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1、 合同编号： 装修工程施工合同日 期：工程施工合同发包方（以下简称甲方）： 承包方（以下简称乙方）： 根据中华人民共和国劳动法和 住宅室内装饰装修管理办法(建设部令第110 号)等法律法规，以及甲、乙双方充分协商，本着平等自愿，结合本工程的具体情况，签订本合同，双方共同遵守。一、工程概况1、工程名称： 建设地点： 2、工程内容：详见施工图及工程预算书。3、本工程范围：包工包料、包工期、包质量、包安全和文明施工。4、本工程工期为 天（工作日） ，自 年 月 日至 年 月 日5合同工 程 总 造 价 款（人民币大写）： 二 ： 付 款 方 式 、 结 算 方 式 1.付款方式 ：第一期：签约当天付
2、合同工 程 总 造 价 款的 40% 第 二 期 ： 木 工 完 工 付 合同工 程 总 造 价 款的 40% 第 三 期 ： 竣 工 验 收 合 格 当 天 付 合同工 程 总 造 价 款 15%， 第 四 期 ： 验 收 合 格 天 付 清 合同工 程 总 造 价 款 5%尾 款 2在 施 工 过 程 中 ， 若 甲 乙 双 方 因 设 计 变 更 或 增 加 项 目 达 成 了 关 于 增 加 费 用 的协 议 ， 甲 方 在 付 进 度 款 时 ， 须 将 增 加 费 用 计 入 工 程 总 造 价 中 。 三 ： 工 期 约 定1甲 方 要 求 在 合 同 约 定 的 工 期 提 前
3、 竣 工 时 ， 应 征 得 乙 方 同 意 ， 并 支 付 乙 方 因赶 工 期 所 需 费 用 。2 因 设 计 变 更 或 非 乙 方 原 因 造 成 的 停 电 、 停 水 、 停 气 及 不 可 抗 力 因 素 影 响 （ 注 ：不 可 抗 力 因 素 指 台 风 、 热 带 风 暴 、 房 屋 下 沉 、 原 土 建 裂 缝 、 漏 水 质 量 问 题及 意 外 事 故 问 题 等 ） ， 工 期 相 应 顺 延 。四 ： 关 于 工 程 质 量 及 验 收 的 约 定1工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方须自接到通知 天内组织验收。2凡属甲方在施工前或施工中间已确认和验收的材料和
4、部分项目为合格的，则在总验收时不再验收这些材料和项目，均视为已合格。3工程验收合格，双方须签字认可。如甲方未能在规定时间内组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期。4凡由乙方采购材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方承担。五：质量控制约定1乙方在施工中，严格按图施工，保质、保量。如发现装修期间与合同规定的材料和工艺不相符，乙方应及时改进。如施工中或完毕后，甲方对原设计进行更改，乙方施工所耗材料、人工由甲方承担。甲乙双方经签认后方可按修改方案进行施工、验收、结算。2甲方在施工过程中如有项目增加和设计变更，须由甲乙双方代表签认。不
5、得与乙方不具代表性的人员达成变改协议。3在本工程范围内，甲方如在工程完工未验收或施工过程中，需要另请其它专业队伍进行其它项目作业，须经乙方同意，并规定其它队伍须完全服从乙方管理，并服从管理，否则乙方可拒绝其进场。六：工 程 设 计 图 纸 标 准1 甲方签约付款后，乙方负责提供的设计图纸标准为：施工图一套（平面，天花，水电图） 。2 签 约 后 ， 甲 方 须 向 乙 方 提 供 原 建 筑 图 纸 和 详 细 图 纸 ， 如 土 建 、 水 电 、 空 调 、 管道 、 消 防 图 等 。 若 甲 方 提 供 图 纸 有 错 误 ， 由 甲 方 承 担 责 任 。七 ： 消 防 工 程凡涉及
6、到消防项目工程时，均由甲方自行办理相关手续和完成该项目工程，乙方不承揽消防工程的装修 ， 因 此 工 程 验 收 时 ， 甲 方 不 得 以 消 防 工 程 未 验 收或 未 通 过 为 由 而 拒 绝 本 工 程 验 收 和 结 清 工 程 款 。 （备注：正常水电改造、吊顶等不列入消防工程） 。由于乙方在施工生产过程中违反安全操作规范、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。八 ： 工 程 竣 工 交 接 手 续1 工程交接验收签证合格当日，乙方将装修工程交予甲方。2 交接 时 ， 锁 匙 交 予 甲 方 ， 工 程 交 接 完 成 。3 如未办理交接手续和未结
7、清工程余款，甲方即擅自更换门锁等，均视为违约行为。九 ： 违 约 责 任1 由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失，乙 方 每 停 工 或 窝 工 一 天 ， 甲 方 按 总 额 的 0.1%作 为 违 约 金 支 付给 乙 方 。 甲 方 不 按 合 同 的 约 定拨付款，每拖期一天，甲方按总额 0.1%支付滞纳金给乙方。2 由 于 乙 方 的 原 因 ， 逾 期 开 工 或 中 途 停 工 ， 每 逾 期 一 天 ， 乙 方 按 总 额 的 0.1%支 付 给 甲 方 作 违 约 金 。3 因 单 方 原 因 ， 合 同 无 法 继 续 履 行 时 ，
8、应 通 知 对 方 ， 办 理 合 同 终 止 协 议 ， 并由 责 任 方 赔 偿 对 方 工 程 预 算 总 价 的 20%的 违 约 金 ， 并 承 担 已 施 工 所 发 生的 费 用 及 其 他 经 济 损 失 。4 甲方如在工程完工后未经乙方同意和付清工程余款，即另请其他队伍进行其他项目装修或安装，或擅自搬迁家具和生活用具等，则本工程视为已验收合格，不再验收，同时甲方上述行为视为违约。十 ： 其 它 约 定1 施 工 期 间 ， 乙 方 不 承 担 所 耗 用 水 电 费 ， 以 及 管理处收取的费用（即指管理处规定的工人管理费、公用设施维护费、装修管理费及其它杂费） 。2 施工完
9、毕后，甲方凭乙方开出的保修单、报价单作为保修一年的凭据。3 乙 方 免 费 保 修 范 围 是 指 因 乙 方 所 施 工 项 目 的 施 工 质 量 、 乙 方 所 购 材 料 质量 问 题 或 施 工 工 艺 不 当 所 造 成 的 质 量 问 题 的 维 修 ， 如 不 属 于 以 上 问 题造 成 的 维 修 ， 或 不 可 抗 力 因 素 造 成 的 质 量 问 题 除 材 料 由 客 户 自 购 外 ， 乙方 将 收 取 相 应 的 人 工 费 、 交 通 费 。4 当涉及到赔偿、质量责任、维修、增加施工内容以及变更合同的，甲方需与乙方法定代表人或代理人达成协议，否则无效。十 一
10、： 争 议 或 纠 纷 处 理1 本 合 同 在 履 行 期 间 ， 双 方 发 生 争 议 时 ， 在 不 影 响 工 程 进 度 的 前 提 下 ， 双 方可 采 取 协 商 解 决 或 请 有 关 部 门 进 行 调 解 。2 当 事人不愿通过协商，调解或者协商不成时，双方可选择下列任何一种方式解决：（ 1） 向 惠 阳 仲 裁 委 员 会 申 请 仲 裁 ；（ 2） 向 人 民 法 院 起 诉 。十二：以上合同一式二份，双方各执一份，均具同等法律效力。附件：双方签证的施工图，报价单，甲乙方各执一份，与本合同一起，具有同等法律效力。备注：甲方（盖章）： 乙方（盖章）：代 理 人： 代 理 人：地 址： 地 址：电 话： 电 话： 时 间： 年 月 日 时 间： 年 月 日
