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1、商住楼小区水电安装施工重点难点及解决方案更新：2012-5-19商住楼小区水电安装施工重点难点及解决方案提要：针对本次承包范围内的工程，我公司对施工合同和施工图纸进行了认真、细致的分析和研究，认为下列问题是本工程施工的特点源自 物管手册商住楼小区水电安装施工重点难点及解决方案i.工程重点和难点针对本次承包范围内的工程，我公司对施工合同和施工图纸进行了认真、细致的分析和研究，认为下列问题是本工程施工的特点、难点也是工程成败的关键所在，具体如下：1.施工工期紧本工程要求工期较短，分项工程较多而且较为分散，包括土建、室内外装修、水电安装等。虽然施工工序并不复杂，但在短时间内完成如此多专业项目的工程项
2、目，要求施工单位要具有较强的组织能力和计划统筹安排能力，计划安排要严密科学可行。2.资源投入大及空余场地有限本工程工期要求紧且专业工种多，单一专业的流水施工对降低资源投入的效果不明显。因此，要组织如此大量且不同工种专业的人员、机械、材料同时进场施工，要求现场的总体指挥和总体组织要与计划协调。3.专业工种多因为本工程属于住宅建设工程，专业项目较为齐全，包括有桩基础、土建、建筑装饰、水电安装工程等。若整体管理体制安排不到位，将会造成工种间的相互影响，拖延施工进度，并为安全施工方面带来压力。4.质量要求本工程质量要求为合格工程，是本工程控制重点，各专业工序施工要求严格，质量检查和材料质检的工作量大。
3、特别是本工程含有高支模施工，须注意支顶搭设的质量、安全要求。ii.施工重点和解决方案我公司将本工程列入公司重点确保的项目，利用公司资源调配方面的优势，重点加强管理。针对本次招标范围内的工程，对招标文件和施工图纸进行了认真、细致的分析和研究，根据本工程的难点确定工程重点及对策如下：1.优化工程计划根据各施工分项的工程量和投入资源的需求量，结合平面材料堆场的使用情况，对工程计划进行整体优化，降低各专业工种相互干扰的因素。把区域较近的分项土建施工尽可能在同一时期完成，以确保施工步调一致，有效降低专业工种间相互影响因素，提高施工效率。2.优化平面布置及材料进场计划因现场出入口不多，因此对现场平面布置方
4、面，材料堆场尽量不宜靠近出入口处。规划好场内施工道路，确保重型运输车辆行走通畅。材料进场计划需划分出进退场时间段和安排好车次，见缝插针，避免出现材料进出高峰期，避免在出入口处或在场内造成交通挤塞。3.总体调配资源投入分散区域施工可把相同工种适当错开，合理调配好总体计划，降低资源投入量，按总体计划以各专业工种为单位编制专业队施工计划和进退场时间表，避免工种间劳动力使用上的冲突。4.协调好各专业队伍本工程专业工种较多，因此，在进场必须及时组织业主、监理、设计等多方进行图纸会审，并对各专业队伍召开协调会议，针对图纸和会审结果进行交底，并结合总体计划，协调组织好各施工队伍的进场、资源安排等。5.推行全面管理公司已通过和建立ISO质量保证体系，工程将严格按照公司编制的ISO9001:2000质量体系程序文件及作业指导书要求进行施工，公司决策层、管理层和操作层按各自的职能严格执行相关程序充分发挥各层级质量保证作用，保证各分项工程质量一次成优，避免返工，耗时费工，实现对工程的严密和科学的控制管理，确保工程按质完成。对高支模施工预先制定好施工方案，为确保质量，采用
