装饰装修施工组织设计a版

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1、xxxx装饰装修工程施工组织设计xxxxxxxxx有限公司 2013年6月目 录第一章 编制依据第一节 编制说明第二节 编制依据第二章 工程概况及目标第一节 工程简介第二节 工期目标第三节 质量目标第三章 施工平面布置及配合措施第一节 施工平面布置第二节 施工总平面布置图第三节 与其它单位配合措施第四章 施工准备前准备阶段第一节 技术准备第二节 现场准备第三节 原材料的采购供货组织、计划使用、保管第五章 施工总体部署规划第一节 施工组织的特点第二节 现场条件的特点分析第三节 工程项目组织机构第四节 施工协调管理第五节 施工总体安排第六节 施工方案的选择第六章 主要工程项目的施工程序和施工方法第

2、一节 施工顺序第二节 装饰工程施工主要工艺流程第三节 墙面工程第四节 墙面贴瓷片第五节 地面工程1、防水工程2、地砖地面第六节 油漆工程第七节 电路管线敷设第七章 施工进度计划及说明第一节 进度控制的任务第二节 进度控制的方法第三节 进度控制措施第四节 施工进度（见附表）第五节 工期保证优化措施及限期赶工措施第六节 主要材料采购要求及供应计划第七节 主要施工机械设备需用计划第八节 劳动力计划第九节 节约计划第八章 工程质量目标及保证措施第一节 工程质量标准第二节 施工质量管理1、施工质量控制的特点2、施工质量控制的原则3、施工质量因素的控制4、施工质量控制阶段5、工期的技术组织及保证措施第三节

3、 施工技术管理工作的质量控制第九章 安全、文明施工以及环保保证措施第一节 保证安全措施第二节 文明施工管理措施第三节 环保与环卫管理第四节 雨季及夜间施工措施第十章 施工成本管理第一节 工程资金成本管理系统第二节 降低施工项目成本的途径第十一章 施工材料管理及成品保护第一节 材料现场堆放布置第二节 材料放置方法第三节 设专人管理材料第四节 成品保护第十二章 工程资料管理与工程验收第一节 工程资料的收集第二节 工程资料的整理、归档第三节 工程交付及质量保修第一章 编制依据第一节 编制说明xxxxxx维修改造工程施工方案是根据装饰设计图纸、招标文件以及现场考察结果和招标文件中确定的施工中采用的国家

4、规范标准，结合我公司多年来的装饰装修工程施工经验，针对本装修项目的施工特点和重点，本着对工程质量和工程进度负责，对业主负责的原则，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出我们的理想和建议。对施工方案的总体设计，重点阐述“项目范围以内的施工组织设计计划及项目范围以内的施工管理规划”，“为业主提供全方位，高品质的服务计划”等方面提出构想。宗旨是能为业主更好地服务，在施工中进一步深化完善各单项施工方案，以便业主现场代表更好的监督和指导。实现该装饰工程“优质、快速、安全、低耗”的施工目标。第二节 编制依据1、编制依据（1）中华人民共和国建筑法、建筑装饰行业标准以及其它有关法律法规。（2）国家现行的建筑装

5、饰装修工程施工及验收规范，重庆市现行有关规定。（3）工程招标文件及补充文件通知。（4）本公司企业标准和质量保证体系。（5）本公司现有的施工力量、技术装备、施工经验及施工管理能力。（6）本公司在其它类似工程施工中总结的经验。（7）甲方提供的设计图纸和相关的资料。2、编制原则（1）科学部署，统筹安排，主次分明，难易结合。（2）强化组织指挥，加强管理，保证质量，保证安全，保证工期，保护环境，力争创优。（3）合理组织，平行、交叉、流水作业，确保均衡生产。（4）加强地质预报和灾害预报，保证工程施工和人身机械安全。（5）优化资源配置，实行动态管理。（6）精打细算，降低工程成本。（7）节约用水、用电、用地。

6、（8）协调各方关系，搞好文明施工。（9）作好现场保护，最大限度地降低对周边环境的污染。3、施工工艺规范及技术标准编制依据建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）；砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2002）；建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002；建筑装饰装修工程施工质量验收规范 GB50210-2001；建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002；建筑工程质量管理条例（中华人民共和国国务院令第279号）；施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；电气装置安装工程费工安全及验收规范（GB50254-96）；民用建筑电气设计

7、规范JGJ 16 2008；供配电系统设计规范 GB50052-2009；低压配电设计规范 GB50054-95；中小学校建筑设计规范GBJ99-86;建筑施工组织与管理；装饰工程施工手册；其它有关国家及地方的现行规程,规范； 国家及北京市有关施工现场管理的基本标准和条例； 该工程现场实际状况及周边环境以及建筑工程施工强制性条文等国家颁布的其他规范及标准。4、其他准则1、公司所制定的质量控制体系文件。2、本公司有关施工、施工质量、安全生产、技术管理。3、建设单位提供的有关该工程施工图及有关技术规范文件。4、建设单位对该工程提出的施工工期、质量修改要求。第二章 工程概况及目标第一节 工程简介1、

8、工程名称：xxxxx；2、建设地点：xxxxxx3、建设规模：4、承包方式：工程总承包；5、承包范围：装饰工程：室内墙面、地面、楼面、墙裙更新、楼梯间栏杆换新一至四层卫生间重新装修共xxx个，含卫生器具更换所有内门、外门及门套、教室讲台换新、外墙涂料、所有钢构件重新粉刷、西侧影壁拆除，西侧铁皮百叶拆除换新、阅览室二层西侧窗户拆除，用250mm厚加气混凝土砌块封堵、一层南侧室外台阶换新、屋面原天井上空阳光板拆除换新阳光板。外墙、屋面工程：外墙涂料、所有钢构件包括钢结构屋顶、钢制百叶、遮阳、雨棚装饰板、栏杆磁漆。屋面防水新增一层SBS。拆除工程：原有室内地面为地砖：铲除地砖、25-30mm砂浆找平

9、层。卫生间原有墙面为面砖：铲除原有面砖、砂浆层至原墙面。卫生间原有地面为地砖：铲除原有地砖、砂浆层至原楼面。涂料墙面：铲除涂料面层。有踢脚及墙裙的墙面：面层全部铲除至原墙面。拆除卫生间原有卫生器具、洗手池、拖布池、胶合板隔断。保留小便池、大便台。.南侧室外台阶：铲除原有剁斧石台阶及砂浆层。原有室外墙面涂料：铲除涂料面层。原有砖砌讲台：拆除原有讲台。原有天井拆除。原有木门及门框拆除，原有天井处楼梯不锈钢栏杆拆除。屋面原天井上空阳光板拆除。西侧影壁拆除，西侧铁皮百叶拆除。电气工程：电力配电系统；监控系统、广播系统（包括日常广播及紧急广播)；消防烟感。给排水系统畅通，零星拆除。6、工期要求：xxxx

10、年x月xx日至xxxx年x月xx日 第二节 工期目标本施工组织设计，本着为业主负责的原则，在人、财、物各方面积极创造条件，协调各方面工作，在确保工程质量、安全的前提下，确保整体装修施工如期完工。第三节 质量目标根据国家的验收规范及本公司的施工实力，加强施工中的质量管理，在装修工程施工中，我们对施工现场实行科学化管理。确保该工程达到国家、建设部现行的工程质量验收标准以及建设单位要求的有关验收标准。工程质量合格。第三章 施工平面布置及配合措施第一节 施工平面布置（见后附表1）施工现场的总平面布置及管理及规划一个比较合理的施工布局，为节约人力、物力和文明施工创造一个有利的条件。也为确保施工进度是不可

11、缺少的主要环节。1、现场平面布置计划为了材料、机械、人力及管理的全方位调控，拟对该工程所需的机械设备及施工现场作如下布置。（1）施工道路施工期间，根据施工现场的具体情况，同时将建筑物四周的消防道路开通，辅助各种材料的运入，施工现场采用全封闭管理。（2）材料堆放根据施工现场区域间的材料所需，在各区域间设立成品材料堆放间；半成品材料堆放间；制作材料堆放间；易燃品材料堆放间；各种五金配件堆放间；玻璃制品堆放间；卫生洁具存放等。（3）施工机械按施工现场的需要，各区域配备足够的施工机械及施工机械所需的配件，施工现场所需的机械有：空压机、电锯、冲击钻、电锤钻、切割机、手提刨、压刨、射钉枪、磨机、打钉枪等。

12、（4）材料的垂直运输及水平运输根据施工现场划分的施工区域，配备足够的装饰材料，各区域之间必须做到材料控制平行，均衡调配，材料的水平运输主要运输车或小部分材料用杂工运输；材料的垂直运输主要由杂工进行搬运。为保证施工进度，必须按施工的进度需要配备足够的搬运工。（5）现场办公根据施工现场的需要，在施工现场设置办公室，主要负责各区域间的施工协调，解决施工中存在的问题，监督施工进度，施工质量，保持与甲方和监理现场管人员的协调。现场办公必须为保证本工程达到“合格”，严密监控各施工工序，配合各分包单位的交接工程，坚持按施工计划、施工规范进行施工。（6）生活措施1、根据施工现场的实际情况，在本工程施工时参加装

13、饰施工的人员，主要在工地未施工区域作为施工人员宿舍。2、临时用水、电根据施工现场实际情况，由业主及监理指定现场临时施工用水电。（7）安全用电措施和电气防火措施安全用电措施a保证正确可靠的接地与接零。b电气设备设置必须符合JIGJ46-88施工现场临时用电安全技术规范的要求。2、施工总平面的管理为减少各种材料的运距。避免无效劳动，有效地组现场的平面及立体交叉作业，最大限度地利用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，制定包干管理条例，实行包干责任制。（1）现场所有施工线路保证畅通，施工现场各排水设施要做好，保持场地无积水，整洁。现场领导要监督施工现场的卫生，质量，进度

14、，集中力量对施工工序的检查，及时准确地解决施工中存在的问题。（2）施工现场的危险区域，有明显的警示标志，任何人不得损坏。（3）所有各种装饰材料，成品，半成品应根据施工进度计划地安排，分批分期进场，场地要统一划分，严格控制，切实落实科学管理制度，严禁随心所欲，造成浪费和影响施工进度。（4）对整体施工场地布置要依计划进行，管理人员要经常督促检查并落到实处。第二节 施工总平面布置图（见附表2）第三节 与其它单位配合措施1、我公司对其它单位的配合措施 （1）接受甲方代表的质量监督及现场管理，发现问题及时纠正。 （2）保护好自己的半成品和成品，同样也爱护别人的产品，损坏别人产品及时赔偿。 （3）派出作风正、技术精、管理严、服务好的安装施工队伍，接受甲方和监理单位的统一管理。2、与甲方商定可提供的配合条件： （1） 临时库房、办公场地。 （2） 提供水、电源头。我公司可以按照规定的定额支付水、电费用。 第四章 施工前准备阶段第一节 技术准备第一条 组织项目部人员参加由甲方、监理组织的图纸会审会议，认真听取设计师讲解本工程的设计意图、风格、特点及细部做法的推敲，对施工图纸进行深化熟悉。第二条 项目部人员提前到现场，进行如下工作：1、确认主体结构的质量完全符合装饰要求。2、深入装饰材料市场，了解材料是否能满足本项目的需要，特别