房屋建筑施工质量通病防治2014年3月培训课件

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1、,课件制作：李成德 培训地点：乌鲁木齐 培训时间：2014年3月,房屋建筑施工质量 通病防治,前言,建筑工程质量的优劣是建筑施工企业向社会展示项目管理水平、综合装备实力的一个窗口，质量是进入建筑设市场的“敲门砖”，是占领建筑市场的“金钥匙”，是赢得社会信誉和经济效益的重要条件。因此，施工企业在各项建筑工程施工中，坚定不移的执行质量效益型战略方针，加强质量管理，以质量争市场、求生存、增效益、促发展。严格贯彻执行建设工程质量管理条例和各项标准规范，将承揽的每一项工程建成“质量合格，用户满意”是企业发展战略目标所需。 目前，建筑施工企业在施工中，不同程度存在质量通病，对质量通病的防治是摆在施工企业面

2、前的一项既重要又紧迫的工作任务。,第一节 质量通病的现象（举例）,1.地下防水涂膜、卷材；水平、竖向 2.基础回填土密实度房心土、基坑四周回填土 3.混凝土结构裂缝、裂纹、蜂窝麻面、孔洞、楼板龟裂 4.二次构造砌体底部处理、水平拉结筋；拆模过早表面 扒皮、阳角损坏 5.外墙保温表面不平、缝隙处理粗糙 6.门窗洞口上口不平，边挺不值 7.屋面分水岭、排水管堵塞、排水口做法不正确、避 雷带做法不正确 8.钢筋绑扎钢筋上油漆标记、锚固长度、加密区,地下防水层为二布五涂做法,某高层建筑地下防水层为二布五涂做法,某高层建筑地下防水层为二布五涂做法,一、防水工程易出现的问题,（一）主要现象 1.成品保护不

3、到位：过早上人踩踏，造成防水层粘接 不牢固，粘接面滑动，出现局部凹坑或鼓包。 2.划伤防水层：人员搬运材料，造成防水层表面划伤， 局部损坏。 3.粘接不牢固：施工中突遇雨水侵袭，未立即停工，或 未采取防雨措施，造成油、布两张皮。 4.基层厚度、强度不足：造成防水层粘接不牢固。 5.卷材搭接：作业中卷材搭接宽度不足，造成局部损坏。 6.材料质量：材料厚度不够，造成使用寿命缩短。,（二）原因分析,1.施工方案施工工艺、操作规程、技术要求、 质量标准、过程控制方法等未做明确规定 2.技术交底未按规定执行书面交底 3.操作人员未经培训、资质不符、经验不足 4.旁站监督主管技术人员未履行职责、或项 目部

4、无人监督 5.材料质量使用不合格或劣质材料 6.施工环境特殊季节施工无防护措施,（三）防治措施,1.特殊过程依据： 重大建设工程项目全过程质量控制管理规程 （中国施工企业管理协会 2010.11.24） 特殊过程：对形成的产品是否合格不易或不能经 济地进行验证的过程。 在建筑工程施工中，预应力钢筋混凝土施工过程、钢结构的焊接过程、地下防水工程和未规定蓄水试验的平屋顶防水工程，以及管道防腐蚀工程等都属于特殊过程。,特殊过程识别： （1）施工中对形成的产品/过程结果是否合格 不易或不能经济地进行验证，只能通过对其施工 工艺参数的控制来间接实现对质量特性控制的过 程。 （2）施工产品的质量问题可能在

5、工程交付使用 后才会显现出来的施工过程。 （3）过程的结果不能由后续的监视和测量加以 验证的施工过程。,2.施工方案：施工工艺、操作规程、技术要求、质量标准、 过程控制方法等做出明确规定 3.贯彻强条： 地下防水工程质量验收规范（GB 502082011）强制 性条文： 4.1.16 防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、 穿墙管、埋设件等设置和构造必须符合设计要求。 4.4.8 涂料防水层的平均厚度应符合设计要求，最小 厚度不得小于设计厚度的90。 5.2.3 中埋式止水带埋设位置应准确，其中间空心圆 环与变形缝的中心线应重合。 5.3.4 采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、 抗渗

6、性能和限制膨胀率必须符合设计要求。 7.2.12 隧道、坑道排水系统必须通畅。,表3.0.1 地下工程的防水等级标准,表3.0.11 防水材料施工环境气温条件,表3.0.12 地下防水工程的分项工程,表4.3.6 防水卷材的搭接宽度,4.技术交底：项目部对操作人员组织、施工条件、 施工环境、施工顺序、施工工艺及参数、施工 工具及设备、施工部位、施工强度、材料数量、 质量标准、安全要求等作出明确规定并监督实 施。 5.现场监督：项目部派专人对施工过程进行监 督，按照技术交底要求和规定，保证施工质量。 特别对动火作业严格执行审批手续，制定防止 火灾措施。 6.成品保护： 7.检查验收：,工程建设施

7、工企业质量管理规范 （GB/T 50430-2007） 4.2.2 项目经理部在编制施工组织设计或施工方案时，应按上述 原则确定该工程施工中具体的特殊过程。 4.3 特殊过程的评审和确认 4.3.1 评审和确认的内容包括： a.确定评审和批准过程的准则，如确定适宜的工艺参数；过程特 殊性的认定；对设备、人员的要求等； b.设备的认可和人员资格的鉴定； c.确认使用特定的方法和程序； d.施工环境、作业条件能否保证工程质量等； e.必须的确认记录； f.必要时的再确认。再确认的要求可以是定期的，也可以是施工 条件改变后的需要。,4.3.2 项目经理部技术负责人负责组织本项目部的施工技术人员、机

8、械管理人员、材料管理人员针对施工对象及工程特点，对特殊过 程进行评审和确认。 4.3.3 对特殊过程的施工采用何种特定的方法和程序、过程参数、监 视、测量、检验和试验要求等进行评审，由技术负责人批准后实 施，以确保过程运行能力符合质量要求。 4.3.4 项目部在编制施工组织设计时，应对特殊过程进行说明， 并编写特殊过程作业指导书，经项目技术负责人批准后可作 为特殊过程施工作业质量控制的依据。 4.4 特殊过程的控制 4.4.1 参与特殊过程的操作人员、检验人员必须持证上岗。 4.4.2 特殊过程中使用的机械设备经鉴定合格并予以认可。 4.4.3 监视和测量装置已经鉴定，测量精度和准确度已达到相

9、关规定 的要求。 4.4.4 所使用的原材料经检验、验证合格。,4.4.5 特殊过程的作业指导书、工艺文件的适用性已经审批，并在这 些文件上加盖“特殊过程”的标识，严格控制其更改。如改变已 确定的过程参数，必须经验证和审批。 4.4.6 特殊过程的施工环境（温度、湿度等）符合要求。 4.4.7 对特殊过程的施工工艺参数和部分可检验的质量参数做出规 定，并确保特殊过程的施工操作方法、工艺标准、验证方法和要 求已编制并得到审批。 4.4.8 人员的操作必须符合规范、规程和操作工艺的规定，对其施工 工艺参数进行连续监控并做好记录。 4.5 特殊过程的再确认 4.5.1 在下列情况下应对特殊过程进行再

10、确认： a.停工较长时间后再复工的工程； b.使用的设备大修后或被更换； c.操作、检验人员被更换； d.检验技术更新、检验装置换代； e.必要时可规定定期再确认。,4.5.2 特殊过程的再确认采用的方法和程序同4.3的要求，并做好记录。 4.6 监督检查 4.6.1 质量技术安全部负责监督、检查各项目部对特殊过程的确认和 控制。 4.6.2 项目经理部对特殊过程的施工环境、过程参数进行连续监视和 测量，并对作业指导书的适用性和可操作性进行评价和修改。 4.7 改进 4.7.1项目部应运用统计技术分析影响特殊过程施工质量的因素及主要 因素，评价现有的人员、设备、施工环境等情况下对特殊过程的控

11、制能力。 4.7.2通过分析和评价，测量和调整对特殊过程的施工能力，并对可能 引起施工质量不稳定的因素采取预防、纠正措施，执行预防措施 控制程序和纠正措施控制程序。,二、回填土工程易出现的问题,（一）主要现象 1.建筑外侧基坑内倾填土 方 2.房心土倾填不分层 3.回填土粒径不符合要求 4.回填土夹杂冻土超标颗 粒 5.建筑垃圾当做回填土 6.不同品种土方混填,（二）原因分析 1.施工方案与实际不符 2.赶工期 3.运距远 4.侥幸心理 5.管理粗放 6.对监理监督有抵触情绪 7.作业现场监督在场、不 在场两种做法 8.弄虚作假,（三）防治措施,1.施工依据： 建筑地基基础工程施工质量验收规范

12、（GB50202-2002） 6.3.1 土方回填前应清除基底的垃圾、树根等杂物，抽除 坑穴积水、淤泥，验收基底标高。如在耕植土或松土上 填方，应在基底压实后再进行。 6.3.2 对填方土料应按设计要求验收后方可填入。 6.3.3 填方施工过程中应检查排水措施，每层填筑厚度、 含水量控制、压实程度。 填筑厚度及压实遍数应根据土质，压实系数及所用机具 确定。如无试验依据，应符合表6.3.3 的规定,表6.3.3 填土施工时的分层厚度及压实遍数,表6.3.4 填土工程质量检验标准（mm）,2.技术交底：项目部对操作人员组织、施工条件、施工 环境、施工顺序、填土分层厚度、夯实、压实参数、施 工机具设

13、备、施工部位、施工强度、填土数量、质量标 准、安全要求等作出明确规定并监督实施。 3.基础底部处理 （1）室内回填时先清除基底上建筑垃圾、排除积水、淤 泥和杂物。 （2）室外基坑回填时，采取措施防止地表滞水流入填方 区，浸泡地基，造成基土下陷。 4.分层铺筑，夯实（碾压） （1）人工夯实 （2）机械压实 特殊情况处理,5.现场监督：项目部派专人对施工过程进行监 督，按 照技术交底要求和规定，保证施工质量。 6.质量控制与检验 （1）密实度要求 （2）取样检验,三、主体结构施工易出现的问题,（一）主要现象 1.剪力墙体裂缝（裂纹） 2.蜂窝麻面、孔洞、气 孔 3.墙体根部不实（烂根） 4.楼面底

14、部龟裂 5.二次结构裂缝、损坏 6.门窗洞几何尺寸偏差 大,（二）原因分析 1.裂缝原因 一是由外荷载引起 二是结构次应力引起 三是变形应力引起（由温度、 收缩、膨胀、不均匀沉降） 2.振捣方法、时间 3.拆模时间、方式 4.模板支撑 5.养护,存在问题图片,图2 板底裂缝,图1 板梁柱交界处环形裂缝,图3 墙体根部露筋,图4 洞口上口不平立面扭曲,图5 柱竖向裂缝,图6 墙面阴角漏振露筋,图7 墙体根部烂根,图8 墙面接槎处气孔多,图9 墙面孔洞深度140,图10 钢筋外露，钢筋不垂直,图11 墙体大面积麻面,图12 竖向钢筋弯钩变形,图13 地坪钢筋网底部垃圾多,图14 墙体水平钢筋踩踏变

15、形,图15 二次构造丁字墙体裂缝,图16 二次构造丁字墙阳角损坏严重,（三）防治措施,1. 贯彻强条与规范规定 混凝土结构工程施工质量验收规范 （GB 502042011）强制性条文: 8.2.1 现浇结构的外观质量不应有严重缺陷。对已经 出现的严重缺陷，应由施工单位提出技术处理方案，并经 监理（建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应 重新检查验收。 检查数量：全数检查。 检验方法：观察，检查技术处理方案。,8.3.1 现浇结构不应有影响结构性能和使用功能的 尺寸偏差。混凝土设备基础不应有影响结构性能和设备安 装的尺寸偏差。 对超过尺寸允许偏差且影响结构性能和安装、 使用 功能的部位，应

16、由施工单位提出技术处理方案，并经监理 （建设）单位认可后进行处理。对经处理的部位，应重新 检查验收。 检查数量：全数检查。 检验方法：量测，检查技术处理方案。 9.1.1 预制构件应进行结构性能检验。结构性能检验 不合格的预制构件不得用于混凝土结构。,表4.2.7 现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法,表4.3.1 底模拆除时的混凝土强度要求,表5.5.2 钢筋安装位置的允许偏差和检验方法,注：1 检查预埋件中心线位置时，应沿纵、横两个方向量测，并到其中的较大值； 2 中梁类、板类构件上部纵向受力钢筋保护层厚度的合格点率应达到90%及以上，且不得有超过表中数值1.5倍的尺寸偏差。,表8.1.1 现浇结构外观质量缺陷,表8.3.2-1 现浇结构尺寸偏差和检验方法,高层建筑混凝土结构技术规程（JGJ 3-2