后支付，剩余的 10%为保证金。 不良行为记录信息的公布时间为行政处罚决定作出后

7、7 7 日内日内,公布期限一般为 6 6 个月至个月至 3 3 年年,良 好行为记录信息公布期限一般为 3 3 年年，法律、法规另有规定的从其规定。 题型 2：归类题 【2016 年单选】下列工程担保中，应由发包人出具的有（ ）。 A.支付担保 B.履约担保 C.预付款担保 D.保修担保 正确答案A 答案解析本题考查的是工程担保的内容。支付担保是中标人要求招标人提供的保证履行合 同中约定的工程款支付义务的担保。这里是招标人提供的，也就是发包人需要出具的担保。 投标人或承包人出具 招投标担保、履约担保、预付款担保、保修担保 发包人出具 支付担保 【2016 年单选】下列影响项目质量的环境因素中，

8、属于管理环境因素的是（ ）。 A.项目现场施工组织系统 B.项目所在地建筑市场规范程度 C.项目所在地政府的工程质量监督 D.项目咨询公司的服务水平 正确答案A 答案解析本题考查的是项目质量的影响因素。管理环境因素主要是指项目参建单位的质量 管理体系、质量管理制度和各参建单位之间的协调等因素。比如，参建单位的质量管理体系是 否健全，运行是否有效，决定了该单位的质量管理能力；在项目施工中根据承发包的合同结构， 理顺管理关系，建立统一的现场施工组织系统和质量管理的综合运行机制，确保工程项目质量 保证体系处于良好的状态，创造良好的质量管理环境和氛围，则是施工顺利进行，提高施工质 量的保证。选项 BC

9、D 均为社会环境因素。 知识点：质量控制的影响因素： 人（决定性作用）、材、机、方法、环境。 自然 环境 工程地质、水文、地下障碍物、不可抗力 社会 环境 国家建设法规的健全及执法、决策的理化性程度及经营管理理念；建筑市场的 规范程度、政府的监督、咨询服务业等 管理 环境 质量管理体系、质量管理制度和各参建单位之间的协调等因素 作业 环境 实施现场平面和空间环境条件，照明、通风、安全防护设施、场地给排水、交 通道路条件 【2015 年单选】为赶上已拖延的施工进度，项目部决定采用混凝土泵代替原来的塔吊运输混 凝土。该纠偏措施属于（ ）。 A.管理措施 B.组织措施 2017年年一一级建造师考试网

10、上辅导级建造师考试网上辅导 建设工程项目管理建设工程项目管理 第 4 页 C.经济措施 D.技术措施 正确答案D 答案解析本题考查的是项目进度控制的技术措施。施工技术、施工方法和施工机械的变更 都属于技术措施。 建设工程项目进度控制的措施（近 2 年 3 分） 组织措 施 人、部门、组织、分工、流程、能力、计划、制度、会议等 管理措 施 管理的思想、管理方法、管理手段、工程网络计划；承包方模式选择；风险 管理措施；信息技术等 经济措 施 资源、资金、激励等 技术措 施 设计方案；施工方案、施工方法；改变施工机械等 【2014 年单选】下列施工成本管理的措施中，属于组织措施的是（ ）。 A.选用

11、合适的分包项目合同结构 B.确定合理的施工成本控制工作流程 C.确定合适的施工机械、设备使用方案 D.对施工成本管理目标进行风险分析，并制定防范性对策 正确答案B 答案解析本题考查的是施工成本管理的措施。选项 A 属于合同措施；选项 C 属于技术措施； 选项 D 属于经济措施。 施工成本管理措施 组织措施：人、部门、分工、流程、组织、计划、能力、职能 技术措施：方案、方法、新材料 经济措施：资金、资源、激励、成本风险分析、费用开支 合同措施：合同结构、合同条款、索赔、降低风险，风险对策 【2015 年单选】编码信息、单位组织信息、项目组织信息等属于（ ）信息。 A.管理类 B.组织类 C.经济

12、类 D.技术类 正确答案B 答案解析本题考查的是项目信息的分类。组织类信息包括：编码信息、单位组织信息、项 目组织信息、项目管理组织信息。 2017年年一一级建造师考试网上辅导级建造师考试网上辅导 建设工程项目管理建设工程项目管理 第 5 页 题型 3：角色题 【2016 年单选题】根据建设工程监理规范（GB/T503192013），工程建设监理实施细 则必须经（ ）批准。 A.监理单位技术负责人 B.总监理工程师 C.专业监理工程师 D.监理单位法定代表人 正确答案B 答案解析本题考查的是工程建设监理实施细则。工程建设监理实施细则应在工程施工开始 前编制完成，并必须经总监理工程师批准。 编制

13、、批准 监理规划 总监理工程师主持总监理工程师主持，专业监理参加编制；由监理单位技术负责人审批监理单位技术负责人审批 监理实施细则 监理机构编制；总监理工程师审批总监理工程师审批 【2014 年真题】根据建设工程监理规范（GBT503192013），工程建设监理实施细则应在 工程施工开始前编制完成并必须经（ ）批准。 A.专业监理工程师 B.发包人代表 C.总监理工程师 D.总监理工程师代表 正确答案C 答案解析本题考查的是工程建设监理实施细则。工程建设监理实施细则应在工程施工开始 前编制完成，并必须经总监理工程师批准。 【2014 年单选题】根据建筑施工组织设计规范（GB/T50502200

14、9），施工组织设计应 由（ ）主持编制。 2017年年一一级建造师考试网上辅导级建造师考试网上辅导 建设工程项目管理建设工程项目管理 第 6 页 A.施工单位技术负责人 B.项目负责人 C.项目技术负责人 D.项目质量负责人 正确答案B 答案解析本题考查的是施工组织设计的编制和审批。施工组织设计应由项目负责人主持编 制，可根据需要分阶段编制和审批。 【2015 年单选】施工现场文明施工管理组织的第一责任人（ ）。 A.项目经理 B.总监理工程师 C.业主代表 D.项目总工程师 正确答案A 答案解析 本题考查的是建设工程现场文明施工的措施。 在建立文明施工的组织管理过程中， 应确立项目经理为现场

15、文明施工的第一责任人。 题型 4：计算题 【2016 年单选】某按变动单价计价的建筑施工合同中，投标时约定的工程量为 10000m 3，其 中人工费占比 30%，工程量变化不调整单价，中标合同价为 30 万元；施工期间人工费平均上涨 15%， 竣工结算工程量为 20000m 3，其他条件均无变化，则竣工结算价为（ ）万元。 A.62.7 B.31.35 C.60 D.69 正确答案A 答案解析本题考查的是单价合同。因为合同约定工程量变化不调整单价。最终工程量为 20000m 3，所以不考虑人工费调整时，结算价应为 60 万。然后通过调值公式进行调值，人工费 占比 30%，平均上涨 15%，所以最终的结算价为 60（0.7+0.3115%/100%）62.7（万元）。 【2014 年单选】某工作有且仅有两个紧后工作 C、D，其中 C 工作最早开始时间为 10，最迟 完成时间为 28，持续时间为 15 天；D 工作最早完成时间为 18，最迟完成时间为 20，持续时间为 6 天； 该工作与 C 工作间的时间间隔为 2 天， 与 D 工作间的时间间隔为 4 天， 则该工作的总时差为 （ ） 天。 A.3 B.4 C.5 D.6 正确答案C 答案解析本题考查的是时差的确定。终点节点的总时差，当计算工期计划工期，其值为 0。其他工作的总时差min各紧后工作的总时差+紧后工作