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1、-# 学科分类号（二级）890.99 本科学生毕业论文（设计） 题目呈贡大学城对周边经济发展影响的调查分析 姓名 段富强 学号 113162043 专业 经济学双学位 年 级 2011级2班 指导教师 柯又萌 职称（学历） 助教 2014年4月18日 云南师范大学教务处制 摘要：伴随着云南省各大高校新校区搬迁至呈贡新区大学城，这里的经济便得到了快速的发展，尤其学校周边的经济增长更是让人眼前一亮。高校如何以其庞大的消费群体、人才科研优势拉动和支援周边经济发展，而周边经济又如何能以其敏锐的嗅觉捕捉商机，为高校提供有利外部环境，从而形成一种良性的互动关系，值得我们探索，因此通过对呈贡大学城个大学、周
2、边商家以及相关部门的调查，得出了呈贡大学城对其周边的消费、房地产以及就业等方面都具有重要经济效应的结论。关键词：大学城 大学周边经济发展态势 经济社会发展的意义一 、前言：在这个经济全球化的时代，中国经过多年的改革开放，经济实力有了很大的提高，尤其在金融方面、贸易方面、创新方面、人才方面、外交方面，随着国家经济的蓬勃发展，教育业也得到了国家大力支持，投入大量资金来发展中国教育，培养更多的未来人才。自1999年开始, 我国高等教育实施扩招政策，大学生人数迅速增加，处于中心城区的很多高校迫切需要扩张建设。在此背景下，大学城在各地如雨后春笋般大量涌现，而昆明呈贡大学城也是其中一员。大学城是大学的集合
3、体，多所大学聚集在同一区域, 形成诸高校相对集中的城市社区，分布于大学周围的工商业为其提供服务。大学城集教育、科研、生产于一体，既是教育产业园区，也是高科技产业园区，同时还会成为当地经济强劲的增长点。呈贡大学城位于昆明城南面有良好的开发区位优势和地理环境，在地铁和建设中的铁路运输带动下对当地经济将具有巨大的拉动作用。本文主要从呈贡大学城对其周边地区的消费、房地产和商业发展的影响进行调查分析1。二 、问卷调查的基本情况分析 我们本次调查选取了在呈贡大学城的几所大学进行，本次调查采用到大学城各高校随机抽样发放问卷，以学校为单位来调查，问卷采用不记名因为涉及到学生的生活费问题。因为呈贡大学城面积较广
4、，我们选择了具有代表性的高校，云南大学、云南理工大学、云南师范大学、云南医学院、云南名族大学、云南艺术学院、云南中医学院、云南交通职业技术学院等八所高校为主要调查对象。 本次调查我们一共发放了400（八所高校，每所平均分配50份）份，回收有效问卷352份，调查问卷有效回收率是88%，再收回的问卷中有些未填满及不按要求选择，在除了这些部分后，具体为男生210份，占59.7%，女生有142份，占40.3%。本次调查在男女比例中是采用随机选择，因此两者的比值接近相同。如表1所示9。 表1 性别统计量性别（1.男，2.女）N 频数（f）依赖问卷总分 1 2 合计21014235259.7%40.3%1
5、00%三、调查结果的分析（一）呈贡大学城主要经济推动支柱调查分析1. 大学生的消费 大学生消费是发展经济的重要推进器，并能拓展消费市场。作为拉动经济增长的“三驾马车”之一，消费的增长必然极大地促进当地经济社会的发展。按照政府的规划，呈贡大学城建成后，师生总量将达到10万人左右（注：资料来自官方呈贡大学城简介），这是一个庞大的消费群体，而且大学城本身的消费市场就是一个非常稳定的市场2。每个大学生都要在这里生活四年，有的甚至七年或者更长时间。大学城的学生总数按照10万来计算，大学生月消费水平集中在800-1200元，每个学生平均得每年开支8000元（按8个月学生在校时间计算，800-1200平均值
6、1000元计算），一年学生消费开支总数就是8亿元。并且还有一些家长或者亲朋好友的来访和高校的教职员工的开支，来此经商的人员，无疑会形成庞大的消费市场和群体，将大大促进该地区以服务业为主的第三产业的兴起和壮大，也将带动这里的经济快速发展。呈贡大学城这个巨大的消费群体带动着周边经济的发展，尤其各大学周围建起来的街道，更是学生们喜爱的圣地，像吴家营、朗家营、缪家营这些大学周围的村庄，以前都是依靠农业为生，现在通过大学的带动下，各村都做起了以服务学生为主的生意，为当地解决了很多就业岗位，自然而然就改变了当地的就业形式。越来越多的农民可以放弃传统的农业生产转而从事餐饮、娱乐等服务行业。还有高校作为一个庞
7、大的组织，内在也提供了很多岗位，如后勤保安等的需求也比较大，而这些行业对劳动力的素质要求也不高，大学附近地区农民一般都可以直接上岗就业。并且，高校数万师生的需求是各式各样的，当地居民和外来就业人员就可以根据他们的需求进行自主创业。在通过向八所大学随机选取发放问卷调查统计得知，呈贡大学城的学生每月的生活费在400-500元的占了3.4%，600-700元的占了9.9%，800-900元的占了29%，1000-1200的占了36.1%，1200-1500的占了17.3%，1500以上的占了4.3%，由此数据可得出大学生平均每月生活费在800-1200这个阶段人数占的最多。如表2所示。 表2 大学生
8、生活费统计量（单位 元） 学生每月生活费 N 频数（f）400-500600-700800-9001000-12001200-15001500以上 合计123510212761153523.4%9.9%29%36.1%17.3%4.3%100在学生消费调查中我们也分析出了一些结果。被调查的学生中每个月平均周边的餐饮业消费的在200-300元的分别占了45.3%和22.4%，说明学生还是很乐于到校外进行餐饮消费的，而对于娱乐方面的，消费在200阶段也是最多的61.5%，通过分析得出，娱乐以KTV为主，只要消费都在百元以上。服装学生的消费也是大多在200元阶段，尤其女性更喜欢到学校周围购买便宜的时
9、尚服装，而男性则是一次性的购买名牌服装，相比之下学习费用就少的可怜，只有少数人会将钱用于学习用具方面，如表3所示：从表上数据可以看出大学城在哪几方面可以扩大有效需求，拉动周边经济的发展。 表3 被调查者每月在校园周边各行业消费比例（1）消费金额 行 业 餐饮娱乐学习费用服装百货 100以下 200 300 400以上 合计 16.6 %45.3%22.4%15.7%100%6.0%61.5%28.9%3.6%100%82.7%14.5%2.8%0%100%35.5%51.7%12.4%0.4%100%2. 土地建设开发随着近几年来,大学城周围相继出现了聚贤商业街、佳美购物广场、实力景城、书香大
10、地等楼盘,大学城周边的商业用房和居民用房的价格不断上涨,通过调查走访联系呈贡售楼公司得知有些房产的价格已经上升到45007800元/左右。虽然这种现象是在全国房价普遍上涨的大环境下出现的,但无疑是大学城的建设和发展对房价的上涨发挥了助推剂的作用,提升了土地的利用率。而各种经济的发展比如：房地产、商业、劳务、租赁等也可增加当地政府的财政收入，政府财政能力增强了，从而可以为当地百姓提供更好的公共产品和服务（如表4）所示。 表4 呈贡大学城楼盘情况 楼盘名称 价格东盟森林中豪优活城实力锦城新都国际大成金融商务中心奥宸橙堡橙郡书香大地 4880元/ 5380元/ 7800元/ 8000元/ 10000
11、元/ 7500元/ 5849元/3. 铁路和地铁及公交车交通运输（1）区域交通运输是区域经济系统的子系统 一般整个经济系统的运行表现为生产、流通、交换和消费的过程,整个过程又是依靠人流、物流、能流、资金流、信息流等各种社会流的运动维持,作为其子系统的区域交通运输系统结构和功能的改善会改变地区的运输可达性及经济可达性,可改善经济地理区位,促进交通优势向经济优势转化。交通运输承担着区域经济系统与系统环境以及系统内部的物质、人员、一次能源的流动功能,具有内循环和外循环的功能。经济区位理论指出,一个地区在具备某种有利于经济发展的必要条件时,该区域与其他区域的差异会为该区域积蓄生产优势、竞争优势、市场优
12、势,并产生引力,从而吸引相关产业和生产力要素相对集中和积聚, 促进该地区经济的发展。交通要素作为一种重要的区位因素,从微观上会影响经济活动的区位选择,从宏观上会影响区域的区位条件和开放程度7。（2）交通运输对区域经济的聚集效应和扩散效应 根据点 轴系统理论,在区域经济核强大经济势作用之下,会在交通运输线路形成运输束沿线,形成物质高度聚集、技术高度聚集、产业高度聚集、市场高度聚集、人力高度聚集、资金高度聚集的经济带。当聚集效应达到一定程度,集聚从整个对外部依赖性向自我维持性经济过渡,经济核的经济势将会向经济腹地或周边地区或按照中心地等级体系由上而下扩散,也就是说,那些具有优区位点的发展达到相应水
13、平,聚集效应开始溢出,产生交通运输对区域经济的扩散效应。 交通运输对区域经济的聚集效应和扩散效应同时存在于区域经济发展的过程中,二者不断相互作用和制约,不断转化,从而改变了时间和空间的关系,极大加强了产业在经济活动中的相互关联,实现了经济势向推动区域经济发展的“能”的转化。（3）交通运输与区域经济协同发展 交通运输在社会经济活动中具有双重功能。其一是其从属功能,交通运输为区域经济发展服务,运输联系是产品流通过程在空间上的反映,而经济增长和布局是交通运输建设的依据,并决定运输联系的生产与演变及地域特征；另一方面, 交通运输对地区经济结构、规模和空间布局具有反馈作用,使交通优势转化为生产优势、竞争
14、优势、市场优势,拓展人类经济活动空间,促进生产力发展,改变生产力布局的空间形式和结构。 4. 商业开发 通过考察走访发现,大学周边的商业结构主要有零售业、娱乐服务业和餐饮业。其中零售业以服装、杂货、副食品为主,约占21%;娱乐服务业以旅馆、KTV、美容美发、网吧为主,比重占30%左右; 餐饮业主要是餐馆和各种小吃摊,占49%左右如图1所示。 图1 高校周围商业比例 通过问卷的调查中，分析出在学生校外的消费中，餐饮是遥遥领先于其他行业的，46.9%几乎快占了了大部分学生消费的一半，经过问卷加访问中大部分学生认为有些是同学的应酬，这些必须到校外消费，而且每次消费花费很大，因此餐饮在校外行业是最有潜力的，其他的依次比例是餐饮：娱乐：学习费用：服装百货为46.9：21.3：7
