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1、福璟南湖郡1-3、5#楼水电安装专项施工方案编 制 审 批 批 准 编制单位：编制日期：2015年1月10日目 录一、编制依据1二、工程概况1三、工程主要内容2四、施工部署3五、水电具体施工方案4六、工程质量保证措施17七、现场施工管理措施19八、安全施工措施19九、材料管理规定21附录1：项目施工管理体系图22附录2：施工质量保证体系图23附录3：项目施工安全保证体系图25附录4：水电安装保证体系26一、编制依据1、依据招标文件。2、依据工程施工图。3、依照招标答疑通知。4、建筑工程施工质量验收统一标准GB5030020135、建筑电气工程施工质量验收规范GB5021020116、施工现场临
2、时用电安全技术规范JGJ4620057、电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB5016920068、建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB5024220139、工程文件归档整理规范GB/T50328-200110、建筑物防雷规范GB50057-201011、建设工程项目管理规范 GB/T50326-200612、建筑排水硬聚乙烯管道工程技术规范（CJJ/T 292010）13、国家现行有关施工及验收规范的规定。二、工程概况一、工程概况工程为福璟南湖郡项目的高层住宅5#楼，地下一层，地上二十八层，为一类高层建筑。其中地下室为设备用房，地上为住宅，建筑高度79.8m，建筑按7度地震烈度设防
3、，耐火等级地上为二级、地下为一级，建筑结构的安全等级为2级，为A级高度建筑，地基基础的设计等级为乙级，耐久使用年限为50年。结构类型为钢筋混凝土、剪力墙结构，基础形式为筏板基础。三、工程主要内容1、给水系统1、水源：由市政管网供给。从基地南侧南湖路和基地东侧上海南路的市政供水管上各引入一路DN200供水管，供基地内生活和消防用水。多层和高层地14层由市政水压直供，高层5层及以上由变频泵供给，屋顶不另设生活水箱。2、市政管网的供水压力为0.28Mpa计。用水量标准：230升/人日，本楼最高日生活用水量：209立方米/日，最大时生活用水量：19.02立方米/时。3、给水系统供水方式： 本楼由市政水
4、压直供。给水系统保证每个分区最低卫生器具配水点处的静水压力不大于0.2.Mpa, 压力超过0.2.Mpa时，采用可调减压阀给水，减压阀设置在该层给水支管上。4、给水系统进户干管设计工作压力为高区0.91Mpa,设计流量为4.68L/s；中区0.70 Mpa，设计流量为4.68 L/s；低区0.47 Mpa,设计流量为4.68L/s；5、每户引入管应设口径DN25毫米的干式水表。2、排水系统：1、本项目最高日生活污废水排放量188立方米/日。2、室内污、废水合流，室外雨、污水分流。3、屋面雨水设计重现期为5年；屋面雨水经雨水斗收集后通过雨水立管排至小明沟13#PVC-U雨水口；空调凝结水排至室外
5、明沟。4消防电梯集水井设潜水排水泵，废水经排水泵提升排至室外雨水井。2、供配电系统1、本工程除消防设施、火灾应急照明、走道照明、疏散指示标志照明、安防系统电源、电子信息设备机房电源、客梯电力、排污泵属一级负荷外，其余均为三级负荷。2、于地下室设低压配电间，住宅电源进线由小区局管变电所引380/220V低压电缆室外埋地引来；公共部位用电由小区自管变电所引380/220V低压电缆经室外埋管引来。3、低压配电间内设电缆进户开关箱、公共用电总配电箱等，住户计量表箱设于每层配电竖井内，集中计量。每户一表，由电业抄表，户内设照明终端箱。4、住户用电量超过12KW的按三相供电，不大天12KW的按单相供电。5
6、、照明干线用树干式和放射式相结合的配电方式，由电缆进户开关箱采用无卤低烟阻燃电缆至强电竖井引上，向各电表箱供电。消防用电、电梯等两路电源分别由配电间内不同母线引上至末端自动切换，应急照明，公共照明在强电竖井公灯干线上自切后引出。四、施工部署1、施工管理组成： 主要负责所承担水、电分部工程安装任务，班组的专业技术工人不少于总人数的50%。班长对本工程的安装任务，在项目部的统一安排下，按土建安排的进度，保质保量完成。2、施工组织程序 本工程采取“先地下、后地上”；“先土建、后安装”；“先预埋、后安装”；“先主管立管、后支管”；“先试压、后保温”；“先清理、后穿线”和后期、中期“先上部、后下部”，安
7、装的水平流水和立体交叉相结合施工方法。 3、施工准备计划 （1）班组挑选精兵强将组织强有力的施工力量，选拔业务精通、认真、负责，能刻苦钻研、虚心好学的专业人员担任工班长、班组长、施工人员，需持证上岗。 （2）学习、熟悉施工图和国家规范，省市有关质量、安全管理的规定，发现研究解决图纸中所存在的问题，对其可行性、可靠性进行探索，协调，提出措施。 （3）按施工图和预算内容编制每一施工阶段所需材料采购计划，选用优质材料、设备施工（选用材料必须符合国家现行技术标准规定，并应有合格证，检验报告）。4、施工进度计划按土建进度计划图五、水电具体施工方案1、预埋预留工程 责任工长应按审定后的管道设计图向预留班组
8、进行全面的技术交底，预埋班组应在工长交底的基础进一步熟悉图纸，熟悉所有预留孔洞、预埋套管的位置、规格，按消防和建筑给排水相关标准规范规定的要求，制作预埋件、防水套管和穿墙管。以确保准确无误地预留预埋。孔洞的预留采用长20cm的UPVC短管确定预留位置后固定于墙体或板体钢筋上，并应及时复核其位置，保证位置准确无误。在混凝土楼板、梁、墙上预留孔、洞、槽和预埋件时应有专人按设计图纸将管道及设备的位置、标高尺寸测定，标好孔洞的部位，将预制好的模盒、预埋铁件在绑扎钢筋前按标记固定牢，盒内塞入纸团或砂等物，在浇注混凝土过程中应有专人配合校对，看管模盒、埋件，以免移位。地下室按要求穿越密闭隔墙的密闭穿墙套管
9、，参照设计院提供的标准大样要求制作、安装、焊烧密闭肋，抗力片或法兰，套管两边均出墙50-100mm，安装时要注意套管的位置、标高，反复检查后进行下道工序。地下室工程内暗敷电线管为厚壁钢管，要求安装牢固流畅，不能有松动。 上部建筑部分：PVC电工套管采用专用胶水套管粘接，电线管采用专用套管卡接，配管时宜沿最近的路线敷设，并应减少弯曲，当暗配管时，弯曲半径不应少于管外径的6倍，当埋设于地下或混凝土内时，弯曲半径不应小于管外径的10倍。墙内暗敷管道凿沟剔槽要求采用切割机，管子外面要用水泥砂浆做15mm保护层。出屋面给排水管应放置防水套管，预埋时要注意电线管的冷弯时凹扁及裂痕，管子进入箱、盒要用锁扣。
10、暗敷管管口封堵要严密，严防杂物和水泥浆侵入。 接地装置和避雷引下线，接地母线引上线预埋预留要到位，跨接长度安规范要求，焊缝必须饱满。2、给排水工程（1）给排水施工1、给水管管材、管件、连接方式：1）、生活加压泵后至水表前供水干管采用衬塑钢管及配件，丝扣或法兰连接，室内给水管采用公称压力不低于1.0Mpa的塑料给水管及配件，热熔连接；当与金属管或用水器连接时采用丝扣或法兰连接，室内塑料给水管应根据DGJ32/J16-2005第11.1.1条第一款，对超过规定长度的部分加设伸缩补偿装置及相应支撑设备。2）生活水泵吸水管及出水管、高位水箱出水管采用钢塑复合管及配件，DN100采用丝扣连接，=DN10
11、0采用沟槽式连接或法兰连接，室外埋地镀锌钢管采用丝扣连接。3）室内排水管采用硬聚氯乙烯塑料排水管及配件，所选购管材和管件应符合建筑排水用硬聚氯乙烯管材(GB/T5836.1-92)和建筑排水用硬聚氯乙烯管件标准的规定，承插粘接连接，其配件需带门弯或清扫口，污水立管应设结合通气管，结合通气管采用H管配件。4）室外雨水管管材应符合防紫外光老化性能标准，采用R-R承口，橡胶密封圈连接。5）屋面重力流雨水排水系统采用重力雨水斗。6）给排水塑料管外径与公称直径对照表： 公称直径DN(MM)152025324050657580100150给水塑料管公称外径dn(MM)20253240506375-9011
12、0160排水塑料管公称外径De(MM)-50-75-110160消火栓给水管用内外热镀锌钢管，DN100管丝扣连接；DN100管卡箍连接。自动喷淋给水管用内外热镀锌钢管，DN80管丝扣连接；DN80管卡箍连接本工程的排水管用GD-UPVC厚型高层静音排水管，主立管连接均采用抗震柔性螺纹接口的消音配件连接；支管及水平管采用高层静音排水管，与配件用胶粘连接，立管穿楼板处均安装阻火圈。污水管道的坡度按下表采用：公称管径DN（mm）5075100150200污水坡度0.0350.0250.020.010.008存水弯的水封深度不小于50mm。隐蔽排水管安装完毕经复核无误后，必须进行灌水试验，试验合格后
13、再回填并保证排水管不挫动。排水管安装应符合图集10S406。架空铺设的管道用吊架固定，吊架参03S402施工。（2）PP-R给水管道安装1）作业条件：管道穿墙预埋套管，其洞口尺寸和套管规格符合要求，坐标、标高正确。沿室内楼面敷设的暗埋管道须在找平层内完成，室内杂物清理干净后方可进行。2）操作要点：根据设计规范要求,给水PPR管道的敷设在建筑找平层内暗埋敷设。工艺流程：结构压槽（留槽）安装准备预制加工支管安装管道试验管道隐蔽 操作要点：检查清除预留槽沟内的杂物，砖墙上确定各用水点的标高、位置，弹线、割槽、剔槽。在沟槽内打孔安装胶粒，用铁钉、扎丝固定在胶粒上作为管线管道用。为管道安装作准备。管道预
14、制加工,总体原则是按设计图纸画出管道分路、管径、预留管口、阀门位置等施工草图，在实际施工的结构位置上标记，按标记分段量出实际安装的尺寸，然后再按此尺寸进行下料预制。结构压槽、留槽。根据平面图、给水系统图 、厨房、卫生间布置图，核对各种管道和坐标、标高是否交叉、管道排列所用空间是否合理，确定管道位置及走向，然后在土建结构浇砼时由专人负责实施压槽工作。结构压槽时采用平直的管道，根据施工图纸尺寸，在混凝土没有完全凝固时，压出槽形管沟，槽宽为de+10mm，深为12de，主体封顶后楼层找平层施工前将PPR管道半嵌入管槽里，并用管卡将管子固定在管槽内。管道安装完毕试压合格后，管槽用与地坪层相同标号的水泥
15、砂浆填补密实。要求建筑面层有一定厚度,一般35mm。管道敷设在非承重隔墙内,在砌隔墙时留设管槽,或在隔墙上剔出管槽,管槽宽度为管子外径de+20mm，深度为管子外径de；采用金属管件连接时，须加大管槽尺寸；管道直接嵌入管槽，并用管卡将管子固定在管槽内。槽内抹灰圆滑，然后在凹槽内刷防水涂料，管道施工完毕，M7.5的水泥砂浆填补密实，并在墙体上统一用红油漆或水泥浆把管道走向在墙体上标记清晰。竖向留槽时采用宽45cm,厚23cm的木条或聚苯板，根据每个用水点的标高位置，固定木条或聚苯板。待结构模板拆除时，剔出预留木条或聚苯板。 3）PPR热熔连接应按如下规程进行操作热熔器接通电源，到达温度指示灯亮后方能开始操作。切割管材必须使端面垂直于管轴线，管材切
