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1、防水工程标准做法防水工程标准做法编制日期初审日期审核日期批准日期修订记录日 期修订状态修改内容修改人审核人批准人佛山市万科置业有限公司FOSHAN VANKE PROPERTIES DEVELOPMENT CO., LTD.防水工程标准做法编号：VKFS-TD-ER003版号：A/0页码：第14页 共16页1、目的：明确防水工程节点标准做法。2、适用范围：适用于公司所有在建及新建项目。3、防水标准做法3.1地下室防水1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋4150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）；2、三彩布隔离；3、最薄处6
2、0mm厚级配碎石（10-30mm）疏水层，每隔2米设置d20的排水管； 4、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）5、60mm厚C15素混凝土垫层；6、素土夯实（密实度93%）A1（1）：地下室底板疏水做法 1、100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋4150（按柱距设置分隔缝，且不能超过4米，用切割机切深15mm，宽5mm的缝，建筑油膏填缝）；2、25mm厚疏水板，搭接不少于100mm，接缝处采用无纺布两边各100mm；3、防水钢筋混凝土底板（结构找坡1%，随捣随收光，抗渗等级按设计要求）4、60mm厚C15素混凝土垫层；5、素土夯实（密实度93%）A
3、1（2）：地下室底板疏水做法1、 100mm厚C25混凝土随捣随抹光，内配单层双向钢筋网4150mm，坡向排水明沟（明沟尺寸200mm宽100mm深），排水明沟坡向集水井；按柱距设伸缩缝，间距不超过4米，用切割机切深15mm、宽5mm缝，建筑油膏填缝。2、 钢筋混凝土砼（负二层结构顶板结构自找坡1%；A2：负二层地下室顶板做法1、回填土；2、三彩布（120G/M2）； 3、20-25mm高塑料疏水板；4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋4150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。5、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；6、抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,
4、随捣随收光，抗渗等级按设计要求；A3:地下室顶板防水标准做法1、回填土；2、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层（超出地坪部分，抹灰需挂20*20*1镀锌钢丝网和扬砂）；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，高度超过室外完成面不小于500mm；4、自防水钢筋混凝土外墙（抗渗等级按设计要求）A4（1）:地下室外墙防水做法1、回填土；2、20mm厚水泥砂浆保护层；（及时回填）3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，反到平面300mm，平面卷材下反300mm；4、抗渗钢筋混凝土外墙；A4（2）:地下室外墙防水做法1、抗渗钢筋混凝土底板；2、20mm厚水泥砂浆保护层；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；（地下
5、室水位高的情况下采用SAM自粘卷材）4、60mm厚素混凝土垫层；A5:住人地下室防水做法1、止水螺杆中间设置70mmx70mm的止水片；2、两端设置宽30mm，厚10mm的垫片；3、凿除垫片后采用1:2的水泥砂浆填实补平。A6：外墙止水螺杆做法1、墙体施工缝中间加3mm厚止水钢板；2、500mm宽1.5mm厚溶剂型沥青防水涂料，中间加300mm宽玻纤网格布；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；4、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；A7：地下室外墙施工缝做法1、外墙预埋止水套管；2、套管与管道间白水泥油麻丝填缝；3、建筑油膏封堵；4、300mm宽溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加200mm宽玻纤网
6、格布；5、4mm厚SBS改性沥青防卷材；6、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；A8：地下室外墙穿墙套管做法1、20mm厚1:2.5水泥砂浆保护层；2、外墙4mm厚SBS改性沥青卷材防水层；3、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中间加玻纤网格布，两侧各延伸250mm宽；4、抗渗钢筋混凝土，施工缝处预埋3mm厚止水钢板。A9：地下室外墙后浇带做法3.2楼地面防水1、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层；2、1.5mm厚JS-型的防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；3、管道周边300mm宽范围及阴角部位做0.75mm（不少于两遍）厚JS-型的防水涂料附加层；4、钢筋混凝土楼
7、板结构找坡2%，坡向侧排口（四周浇筑200mm高同墙厚导墙）。 （注：小降板卫生间降板10CM，大降板卫生间降板35CM，卫生间回填材料采用碎石。）A10：毛坯房卫生间防水做法1、5mm厚1：1水泥细砂浆粘贴地面砖（0.5%坡度）；2、20mm厚1：2.5水泥砂浆保护层（0.5%坡度）3、1.5厚JS-型防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比反坎高50mm；浴盆及淋浴间立面1.0mm厚加高至建筑完成面2米处。4、40mm厚细石混凝土，内配筋4200单层双向，（0.5坡向地漏），与墙四周用沥青油膏嵌缝；5、三彩布隔离层；6、3050mm粒径石子疏水层（厚度按沉箱高度）；7、20mm厚1：2.5水
8、泥砂浆保护层（保持2坡向地漏）；8、1.5mm厚JS-型防水涂料（不少于三遍），四周卷起至少比卫生间反坎高50mm；9、阴阳角及管根部位300mm宽0.75mm厚JS-型防水涂料附加层（不少于两遍）；10、钢筋混凝土楼板结构面自找坡2%，随捣随收光（四周浇注200mm高同墙厚导墙）。A11：装修房卫生间防水做法1、反坎周边增加1.5mm厚JS-型防水涂料，上反100mm，周边延伸不少于250mm；2、烟道底部设置宽60mm高100mm的混凝土反坎；3、烟道放置在楼板上；A12:烟道防水节点1、管道周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-型防水涂料附加层（不少于三遍），上反50mm； 2、管
9、根部位密封膏圆弧处理；3、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，两次灌注后，要24小时闭水试验；4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝；5、阳台结构面找坡1%；A13（1）:阳台穿楼板管道节点做法（未采用止水节） 1、管道周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-型防水涂料附加层（不少于三遍），上反50mm； 2、采用止水节，管道在浇筑混凝土时一次固定；3、阳台结构面找坡1%；A13（2）:阳台穿楼板管道节点做法 1、地漏周边250mm宽范围内采用1.5mm厚JS-型防水涂料附加层（不少于三遍）；2、地漏周边预留10x10mm的凹槽，内嵌止水条；3、洞口吊模分两次采用微膨胀细石混凝土，
10、两次灌注后，要24小时闭水试验。4、洞口的模板支撑采用底部顶撑方式，禁止穿铁丝。A14（1）：阳台地漏节点做法（未采用止水节）1、地漏周边250mm宽范围1.5mm厚JS型防水涂料（不少于三遍）；2、采用止水节点，地漏在浇筑混凝土时一起浇筑；A14（2）：阳台地漏节点做法（未采用止水节）3.3屋面防水做法1、40mm厚C20细石混凝土，内配筋4150双向，平面四周（沿墙和水沟边）设伸缝宽10mm，平面内间距3米设缩缝，深15mm,宽5mm，缝内嵌防水油膏；2、挤塑聚苯板保温层，厚度满足设计要求； 3、40mm厚C20细石混凝土，内配筋4150双向钢筋，平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm伸缝，
11、平面内间距3米设缩缝，深15mm,宽5mm，缝内嵌填防水油膏；4、SBS I PY PE4+3改性沥青防水卷材（两道）；5、钢筋混凝土屋面结构板（结构面找坡1%，随捣随抹光）。A15:女儿墙泛水节点1、回填土；2、土工布（120G/M2）； 3、20-25mm高塑料疏水板；4、40mm厚细石混凝土，内配单层双向钢筋4150，用切割机切深15mm、宽5mm缝，间距不超过4米，建筑油膏填缝。5、4+3mm厚SBS改性沥青防水卷材；6、抗渗钢筋混凝土（结构与底板同向找坡1%,抗渗等级按设计要求；A16:种植屋面做法1、安装陶瓦或水泥瓦；2、40mm厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片；设
12、间距3米的分格缝缝宽5mm，油膏嵌缝；3、挤塑聚苯乙烯板保温层，厚度满足设计要求4、40mm厚C20细石混凝土，内配4150X150钢筋网片；设间距3米的分格缝缝宽5mm，深15mm，油膏嵌缝；5、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；6、钢筋混凝土屋面结构板原浆收光，板上预留8500mm的钢筋头；A17：斜屋面做法1、4mm厚SBS改性沥青防水卷材，建筑油膏封口；2、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青防水涂料，中加网格布，上反100mm，平面延伸150mm；3、钢筋根部做成砂浆圆角；4、斜屋面原浆收光，板上预留8500mm的钢筋头；A18：斜屋面钢筋头节点做法1、屋面做法；2、屋面卷材防水层，上反400m
13、m，烟道上做凹槽并建筑油膏封口； 3、500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加300mm宽玻纤网格布，平面延伸250mm； 4、阴角部位倒圆角处理； 5、烟道浇筑混凝土到顶； A19:出屋面烟道做法1、保温层，侧边设置排水盲沟，管径20mm，伸入保温层500mm；2、40mm厚C20细石混凝土，内配筋4150双向钢筋，平面四周（沿墙和水沟边）设宽10mm伸缝，平面内间距3米设缩缝，深15mm,宽5mm，缝内嵌填防水油膏；3、收口部位建筑油膏封口； 4、屋面SBS改性沥青卷材防水层； 5、500mm宽1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加300mm宽玻纤网格布；6、抗渗混凝土屋面板结构面自找坡1%，随捣随收光；A20：屋面雨落口节点1、直径20mm的PVC泄水管；2、卷材保护层；3、4mm厚SBS改性沥青防水卷材；4、1.5mm厚溶剂型橡胶沥青涂料，中间加玻纤网格布，延伸到檐口外250mm宽；5、阴角部位倒圆角；6、屋面结构板，随捣随收光； A21：坡屋面檐口节点1、变形缝内聚苯乙烯泡沫板封堵； 2、卷材收口
