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1、嘉善县自然资源和规划局2019年不动产登记数据和系统维护项目公开招标采购文件项目编号：JXZX（S）-2019-G32项目名称：嘉善县自然资源和规划局2019年不动产登记数据和 系统维护项目采购单位：嘉善县自然资源和规划局代理机构：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司2019年5月嘉善县自然资源和规划局2019年不动产登记数据和系统维护项目公开招标采购文件目 录第一章 公开招标采购公告1第二章 采购需求4第三章 投标人须知4一、前附表6二、总 则8三、采购文件10四、投标文件的编制11五、开标13六、评标15七、定标16八、合同授予16第四章 评标办法17第五章 嘉善县政府采购合同22第六章
2、投标文件格式30嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司 联系电话：0573-84020980 3第一章 公开招标采购公告根据中华人民共和国政府采购法、中华人民共和国政府采购法实施条例和政府采购货物和服务招标投标管理办法等规定，嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司受采购人委托，经嘉善县财政局善财采确20191655号确认书批准，现就嘉善县自然资源和规划局2019年不动产登记数据和系统维护政府采购项目进行公开招标采购，欢迎国内合格供应商前来投标，现将有关事项公告如下：一、项目编号：JXZX（S）-2019-G32二、采购组织类型：分散采购委托代理三、采购方式：公开招标四、采购项目:嘉善县自然资源和规
3、划局2019年不动产登记数据和系统维护项目五、采购内容：嘉善县自然资源和规划局2019年不动产登记数据和系统维护项目，本项目预算金额为人民币60.00万元，采购上限价为人民币59.70万元。6、 采购需求（概述）：建设目标：立足嘉善县实际情况，以满足国家、浙江省、嘉善县的行政管理需要为基本目标，保证“最多跑一次”服务正常运行。七、合格供应商的资格要求（一）符合政府采购法第二十二条（1.具有独立承担民事责任的能力；2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；5.参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违
4、法记录；6.法律、行政法规规定的其他条件）规定的供应商资格条件；（二）符合浙财采监【2013】24号关于规范政府采购供应商资格设定及资格审查的通知第六条规定,且未被“信用中国”（）、中国政府采购网（）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。其他特定资格条件：1.本项目不接受联合体投标。本采购项目，中标单位与采购单位签订的政府采购合同适用于嘉兴市政府采购贷款政策，简称“政采贷”，具体内容可参阅政府采购贷款流程：http:/ （招标文件以附件形式附于招标公告下，请自行下载）3.3招标文件费：人民币500元整，招标文件费（现金）在提交投标文件的同时缴纳，否则视
5、为自动放弃，投标文件不予接收。4、报名时间：2019年5月28日至2019年6月4日。报名截止时间后至投标截止时间前允许潜在投标人获取采购文件。十、网上报名时应填写的信息：请根据系统提示认真填写，因填写失误而造成不能投标的情况，由填写人自行负责。十一、投标保证金：无（不需要缴纳）。十二、投标截止时间和地点：投标人应于2019年6月18日下午14时30分前将投标文件密封送达到嘉善县罗星街道乔克国贸中心2-1410室嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司开标室，完成投标签到，逾期送达、不按要求提交或未密封的投标文件将予以拒收。十三、开标时间及地点：本次招标将于2019年6月18日下午14时30分在嘉
6、善县罗星街道乔克国贸中心2-1410室嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司开标室开标，投标人可派授权代表持有效身份证明出席开标会议。十四、采购公告发布于：浙江省政府采购网(http:/)和嘉善县招标采购网（http:/)。十五、业务咨询1、采购人名称：嘉善县自然资源和规划局联系人：沈冬良联系电话：0573-84233117地址：嘉善县罗星街道人民大道777号2、采购代理机构名称：嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司联系人：金丽姗联系电话：0573-84020980传真：0573-84020980地址：嘉善县罗星街道乔克国贸中心2-1407室3、同级政府采购监督管理部门名称：嘉善县财政局联系人：
7、高先生监督投诉电话：0573-84122310传真：0573-84122528地址：嘉善县解放东路318号第二章 采购需求编号：JXZX（S）-2019-G32采购单位名称：嘉善县自然资源和规划局项目名称：嘉善县自然资源和规划局2019年不动产登记数据和系统维护项目一、项目背景整合不动产登记职责、建立统一制度，是国务院机构改革和职能转变的重要内容，更是本届政府向社会的庄严承诺。2013年11月20日，国务院常务会议明确提出，整合不动产登记职责、建立不动产统一登记制度，由国土资源部负责指导监督全国土地、房屋、草原、林地、海域等不动产统一登记职责，基本做到登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四
8、统一”。2014年11月24日，不动产登记暂行条例(中华人民共和国国务院令第656号）颁布，自2015年3月1日起实施。我县现有不动产登记信息管理平台于2015年12月开发完成，2016年6月12日正式上线，为满足“最多跑一次”的要求，特在不动产登记窗口及不动产权籍科安排专人进行系统维护及数据维护。二、建设目标立足嘉善县实际情况，以满足国家、浙江省、嘉善县的行政管理需要为基本目标，保证“最多跑一次”服务正常运行。三、建设内容1、不动产登记系统维护现有不动产登记信息管理平台于2015年12月开发完成，2016年6月12日正式上线，2017年月份完成第一次系统升级，为满足“最多跑一次”特在不动产登
9、记窗口安排系统维护人员驻场服务，保证系统的正常、稳定运行。具体工作内容如下：（1）不动产登记管理平台日常更新维护；（2）不动产登记审核人员提供技术支持；（3）为“无差别受理”窗口受理不动产相关业务提供技术支持；2、不动产登记数据维护为满足“最多跑一次”需求，在不动产登记权籍科安排数据维护人员驻场服务，保证楼盘表数据及时、准确的挂接，为登记业务即时办理提供有力的数据支撑。具体工作内容如下：（1）夯实不动产登记信息基础，完成国家及浙江省要求进行存量数据汇交的工作；（2）按照国家要求完善登记簿数据质量（19项字段）；（3）权调窗口房地挂接疑难问题处理及技术支持。四、成果要求为满足“最多跑一次”需求，
10、安排人员驻地服务需同时能满足上述技术要求；且驻地服务同时需要与现有不动产登记系统无缝对接，因此产生的费用由供应商自行承担。五、服务期及人员要求1、服务期：自合同签订之日起至2019年12月31日。2、在服务期内投入本项目的实施人员必须驻地为嘉善县不动产登记中心提供服务工作。3、人员和进场要求：至少3名及以上专业人员常驻嘉善县不动产登记中心开展此项工作。六、合同价款的支付付款方式：合同签订后，十个工作日内支付合同总价款的40%；项目成果由采购方验收合格后支付合同总价款的60%。七、售后服务1、中标人负责免费对项目成果错误进行及时更正。2、对于不动产登记出现高峰时，能适时增派人员全力保障工作任务保
11、质按时完成。3、项目成果提交后一年内发现缺失、遗漏、错误等现象的，由中标人无偿修改完善或补正。八、其他甲方免费提供乙方驻地服务时的必要条件，如办公场地、服务器相关设备等。第三章 投标人须知一、前附表序号内容要求1项目名称嘉善县自然资源和规划局2019年不动产登记数据和系统维护项目2采购数量及单位详见采购需求3投标报价及费用1.本项目投标应以人民币报价；2.不论投标结果如何，投标人均应自行承担所有与投标有关的全部费用。4现场踏勘本项目不适用。5投标文件组成资信商务及技术文件、投标报价文件正本各壹份；副本各肆份。6投标截止时间及地点投标人应于2019年6月18日下午14时30分前将投标文件密封送交
12、到嘉善县罗星街道乔克国贸中心2-1410室嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司开标室。招标代理机构于投标截止时间前半小时内接收投标文件，投标文件送达回执、政府采购活动现场确认声明书（格式详见附件）应单独提供，如投标人递交投标文件时未提供回执，视同不需要回执。投标人递交投标文件时，如出现下列情况之一的，投标文件将被拒收：1、未按规定密封或标记的投标文件；2、由于包装不妥，在送交途中严重破损或失散的投标文件；3、仅以非纸制文本形式的投标文件；4、未成功办理投标人报名的；5、超过投标截止时间送达的投标文件。投标人在投标截止时间前，可以书面通知（加盖公章）采购人或招标代理机构，对所递交的投标文件进行补
13、充、修改或者撤回。补充、修改的内容应当按照招标文件要求签署、盖章、密封后，作为投标文件的组成部分。7开标时间及地点2019年6月18日下午14时30分在嘉善县罗星街道乔克国贸中心2-1410室嘉兴市建新工程造价咨询事务所有限公司开标室开标。8评标办法及评分标准综合评分法，详见采购文件第四章。9中标公告及中标通知书中标供应商确定之日起2个工作日内，中标公告发布于浙江政府采购网(http:/)，中标公告期限为1个工作日。在公告中标结果的同时，向中标人发出中标通知书。10签订合同中标通知书发出后30天内。11合同公告本项目政府采购合同将于签订之日起2个工作日内发布于浙江政府采购网(http:/)，但政府采购合同中涉及国家秘密、商业秘密的内容除外。12本项目预算本项目预算价为人民币60.00万元，采购上限价为人民币59.70万元，超采购上限价的投标文件无效。13履约保证金的收取及退还中标单位应在合同签订后7日内提交数额为合同价的10%的履约保证金。合同履行完毕（1年维护期满）后5日内无息退还。14采购资金来源财政资金15付款方式合同签订后，十个工作日内支付合同总价款的40%
