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1、序 号项 目内 容1工程名称南方钢厂（第一期）保障性住房项目施工总承包（标段六）2工程地址广州市白云区机场高速公路与广花公路交叉口西侧3建设单位广州市住房保障办公室4设计单位中国瑞林工程技术有限公司5监理单位广州市珠江工程建设监理有限公司6工期目标660个日历天7质量标准合格8安全、文明施工目标创“双优”工地一、工程概况 南方钢厂（第一期）保障性住房项目施工总承包（标段六）工程是广州市住房保障办公室建设的解困房，该项目位于广州市白云区机场高速公路与广花公路交叉口西侧，总建筑面积68928.45m2,其中地上42771.33 m2，地下26157.12 m2，建筑基底面积3630.25m2。建筑
2、总高度为74.79m,建筑层数地上L-1号楼为26层，L-2号楼为24层，地下为2层，另外垃圾收集站建筑面积为150 m2。二、工程质量目标工程质量目标：确保质量合格，创广州市优良样板工程，争创广东省优良样板工程。为了确保工程质量目标，在工程开工前制定各分部工程质量预控，将工程涉及的各分部工程按28个分项工程进行目标分解，加强施工的过程控制，以保证竣工工程质量最终达到广州市优良样板工程要求。各分部工程质量预控见下页表：1工程施工质量预控 序号分部工程分项工程优良率%分项工程优良率%分项工程优良率%分项工程优良率%分项工程优良率%1地基与基础桩基95钢筋95混凝土95模板952主体结构钢筋95混
3、凝土95模板95防水工程953建筑装饰装修地面95抹灰95门窗95隔墙95防水工程95吊顶95饰面板95涂饰954建筑屋面屋面防水95隔热板955建筑给水、排水给水95排水95消防95中水95卫生器具956建筑电气变配电95动力95照明95备用电源95防雷接地9539三、工程质量保证体系在工程开工前，成立以工程施工总承包项目经理为首，各相关管理部门及参建单位项目经理组成的工程质量保证体系，在施工的全过程中，聘请国内有一定影响或知名度的专家为工程提供指导意见，为实现工程质量目标提供监督保障。质量计划工程部：方案审批、监督检查项目部：质量专检班组：质量自检检验批验收分部及中间验收工程预验收竣工质量
4、验收施工单位过程控制监理单位平行巡视见证取样实验监督单位合法检查、质量监督、备案验收项目质保证体系四 、质量责任制1、项目经理职责（1）遵守国家、省、市有关工程建设的法律、法规、标准。贯彻QMS-EMS-OHSMS一体化管理体系标准，执行公司规章制度。（2）接受合同交底，明确项目管理的安全、质量、成本、工期等目标，通过组织、管理、经济、技术等措施，合理地调配资源，完成公司的项目管理任务。（3）主持编制项目施工组织设计、质量计划，组织编写专项施工方案或措施，以及项目施工的事故应急救援预案，并负责落实以上技术安全文件的实施。（4）组织实施各种质量检查活动，接受委托签订采购、分包等合同，签订安全责任
5、协议，确保职责明确、落实到位。（5）带领项目管理人员共同工作，定期考核属下员工管理绩效。（6）对专业分包单位实施总包管理，过程监管到位。（7）接受公司领导和公司职能部门的指导、监督，及时向上级反馈信息、汇报工作。（8）处理好日常对外公共关系工作，包括业主、监理单位、监督单位、分包单位以及城监、街道、公安消防等各方面的关系，为工程顺利施工创造有利条件。2、项目总工（施工员）职责（1）开工前，认真审图，提出意见，参与图纸会审，参与编制施工组织设计，主持编写专业施工方案，并在现场进行方案交底和指导。（2）熟悉设计图纸、技术规范、操作规程、施工及验收规范，并在实践中经常对照检查，使专业施工班组的操作工
6、艺流程符合施工组织设计、施工方案、设计图纸、技术规范、操作规程、施工及验收规范，发现问题及时纠正。（3）对工程施工中遇到的技术质量、安全问题提出处理方案，组织项目部人员解决问题。3、施工员职责（1）组织施工测量放线工作，并进行复核，确保基线、轴线定位准确，垂直度偏差、沉降偏差得到真实反映。（2）下达有针对性的技术质量交底给专业施工班组，同时按要求填写好施工日志。（3）指导专业施工任务开展，组织各施工工序、分项工程（含隐蔽工程）、分部（子分部）工程验收和竣工预验收。4、质量员职责（1）熟悉并贯彻公司QMS-EMS-OHSMS一体管理体系手册，程序文件及相关标准，遵守公司关于质量管理的工作流程。（
7、2）熟悉并遵守现行建筑工程施工质量验收统一标准、各专业工程施工质量验收规范和各专业工程施工工艺标准。（3）跟踪检查工序操作质量，组织分项工程、隐蔽工程、检验批质量验收和质量自评，参与并协助组织分部工程验收和竣工预验收工作。对检查、验收中发现的质量问题督促整改，完成验收工作。（4）负责工程实体的质量抽检及其它有关安全和使用功能的检验、试验工作。协助材料员对进场材料、产品的质量进行见证取样、复验工作。（5）组织开展QC小组活动，针对工程重点、难点进行质量控制研究，提高质量水平，形成QC小组活动成果。（6）组织保修期内的质量维修工作，确保合同的质量目标的实现。参与工程竣工交付后的质量回访工作，完成回
8、访成果记录。5、材料设备员职责（1）编制项目施工月度、旬度及临时性用料计划、设备进场计划， 并接受委托选择或督促选择合格分供方，按签订的采购或租赁合同及时组织材料、产品和设备进场。（2）对进场的材料、产品和设备进行观感质量和数量验收，及时向供货单位收取出厂质量合格证明和生产许可证，负责见证取样送验工作，负责设备的验收工作，并及时向检测单位取回检测报告。（3）对材料、产品和设备的贮存、标识、施工使用进行经常性的检查，保持合格状态。（4）及时建立项目施工采购、仓管台账，要求料具账册的数量准确、凭证齐全。（5）工程完工，及时清理现场多余的材料、产品，督促办理材料的清账结算工作，完成项目材料管理工作。
9、（6）对保修期内出现的材料或产品质量投诉进行跟踪处理。6、资料统计员职责（1）按照公司QMS-EMS-OHSMS一体化管理体系文件规定，负责质量技术等的编写、收集、整理等工作。（2）施工准备阶段，根据工程内容、特点，制订施工质量技术资料和安全管理资料的编写、收集计划，并向项目部的直接相关岗位人员交底。（4）施工过程中，有关施工技术的资料（施组、方案、技术交底等）由项目总工、施工员负责，质量验收及评定部分由质量员负责，其他资料由各自专业人员负责。但资料员应协助完成工程施工资料的编写。（5）按进度同步收集项目的施工图纸、设计变更文件、合同及合同变更文件、会议纪要、工作往来文件、分包单位资料以及材料
10、（或产品）的出厂合格证、生产许可证、检验试验资料。（6）按施工进度及时办理检验批、分项、子分部、分部工程验收资料的签认手续，在此基础上完成竣工验收工作。（7）按公司统计制度及时填写工程施工统计数据报表，按月度或季度或年度向公司有关职能部门汇报。五、 工程质量保证的技术措施5.1 钢筋分项工程钢筋分项工程包括钢筋原材料、钢筋加工、钢筋绑扎、钢筋连接，首先应保证进场钢筋的质符合相应国家规范及标准的要求，在钢筋的加工、绑扎及连接过程中，采用如下方法进行控制：加工好的箍筋平直部分长度一致水平楼板双层钢筋间设马凳，保证上下层钢筋间距墙体梯子筋控制模板位置，钢筋保护层厚度及位置混凝土柱放置定位框，控制柱主
11、筋的位置塑料垫块控制钢筋保护层厚度柱钢筋用塑料布或PVC套管包裹，防止水泥浆污染 5.2 模板分项工程模板分项工程是关键保证项目之一，包括模板的设计制作、安装、拆除。模板分项工程施工前，应根据工程实际设计制作材质、尺寸适合的模板，并按材料进场计划安排进场，进场前，应对模板质量进行验收，合格方可进场使用。 5.3 混凝土分项工程混凝土分项工程包括混凝土原材料、配合比、运输、浇注、振捣、养护。由于本工程采用预拌混凝土，施工中应根据不同施工部位、不同施工季节等条件，对预拌混凝土生产单位进行书面技术交底，保证混凝土运到施工现场后的强度、坍落度及其他特殊要求符合工程要求。混凝土的浇注、振捣、养护各工艺流
12、程采取如下措施进行控制:楼梯混凝土施工缝留置在1/3跨中处楼板混凝土浇注后，用塑料布覆盖养护竖向混凝土包裹塑料布养护施工缝剔除表面浮浆及松动石子水平及竖向标尺杆控制混凝土竖向浇注厚度及水平移动距离顶板、梁模板支搭前根据其跨度绘制起拱图楼板浇注厚度用标尺杆控制5.4 砖砌体工程技术控制措施1、砖(或砌块)砌体水平灰缝厚度不匀的预防措施（1）砖(或砌块)墙砌筑前，应对有代表性的基面测出实际标高后，进行统一找平。（2）控制砖材分批进场质量，并实测其厚度后，选取911mm灰缝厚度，在考虑门、窗、梁、板标高（包括找平，坐灰厚度），正确划出皮数杆，在砖墙转角处及距10.015.0m的内外墙交接处设置，其所
13、立标高经复核相符。（3）操作时严格按皮数杆划出的标高，分皮拉线操作和正确进行门、窗、梁、板施工，使墙体平整，灰缝平直，厚度均匀，标高一致。（4）每层应认真复测一次层高，便于在允许范围内逐层进行调整。2、组砌方法不当的预防措施砖砌体应上下错缝、内外搭砌，并应按规定统一的组砌方式，使墙体整齐美观。对砖砌体头皮和顶部最后一皮一律用丁砖砌筑，对狭墙、砖垛应按标准方式砌筑。进行技术交底，严格按照规范施工，对断砖应分散使用，确保搭砌长度大于砖长1/3以上。3、砌体接槎处出现空、瞎头缝和摆砖不平的预防措施砖砌工程应遵守砌体工程施工及验收规范规定，所有留槎均应上下垂直、平整，并设拉结筋每层不小于3根，镶砖时必
14、须清理干净，浇水润湿，砌砖平整顺直。4、砖砌体头缝不密实的预防措施为确保砖砌体头缝密实，不留有渗水隐患，并增强砌体的抗剪强度，标准砖砌筑时应尽可能挤浆操作，其他砖材也应采用满刀灰加浆砌筑。所有镶洞（如施工电梯洞、过人洞等）或镶砌窗盘等工作操作，都应将接触基面残浆垃圾清除，并浇水润湿，使竖缝、横缝砂浆饱满，粘结牢固，整体强度达到设计要求。5、水平灰缝砂浆饱满度小于80的预防措施砌筑砂浆应搅拌均匀并有良好的保水性能，操作时铺灰不宜过长，一般情况下以500mm为宜。砖材在使用前应浇水润湿，视气候条件不同，一般应提前或隔液浇水，但力求避免砖表面存有水膜而影响砌筑质量。这样才能使砖达到良好的饱满度（80以上）
