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1、装饰装修、节能工程,施工常见问题预防与控制,建筑工程施工质量验收统一标准 (GB50300-2013),验收和检测的几个概念,进场检验：对进入施工现场的材料、构配件、设备及器具，按相关标准的要求进行检验，并对其质量、规格、型号等是否符合要求作出确认的活动。 见证检验：施工单位在工程监理单位或建设单位的见证下，按照有关规定从施工现场随机抽取试样，送至具备相应资质的检测机构进行检验的活动。 型式检验：由生产厂家委托有资质的检测机构，对定型产品或成套技术的全部性能及其适用性所做的检验。,节能工程,工程现场节能监督的重点内容,1.建筑节能工程施工图设计文件审查情况。 2.涉及建筑节能效果的设计变更、审
2、查情况。 3.建筑节能工程专项施工方案、建筑节能监理规划和实施细则编制、审批情况。 4.建筑节能专业施工人员岗前培训及技术交底情况 5.建设、设计、施工（含分包）、监理等各方责任主体单位对建筑节能示范样板的确认情况。,工程现场节能监督的重点内容,6.进场材料和设备的品种、规格、包装、外观和尺寸等要进行检查验收，并形成相应的验收记录； 材料和设备的质量证明文件经监理工程师（建设单位代表）确认后纳入工程技术档案；定型产品和成套技术应有型式检验报告，其型式检验报告中应包括安全性和耐候性检验；进口材料和设备应按规定进行出入境商品检验。 7.节能工程采用的保温材料和粘结材料等，进场时应进行复验，复验全部
3、为见证取样送检 8.监督机构对建筑节能材料的抽查。,墙体保温材料,保温材料及种类 在一般的建筑保温中，人们把在常温（20）下，导热系数小于0.233W/（mK）的材料称为保温材料。 多孔状：聚苯乙烯泡沫塑料（EPS）、挤塑聚苯乙烯泡沫塑料（XPS）、聚氨酯泡沫塑料、珍珠岩制品、加气砼。 纤维状：岩棉、矿渣棉、玻璃棉等。 粉末状：聚苯颗粒。 层状：金属箔、绝热纸等。,保温系统分类,12J3-1,A型外贴岩棉板薄抹灰 外墙保温系统,本做法是以岩棉板（带）做保温隔热层，基层墙体找平处理后，采用粘锚结合的方式（粘接剂粘贴、锚栓锚固）将岩棉板（带）固定于基层墙体上。 适用于涂料、饰面砂浆饰面做法 不适用
4、于面砖饰面做法,B型装配式骨架岩棉板 外墙外保温系统,本做法采用轻钢龙骨做骨架固定于基层墙体，外挂面板，内填岩棉板，属于干作业施工。 适用于涂料饰面做法,C型机械固定岩棉板钢丝网片 外墙外保温系统,本做法是以单面钢丝网片岩棉板做保温隔热层，通过锚固件卡紧钢丝固定于基层墙体，岩棉板面抹无机保温砂浆做找平层，防护层为嵌埋有耐碱网布的一层。 适用于涂料饰面做法。 本做法防火、保温效果好，吸声性能优异、耐久性及耐候性均好。,D型外贴保温板 外墙保温系统,本做法是以保温板（EPS板、XPS板、PUR板）做保温隔热层，采用粘接剂与基层墙体粘贴。当建筑物高度不超过20m时，可采用单一的粘接固定方式；当建筑物
5、高度超过20m时，宜采用锚栓辅助固定。 适用于涂料、面砖饰面做法,D1型-涂料饰面,D2型-面砖饰面,模塑聚苯乙烯泡沫塑料板（EPS板）是可发性聚苯乙烯珠粒经加热预发泡后，在模具中加热成型而制得的具有闭孔结构的使用温度不超过75的聚苯乙烯泡沫塑料板材。按照密度可以分为、类。主要用于建筑墙体、屋面保温，冷库、空调、车辆、船舶的保温隔热，地板采暖，装潢雕刻等方面，用途非常广泛。 依据标准GB/T10801.1-2002,模塑聚苯板（EPS板）性能指标,挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS板）是以聚苯乙烯树脂或其共聚物为主要成分，添加少量添加剂，通过加热挤塑成型而制得的具有闭孔结构的硬质泡沫塑料。按照压缩
6、强度和表皮可以分为带表皮X150、X200、X250、X300、X350、X400、X450、X500和不带表皮W200、W300。绝热用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料具有良好的闭孔蜂窝结构，这种结构让它有极低的吸水性（几乎不吸水），低导热系数、高抗压性，抗老化性（正常使用几乎无老化分解现象）好。另外，由于连续性挤出所致的紧密的闭孔结构，它的密度、吸水率、导热系数及水蒸气透过系数均低于其他类型的板材，是目前市场公认的优良的保温材料。 依据标准GB/T10801.1-2002,挤塑聚苯板（XPS板）性能指标,住房和城乡建设部公告 2013年第191号 硬泡聚氨酯板薄抹灰外墙外保温系统材料JG/T420-2
7、013，自2014年3月1日起实施。,硬泡聚氨酯板（PUR板）性能指标,E型胶粉EPS颗粒贴砌聚苯板 （EPS板XPS板）外墙外保温系统,外墙外保温技术规程 DB13(J)/T116-2011 （胶粉聚苯颗粒复合型保温系统）,F型-EPS钢丝网架板现浇 混凝土外墙外保温系统,以现浇混凝土外墙作为基层，EPS单面钢丝网架板置于外模板内侧，并安装6钢筋作为辅助固定件。浇灌混凝土后， EPS单面钢丝网架板挑头钢丝和6钢筋与混凝土结合为一体。EPS单面钢丝网架板表面抹掺外加剂的水泥砂浆形成抗裂砂浆厚抹面层，外表做饰面层。,G型-机械固定EPS钢丝网架板 外墙外保温系统,由机械固定装置、腹丝非穿透型EP
8、S钢丝网架板、抹掺外加剂的水泥砂浆形成抗裂砂浆厚抹面层和饰面层构成。 适用于涂料、面砖饰面做法。 不适用于加气混凝土和轻集料混凝土基层。,H型保温装饰板 外墙外保温系统,核心技术特点，就是通过工厂预制成型等技术手段，将保温材料与面层保护材料（同时带有装饰效果）复合而成，具有保温和装饰双重功能。施工时可采用聚合物胶浆粘贴、聚合物胶浆粘贴与锚固件固定相结合、龙骨干挂/锚固等方法。 保温装饰一体化系统的产品构造形式多样：保温材料可为XPS、EPS、PUR等有机泡沫塑料，也可以是无机保温板。面层材料主要有天然石材、彩色面砖、彩绘合金板、铝塑板、聚合物砂浆+涂料或真石漆、水泥纤维压力板（或硅钙板）+氟碳
9、漆等。复合技术一般采用有机树脂胶粘贴加压成型，或聚氨酯直接发泡粘结，也有采用聚合物砂浆直接复合的。,外保温工程常见的问题,1、选用的产品未取得省建设主管部门的备案证明。 2、选用的产品不按规定现场抽检复试后再使用。 3、保温层所用材料达不到设计要求。 4、减少保温层厚度，使房屋达不到节能65%的标准要求。 5、外墙保温板空鼓、开裂、脱落。抗裂砂浆面层裂缝、网格布外露。 6、配置粘结胶浆时不按照规定的配比拌制，影响工程质量。 7、一些次要部位（阳台栏板、门窗口四周、非采暖楼梯间内墙、首层地板）未进行保温处理或保温处理不到位。,屋面保温隔热,屋面保温机理与墙体保温相同，主要使用的保温材料为发泡聚苯
10、板、挤塑聚苯板、聚氨酯等 架空屋面 蓄水屋面 种植屋面 反射降温屋面,防火隔离带,外墙 宽度（高度）不小于300mm。 应设置在门窗洞口上方，隔离带下缘距门窗洞口上沿不宜超过500mm，A级保温材料。 与基层墙体满粘，与外墙外保温系统同步施工。 屋顶 应设置在屋顶与外墙交界处、屋顶开口部位四周的保温层处，应采用宽度不小于500mm的A级保温材料设置水平防火隔离带。,节能门窗,主要节能门窗有：断桥铝合金门窗、塑料门窗、木门窗，开启方式以平开窗和推拉窗为主。 主要使用的玻璃有：双（多）层中空玻璃、低辐射镀膜（Low-E)玻璃、真空玻璃。 带热回收的通风换气窗：双层，改变通风机理，夏天通风将太阳热带
11、到室外，冬天将太阳能带到室内。,门窗工程常见的问题,1、门窗施工企业未在现场对门窗进行复验就进行安装； 2、窗扇尺寸过大，未采取必要措施。窗过长未加拼樘料。 3、铝合金门窗门窗框材料的厚度不够；框架未与主体结构的防雷装置可靠连接；金属附框及门窗安装工序颠倒；玻璃扣条位置不正确；密封胶条、毛条密封不严； 4、塑料门窗制作过程中存在增强型钢衬截面尺寸、长度不符合规范要求； 5、门窗安装过程中存在固定片薄、固定间距大、固定位置不对；窗框与洞口之间的伸缩缝内的聚氨酯发泡胶未打或不饱满； 6、外墙洞口周边渗漏，窗台下部墙体返潮、涂料起皮。 7、未进行门窗安装隐蔽工程验收。,低辐射镀膜（Low-E)玻璃,
12、镀膜玻璃：第2部分 低辐射镀膜玻璃GB/T18915.2 按照施工工艺分为在线（热喷涂法）玻璃与离线（真空磁控溅射法）玻璃。 在线玻璃可单片使用，LOW-E膜层宜面向室内。钢化加工性能稳定。 离线玻璃应合成中空玻璃使用，中空玻璃合片时，应去除玻璃边部与密封胶粘接部位的镀膜，LOW-E膜层应位于中空空气层内。钢化难度较大。,安全玻璃,执行标准： 建筑玻璃应用技术规程JGJ113 建筑用安全玻璃 第2部分：钢化玻璃 GB 15763.2,建筑安全玻璃管理规定 发改运行【2003】2116号,第二条 本规定所称安全玻璃，是指符合现行国家标准的钢化玻璃、夹层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工而成的其他
13、玻璃制品，如安全中空玻璃等。 单片半钢化玻璃（热增强玻璃）、单片夹丝玻璃不属于安全玻璃。 第五条 安全玻璃生产企业必须按照国家标准组织生产，所有出厂的安全玻璃产品应达到国家标准的要求。,第六条 建筑物需要以玻璃作为建筑材料的下列部位必须使用安全玻璃： 1、7层及7层以上建筑物外开窗。 2、面积大于1.5平方米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗。 3、幕墙（全玻幕除外）； 4、倾斜装配窗、各类天棚（含天窗、采光顶）、吊顶； 5、观光电梯及其外围护； 6、室内隔断、浴室围护和屏风；,7、楼梯、阳台、平台走廊的栏板和中庭内拦板； 8、用于承受行人行走的地面板； 9、水族馆和游泳池的
14、观察窗、观察孔； 10、公共建筑物的出入口、门厅等部位； 11、易遭受撞击、冲击而造成人体伤害的其他部位。 本款第11项是指建筑玻璃应用技术规程JGJll3-2009和玻璃幕墙工程技术规范JGJ102所称的部位,第七条 安全玻璃生产企业应能够独立组织生产，应有完整的工艺装备，有完善的生产、质量管理体系和严格的规章制度；应建立健全质量检验制度、必备的检验设备和质量管理机构。 安全玻璃生产企业应取得国家指定的强制性产品认证机构颁发的强制性产品认证证书，未取得认证的企业生产的建筑安全玻璃不得出厂、销售和在其他经营性活动中使用。,第十条 施工单位对进入施工现场的安全玻璃，应核查本规定第五条所要求的产品
15、质量证明材料，安装施工过程中，应严格执行有关设计方案和安装技术标准。对建筑施工人员的培训，应包含安全玻璃安装操作的内容。 监理单位应督促施工单位严格按照批准的设计方案进行施工。 第十一条 在本规定第六条第3、4、5项所列部位的安全玻璃安装施工完成后，由建设单位组织设计、施工、监理等有关单位进行中间验收，未经中间验收或验收不合格的，不得进行下一道工序施工。,防火门 防火窗 防火卷帘 安全户门,1.应按照设计图纸的要求安装。 2.应提供型式检验报告。,太阳能利用技术,北京平谷区挂甲峪村（市级新农村建设示范村）农民住宅152户，均为二层别墅式建筑，总建筑面积2.6万平方米，建筑围护结构按节能65%标
16、准进行设计，采用太阳能供暖-热水系统，低温地板辐射采暖，炊事用 能采用秸秆气化炉并补充 太阳能不足，太阳能采暖 系统投资折合230元/m2， 每年能源消耗由每户9吨 下降到1-1.5吨。,北京市平谷区将军关村 采用太阳能热水系统采暖,太阳能利用技术,第一阶段为被动式太阳房，它是一种完全通过建筑物结构、朝向、布置以及相关材料的应用进行集取、储存和分配太阳能的建筑。 第二阶段是太阳能热水器系统与建筑结合应用,分为供热水和供热水采暖两种方式。 第三阶段为主动式太阳房，它是一种以太阳能集热器与风机、泵、散热器等组成的太阳能采暖系统或者与吸收式制冷机组成的太阳能空调及供热系统的建筑。 第四阶段是加上太阳电池应用，配合低能耗建筑技术，为建筑物提供热水、采暖、空调、照明用电，完全能满足这些要求的建筑称“零能房屋”。 太阳能光导系统解决室内照明,太阳能热水系统,分为整体式和分体式。 太阳能集热器预贮热水箱的位置应按照图纸与建筑主体结构连接牢固。 安装太阳能热水系统的钢结构支架应与建
