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1、楼房租赁合同范文 出租方（甲方）： 承租方（乙方）： 依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定甲乙双方在平等、自愿的基础上就房屋租赁的有关事宜达成协议如下： 第一条房屋基本情况 该房屋坐落于市区（县） 该房屋为：楼房室厅卫平房间建筑面积平方米使用面积平方米装修状况其他条件为该房屋（已/未）设定抵押 该房屋用途为：乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前不擅自改变该房屋的用途 1.（一）房屋租赁期自年月日至年月日共计年个月（期限超过20年的超过部分无效） （二）租赁期满甲方有权收回该房屋乙方有意继续承租的应提前日向甲方提出（书面/口头）续租要求征得同意后甲乙双方重
2、新签订房屋租赁合同如乙方继续使用租赁房屋甲方未提出异议的本合同继续有效租赁期限为不定期双方均有权随时解除合同但应提前日（书面/口头）通知对方 租金标准：元/（月/季/半年/年）租金总计：元（大写：元）该房屋租金（年/月）不变自第（年/月）起双方可协商对租金进行调整有关调整事宜由双方另行约定 （三）租金支付时间： 租金支付方式：由甲方直接收取 （四）甲方或其代理人收取租金后应向乙方开具收款凭证 （五）甲方交付该房屋时乙方（是/否）向甲方支付房屋租赁保证金具体金额为：元（大写：元） （六）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金、以及乙方应承担的违约赔偿责任外剩余部分应如数
3、返还乙方 2.租赁期内与该房屋有关各项费用的承担方式为： （一）乙方承担（水费/电费/电话费/电视收视费/供暖费/燃气费/物业管理费/）等费用乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据 （二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他费用均由甲方承担 3.（一）交付：甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成 （二）返还：租赁期满或合同解除后乙方应返还该房屋及其附属设施甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章甲乙双方应结清各自应当承担的费用 乙方添置的新物可由其自行收回而对于乙方装饰、装修的部分具体处理方法为（乙方恢复原状/乙
4、方向甲方支付恢复原状所需费用/乙方放弃收回/归甲方所有但甲方折价补偿） 返还后对于该房屋内乙方未经甲方同意遗留的物品甲方有权自行处置 4.房屋及附属设施的维护 （一）租赁期内甲方应保障该房屋及其附属设施处于适用和安全的状态乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时应及时通知甲方修复 甲方应在接到乙方通知后的日内进行维修逾期不维修的乙方可代为维修费用由甲方承担因维修房屋影响乙方使用的应相应减少租金或延长租赁期限 （二）对于乙方的装修、改善和增设的他物甲方不承担维修的义务 （三）乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施因乙方保管不当或不合理使用致使该房屋及其附属设施发生损坏或故障的乙方应负责维修或承担
5、赔偿责任如乙方拒不维修或拒不承担赔偿责任的甲方可代为维修或购置新物费用由乙方承担 （四）对于该房屋及其附属设施因自然属性或合理使用而导致的损耗乙方不承担责任 5.（一）除甲乙双方另有约定以外乙方需事先征得甲方书面同意方可在租赁期内将该房屋部分或全部转租给他人 （二）乙方转租该房屋应按规定与接受转租方订立书面转租合同并向房屋租赁管理行政机关办理房屋租赁合同登记备案手续 （三）接受转租方对该房屋及其附属设施造成损坏的应由乙方向甲方承担赔偿责任 （四）甲方在租赁期内不可将其中一间或整套转租他人该房屋所有权不可发生变动 （五）经甲乙双方协商一致可以解除本合同 6.（一）有下列情形之一的本合同终止甲乙双
6、方互不承担违约责任： 1、该房屋因城市建设需要被依法列入房屋拆迁范围的 2、因地震、火灾等不可抗力致使房屋毁损、灭失或造成其他损失的 （二）甲方有下列情形之一的乙方有权单方解除合同： 1、未按约定时间交付该房屋达日的 2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的 3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的 4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的 5、其他： （三）乙方有下列情形之一的甲方有权单方解除合同收回该房屋： 1、不支付或者不按照约定支付租金达日的 2、欠缴各项费用达元的 3、擅自改变该房屋用途的 4、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的 5、擅自将该房屋转租给第三人的 6、利用该房屋从事违法活动的 7、其他： （四）房屋交付给乙方后的电表度数水表度数 本合同经甲乙双方签字后生效本合同一式份其中甲方执份乙方执份 出租方（甲方）签字：承租方（乙方）签字： 住所：住所： 证照号码：证照号码： 电话：电话： 签约时间：年月日 签约地点： gb(0,0,0);font-size:14.0000pt;mso-font-kerning:0.0000pt;
