《福建省农村土地承包经营权流转研究》由会员分享，可在线阅读，更多相关《福建省农村土地承包经营权流转研究（64页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、分类号： 密级： 福建省农村土地承包经营权流转研究 专业类别：农业推广硕士 专业领域：农业科技组织与服务领域 研究方向：农业产业化 研究生：高新榕 指导教师：郑金英教授 l 完成时间：二0 一一年四月 F u j ia nc o n t r a c t e dm a n a g e m e n to fr u r a IIa n d Cir c uIa tio nr e s e ar c h S p e c i a l t y ：m a s t e ro fp o p u l a r i z i n ga g r i c u l t u r a l S p e c i a li s ti cF
2、 i e l d s ：r u r a ls c i e n c ea n dt e c h n o l o g y o r g a n i z a ti o n sa n ds e r v i c e s R e s e a r c hd ir e c ti o n ：h g ri c u lt u r al i n d u stri a liz a tio n g r a d u a t e ：X i nR o n gG a o S u p e r v is o t ：J i nY i n gZ h e n gp r o f e s s o r S u b m itt e dti m e
3、：A p riI ，2 0 1 1 、 lS 福建农林大学农业推广硕士专业学位论文 独创性声明 本人声明，所呈交的学位( 毕业) 论文，是本人在指导教师的指导下独立完 成的研究成果，并且是自己撰写的。尽我所知，除了文中作了标注和致谢中已作 了答谢的地方外，论文中不包含其他人发表或撰写过的研究成果。与我一同对本 研究做出贡献的同志，都在论文中作了明确的说明并表示了谢意，如被查有侵犯 他人知识产权的行为，由本人承担应有的责任。 学位( 毕业) 论文作者亲笔签名： 论文使用授权的说明 日期：劫| ，上t3 I 本人完全了解福建农林大学有关保留、使用学位( 毕业) 论文的规定，即学校 有权送交论文的复
4、印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部 分内容，可以采用影印、缩印或其他复制手段保存论文： 保密，在年后解密可适用本授权书。 口 不保密，本论文属于不保密。口 H I 学农业推广硕士专业学位论文 1 1 2 研究的意义2 1 2 国内外实践及研究现状综述2 1 2 1 国外实践及研究现状2 1 2 2 国内实践及研究现状3 1 3 研究目标、方法及技术路线4 1 3 1 研究目标4 1 3 2 研究方法4 1 3 3 研究技术路线5 1 4 论文可能的创新与特色 5 2 农村土地承包经营权流转的理论基础6 2 1 新中国农村土地制度发展历程。6 2 2 农村土地承包经营权的性质
5、8 2 2 1 农村土地承包经营权定义8 2 2 2 农村土地承包经营权性质：8 2 3 农村土地承包经营权流转的基本理论1 0 2 3 1 农村土地承包经营权流转定义。1 0 2 3 2 农村土地承包经营权流转基本理论。1 0 2 3 2 1 制度变迁理论l O 2 3 2 2 交易成本理论l l 2 3 2 3 地租理论1 1 2 3 2 4 产权理论1 2 2 3 2 5 民法理论1 3 2 4 农村土地承包经营权流转的现实基础1 3 2 4 1 农村土地承包经营权流转主要动因1 4 2 4 1 1 农民拥有长期而稳定的土地承包经营权，为土地流转提供了必要前提1 4 2 4 1 2 农村
6、劳动力大量转移，为土地流转提供了基本条件1 4 2 4 1 3 农业生产比较效益差，为土地流转提供了根本推力1 5 2 4 1 4 现行法规政策规定，为土地流转提供了重要支撑1 5 2 4 2 农村土地承包经营权流转的必然性1 6 2 4 2 1 有利于增加农民的收入1 6 2 4 2 2 有利于稳定家庭联产承包责任制1 6 2 4 2 3 有利于解决人地矛盾1 7 2 4 2 4 有利于现代农业发展1 7 3 福建省农村土地承包经营权流转情况分析1 8 3 1 基本现状1 8 3 1 1 农户对土地流转政策的认知度提高；1 9 3 1 2 农户对土地流转的认同感增强：1 9 3 1 3 土地
7、已不再是家庭收入的主要来源。2 0 l l l V V 一 一 录 目 福建农林大学农业推广硕 3 1 4 人地矛盾突出的地区流转越活跃 3 1 5 自发流转仍是主要形式 3 1 6 短期流转仍占相当比重 3 1 7 农民对流转实践的满意度提高一 3 2 主要形式 3 2 1 转包 3 2 2 转让。 3 2 3 互换 3 2 4 出租。 3 2 5 入股 3 2 6 其他形式 3 3 主要特点。 3 3 1 流转规模日益扩大2 4 3 3 2 流转区域日益拓展。2 5 3 3 3 流转形式日益多样2 5 3 3 4 流转主体日益多元。2 5 3 3 5 流转程序日益规范。2 6 3 3 6
8、流转效果日益显现。j o ooooooooooooooooooooooooooo ：2 6 3 4 面临的主要问题和制约因素2 7 3 4 1 面临的主要问题，2 7 3 4 1l 农民念土情结依然严重_ 2 7 3 4 10 2 行政干预时有发生2 7 3 4 10 3 流转程序还不够规范2 7 3 4 1 4 流转纠纷调处难度大2 8 3 4 2 主要制约因素一2 8 3 4 2 1 集体土地产权关系不清晰2 8 3 4 2 2 农业生产比较效益低2 8 3 4 2 3 流转市场不够健全：2 9 3 4 2 4 缺少完善的管理机构，2 9 3 4 2 5 农地贷款门槛高2 9 3 5 典型
9、案例分析。一3 0 3 5 1 龙岩市3 0 3 5 2 沙县3l 3 6 发达国家农村土地流转的做法、经验与启示3 3 3 6 1 主要做法和经验。3 3 3 6 1 1 美国3 3 3 6 f 2 英国：3 3 3 6 1 3 法国：3 4 3 6 1 4 日本3 4 3 6 1 5 韩国3 4 3 6 2 几点启示3 5 4 福建农村土地承包经营权流转意愿实证分析3 5 4 1 变量的选取。土3 5 4 1 1 户主的个体特征。3 6 V ：；6 ：1 6 ：；6 ：1 8 一3 9 4 0 4 0 4 0 4 0 4 1 z ll 5 2 1 坚持“依法、自愿、有偿”的原则4 l 5 2 2 坚持“三不得”原则4 1 5 2 3 坚持登记原则4 2 5 3 规范农村土地承包经营权流转程序
