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1、屋面工程质量验收规范 GB50207-2012解读,共有9章及2个附录 增加199条，修订76条，保留57条 其中3.0.6、3.0.12、5.1.7、7.2.7等4条为强制性条文。,屋面工程质量验收规范 GB50207-2012,1 总则 (增加2条，修订1条，保留2条),1 总则,1.0.1 为了加强建筑屋面工程质量管理，统一屋面工程的质量验收，保证其功能和质量，制定本规范。 1.0.3 屋面工程的设计和施工，应符合现行国家标准屋面工程技术规范GB50345的有关规定。,两本规范的相互关系,屋面工程技术规范适用于建筑屋面工程的设计和施工。 屋面工程设计应按建筑屋面的功能和使用要求进行防水、
2、保温材料的选用和构造设计； 屋面工程施工是按设计要求对防水、保温材料的二次加工，并应符合建筑屋面的功能和使用要求。,两本规范的相互关系,屋面工程质量验收规范适用于建筑屋面工程的质量验收，主要是统一质量验收方法和制定质量合格标准，保证屋面工程质量符合功能和使用要求，是配套使用的两本规范。 屋面工程技术规范是屋面工程质量验收规范的主要依据。,1.0.4 屋面工程的施工应遵守国家有关环境保护、建筑节能和防火安全等有关规定。,第2章 术语,列出了现行标准规范中尚未出现和需要在规范中给出确切定义的术语16条。,3 基本规定,3.0.1 屋面工程应根据建筑物的性质、重要程度、使用功能要求，按不同屋面防水等
3、级进行设防。屋面防水等级和设防要求应符合现行国家标准屋面工程技术规范GB50345的有关规定。,3.0.6 屋面工程所用的防水、保温材料应有产品合格证书和性能检测报告，材料的品种、规格、性能等必须符合国家现行产品标准和设计要求。产品质量应由经过省级以上建设行政主管部门对其资质认可和质量技术监督部门对其计量认证的质量检测单位进行检测。,防水、保温材料的进场验收,质量证明文件进行检查 品种、规格、包装、外观和尺寸等进行检查验收 防水、保温材料物理性能检验 进场检验报告的全部项目指标均达到技术标准规定应为合格,3.0.8 屋面工程使用的材料应符合国家现行有关标准对材料有害物质限量的规定，不得对周围环
4、境造成污染。 3.0.10 屋面工程施工时，应建立各道工序的自检、交接检和专职人员检查的“三检”制度，并应有完整的检查记录。每道工序施工完成后，应经监理单位或建设单位检查验收，并应在合格后再进行下道工序的施工。,3.0.11 当进行下道工序或相邻工程施工时，应对屋面已完成的部分采取保护措施。伸出屋面的管道、设备或预埋件等，应在保温层和防水层施工前安设完毕。屋面保温层和防水层完工后，不得进行凿孔、打洞或重物冲击等有损屋面的作业。 3.0.12 屋面防水工程完工后，应进行观感质量检查和雨后观察或淋水、蓄水试验，不得有渗漏和积水现象。,第4章 基层与保护工程,适用于对与屋面防水层及保温层相关的找平层
5、、找坡层、隔汽层、隔离层和保护层等分项工程的施工质量验收。,由于在找平层中规定设分格缝，而找平层不是防水层，故本规范规定在分格缝内不必再嵌填密封材料，但在分格缝处防水层应采用点粘卷材空铺。 GB50207-2002 4.1.6找平层宜设分格缝，并嵌填密封材料。,第4章 基层与保护工程,第5章 保温与隔热工程,本章适用于对板状保温材料、纤维保温材料和喷涂硬泡聚氨酯、现浇泡沫混凝土保温层以及种植、架空、蓄水隔热层等分项工程的施工质量验收。,第5章 保温与隔热工程,5.1.3 保温材料在施工过程中应采取防潮、防水和防火等措施。 5.1.7 保温材料的导热系数、表观密度或干密度、抗压强度或压缩强度、燃
6、烧性能，必须符合设计要求。 5.1.8 种植、架空、蓄水隔热层施工前，防水层均应验收合格。,5 纤维保温材料,岩棉、矿渣棉和玻璃棉都是很好的无机绝热材料，用于屋面工程具有轻质、保温、耐腐和耐火等特点。本规范增加了纤维材料保温层的做法。,6 现浇泡沫混凝土,现浇泡沫混凝土是近年来屋面保温层较常见的一种做法，该保温层具有现场制备、整体性好、轻质、保温、施工方便的特点，本次增加了现浇泡沫混凝土的做法和验收。,第6章 防水与密封工程,本章适用于对卷材防水层、涂膜防水层、复合防水层和接缝密封防水等分项工程的施工质量验收。,2 刚性防水层,取消刚性防水层，而把细石混凝土作为对柔性防水层上面的保护层。,第6
7、章 防水与密封工程,6.1.2 防水层施工前，基层应坚实、平整、干净、干燥。 6.3.7 涂膜防水层的平均厚度应符合设计要求，且最小厚度不得小于设计厚度的80%。,如何测量涂层厚度,涂膜防水层的厚度，应按涂层面积每100m2抽查一处，每处10m2，且不得少于3处。每处抽取5个点，两点间距不小于2.0mm，共5点进行厚度测量，计算5点的平均值作为该涂层的厚度，并报告最小值。按上述规定在5点处用锋利刀片各取一块20mm20mm试样，使用6mm直径接触面，单位面积压力为0.02MPa，分度值为0.01mm的厚度计测量。,第7章 瓦面与板面工程,本章适用于对烧结瓦、混凝土瓦、沥青瓦等瓦材和金属板屋面、
8、玻璃采光板等板材铺装的各分项工程的施工质量验收。,第7章 瓦面与板面工程,7.1.5 在大风及地震设防地区或屋面坡度大于100%时，瓦材应采取固定加强措施。 7.1.6 在瓦材的下面应铺设防水层或防水垫层，其品种、厚度和搭接宽度均应符合设计要求。,第8章 细部构造工程,本章适用于檐口、檐沟和天沟、女儿墙和山墙、水落口、变形缝、伸出屋面管道、屋面出入口、反梁过水孔、设施基座、屋脊、屋顶窗等细部构造各分项工程的施工质量验收。,第8章 细部构造工程,8.1.2 细部构造工程各分项工程每个检验批应全数进行检验。,檐口质量标准和检验方法,檐沟、天沟质量标准和检验方法,女儿墙和山墙质量标准和检验方法,水落
9、口质量标准和检验方法,变形缝质量标准和检验方法,伸出屋面管道质量标准和检验方法,第9章 屋面工程验收,本章强调了： 1 施工质量验收的程序和组织； 2 检验批及分项、分部（子分部）工程质量验收的合格判定； 3 工程验收文件和记录； 4 隐蔽工程验收； 5 观感质量检查。,第9章 屋面工程验收,9.0.1 屋面工程施工质量验收的程序和组织，应符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的有关规定。 9.0.2 检验批质量验收合格应符合下列规定： 1 主控项目的质量应经抽查检验合格。 2 一般项目的质量应经抽查检验合格；有允许偏差值的项目，其抽查点应有80%及其以上在允许偏差范围内，
10、且最大偏差值不得超过允许偏差值的1.5倍。,第9章 屋面工程验收,9.0.3 分项工程质量验收合格应符合下列规定： 1 分项工程所含检验批的质量均应验收合格。 2 分项工程所含检验批的质量验收记录应完整。,第9章 屋面工程验收,9.0.4 分部（子分部）工程质量验收合格应符合下列规定： 1 分部（子分部）所含分项工程的质量均应验收合格。 2 质量控制资料应完整。 3 安全与功能抽样检验应符合现行国家标准建筑工程施工质量验收统一标准GB50300的有关规定。 4 观感质量检查应符合本规范第9.0.7条的规定。,表9.0.5 屋面工程验收资料和记录,隐蔽工程验收的内容,1 卷材、涂膜防水层的基层；
11、 2 保温层的隔汽和排汽措施； 3 保温层的铺设方式、厚度、板材缝隙填充质量及热桥部位的保温措施； 4 接缝的密封处理； 5 瓦材与基层的固定措施；,隐蔽工程验收的内容,6 檐沟、天沟、泛水、水落口和变形缝等细部做法； 7 在屋面易开裂和渗水部位的附加层； 8 保护层与卷材、涂膜防水层之间的隔离层； 9 金属板材与基层的固定和板缝间的密封处理； 10 坡度较大时，防止卷材和保温层下滑的措施。,9.0.7 屋面工程观感质量检查 9.0.8 检查屋面有无渗漏、积水和排水系统是否通畅，应在雨后或持续淋水2h后进行，并应填写淋水试验记录。具备蓄水条件的檐沟、天沟应进行蓄水试验，蓄水时间不得少于24h，
12、并应填写蓄水试验记录。,9.0.9 对安全与功能有特殊要求的建筑屋面，工程质量验收除应符合本规范的规定外，尚应按合同约定和设计要求进行专项检验（检测）和专项验收。 9.0.10 屋面工程验收后，应填写分部工程质量验收记录，并应交建设单位和施工单位存档。,3.2 修订的几项重点内容,1 屋面防水等级和设防要求,7 进场材料检验抽样,本次修订明确了进场防水和保温材料的主要物理性能检验项目，依据国家或行业的材料（产品）标准和屋面工程技术规范GB50345，对材料提出了主要物理性能指标要求。同时对进场材料检验提出了应符合有关抽样检验和见证取样送检制度的规定。,8 防水垫层,明确了在块瓦或沥青瓦下面应铺
13、设防水垫层。因为块瓦和沥青瓦都是具有一定防水功能的材料，其搭接缝往往是产生渗漏的隐患，必须在瓦下铺设防水层或防水垫层作为辅助防水层。,9 金属板材屋面,对金属板铺装主要提出采用咬合和紧固件连接二种固定方法。 现代城市的标志性建筑，尤其是跨度大、功能多、形状复杂、安全耐久、技术要求高的屋面，宜对薄板金属屋面系统采用直立锁边方式，使屋面没有螺钉外露，整个屋面美观、整洁、杜绝漏水的现象，并且有较好的抗风性能。,10 玻璃采光顶,本规范增加了玻璃采光顶铺装，提出了采光顶质量验收标准。,11 检验批,屋面工程各分项工程应按屋面面积每5001000划分为一个检验批，不足500按一个检验批。,高聚物改性沥青
14、防水卷材主要性能指标,高聚物改性沥青防水卷材,SBS弹性体改性沥青防水卷材： 按胎基分为聚酯胎(PY)和玻纤胎(G)两类； 按上表面隔离材料分为聚乙烯膜(PE)、细砂(S)与矿物粒(片)料(M)三种； 厚度有3mm、4mm、5mm三种； 按物理性能指标又分为型和型。,APP塑性体改性沥青防水卷材,APP塑性体改性沥青防水卷材 按胎基分为聚酯胎(PY)和玻纤胎(G)两类； 按上表面隔离材料分为聚乙烯膜(PE)、细砂(S)与矿物粒(片)料(M)三种； 厚度有3mm、4mm、5mm三种； 按物理性能指标又分为型和型。,PEE改性沥青聚乙烯胎防水卷材,PEE改性沥青聚乙烯胎防水卷材 按基料将产品分为改
15、性氧化沥青、本苯橡胶改性氧化沥青、高聚物改性沥青防水卷材三类； 按上表面覆盖材料分为聚乙烯膜、铝箔两个品种； 厚度有3mm、4mm二种； 按物理性能分为型和型。,沥青复合胎柔性防水卷材决不能用到工程上,自粘聚合物改性沥青防水卷材,自粘聚合物改性沥青防水卷材是表面覆以自粘层的聚合物改性沥青防水卷材。 按有无胎基增强分为无胎基(N类)、聚酯胎基(PY类)； N类按上表面材料分为聚乙烯膜(PE)、聚酯膜(PET)、无膜双面自粘(D)； N类的厚度有1.2mm、1.5mm、2mm；,自粘聚合物改性沥青防水卷材,PY类按上表面材料分为聚乙烯膜(PE)、细砂(S)、无膜双面自粘(D)； PY类的厚度有2.
16、0mm、3.0mm、4.0mm，卷材厚度2mm的PY类只有型； 按物理性能分为型和型。 执行标准：自粘橡胶沥青防水卷材JC840-1999、自粘聚合物改性沥青聚酯胎防水卷材JC898-2002已作废，由自粘聚合物改性沥青防水卷材GB23441-2009代替。,高聚物改性沥青防水卷材,材料现场抽样数量 大于1000卷抽5卷，每500卷1000卷抽4卷,100卷499卷抽3卷,100卷以下抽2卷,进行规格尺寸和外观质量检验。在外观质量检验合格的卷材中,任取一卷作物理性能检验。 外观质量 表面平整，边缘整齐，无孔洞、缺边、裂口、胎基未浸透，矿物粒料粒度，每卷卷材的接头。 物理性能检验项目 可溶物含量、拉力、最大拉力时延伸率、耐热度、低温柔度、不透水性。,合成高分子防水卷材,三元乙丙橡胶防水卷材(EPDM)是现代世界上最篝和性能最好的防水材料之一。它耐老化性能好，使用寿命长，弹性好，拉伸性能优异，能够较好地适应基层伸缩或开裂变形的需要，耐高低温性能好，能在严寒或酷热环境
