《霸州新都孔雀城宜园质量通病防治专项方案》由会员分享，可在线阅读，更多相关《霸州新都孔雀城宜园质量通病防治专项方案（32页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、霸州新都孔雀城宜园质量通病防治专项方案编制人： 审核人： 审批人： 日 期： 中国十九冶集团有限公司霸州新都孔雀城宜园项目部目 录1.主要编制依据12.工程概况12.1 总体简介12.2 建筑设计简介23.成立施工现场质量管理领导小组34.钢筋工程质量通病及预防措施34.1墙、柱预埋钢筋位移34.2露筋54.3搭接长度不够54.4钢筋接头位置错误54.5绑扎接头与对焊接头未错开54.6水平筋位置、间距不符合要求54.7下层伸出的墙体钢筋和竖直钢筋绑扎不符合要求54.8剪力墙水平钢筋锚固长度不符合要求54.9柱筋和剪力墙筋位移54.10梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸64.11梁、柱交接处核心区箍筋未
2、加密64.12箍筋搭接处未弯成135，平直长度不足10d(d为箍筋直径)64.13梁主筋进支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准64.14板钢筋绑扎不顺直、位置不准74.15柱、墙钢筋骨架不垂直74.16钢筋保护层控制75.模板工程质量通病及预防措施75.1.柱模板容易产生的问题75.2.梁板模板容易产生的问题75.3.墙模板容易产生的问题75.4.混凝土墙体表面粘连85.5.角模与模板缝隙过大跑浆85.7.门窗洞口混凝土变形85.8.叠合板与墙板相交85.9.叠合板标高96.混凝土工程质量通病及预防措施96.1.柱、墙烂根96.2.洞口移位变形96.3.墙面气泡过多96.4.混凝土与模板粘连96
3、.5. 蜂窝96.6.露筋106.7.麻面106.8.孔洞106.9.缝隙与夹渣层106.10.梁、柱连结处断面尺寸偏差过大106.11.现浇楼板面和楼梯踏步上表面平整度偏差太大106.12.现浇混凝土楼板裂缝107.防水工程质量通病及预防措施117.1.卷材搭接不良117.2.空鼓117.3.管根处防水层粘贴不良117.4.渗漏117.5.有防水要求的房间地面渗漏117.6.屋面渗漏128.门窗工程质量通病及预防措施128.1.外窗渗漏128.2安全玻璃施工不符合要求149.二次结构（砌体）工程质量通病及预防措施149.1.砂浆强度不够149.2.墙体顶面不平直149.3.空心砖墙后剔凿14
4、9.4.填充墙墙面裂缝149.5.预埋在墙、柱内的拉结筋任意弯折、切断159.6.栏杆、扶手施工不符合要求159.7.混凝土、砖砌体墙面抹灰裂缝169.8.外墙外保温墙面裂缝、渗漏169.9室内标高和几何尺寸超差1710.室内安装工程质量通病及预防措施1810.1.金属线管保护地线和防腐缺陷1810.2.箱、盒安装缺陷1910.3.管内穿线缺陷2010.4.镀锌钢管连接方法不当2110.5.电缆桥架安装缺陷2110.6.焊接处未作防腐处理2110.7.管道结露2210.8.立管距墙过远或半明半暗2210.9.地漏安装不规范，水封深度不足2310.10.卫生间局部等电位联结做法不规范2310.1
5、1.金属配管及桥架电气接地（含跨接）不可靠2410.12.电气暗配管不通，管内穿线“死线”，金属线管有毛刺2510.13.户内配电箱安装及配线不规范，存在安全隐患2511.环境保护及消防管理措施2611.1.环境保护措施2611.2.安全管理措施271.主要编制依据序号名 称编 号1霸州新都孔雀城宜园项目工程施工设计图纸2霸州新都孔雀城宜园项目施工组织设计3霸州新都孔雀城宜园项目钢筋专项方案4霸州新都孔雀城宜园项目模板专项方案5霸州新都孔雀城宜园项目混凝土专项方案6混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-20138建筑工程冬期施工规程
6、JGJ/T104-20119混凝土质量控制标准GB50164-201110高层建筑混凝土结构技术规程JGJ3-201011建筑抗震设计规范GB5011-20102.工程概况2.1 总体简介序号项目内容1工程名称温泉新都孔雀城宜园2工程地址霸州市迎宾道与东环路交叉口3工程性质住宅、公寓、车库4建设单位霸州市前华房地产开发有限公司5勘察单位河北裕融地球物理勘察有限公司6设计单位廊坊市雅泰建筑设计有限公司7监理单位河北方舟工程项目管理有限公司8质量监督单位霸州市建筑工程质量监督站9施工总承包单位中国十九冶集团有限公司10合同承包范围建筑工程、装饰工程、电气工程、给排水、采暖工程等内容11合同质量目标
7、合格工程12合同工期876天2.2 建筑设计简介序号项目内容1建筑功能 本工程由15个17F高层，4个11F小高层住宅楼、7个商业、幼儿园、变电所、垃圾站、地下车库及地下人防层等共计30个单体工程组成。主楼地下室为储藏室及设备用房，地上为住宅。2建筑特点建筑以现代建筑风格为主，体现高贵品质、简洁大方，别致、新颖的艺术品位。建筑功能的追求合理实用，同时满足日常居住功能给人以舒心居住，体现出华夏“打造产业新城，建设幸福城市”的理念。3建筑面积总建筑面积（）381836.04占地面积（）约195亩地下建筑面积（）111593.24地上建筑面积（）270242.84建筑层数地上1/3/8/9/11/1
8、7地下1/25建筑层高地下部分地下一层5.15m地下二层3.00m/2.75m 地上部分首层2.8m/4.20m/2.9m标准层2.8m/2.9m/3.06建筑高度绝对标高（m）7.08室内外高差（m）0.15m/0.45基底标高（m）-2.95 -9.10最大基坑深度（m）9.35建筑高度（m）4.0049.557建筑防火高层小、高层耐火等级一级，地下室地下车库耐火等级一级8墙面保温采用100厚岩棉板外保温/80挤塑聚苯乙烯板9外装修外墙装修涂料，局部干挂石材，贴砖门窗工程塑钢窗、隔热铝合金窗、防火门、人防门屋面工程不上人屋面细石砼上人屋面地砖主入口精装10内装修顶棚纸面石膏板、涂料、户内用
9、户自理地面水泥砂浆、细石砼、地砖内墙水泥砂浆、粉刷石膏、耐水腻子门窗工程普通门/特种门防火门，人防门楼梯水泥砂浆/地砖公用部分精装11防水工程地下自粘3+4/4厚改性沥青防水卷材SBS聚酯胎型屋面自粘（3+4）厚改性沥青防水卷材SBS聚酯胎型厨房、厕浴间1.5厚单组份聚氨酯防水涂膜/1.5厚JS防水涂膜屋面防水等级二级3.成立施工现场质量管理领导小组4.钢筋工程质量通病及预防措施4.1墙、柱预埋钢筋位移墙、柱主筋插筋与底板上下筋需妥善固定绑扎牢固，确保位置正确，必要时可附加钢筋电焊焊牢。混凝土浇筑应有专人检查修整。（1）框架柱钢筋采用钢筋定位框，固定钢筋位置，在距板面1米高处和模板上口设定距框
10、，来保证主筋位置及保护层厚度，定距框用现场16以上的钢筋头加工。定位框见下图：柱定位框示意图（2）剪力墙门窗洞口柱钢筋设置门口定位框，为保证门洞口尺寸以及暗柱钢筋保护层，在墙体钢筋绑扎时，门洞口的暗柱之间加一道门口钢筋定位框，定位框位置放在距板顶标高2030cm的地方。（3）墙体分布钢筋墙体钢筋为防止在浇筑砼时发生位移，采用水平定位框一道，定位框做成内顶外夹式。将定位框放在距墙顶标高23cm的位置上使用，并镶嵌在墙体模板内，加工定位框时，要求“爪子筋”间距及位置与墙体竖筋间距一致。使用了定位框，将墙体钢筋连接成整体，但每个定位框是个自为阵不能很好的达到钢筋位移控制的目的，应将各种钢筋定位框的两
11、端均制作“出头10cm”，这样可以有效地将钢筋定位框联结成一体。连接方法如下图4.2露筋墙柱钢筋每隔1m左右加绑带垫块。4.3搭接长度不够绑扎时应对每个接头进行尺量，检查搭接长度是否符合设计和规范要求。4.4钢筋接头位置错误梁、柱、墙钢筋接头较多时，翻样配料加工时应根据图纸预先画施工简图，注明各号钢筋搭配顺序，并避开受力钢筋的最大弯矩处。4.5绑扎接头与对焊接头未错开经对焊加工的钢筋，在现场进行绑扎时对焊接头要错开搭接位置。因此加工下料时，凡距钢筋端头搭接长度范围以内不得有对焊接头。4.6水平筋位置、间距不符合要求墙筋绑扎时应搭设高凳或简易脚手架，以免水平筋发生位移。4.7下层伸出的墙体钢筋和
12、竖直钢筋绑扎不符合要求绑扎时应先将下层伸出墙筋调直理顺，然后绑扎或焊接，如下层伸出的墙筋位移大时，应征得设计或监理同意后再进行处理。4.8剪力墙水平钢筋锚固长度不符合要求绑扎之前要熟悉图纸，特别注意在拐角、十字节点、墙端、连梁等部位钢筋的锚固长度必须符合设计要求。4.9柱筋和剪力墙筋位移主要原因：振捣混凝土时碰动钢筋。预防措施：应在浇筑混凝土前检查位置是否正确，应用固定卡或临时箍筋加以固定，浇筑完混凝土立即修整钢筋的位置。当钢筋位置有明显位移时必须进行处理，处理方案须经设计或监理单位同意。一般宜用以下处理方法：1)竖筋位移可按16坡度进行调整，见图24.1.9-1。2)加垫筋或垫钢板的焊接方法
13、见图24.1.9-2。图24.1.9-1 图24.1.9-24.10梁钢筋骨架尺寸小于设计尺寸原因是配制箍筋时按箍筋外径尺寸计算，造成骨架的宽和高均小于设计尺寸。另外采用双肢箍筋的梁，经常出现箍筋组合绑扎后宽度小于设计尺寸。在翻样和绑扎前应熟悉图纸，绑扎后加强检查。4.11梁、柱交接处核心区箍筋未加密主要原因：图纸不熟悉。预防措施：绑扎前应先熟悉图纸，在绑梁钢筋前先将柱箍筋套在竖筋上，穿完梁钢筋后再绑扎。4.12箍筋搭接处未弯成135，平直长度不足10d(d为箍筋直径)加工成型时应注意检查平直长度是否符合要求，现场绑扎操作时，应认真按135弯钩。4.13梁主筋进支座锚固长度不够、弯起钢筋位置不准在绑扎前，先按设计图纸检查对照已摆好的钢筋是否正确，然后再进行绑扎。4.14板钢筋绑扎不顺直、位置不准板的主筋分布筋要用尺杆划线，从一面开始标出间距，绑扎时随时找正调直。4.15柱、墙钢筋骨架不垂直绑竖向受力筋时要吊正后再绑扣，凡是搭接部位要绑3个扣，以免不牢固发生变形。另外绑扣不能绑成同一方向的顺扣，层高超过4m的墙，要搭架子进行绑扎，并采取固定钢筋的措施。4.16钢筋保护层控制1)保证钢筋之间位置的准确采取钢筋内竖向定位梯，保证水平钢筋之间的位置准确；采取模板上口的钢筋水平定位梯，可保证钢筋竖向钢筋从构件中伸出时相互之间位置
