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1、北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 1 北京华联商厦股份有限公司北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告年年度报告 2016 年年 04 月月 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 2 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 本公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证年度报告内容的 真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和 连带的法律责任。 公司负责人牛晓
2、华、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人公司负责人牛晓华、主管会计工作负责人崔燕萍及会计机构负责人(会计主 管人员 会计主 管人员)赵京晶声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。赵京晶声明：保证年度报告中财务报告的真实、准确、完整。 所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。所有董事均已出席了审议本报告的董事会会议。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节管理层 讨论与分析中关于公司未来发展的展望中可能面临的风险及对策部分的内容。 公司已在本报告中详细描述可能存在的相关风险，敬请查阅第四节管理层 讨论与分析中关于公司未来发展的展望中可能面临的风险及对策部分的内容
3、。 公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以公司经本次董事会审议通过的利润分配预案为：以 2,226,086,429 为基数， 向全体股东每 为基数， 向全体股东每 10 股派发现金红利股派发现金红利 0.64 元（含税） ，送红股元（含税） ，送红股 0 股（含税） ，不以公 积金转增股本。 股（含税） ，不以公 积金转增股本。 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 3 目录目录 第一节第一节 重要提示、目录和释义重要提示、目录和释义 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 10 第三节第三节 公司业务概要公司业务概要 12 第四节第四节 管理层讨论
4、与分析管理层讨论与分析 30 第五节第五节 重要事项重要事项 44 第六节第六节 股份变动及股东情况股份变动及股东情况 50 第七节第七节 优先股相关情况优先股相关情况 50 第八节第八节 董事、监事、高级管理人员和员工情况董事、监事、高级管理人员和员工情况 51 第九节第九节 公司治理公司治理 57 第十节第十节 财务报告财务报告 63 第十一节第十一节 备查文件目录备查文件目录 80 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 4 释义释义 释义项 指 释义内容 报告期，本报告期 指 2015 年度 元、万元、亿元 指 人民币元、万元、亿元 中国证监会 指 中国证券监督管理委员会
5、深交所 指 深圳证券交易所 本公司/公司/华联股份/上市公司 指 北京华联商厦股份有限公司 华联集团 指 北京华联集团投资控股有限公司 华联综超 指 北京华联综合超市股份有限公司 华联财务 指 华联财务有限责任公司 华联嘉合 指 北京华联嘉合投资管理有限公司 华联商贸 指 北京华联商业贸易发展有限公司 华联清洁 指 北京华联商业设施清洁服务有限公司 咖世家 指 华联咖世家（北京）餐饮管理有限公司 鹏瑞商业 指 北京华联鹏瑞商业投资管理有限公司 亿商通 指 上海中商亿商通网上销售服务有限公司 鸿炬实业 指 海南鸿炬实业有限公司 鸿炬集团 指 海南鸿炬文化传媒集团有限公司 海南文促会 指 海南省文
6、化交流促进会 坤联信和 指 北京坤联信和商业管理有限公司 广盛鑫源 指 沈阳广盛鑫源商业投资管理有限公司 南京大厂 指 南京大厂北京华联购物中心有限公司 北京万贸 指 北京华联万贸购物中心经营有限公司 大连华联 指 大连华联商用设施运营有限公司 青海兴联 指 青海兴联置业有限公司 北京华联商业 指 北京华联商业管理有限公司 紫金华联 指 江苏紫金华联商用设施运营有限公司 无锡奥盛通达 指 无锡奥盛通达商业管理有限公司 合肥瑞诚 指 合肥华联瑞诚购物广场商业运营有限公司 合肥瑞安 指 合肥华联瑞安购物广场商业运营有限公司 龙天陆 指 北京龙天陆投资有限责任公司 北京华联商厦股份有限公司 2015
7、 年年度报告全文 5 兴联顺达 指 北京兴联顺达商业管理有限公司 成都海融 指 成都海融兴达商业投资管理有限公司 绵阳投资基金 指 绵阳科技城产业投资基金 揭阳物资供销售 指 广东揭阳市物资供销集团公司 北京海融 指 北京海融兴达商业管理有限公司 海南华联 指 海南华联购物中心有限公司 内江华联 指 内江华联购物中心有限公司 包头鼎鑫源 指 包头市鼎鑫源商业管理有限公司 华联鑫创益 指 北京华联鑫创益科技有限公司 内蒙古信联 指 内蒙古信联购物中心有限公司 合肥海融 指 合肥海融兴达商业管理有限公司 新加坡华联 指 Beijing Hualian Mall(Singapore) Commerc
8、ial Management Pte. Ltd. 香港华联 指 Beijing Hualian Mall(HongKong) Commercial Management Co. Ltd. 华富天地 指 北京华富天地购物中心有限公司 证券法 指 中华人民共和国证券法 公司法 指 中华人民共和国公司法 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 6 第二节第二节 公司简介和主要财务指标公司简介和主要财务指标 一、公司信息一、公司信息 股票简称 华联股份 股票代码 000882 股票上市证券交易所 深圳证券交易所 公司的中文名称 北京华联商厦股份有限公司 公司的中文简称 华联股份 公司的外文
9、名称（如有） BEIJING HUALIAN DEPARTMENT STORE CO., LTD 公司的法定代表人 牛晓华 注册地址 北京市通州区永乐经济技术开发区永开路 1 号 注册地址的邮政编码 101105 办公地址 北京市西城区阜外大街 1 号四川大厦 5 层 办公地址的邮政编码 100037 公司网址 电子信箱 hlgf000882 二、联系人和联系方式二、联系人和联系方式 董事会秘书 证券事务代表 姓名 周剑军 田菲 联系地址 北京市西城区阜外大街 1 号四川大厦东 塔楼 5 层 北京市西城区阜外大街 1 号四川大厦东 塔楼 5 层 电话 010-68364987 010-6836
10、4987 传真 010-68364987 010-68364987 电子信箱 hlgf000882 hlgf000882 三、信息披露及备置地点三、信息披露及备置地点 公司选定的信息披露媒体的名称 证券时报 中国证券报 上海证券报 登载年度报告的中国证监会指定网站的网址 巨潮资讯网( ) 公司年度报告备置地点 公司证券法律部 四、注册变更情况四、注册变更情况 组织机构代码 9111000071092147XM 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 7 公司上市以来主营业务的变化情况（如 有） 无变更 历次控股股东的变更情况（如有） 无变更 五、其他有关资料五、其他有关资料 公司聘
11、请的会计师事务所 会计师事务所名称 致同会计师事务所（特殊普通合伙） 会计师事务所办公地址 北京市朝阳区建国门外大街 22 号赛特广场五层 签字会计师姓名 梁卫丽、刘小峰 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的保荐机构 适用 不适用 保荐机构名称 保荐机构办公地址 保荐代表人姓名 持续督导期间 瑞信方正证券有限责任公司 北京市西城区金融大街甲 9 号 金融街中心南楼 15 层 宋亚峰，梁颖 2013-2015 年 公司聘请的报告期内履行持续督导职责的财务顾问 适用 不适用 六、主要会计数据和财务指标六、主要会计数据和财务指标 公司是否因会计政策变更及会计差错更正等追溯调整或重述以前年度会计数据
12、是 否 2015 年 2014 年 本年比上年增减 2013 年 营业收入（元） 1,191,748,362.12 1,499,733,525.32 -20.54% 1,093,980,236.27 归属于上市公司股东的净利润 （元） 220,892,346.85 74,319,023.25 197.22% 65,715,267.51 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润（元） -395,573,899.31 59,501,387.16 -764.81% 46,674,389.08 经营活动产生的现金流量净额 （元） 110,426,088.39 561,291,093.60 -80
13、.33% -350,770,383.97 基本每股收益（元/股） 0.0992 0.0334 197.01% 0.0614 稀释每股收益（元/股） 0.0992 0.0334 197.01% 0.0614 加权平均净资产收益率 3.66% 1.25% 2.41% 2.25% 2015 年末 2014 年末 本年末比上年末增减 2013 年末 总资产（元） 13,606,583,366.36 13,269,279,388.56 2.54% 13,304,854,949.68 归属于上市公司股东的净资产 （元） 6,116,187,967.07 5,954,741,784.98 2.71% 5,9
14、41,445,786.05 北京华联商厦股份有限公司 2015 年年度报告全文 8 七、境内外会计准则下会计数据差异七、境内外会计准则下会计数据差异 1、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期不存在按照国际会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 2、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况、同时按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况 适用 不适用 公司报告期
15、不存在按照境外会计准则与按照中国会计准则披露的财务报告中净利润和净资产差异情况。 八、分季度主要财务指标八、分季度主要财务指标 单位：元 第一季度 第二季度 第三季度 第四季度 营业收入 377,724,978.33 259,115,502.69 363,181,262.32 191,726,618.78 归属于上市公司股东的净利润 12,473,829.67 23,219,722.34 197,846,400.96 -12,647,606.12 归属于上市公司股东的扣除非经 常性损益的净利润 3,729,618.82 -112,498,810.70 -23,782,865.64 -263,0
16、21,841.79 经营活动产生的现金流量净额 194,020,931.99 -146,123,897.53 14,199,472.29 48,329,581.64 上述财务指标或其加总数是否与公司已披露季度报告、半年度报告相关财务指标存在重大差异 是 否 九、非经常性损益项目及金额九、非经常性损益项目及金额 适用 不适用 单位：元 项目 2015 年金额 2014 年金额 2013 年金额 说明 非流动资产处置损益（包括已计提资产减 值准备的冲销部分） 724,498,141.92 7,684,269.16 -4,908.75 含股权出售收益 计入当期损益的政府补助（与企业业务密 切相关，按照国家统一标准定额或定量享 受的政府补助除外） 4,040,506.50 企业取得子公司、联营企业及合营企业的 投资成本小于取得投资时应享有被投资单 位可辨认净资产公允价值产生的收益 5,961,811.37 同一控制下企业合并产生的子公司期初至 合并日的当期净损益 -63,905.77 3,
