《2020年建筑施工合同参考范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《2020年建筑施工合同参考范本（11页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、建筑施工合同参考范本 第一部分合同条件 一、词语含义及合同文件 第一条词语含义在本合同下列词语除协议条款另有约定外应具有本条所赋予的含义： 合同：是指为实施工程发包方和承包方之间达成的明确相互权利和义务关系的协议包括合同条件、协议条款以及双 方协商同意的与合同有关的全部文件 协议条款：是指结合具体工程除合同条件外经发包方和承包方协商达成一致意见的条款 发包方（简称甲方）：协议条款约定的具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人 甲方的具体身份、发包范围、权限、性质均需在协议条款内约定 承包方（简称乙方）：协议条款约定的具有工程承包主体资料并被甲方接受的当事人 甲方驻工地代表（简称甲方代表）
2、：甲方在协议条款内指定的履行合同的负责人 乙方驻工地代表（称简乙方代表）：乙方在协议条款内指定的履行合同的负责人 社会监理：甲方委托具备法定资格的工程建设监理单位对工程进行的监理 总监理工程师：工程建设监理单位委派的监理总负责人 设计单位：甲方委托的具备与工程相应资质等级的设计单位 本合同工程的装饰或二次及以上的装饰甲方委托乙方部分或全部设计且乙方具备相应设计资质甲、乙双方另行签订设 计合同 工程：是指为使建筑物、构筑物内、外空间达到一定的环境质量要求使用装饰装修材料 对建筑物、构筑物外表和内部进行修饰处理的工程包括对旧有建筑物及其设施表面的装饰处理 工程造价管理部门：各级建设行政主管部门或其
3、授权的建设工程造价管理部门 工程质量监督部门：各级建设行政主管部门或其授权的建设工程质量监督机构 合同价款：甲、乙双方在协议条款内约定的、用以支付乙方按照合同要求完成全部工程内容的价款总额招标工 程的合同价款为中标价格追加合同价款：在施工中发生的、经甲方确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款 费用：甲方在合同价款之外需要直接支付的开支或乙方应承担的开支 工期：协议条款约定的、按总日历天数（包括一切法定节假日在内）计算的工期天数 开工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程开工日期 竣工日期：协议条款约定的绝对或相对的工程竣工日期 图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准乙方用以施工的所有图纸（包
4、括配套说明和有关资料） 分段或分部工程：协议条款约定构成全部工程的任何分段或分部工程 施工场地：由甲方提供并在协议条款内约定供乙方施工、操作、运输、堆放材料的场地及乙方施工涉及的周围场 地（包括一切通道） 施工设备和设施：按协议条款约定由甲方提供给乙方施工和管理使用的设备或设施 工程量清单：发包方在招标文件中提供的、按法定的工程量计算方法（规则）计算的全部工程的分部分项工程量明细 清单 书面形式：根据合同发生的手写、打印、复写、印刷的各种通知、证明、证书、签证、协议、备忘录、函件及经过确 认的会议纪要、电报、电传等 不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物坠落或其它非甲乙方责任造成的瀑炸、火灾以及
5、协议条款约定的自然灾害 等 第二条合同文件及解释顺序合同文件应能互相解释互为说明除合同另有约定外其组成和解释顺序如下： 协议条款； 合同条件； 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 建设工程施工合同； 监理合同； 招标发包工程的招标文件、投标书和中标通知书； 工程量清单或确定工程造价的工程预算书和图纸； 标准、规范和其它有关的技术经济资料、要求； 当合同文件出现含糊不清或不一致时由双方协商解释协商不成时按协议条款第条约定的办法解决 第三条合同文件使用的语言文字、标准和适用法律合同文件使用汉语或协议条款约定的少数民族语言书写、解释和说明 施工中必须使用协议条款约定的国家标准、规范没有国家
6、标准、规范时有行业标准、规范的使用行业标准、规范；没有国家和行业标准、规范的使用地方的标准、规范甲方应按协议条款约定的时间向乙方提供一式两份约定的标准、规范 国内没有相应标准、规范时乙方应按协议条款约定的时间和要求提出施工工艺经甲方代表和设计单位批准后执行 甲方要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本本条所发生购买、翻译和定标准、规范的费用均由甲方承担 适用于合同文件的法律是国家的法律、法规（含地方法规）及协议条款约定的规章 第四条图纸甲方在开工日期天之前按协议条款约定的日期和份数向乙方提供完整的施工图纸乙方需要超过协议条款双方约定的图纸份数甲方应代为复制复制费用由乙方承担 使用国外或境外图
7、纸不能满足施工需要时双方在协议条款内约定复制、重新绘制、翻译、购买标准图纸等的责任和费用承担 二、双方一般责任 第五条甲方代表甲方代表按照以下要求行使合同约定的权利履行合同约定的义务： 甲方代表可委派有关具体管理人员行使自己部分权利和职责并可在任何时候撤回这种委派委派和撤回均应提前天通知乙方 甲方代表的指令、通知由其本人签字后以书面形式交给乙方代表乙方代表在回执行上签署姓名和收到时间后生效确有必要时甲方代表可发出口头指令并在小时内给予书面确认乙方应于甲方代表发出口头指令后天内提出书面确认要求甲方代表在乙方提出确认要求小时后不予答复视为乙方要求已被确认乙方认为甲方代表指令不合理应在收到指令后小时
8、内提出书面申告甲方代表在收到乙方申告后小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定并以书面形式通知乙方紧急情况下甲方代表要求乙立即执行的指令或乙方加有异议但甲方代表决定仍继续执行的指令乙方应予执行因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担延误的工期相应顺延 甲方代表应按合同约定及时向乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务否则乙方在约定时间后小时内将具体要求、需要的理由和迟误的后果通知甲方代表甲方代表收到通知后小时内不予答复应承担由此造成的追回合同价款并赔偿乙方的有关损失延误的工期相应顺延甲方代表易人甲方应于易人前天通知乙方后任继续履行合同文件约定的前任的权利和义务 第六条
9、委托监理本工程甲方委托监理应与监理单位签订监理合同并在本合同协议条款内明确监理单位、总监理工程师及其应履行的职责本合同中总监理工程师和甲方代表的职责不能相互交叉 非经甲方同意总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务 合同履行中发生影响甲乙双方权利和义务的事件时总监理工程师应作出公正的处理 为保证施工正常进行甲乙双方应尊重总监理工程师的决定对总监理工程师的决定有异议时按协议条款的约定处理 总监理工程师易人甲方接到监理单位通知后应同时通知乙方后任继续履行赋予前任的权利和义务 三、施工组织设计和工期 第十条施工组织设计及进度计划乙方应在协议条款约定的日期将施工组织设计（或施工方案）和进度计
10、划提交甲方代 表甲方代表应按协议条款约定的时间予以批准或提出修改逾期不批复可视为该施工组织设计（或施工方案）和进度计划已 经批准乙方必须按批准的进度计划组织施工接受甲方代表对进度的检查、监督工程实际进展与进度计划不符时乙应按甲 方代表的要求提出措施甲方代表批准后执行 第十一条延期开工乙方按协议条款约定的开工日期开始施工乙方不能按时开工应在协议条款约定的开工日期天 前向甲方代表提出延期开工的理由和要求甲方代表在天内答复乙方甲方代表天内不予答复视为已同意乙方要求工 期相应顺延甲方代表不同意延期要求或乙方未在规定时间内提出延期开工要求竣工工期不予顺延 甲方征得乙方同意并以书面形式通知乙方后可要求推迟
11、开工日期承担乙方因此造成的追加合同价款相应顺延工期 第十二条暂停施工甲方代表在确有必要时可要求乙方暂停施工并在提出要求后小时内提出处理意见乙方应按 甲方要求停止施工并妥善保护已完工工程乙方实施甲方代表处理意见后可提出复工要求甲方代表应在小时内给予答 复甲方代表未能在规定时间内提出处理意见或收到乙方复工要求后小时内未予答复乙方可自行复工停工责任在甲 方由甲方承担追加合同价款相应顺延工期；停工责任在乙方由乙方承担发生的费用因甲方代表不及时作出答复施工无 法进行乙方可认为甲方已部分或全部取消合同由甲方承担违约责任 第十三条工期延误由于以下原因造成工期延误经甲方代表确认工期相应顺延 甲方不能按协议条款
12、的约定提供开工条件； 工程量变化和设计变更； 一周内非乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时； 工程未按时支付； 不可抗力； 其它非乙方原因的停工 乙方在以上情况发生后天内就延误的内容和因此发生的追加合同价款向甲方代表提出报告甲方代表在收到报告后天 内予以确认、答复逾期不予答复乙方可视为延期及要求已被确认 非上述原因工程不能按合同工期竣工乙方按协议条款约定承担违约责任 第十四条工期提前施工中如需提前竣工双方协商一致后应签订提前竣工协议乙方按协议修订进度计划报甲方批 准甲方应在天内给予批准并为赶工提供方便条件提前竣工协议包括以下主要内容： 提前的时间； 乙方采取的赶工措施； 甲方为赶工提供
13、的条件； 赶工措施的追加合同价款和承担； 提前竣工受益（如果有）的分享 四、质量与检验 第十五条工程样板按照协议条款规定乙方制作的样板间经甲方代表检验合格后由甲乙双方封存样板间作为甲方竣工验收的实物标准制作样板间的全部费用由甲方承担 第十六条检查和返工乙方应认真按照标准、规范、设计和样板间标准的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工随时接受甲方代表及其委派人员检查检验为检查检验提供便利条件并按甲方代表及其委派人员的要求返工、修改承担因自身原因导致返工、修改的费用因甲方不正确纠正或其他原因引起的追加合同价款由甲方承担 第十七条工程质量等级工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的合格条件甲方要求部分或全部工程质量达到优良标准应支付由此增加的追加合同价款对工期有影响的应给予相应的顺延 第十八条隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到协议条款约定的中间验收部位乙方自检合格后在隐蔽和中间验收小时前通知甲方代表参加通知包括乙方自检记录、隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点 第十九条重新检验无论甲方代表是否参加验收当其提出对已经验收的隐蔽工程重新检验的要求时乙方应按要求进行剥露并在检验后重新隐蔽或修复后隐蔽检验合格甲方承担由此发生的追加合同价款赔偿乙方损失并相应顺延工期 第三十五
