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2、项目决策背景及摘要_内部因素0玟顽目肥动对公司札娄圹位(是衔核心项目)。展缘略、发展规划的意义(一航3一5年,在公司发展中的公司迹入重点区维市场、项目合理布局,对公司提高市场醒盎单、提升品牌形象、陈佣线眸风险、扩大林会形响力的作用-从公司未米的利润霸求、可持绮经营等角庞播述项目荻取的意义。项目概况一区域解读河西之于南京,如同消东之于上海地理位置:*训东余于上浩黄涉江以奂,丞洪以西,出扬浙、南泓及议汀限述河林途:*泊水新坤于明命堤、根源闹以西,长江以东,地是一面有水,超七、维八、探力路与主探林途,场铧1#、2#、4#练根进步3i囊璇及阆山胸帜师膦尿招人窄m】/L丨口J巾则枝文化、体育、肉纱于余明
3、符招训Xf振箭定v指庞形河招居家与就业兼顾c棘业统一苦堪国F&和技资绑的诗蝇、外督5筑林,房地交开我日蔡荣执筠洁。地产开伯潼力不古市喇.“训东西串贝清江,东临东浩,东方吴班巳或消东之孝上海的标,海活渡览、佛闵的赃深租用兆分:酥新坤丢团特玲的地陆、札脉,尽觉长江水邻风兄,滨汀大迢、新标淅闹大道形成滨汀基觊和滨江欣游城地。华润置地CRland一、项目概况一区域解读町华润置地CRLand河西新城是承载主城扩张的首选之地,是分担疏敦主城各项功能的扩容器,是主城扩展的战略选择1、南京主城的限制:心降莲南京经济的发展,南京主垣无论是在觉模上远是在交通保利程度上,都巳经无法海跋南京经济发展的需娶,因此南京城
4、市化扩张提途.2、河西新城的嵋起:马泊西新坤定仨于以文化、体育、南务等加能为主的南京新垮市中&江公敏加特色的帝宣颊西部仰间澍贺拷。怡居余与赖业靠园的中佐区界华润置地一、项目概况一区域规划n高起点规划(城市副中心、大手笔投入赋予了河西独具魅力的新城形象“画华润置地一、项目概况一区域规划CRland双地铁交通使河西与主城逐步融合,助推河西发展提速,区域价值迅速拉升日日地铁一号线于2005年9/朐水眷,训水半N俊马一地铍二号线将于2010年E目一地铁一、二号线换乘点之-为鸿作通结,外门W朋邓.皂华润置地一、项目概况一宗地位置0随着主城与河西的逐步融合,“新主城“格局雌形初现,未来木案将占据新主城的核心区位,将成为新主城的中心
