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1、 1 / 7 20182018 年年 4 4 月高等教育自学考试全国统一命题考试月高等教育自学考试全国统一命题考试 资产评估试卷资产评估试卷 ( (课程代码课程代码 00158)00158) 本试卷共本试卷共 7 7 页，满分页，满分 l00l00 分，考试时间分，考试时间 l50l50 分钟。分钟。 考生答题注意事项：考生答题注意事项： 1 1 本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效， 试卷空白处和背面均可作草稿纸。 本卷所有试题必须在答题卡上作答。答在试卷上无效， 试卷空白处和背面均可作草稿纸。 2 2第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号使用第一部分为选择题。必须对应试卷上的题号
2、使用 2 2B B 铅笔将铅笔将“答题卡答题卡”的相应代码涂黑。的相应代码涂黑。 3 3第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用第二部分为非选择题。必须注明大、小题号，使用 0 05 5 毫米黑色字迹签字笔作答。毫米黑色字迹签字笔作答。 4 4合理安排答题空间，超出答题区域无效。合理安排答题空间，超出答题区域无效。 第一部分选择题第一部分选择题 一、单项选择题：本大题共一、单项选择题：本大题共 3030 小题，每小题小题，每小题 l l 分，共分，共 3 30 0 分。在每小题列出的备选项中分。在每小题列出的备选项中 只有一项是符合题目要求的，请将其选出。只有一项是符合题目要求的，请将其选
3、出。 1资产评估和会计计价的关系是 A完全相同的经济活动 B完全无关的经济活动 C既相区别、又相联系的经济活动 D操作执行者相同的经济活动 2继续使用价值的评估适用于 A清算假设 B继续使用假设 C公开市场假设 D企业主体假设 3广义的资产评估程序是 A始于编制资产评估计划，终于资产评估工作档案归档 B始于资产评估机构和人员接受委托，终于向委托人和相关当事人提交资产评估报告书 C始于承接资产评估业务前的明确资产评估基本事项，终于资产评估工作档案归档 D始于资产评估机构和人员接受委托，终于资产评估工作档案归档 4当存在几种效能相同的资产时，最低价格的资产需求最大，这体现了 A贡献原则 B预期原则
4、 C科学原则 D替代原则 5关于市场法的描述，错误的是 A市场法是资产评估中最筒单、有效的方法 B评估值能反映资产的现实价格 C适用于大部分无形资产的评估 D评估的参数、指标直接从市场获得 6下列关于重置成本的说法，错误的是 A重置成本分为更新重置成本和复原重置成本 B无论是复原重置成本还是更新直置成本，资产本身的功能不变 C复原重置成本的计算采用历史价格，更新重置成本的计算采用评估基准日的价 格 2 / 7 D一般来说更新重置成本要小于复原重置成本 7一台设备的直接成本为 8 万元，间接成本是直接成本的 20，该设备的重置成本为 A16 万元 B8 万元 C96 万元 D10 万元 8下列选
5、项中，不属于进口设备从属费用的是 A海外运输费 B海外保险费 C进口关税 D联合试运转费 9进口设备从属费用中增值税的计算公式，正确的是 A(关税完税价+关税+消费税)增值税税率 B到岸价增值税率 C(到岸价+关税)增值税率(1 一增僵税率) D(到岸价+关税)增值税率 10被评估设备与重置设备在产出方面功能相同，但是人工成本耗费更多，平均每年要 多雇佣 2 名工人，每名工人的月工资水平为 2000 元。被评估设备尚可使用年限为 10 年，其所在企业的所得税税率为 25，折现率为 l0，则该设备的功能性贬值 最接近于 A221200 元 B294960 元 C360000 元 D480000
6、元 11下列各项因素中，与设备的经济性贬值无关的是 A生产能力利用率下降 B磨损加大 C收益减少 D国家政策变化 12在房地产评估中，拟定评估工作方案的基础是 A实地勘查收集资料 B选用评估方法评定估算 C明确评估基本事项 D确定评估结果 13土地价格主要由土地的需求决定的原因是 A土地价格的上涨性 B土地价格构成的复杂性 C土地经济地理位置的可变性 D土地是不可再生性资源 14规鲥限制是一项影响土地价格的重要因素，一般被归结为是影响土地价格的 A一般因索 B区域因素 C个别因素 D行政因素 15基准地价系数修正法是某种评估方法的特殊状态，这种评估方法是 A市场法 B收益法 C成本法 D假设开
7、发法 16下列属于无形资产成本特性的是 A附着性 B虚拟性 C共益性 D替代性 17使用某项专利的某产品年销售收入为 1000 万元，该产品的销售利润率为 10，销 售收入分成率为 3，则该专利的利润分成率为 A22 B22.5 C30 D35 18在专利技术使用权转让中，受让方的使用权限最大的是 A排他使用权 8独家使用权 C。普通使用权 D回馈转让权 19被评估企业 2015 年 5 月购入特种钢材 300 吨，单价为 4000 元，2016 年 2 月购入 3 / 7 200 吨，单价为 3500 元。2017 年 5 8 节 qq-di 时，企业尚存 l00 吨，当时的市场价格为每吨
8、3000 元， 则该材料的评估值应为 A300000 元 B. 350000 元 C400000 元 D430000 元 20被评估企业为一药晶公司，库存药品价值 315 万元，其中 A 种药 400 箱，每箱单价 5000 元，8 科 I 药 100 箱，每箱单价 3500 元，C 种药 200 箱，每箱单价 4000 元。经清查鉴定，共中 A 种药为畅销药品，B 种药为滞销药晶，而醴评估基准日正是该种药品的失效日期，C 种药已全部变质。该企业库存药品的评 估值最接近于 A200 万元 8208 万元 C235 万元 D250 万元 21某企业发行了 5 年期一次还本付息债券 l000 万元
9、，年利率 6，单利计息，评估基 准日至到期日还有 3 年，若以 3 年期国债利率 5作为无风险报酬率，风险报酬率 取 2，则该企业债券的评估值约为 A106119 万元 B110023 万元 C112299 万元 D119102 万元 22对于可上市交易的债券和股票的评估，一般采用的方法是 A成本法 B收益法 C资产基础法 D市场法 23下列需要评估师考虑由于控股权和少数股权等因素产生的溢价和折价的情况是 A评估企业整体价值时 B评估股东全部权益价值时 C评估股东部分权益价值时 D评估企业全部资产价值时 24下列关于企业收益界定的表述，不正确的是 A不归企业权益主体所有的企业纯收入不能作为企业
10、评估中的企业收益 B凡是归企业权益主体所有的企业收支净额可视同企业收益 C从潜在投资者参与产权交易后企业收益分享的角度，企业收益只能是企业所有 者投资于该企业所能获得的净收入 D用手评估企、fk 价值的企业收益不应包括企业对外投资的收益 25根据企业主导产品寿命周期的特点来评估企业收益的增减变化趋势以确定近期收益 的预测方法是 A产品周期法 8。综合调整法 C回归分析法 D时阅序列法 26被评估企业生产经营活动比较稳定，其未来 5 年预期收益的现值之和为 2500 万元， 假定折现率为 l2，资本化率为 1 1，则采用年金资本法计算的企业价值最有可能 是 A4545 万元 B5779 万元 C
11、6149 万元 D6305 万元 27从历史分析看，我国的资产评估报告规范的侧重点是 A比较注重对评倍过程的理论分析 B对内容的规范胜于对格式盼规范 C重视单项资产价值评估报告规范，轻视企业价值评估报告规范 D对评估结果取得的依据和前提条件较为看重 28 国有资产评估管理办法颁布的年份是 A1991 年 B1995 年 C1998 年 D1999 年 29关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证质量的规范的准则属于 4 / 7 A指导意见 B程序性准则 C专业性准则 D评估指南 30我国资产评估业较为理想的管理模式是 A政府管理 B行业自律管理 C政府管理为主，行业自律为辅
12、D政府监管下的行业自律管理 二、多项选择题：本大题共二、多项选择题：本大题共5 5 小题，每小题小题，每小题 2 2 分，共分，共 l0l0 分。在每小题列出的备选项中分。在每小题列出的备选项中 至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。至少有两项是符合题目要求的，请将其选出，错选、多选或少选均无分。 31选择资产的价值类型应考虑以下哪几个方面的因素? A评估方法 B市场条件 C资产的功能和状态 D委托者的安求 E评估的特定目的 32市场法运用中，参照物差异调整因素主要包括 A时闻因素 B规格因素 C地域因素 D型号因素 E功能因素 33下列土地价格中，属于地一级市场价格
13、范畴的土地价格有 A出租价格 B基准地价 C抵押价格 D标定地价 E土地使用权出让底价 34下列选项中，属于无形资产功能特性的有 A附着性 B虚拟性 C共益性 D积累性 E替代性 35红利增长模型中，股利增长率的测算方法主要有 A风险系数法 8历电教据分析法 C产品周期法 D发展趋势分析法 E综合调整法 第二部分非选择题 三、名词解释题：本大题共三、名词解释题：本大题共2 2 小题，每小题小题，每小题 3 3 分，共分，共 6 6 分。分。 36修复费用法 37回馈转让权 四、简答题：本大题共四、简答题：本大题共2 2 小题，每小题小题，每小题7 7 分，共分，共l4l4 分。分。 38企业价
14、值评估有哪些具体程序? 39为什么要制定中国资产评估准则? 五、计算题五、计算题( (本大题共本大题共 4 4 小题，每小题小题，每小题 l0l0 分，共分，共 4040 分分) ) 40某辆二手汽车器评估。评估人员找到可比的 A、B、c 兰个交易案例，但是它们在行驶里程、交易时间、 交 易 状 况 三 个 方 面 与 待 估 汽 率 存 在 差 异 ， 具 体 情 形 如 下 表 所 示 ： 5 / 7 此外，待该二手汽车右前灯损坏，修复费需要 400 元。 请根据上述资料对该二手汽车的价值进行评估。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位) 41某宗“七通一乎辫待开发建设甩地，面积为 66
15、。O 平方米，使用期限 50 年，容积率为 4，拟开发建设 写字楼，建设期为 2 年。该写字楼建筑费为每建筑平方米 4500 元，专业费为建筑费的 l0，建筑费和专业费在整个建设期内均匀投入。写字楼建 成后拟对外出租， 租金水平预计为每天每建筑平方米 3。 5 元， 出租率为 90， 年管理费为年租金的 2 5， 年维修费为建筑赞的 15，保险费为建筑费的 2960，年税金为年租金的 l8，贷款利率为 56，房 地产还原利率为 7，合理的利润率为地价和开发成本(建筑费+专业费)之和的 30。 要求：试评估该宗地的价格。(计算结果以万元为单位，小数点后保留两位) 42某玩具生产企业拟购买某研究所的一项最新的专利技术。评估人员经调查，认为该专利的经济寿命为 l0 年，并经过预测分析，认为使用该专利詹，该企业的某种电动玩具年销售量将提高 l5，产品的销售价 格将提高 l0，生产及销售成本可节约 5。该企业目前的产品年销售量为 100 万台，每台的销售价格为 100 元，每台的 生产及销售成本为 60 元。该企业所得税税率
