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1、 合同编号：YFXYT-FB-001银帆西雅图区（办公楼及区地下车库）钢结构工程专业分包合同发包方（全称）：中建三局建设工程股份有限公司（北京）承包方（全称）：中国京冶工程技术有限公司新加签订时间：2008 年 4 月 18 日第一部分协 议 书发包方（全称）：中建三局建设工程股份有限公司（北京） （以下简称“甲方”）承包方（全称）：中国京冶工程技术有限公司新加（以下简称“乙方”）依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，经双方协商达成一致，同意签订本合同，并严格执行。一、专业分包工程概况1、工程名称：银帆西雅图区（办公楼及区地下车库）钢结构工程2、工程地点：北京
2、市朝阳区3、专业分包工程承包方式：包工包料、包工期、包质量、包安全、文明施工、包环保。二、专业工程承包范围及工作内容：1、根据设计院提供的施工图，完成所承包的钢骨混凝土柱施工图的深化设计工作并经设计院签字确认。2、按照建设方、设计院、监理方及甲方认可的钢结构施工图纸、深化设计图纸，承包钢骨混凝土柱的制作、运输、安装（含地脚螺栓、高强螺栓、栓钉）、与混凝土结构连接的预埋件、地脚螺栓的预留预埋安装供货、钢结构的防锈漆和防火涂料删除的施工等施工图纸所示钢结构工程所包含的所有内容及相关资料管理等。3、负责办理钢骨混凝土柱的加工制作、运输、安装、检测、验收等涉及的所有相关手续及工作，并按要求做好工程资料
3、的收集、整理、移交。4、文明施工、工完场清及北京市的各项专项管理要求，以及解决降低噪音、不扰民等问题删除。5、冬、删除雨季施工措施；6、乙方自行办理手续并承担向政府主管部门交纳的各种费用。删除三、合同工期开工日期：2008年5月1日（开工日期以甲方的书面函件为准）里程碑（节点）工期：竣工日期：甲方批准的工程完工之日为删除本分包工程完工之日。四、质量标准专业分包工程质量标准：合格，确保创北京市“结构长城杯”。五、合同价款固定（暂定）合同金额（大写）： 元（人民币）（小写）￥： 元六、组成合同的文件1、本合同专用条款2、本合同通用条款3、本合同协议书4、施工图纸5、招标文件6、投标书及其附件 7、
4、标准、规范及有关技术文件8、双方有关工程的洽商、变更等书面协议书或文件视为本合同的组成部分。上述文件规定相互矛盾时，以序号在前的文件为准；同一序列的文件相互矛盾时，以生效时间在后的为准；序列、生效时间均相同的或在同一份文件规定相互矛盾的，由甲方选择适用，乙方无任何异议。七、合同生效合同订立时间： 2008 年 4 月 18 日合同订立地点：北京市海淀区板井路69号世纪金源国际公寓西区3-7E本合同自双方签订安全生产责任合同、乙方已向甲方交纳履约保证金、且经双方盖章并由法定代表人或委托代理人签字后生效。发包人：（公章） 承包人：（公章）住 所： 住 所：法定代表人： 法定代表人：或委托代理人：
5、或委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真：第二部分 通用条款一、合同价款1、下列三种确定合同价款的方式，甲、乙双方在本分包工程合同专用条款内约定采用其中一种：固定总价合同。合同价款不得调整；固定综合单价合同。（又分为以下两种，在专用条款中选用）A、合同价款为（见专用条款）万元。乙方根据甲方所发招标图纸和招标文件要求填报的工程量清单经甲方审核确定后作为本合同的附件，乙方在签订本合同时已清楚了解该承包金额已包括所有招标图纸所显示及工程规范内要求的所有内容。甲方提供的工程量清单中的数量只供乙方投标报价时参考，乙方填报的工程量清单综合单价包括招标图纸和工程量清单内的项目说明及工程规范内要求的工
6、作内容，乙方填报的工程量清单综合单价不再作任何调整。乙方可在开标后7天内向甲方提交工程量清单偏差表，经甲乙双方核对后作为本合同的补充文件，甲乙双方共同确认的工程量乘以乙方填报的工程量清单综合单价即为本合同固定总价。如乙方在开标后7天内未提出工程量清单有偏差，视为乙方完全认可甲方提供的招标图纸内所有的工程内容和招标工程量清单，即本合同价款为甲方提供的工程量清单中的数量乘以乙方填报的工程量清单综合单价的合价，以后在施工过程和工程结算中均不再作任何调整。乙方未填报单价的项目费用视为已包含合同总价款中。甲方和乙方共同盖章确认的招标图纸和工程量清单作为本合同附件。招标图纸以外的变更工程量单价按本合同后附
7、工程量清单综合单价执行。但同一个分部分项工程变更、索赔款项增加累计金额在10000元以上的，仅对超过10000元以上的部分进行增加（例如：同一个分部分项工程变更、签证累计增加金额11000元，则甲方给乙方调增1000元）；增加金额在10000元以内的工程变更、索赔款项已包含在合同价中，不作任何调整。工程变更款项减少的，按实调减。B、固定综合单价合同。（见专用条款）分 包 内 容分包方式工程量单 位综合单 价合 价技术规范 备注暂定合价（人民币大写）备注：1、 固定综合单价合同，结算时单价不变，工程量按实结算；工程量的计算规则执行（见专用条款），实际施工的内容和范围按图纸计算。2、合同中所约定的
8、工程量为暂定数量，且不得以此数量与甲方发生任何法律及经济纠纷。上交固定管理费的合同。乙方向甲方上缴合同结算价款的一定比例的管理费，合同中约定的乙方上缴管理费费率不因合同价款的调整而改变。其中包括两种方式，本合同选择具体的方式在专用条款中约定：A、乙方上交甲方管理费的基数以甲乙双方确认的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲乙双方确认的最终金额扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。B、乙方上交甲方管理费的基数以甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价为准，乙方的最终结算价为甲方跟建设方确认的对应工作内容的最终结算价扣除上交的各项费用和违约金后的结算金额。 2、以上价格为含税包干价，乙方除完成本
9、合同承包范围内的约定工作内容外，并负责履行在质量保证期内所应承担的各项义务。合同价包括但不仅限于以下费用： 2.1、按照合同要求完成该项工程所需的人工费、材料费、设备费、设备材料运输及保管费、成品保护费、材料试验和工程检测试验费用（不计构件增值税）、各类与施工相关的财产、设备、人员的保险费、管理费、利润、税金等全部费用。乙方不得以任何理由要求增加费用或提高价格，如市场物价上涨、货币价格浮动、生活费用提高、工资的基限提高、调整税法关税及税务等政策性和非政策性价格上调等，都包含在合同价格中。2.2、乙方向政府各部门交纳的相关费用，以及施工中发生的环境保护、治理及采取措施所发生的费用。2.3、为保证
10、施工而引起的必要的施工技术安全措施而发生的费用。2.4、因施工不良而支出的工程维修费及在合同规定期限内的保修、保养费用。2.5、为确保冬雨季施工期间正常施工所发生的全部费用均已包括在合同价格内，执行时不作任何调整。2.6、达到甲方对现场文明施工要求所发生的费用。2.7、与其他分项工程配合所发生的费用。2.8、生活及施工用临建费、水电费。 2.9、税金在专用条款中约定。二、合同履约保证金1、本工程合同履约保证金不得低于合同造价的5，甲方口头通知乙方中标后三日内，乙方以（何种形式）见专用条款）交与甲方，作为本合同质量、工期履约保证金，甲方出具收据。2、履约保证金的退还时间：乙方全部完成合同约定工作
11、内容，经过甲方验收达到合同约定的质量、工期以及安全文明施工要求，双方办完分包工程最终结算且乙方按规定交齐有关分包工程的技术经济资料后，如未发生本合同约定的违约扣款事项，由甲方在分包工程最终结算办理完后一个月内全额无息退还乙方交纳的履约保证金。三、工程款支付1、乙方的收款银行、收款帐号、收款人姓名等双方在专用条款中约定。乙方提供的收款单位为本合同中乙方全称。若领款经办人非合同签订人或合同约定“委托代理人”，需提供由合同签订人出具的授权委托书（见本合同附件11）原件一份并加盖合同签订单位公章，同时提供领款人身份证复印件一张，以证明领款人身份。乙方收取工程尾款时向甲方出具承诺书（样本见合同附件12）
12、。必须以支票或其他非现金结算方式支付乙方款项，且开出的支票必须填写收款单位，收款单位必须与“合同签订单位名称”一致，若遇特殊情况，需付至其他单位，则应出具委托收款书原件一份（必须有合法、正当理由，如无正当理由，原则上不接受委托收款），加盖公章，并由合同签订人签字。当乙方收款单位或收款账号发生变动时，应以函件的形式书面通知甲方，否则甲方有权拒绝付款。2、在合同签订生效一周内，支付本工程暂估合同总价1520%的预付备料款。乙方第一批构件进场时，再支付本工程暂估合同总价10%的预付备料款。新加3、乙方每月25日前向甲方提供截至当月20日的进度工程量，经甲方审核后再上报建设方审定。删除，按甲方审定完成
13、量的（见专用条款）55向乙方支付工程款，不抵扣预付备料款。新加（1）、如果建设方审定完成量大于甲方审定完成量时，以甲方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下：在建设方按照甲方与建设方工程合同约定比例足额支付工程款的情况下，按甲方审定完成量的（见专用条款）向乙方支付工程款。若建设方未按甲方与建设方工程合同约定比例支付工程款，则按甲方审定完成量及建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。（2）如果建设方审定完成量小于甲方审定完成量时，则按照建设方审定完成量为准，在乙方不拖欠工人工资的前提下，甲方按建设方审定完成量及甲方与建设方实际付款相应比例向乙方支付工程款。删除甲方在支付乙方工程款和工程结算
14、中，按本合同约定扣除应由乙方交纳的各项款项（违约金）和税金（税金在支付至分包工程总价的（见专用条款）95时扣除）新加。4、工程完工验收达到合同要求后，乙方交齐合格资料一式（见专用条款）套并办理完最终结算后，在乙方无拖欠工人工资的前提下，根据建设方支付甲方工程的实际情况删除支付至分包工程总价的（见专用条款）95，在（见专用条款）月内支付至分包工程总价款的见专用条款，删除甲方预留分包工程总价款（见专用条款）5%以上删除作为工程保修金，待工程保修期满后，若无质量返修扣款事项则一次性无息付清。5、最终结算金额的支付数=最终结算数-已付款数-应扣款数（含违约罚金）。6、甲方有权对乙方工人工资的发放进行监督，乙方应按照国家及工程所在地政府部门的相关规定按时足额支付工人工资。乙方违约，未按规定支付工人工资而引发劳资纠纷时，甲方有权从乙方工程款中代发代扣，优先支付乙方工人工资；同时，乙方承担因自身违约、拖延发放工人工资而导致相关行政执法部门对甲方的处罚等一
