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1、湛江市文化广电新闻出版局办公楼铝合湛江市文化广电新闻出版局办公楼铝合 金窗及外墙修缮工程金窗及外墙修缮工程 （采购编号：ZJCG2012J119；采购核准号：2038） 竞争性谈判采购文件竞争性谈判采购文件 湛江市政府采购中心编制 二一二年九月二十八日 目录目录 第一部分第一部分 竞争性谈判采购邀请函竞争性谈判采购邀请函 3 3 第二部分第二部分 项目需求项目需求 6 6 第三部分第三部分 谈判须知谈判须知 9 9 第四部分第四部分 附件：谈判文件格式附件：谈判文件格式 2121 1 谈判响应书 22 2 投标总报价表 23 3 主要施工材料说明一览表 24 4 工程分项分部报价清单 25 5
2、 施工组织计划 26 6 法定代表人授权委托书 27 7 谈判保证金退还申请函 28 第五部分第五部分 采购合同（格式）采购合同（格式） 29 第六部分工程预算书及图纸（另附）第六部分工程预算书及图纸（另附） 33 第一部分第一部分 谈判邀请函谈判邀请函 谈判采购邀请函谈判采购邀请函 湛江市政府采购中心受采购人的委托，采用竞争性谈判方式对湛江市文化广电新闻 出版局办公楼铝合金窗及外墙修缮工程项目进行采购，欢迎符合相关条件的供应商参加谈 判。 一、项目名称项目名称：湛江市文化广电新闻出版局办公楼铝合金窗及外墙修缮工程。 二、采购编号采购编号：ZJCG2012-J119。 三、项目内容项目内容：具
3、体详见采购文件项目需求 。 四、供应商资格要求：四、供应商资格要求： 1、国内独立的注册资本不少于人民币 100 万元的独立企业法人单位，并具有从事本 项目的经营范围和能力。 2、具有建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质。 3、拟派项目经理必须是投标人的在册人员，具有建筑工程类三级或以上注册建造师 资格证书，中标后必须保证施工现场项目经理与投标项目经理相符。 4 4、具有检察机关出具的、具有检察机关出具的查询行贿犯罪档案结果告知函查询行贿犯罪档案结果告知函 。 5、具备政府采购法第二十二条规定的条件。 五、购买采购文件的时间五、购买采购文件的时间：2012 年 9 月 28 日至 2
4、012 年 10 月 11 日（每天上午 8:30 至 11:30，下午 3:00 至 5:30；节假日除外）节假日除外） 。 六、购买采购文件的地点六、购买采购文件的地点：湛江市政府采购中心标书售发室。本采购文件不接受邮购。 七、采购文件售价七、采购文件售价：人民币 200 元/套（售后不退） 。 八、购买本采购文件时须提交以下资料：八、购买本采购文件时须提交以下资料： 1、有效期内的企业法人营业执照副本复印件（加盖公章） ； 2、有效期内的税务登记证复印件（加盖公章） ； 3、有效期内的建筑装修装饰工程专业承包二级（含二级）以上资质复印件（加盖公 章） ； 4、法定代表人委托书原件和被委托
5、人身份证复印件（带原件核对） 。 九、递交谈判文件截止时间和谈判时间：九、递交谈判文件截止时间和谈判时间：2012 年 10 月 17 日上午 9 时 30 分（北京时 间） 。 十、递交谈判文件地点：十、递交谈判文件地点：湛江市政府采购中心候标室。 十一、谈判地点：十一、谈判地点：湛江市赤坎区人民大道北 57 号湛江市政府采购中心会议室。 十二、特别说明：十二、特别说明：购买采购文件而不参加谈判的供应商，应在谈判时间截止前 1 个工 作日以书面形式函告集中采购机构。 集中采购机构联系方式：集中采购机构联系方式： 1 1、集中采购机构：、集中采购机构：湛江市政府采购中心； 2 2、地址：、地址
6、：湛江市赤坎区人民大道北 57 号（汽车城二楼） ； 3 3、邮政编码：、邮政编码：524000； 4 4、咨询购买采购文件事宜：联系人：、咨询购买采购文件事宜：联系人：李小姐；联系电话：联系电话：0759-3359823；传真：传真： 0759-3359823； 5 5、项目咨询电话：、项目咨询电话：0759-3359813(黄小姐) ； 6 6、关于谈判保证金的咨询电话：、关于谈判保证金的咨询电话：0759-33351652（罗生） ； 7 7、有关本项目的补充、有关本项目的补充( (更正更正) )通知和采购结果查询请注意浏览湛江市政府采购网：通知和采购结果查询请注意浏览湛江市政府采购网：
7、 本项目不举行答疑会，项目需求具体详情可向采购人了解。采购人联系方式本项目不举行答疑会，项目需求具体详情可向采购人了解。采购人联系方式: : 1 1、采购人：、采购人：湛江市文化广电新闻出版局； 2 2、联系人：、联系人：邓生 3 3、联系人电话：、联系人电话：13702872366 湛江市政府采购中心 二一二年九月二十八日 第二部分第二部分 项目需求项目需求 项目需求项目需求 一、项目名称：一、项目名称：湛江市文化广电新闻出版局办公楼铝合金窗及外墙修缮工程 二、项目内容及预算：二、项目内容及预算： 序序 号号 项目名称项目名称单位单位 数数 量量 预算单价（元）预算单价（元）小计（元）小计（
8、元） 1 湛江市文化广电新闻出版局办公 楼铝合金窗及外墙修缮工程 项1652548652548 预算总价：652548 元 具体工程量见附后的市工程预结算审核中心审定工程预算审核结论及图纸 三、工程概述：工程概述：湛江市文化广电新闻出版局办公楼位于湛江市赤坎区南方路50号，房 屋为框架式结构，总层数：七层。由于使用年限长，铝合金窗变形、外墙脱落。现根据工 作需要对办公楼的铝合金窗更换和外墙装饰，本工程更换铝合金窗1152.9、外墙修缮 1928.14，预算总投资：652548元（具体见预算评审结论） 。 四、项目总体要求：四、项目总体要求： 1 1、工程招标范围及内容、工程招标范围及内容 工程
9、招标范围按照招标文件提供的预算有关资料、说明和涉及的标准、规范所涉及的 内容，范围包括：旧铝合金窗及防盗网拆除、更换新的铝合金窗，外墙铲除、防水、装饰 施工设计及预算造价费等，具体要求以预算工程量清单为准。 2 2、承包方式、承包方式 根据采购人提供的预算相关资料及说明，由成交供应商包材料、包施工、包质量、包 工期、包安全进行总承包。不允许转包，不允许非法分包。 3 3、工期要求及规定、工期要求及规定 （1）完成本招标工程全部工作内容的招标工期为50日历天，开工日期由采购人发出 的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、成交供应商送交建设工程竣工验收报 告的日期作为实际竣工日。 （2）本招
10、标工程要求成交供应商按项目工期完成。因成交供应商原因工期延误每推 迟一天向发包人交罚金合同价0.1%，如果成交供应商提前工期，每提前一天由发包人奖励 合同价的0.1%。 （3）因招标人原因及不可抗力的原因造成的工期延误，在得到双方认可后，工期相 应顺延，双方办理同意顺延工期手续。 注：不可抗力的约定：经有关部门鉴定的五级以上地震，正面吹袭湛江市的十级以上 台风和龙卷风，赤坎区出现降雨量大于200mm/h的特大暴雨，雷击引起的火灾等。 4 4、工程施工技术要求、工程施工技术要求 （1）严格按照国家和地方现行施工验收规范、标准进行施工。 （2）严格按照投标人提供的施工图纸、技术资料要求进行施工。
11、5 5、工程质量标准和保修期、工程质量标准和保修期 （1）本招标工程执行国家现行技术标准和技术规范，工程质量按合格等级进行目标 管理，由采购人组织设计、施工等单位及其他相关部门依照国家有关验收规范、标准，按 照湛江市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收及备案管理实施意见 （试行）有关 规定对工程进行验收和评定。 （2）工程质量不合格、不符合设计标准、达不到设计要求的，或施工程序不按施工 规范的，采购人有权要求成交供应商停工和返工，因停工和返工造成的一切损失由成交供 应商自行承担，工期不予顺延。工程质量合格，但达不到投标时承诺的质量等级，成交供 应商必须向采购人交纳违约金。 （3）本招标工程的
12、保修期按照房屋建筑工程质量保修办法 （建设部2000年第80号 令）的有关规定执行，保修期自竣工验收之日起计，在保修期内成交供应商需承担因施工 质量问题而造成的返修，其费用由承建商负责。在工程保修期内，成交供应商在接到采购 人提出要求返修的通知24小时内应派人根据采购人要求，按有关规范、标准进行返修，若 非成交供应商原因造成返修的，返修费用由采购人承担。若在规定时间内承包方违约，不 派员按采购人要求进行返修的，采购人可自行派人维修。若成交供应商经过两次返修仍不 能解决同一质量问题，采购人可自行派人维修。若因成交供应商施工质量原因造成返修的， 采购人自行派人维修，返修费用由工程保修押金中扣出，若
13、返修费用超出保修押金时，采 购人将按有关程序向成交供应商追讨。采购人因成交供应商违约而委托他人对工程进行的 维修不解除成交供应商对本工程的保修责任。 五、设备及材料技术指标及要求五、设备及材料技术指标及要求 详见 “市工程预结算审核中心审定的“湛江市文管新局办公楼铝合金窗及外墙修缮 工程预算价审核结论”所包含的工程内容。凡该未详事项均按国家现行有关施工规范及强 制性标准执行。 九、付款方式九、付款方式 1、采购人在合同签订后 5 个工作日内，为成交供应商办理拔付预付款手续，预付款按 合同价的 30%拔付； 2、主要材料全部进场，施工至总工程量的 50%，采购人在 10 个工作日内为成交供应 商
14、办理拔付进度款手续，进度款按合同价款的 20%拔付； 3、全部工程竣工并验收合格，经市财政工程预结算中心结算审核后，采购人在 10 个 工作日内为成交供应商办理拔付结算款手续，结算款拔付至工程结算价的 95%，剩余 5%作 为工程质量保证金，质保期为一年。 第三部分第三部分 谈判须知谈判须知 谈判须知谈判须知 一、有关说明一、有关说明 1.1 适用范围：依据中华人民共和国政府采购法及有关法律法规制定本须知。本 项目的集中采购机构、采购人、供应商及有关各方当事人适用本须知。 1.2 采购范围：本采购文件所需采购的货物及相关服务等，具体内容及要求详见本采 购文件第二部分项目需求 。 1.3“采购人
15、、用户”是指湛江市文化广电新闻出版局。 1.4“集中采购机构”是指湛江市政府采购中心。 1.5“采购监管科”是指湛江市财政局政府采购监管科。 1.6“谈判供应商”是指在国内经合法的工商注册登记、具有从事本项目的经营范围和 能力、并依循正当途径通过集中采购机构的资格登记审查后获取本采购文件的供应商, 1.7“合格供应商”是指在规定时间内按要求递交谈判文件和缴交谈判保证金、通过谈 判并经采购人谈判小组确认的供应商。 1.8“成交供应商”是指经成交公告后，收到集中采购机构发出的成交通知书并按 规定缴交了成交服务费的供应商。 1.9“质疑人”是指已参加本采购项目谈判活动并以书面形式在按质疑规定的时间及
16、有 关要求向集中采购机构提出质疑的谈判供应商。 1.10“货物” 是指供应商制造或组织符合采购文件要求的货物等。采购文件中没有提 及采购货物来源地的，根据政府采购法的相关规定均应是本国货物，优先采购自主创 新、节能、环保产品。参加谈判的货物必须是其合法生产的符合国家有关标准要求的货物， 并满足政府采购文件规定的规格、参数、质量、价格、有效期、售后服务等要求。 （1）供应商所提供货物须为全新未使用产品，货物及其辅助装置的铭牌、使用指示应 以中文和/或英文及易懂的通用符号来表示，应能够准确无误地表示货物的型号、规格、制 造商。 （2）供应商交付货物时须出具货物的出厂合格证明或国家检验证明。 1.11“服务” 是指除货物和工程以外的其他政府采购对象,其中包括：供应商须承担 的运输装卸、安装、技术支持、培训以及采购文件规定的其它服务。 1.12 本文件的专业技术内容如涉及到有官方或行业法定规定的标准、要求、规范指引、 限制和禁止性内容时，应必须以法定技术规范为准；没有涉及法定规范时，则以本文件约 定的技术要求为准。 1.13
