《2019年个人房屋租赁合同范本实用的》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2019年个人房屋租赁合同范本实用的（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、个人房屋租赁合同范本实用的 房屋租赁合同有很多种版本。朋友，也许你会问，有没有实用版的房屋租赁合同呢?答案是有的哦!以下是由为大家精心的“个人房屋租赁合同范本实用的”，仅供参考，欢迎大家阅读。 出租人(甲方)：_证件类型及编号：_ 承租人(乙方)：_证件类型及编号：_ 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： (一)房屋坐落于_市_区(县)_街道办事处(乡镇)，建筑面积_平方米。 (二)房屋权属状况：甲方持有(房屋所有权证/公有住房租赁合同/房屋买卖合同/其他房屋证明文件)，房屋所有权证书编号：或房屋证明名称：_，房屋所有
2、权人(公有住房承租人、购房人)姓名或名称：_，房屋(是/否)已设定了抵押。 (一)租赁用途：_;如租赁用途为居住的，居住人数为：_，最多不超过_人。 (二)如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起_日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方应当自变更之日起_日内告知服务站，办理变更登记手续。 居住人员中
3、有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证;居住人员中有境外人员的，(甲方/乙方)应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续。 租赁用途为非居住的，甲方应自订立房屋租赁合同之日起30日内，到房屋所在地的房屋行政管理部门办理房屋租赁合同备案手续。 (一)房屋租赁期自_年_月_日至_年_月_日，共计_年_个月。甲方应于_年_月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单(见附件一)经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及_后视为交付完成。 (二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对
4、房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。 乙方继续承租的，应提前日向甲方提出(书面/口头)续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。 (一)租金标准及支付方式：_元/(月/季/半年/年)，租金总计：人民币_元整(?：_)。 支付方式：(现金/转账支票/银行汇款)，押_付_，各期租金支付日期:_。 (二)押金：人民币_元整(?：_)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。 租赁期内的下列费用中_，由甲方承担，_由乙方承担：(1)水费(2)电费(3)电话费(4)电视收视费(5
5、)供暖费(6)燃气费(7)物业管理费(8)房屋租赁税费(9)卫生费(10)上网费(11)车位费(12)室内设施维修费(13)费用。 本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。 (一)甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全;承租人保证遵守国家、北京市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。 (二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态： 1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方
6、应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。 2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。 除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。 (一)经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。 (二)因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。 (三)甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同： 1、迟延交付房屋达_日的。 2、交付的房
7、屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。 3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。 (四)乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋： 1、不按照约定支付租金达_日的。 2、欠缴各项费用达_元的。 3、擅自改变房屋用途的。 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。 5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。 6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。 7、擅自将房屋转租给第三人的。 (五)其他法定的合同解除情形。 (一)甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的_%向乙方支付违约金;乙方有第八条第四款约定的情形之一
8、的，应按月租金的_%向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。 (二)租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前日通知对方，并按月租金的_%向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。 (三)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的，甲方应承担赔偿责任。 (四)甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金但未达到解除合同条件的，以及乙方未按约定时间返还房屋的，应按标准支付违约金。 本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。 本合同经双方签字盖章后生效。本合同
9、(及附件)一式_份，其中甲方执_份，乙方执_份，执_份。 本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。 出租人(甲方)签章：_承租人(乙方)签章：_ 联系电话：_联系电话：_ _年_月_日_年_月_日 出租人(以下简称甲方)：_身份证号：_ 承租人(以下简称乙方)：_身份证号：_ 根据中华人民共和国租赁合同法甲乙双方在自愿、平等、互利的基础上，经协商一致，订立本合同。合同内容如下： 1：出租物业_ 地点：_ 面积：_ 2：租金 2.1：该房屋每月租金为人民币_元;大写：_仟_佰_元整。 2.2：租金每_个月付一次。具体付款日期：前支
10、付，以甲方收到为准。 2.3：乙方如逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的_%支付滞纳金，欠交租金超过_天，视同违约，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 2.4：乙方如提前解约，已多付的房租不予退回。 2.5：租金以人民币现金形式支付，甲方出具收取凭证。 3：押金 3.1：签约时，承租人须支付房房屋押金，即人民币_元整。该押金不得冲抵房租。 3.2：在合同到期或解约后，甲方在乙方不拖欠任何费用和保持室内设施完好的情况下即返还押金。 4：租期 4.1：乙方租用该房期限为_个月，即自_年_月_日至_年_月_日止。超过该租期，不足一个月按一个月计算。 4.2：在租赁合同期内，甲乙双方
11、任何一方未经对方同意中途擅自解除合同的，应向对方支付一个月的房租作为违约金。 4.3：本合同期满时，乙方有优先续租权，但须提前_天给予甲方书面通知，取得甲方的同意，并签订续租合同。甲方亦须在_天前通知乙方是否变动租金。 4.4：因洪水、地震、或政府拆迁、征用等不可抗力原因，造成双方不得不中止合同，双方不承担违约责任，按实际天数计算房租。 4.5:在租赁期间，甲方的房屋所有权发生转移，乙方有权继续主张本合同的权利和义务，甲方及第三方不能损害乙方的权利和义务。 5：租赁条件 5.1：乙方不得将该房屋用作公司或代表处的注册地址。 5.2：乙方不得在出租房屋内进行违反中国法律及政府对出租房屋用途有关规
12、定的行为，否则甲方有权在书面通知乙方后收回房屋。 5.3：未经甲方书面同意，乙方不得将出租房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股、抵押或与他人调剂交换使用，否则甲方有权终止合同并没收押金。乙方及第三方必须无条件退还出租房，且由乙方承担一切违约责任。 5.4：乙方应按时支付因租用该出租房屋而产生的有关费用，包括：水费、电费、煤气费、暖气费、存车费、电话费和有线电视收视费、物业管理费、治安管理费、税金等费用。如经甲方催促，乙方仍欠交费用，超过_天，甲方有权收回房屋，并由乙方承担一切违约责任。 5.5：因乙方使用不当或不合理使用，出租房屋及其内的设施出现损坏或发生故障，乙方应及时联络管理机构进行维修，并负担有关维修费用。若乙方拒不维修或赔偿，甲方有权代为维修，维修所需费用由乙方承担;但由于不可抗力，如地震、台风、洪水、非人为的火灾等，自然损耗或乙方以外的原因造成的损坏，由甲方承担有关费用。
