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1、房屋转租合同书甲方： （简称甲方）乙方： （简称乙方） 甲方决定将本人租用的门店（本案位于屏边县建设路31号）民贸大楼二楼楼梯口右半部分，面积约460平方米，长期转租给乙方使用，根据合同法及有关法律法规规定，经甲乙双方协商一致，签订如下合同条款。第一条门店地址名称及面积：位于建设路31号民贸大楼二楼右边（从楼梯口分）,面积约460平方米。第二条出租年限及价格：出租日期：从2018年7月1日至2024年12月31日；第三条付款方式。2018年5月1日前付清租房订金10000元（在首租房租中扣除)。2018年7月1日开始至2021年6月30日为每年50000元，一年一付，每年的7月1日前付清下一年
2、的房租。2021年7月1日至2024年6月30日为56000元每年。2023年7月1日至2024年12月30日最后一年半的时间在2023年7月1日前一次付清84000元。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。第四条转租后的门店，在今后经营中所发生的一切费用，以及违反规定所造成的罚款等全部由乙方自负，甲方不承担任何费用。第五条出租后的门店权属。甲方出租的门店所有权属于屏边县土产日杂公司，乙方在租赁期间对该门店有管理使用权。租赁期满时，乙方将该房屋按原物交还给甲方，因人为造成的损坏，乙方负完全赔偿责任。在租赁期限内，甲方不得将该房屋进行抵押、质押或者以其他担保方式处理该房屋。在租赁期限内，乙方发生
3、转租、分租等行为不得超出此合同有效期范围，如果以后转让需书面通知甲方并由甲方重新签订租房合同，并按此合同规定管理好该房屋。租赁期满后，若需要继续出租的，乙方自己向土产公司租用。租期内乙方所投资的经营场所有权以承包形式发包。第六条房屋装修与装璜。出租后的门店乙方无论何种装修不得影响房屋主体工程结构；装璜不得影响市容市貌及违反有关规定，否则一切责任自负。乙方对房屋实施装修与装璜所产生的费用由乙方自己承担，甲方不负任何装修与装璜费。第七条房屋拆建。在租赁期间因政策发生变动需要拆除重建时，乙方应积极配合拆建.合同终止。合同终止补偿方式：甲方有责任配合乙方向征迁单位对乙方在租房内的投资损失进行追偿，所得
4、归乙方所有。乙方未付房租的时段，违约补偿由甲方收取。乙方已支付租金的时段，由甲方按天退给乙方。第八条房屋维修。在租赁期内需要对房屋进行的各种维修（含房屋漏水），由乙方自行处理，甲方不负任何责任。第九条水电费的管理乙方在经营过程中所产生的水费每个季度到公司交费，电费到电力部门交费。第十条安全与卫生管理。安全管理：在租赁期限内，乙方要严格执行甲方的安全管理制度，服从甲方管理，按照“谁承租谁负责”的原则，乙方承租的门面出现安全事故，造成的经济损失由乙方自己负责，甲方不承担任何赔偿责任。卫生管理：在租赁期限内，每户每年交垃圾清理费由交环卫部门收取，如果以后环卫部门的收费标准有所调整时，则随着相应的调整
5、。第十一条违约责任。在租赁期间，甲乙双方认真履行合同条款，任何一方违约时，违约方应支付给另一方租金总额20的违约金，但如遇国家大的政策性拆迁导致合同中止的以国家政策执行。第十二条房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋；（1）未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。（2）损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。（3）利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。（4）逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。（7）拖欠房租累计三个月以上。第十三条其他未尽事项。经甲乙双方协商另签补充协议，具有同等法律效力。第十四条本合同一式二份，甲乙双方各一份。
6、自双方签字之日起生效。甲方（签字）：乙方（签字）：身份证号： 身份证号：签字地点：屏边县建设路31号民贸大楼二楼签字时间：小学少先队组织机构少先队组织由少先队大队部及各中队组成，其成员包括少先队辅导员、大队长、中队长、小队长、少先队员，为了健全完善我校少先队组织，特制定以下方案：一、成员的确定1、大队长由纪律部门、卫生部门、升旗手、鼓号队四个组织各推荐一名优秀学生担任（共四名），该部门就主要由大队长负责部门内的纪律。2、中、小队长由各班中队公开、公平选举产生，中队长各班一名（共11名），一般由班长担任，也可以根据本班的实际情况另行选举。小队长各班各小组先选举出一名（共8个小组，就8名小队长）然
7、后各班可以根据需要添加小队长几名。3、在进行班级选举中、小队长时应注意，必须把卫生、纪律部门的检查学生先选举在中、小队长之内，剩余的中、小队长名额由班级其他优秀学生担任。4、在班级公开、公平选举出中、小队长之后，由班主任老师授予中、小队长标志，大队长由少先队大队部授予大队长标志。二、成员的职责及任免1、大、中、小队长属于学校少先队组织，各队长不管是遇见该班的、外班的，不管是否在值勤，只要发现任何人在学校内出现说脏话、乱扔果皮纸屑、追逐打闹、攀爬栏杆、乱写乱画等等一些违纪现象，都可以站出来制止或者报告老师。2、班主任在各中队要对中、小队长提出具体的责任，如设置管卫生的小队长，管纪律的小队长，管文明礼貌的、管服装整洁的等等，根据你班的需要自行定出若干相应职责，让各位队长清楚自己的职权，有具体可操作的事情去管理，让各位队长成为班主任真正的助手，让学生管理学生。各中队长可以负责全班的任何违纪现象，并负责每天早上检查红领巾与校牌及各小队长标志的佩戴情况。3、大、中、小队长标志要求各队长必须每天佩戴，以身作则，不得违纪，如有违纪现象，班主任可根据中、小队长的表现撤消该同学中、小队长的职务，另行选举，大队长由纪律、卫生部门及少先队大队部撤消，另行选举。4、各班中、小队长在管理班级的过程中负责，表现优秀，期末评为少先队部门优秀干部。
