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1、工程费用计算程序表,已知某商业楼建筑面积10,000平方米，其中建筑工程（土建）工程各分部工程的各项费用如表所示：,其中：综合费率70%，利润率85%，税率为4%；其他费用、劳动保险基金、定额测定费费率三项均假定为0。 试计算：建筑工程各项费用：（1）直接工程费；（2）综合费用（3）利润；（4）税金；（5）建筑工程造价。,解：,（1）基础工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=50+250+20=320万元 结构工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=21+150+34=205万元 屋面工程直接费=人工费+材料费+机械使用费=5+40+15=60万元 建筑工程直接费=基础工程直接费+结构工程直
2、接费+屋面工程直接费 =320+205+60 =585（万元）,其中人工费=基础工程人工费+结构工程人工费+屋面工程人工费=50+21+5=76（万元） （2）综合费用=人工费费率=7670%=53.2（万元） （3）利润=人工费利润率=7685%=64.6（万元） （4）税金=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程定额测定费税率 =（585+53.2+64.6+0+0+0）4%=28.112万元 （5）建筑工程造价=直接费+综合费用+利润+其他费用+劳动保险基金+工程定额测定费+税金 = 585+53.2+64.6+0+0+0+28.112 =730.912（万元）,2.3 设
3、备及工器具购置费,设备及工器具费用 = 设备购置费用 + 工器具费用 + 生产家具费用 设备购置费是指建设项目购置或自制的达到固定资产标准的设备、工具、器具的费用。 工器具及生产家具购置费是指新建项目或改扩建项目初步设计规定所必须购置的不够固定资产标准的设备等费用,23 设备及工、器具购置费,2.3.1设备购置费 设备购置费指为建设项目购置或自制的达到固定资产标准的各种国产或进口设备、工具、器具的购置费用。 设备购置费=设备原价+设备运杂费,2.3.1设备购置费,1 设备原价 (1)国产设备原价的构成及计算 国产设备原价 一般指的是设备制造厂的交货价，或订货合同价。它一般根据生产厂或供应商的询
4、价、报价、合同价确定，或采用一定的方法计算确定。国产设备原价分为国产标准设备原价和国产非标准设备原价。,2.3.1设备购置费,1 设备原价 (1)国产设备原价的构成及计算 国产标准设备为批量生产的设备，其原价有两种，即带有备件的原价和不带有备件的原价。在计算时， 一般采用带有备件的原价。,国产非标准设备原价,非标准设备是指国家尚无定型标准，不能成批定点生产，使用单位通过贸易关系不易购到，而必须根据具体设计图纸加工制造的设备。,2.3.1设备购置费,1 设备原价 非标准设备的原价由以下各项组成：,231设备购置费,（2）进口设备原价的构成 进口设备原价 是指进口设备的抵岸价，即抵达买方边境港口或
5、边境车站，且交完关税等税费后形成的价格。进口设备抵岸价的构成与进口设备的交货类别有关。抵岸价构成包括：,231设备购置费,进口设备的国际运费,进口设备的国际运费是指从装运港站到我国抵达港站的运费。,231设备购置费,运输保险费,承运人与保险公司签定的货物在运输过程中保险契约。在货物运输过程中，由保险公司承担责任范围内的损失。,231设备购置费,银行财务费,银行财务费是中国银行为办理进口商品而计取的手续费，可按照下式计算： 银行财务费=离岸价格财务费率,外贸手续费,外贸手续费是指我国外贸部门为办理进口商品业务而计取的手续费，可按照下式计算： 外贸手续费=到岸价格小计外贸手续费费率,231设备购置
6、费,进口关税,进口关税是指国家海关引进的成套及附属设备、配件等征收的一种税费，按照到岸价格计算 关税=到岸价格小计关税税率,增值税和消费税,增值税是我国政府对从事进口贸易的单位和个人，在进口商品报关进口后征收的税种，其计算公式为： 进口产品增值税额=组成计税价格增值税率 其中： 组成计税价格=完税价格+关税+消费税 消费税作为增值税的辅助税种，对部分进口设备征收： 消费税额=组成计费价格消费税税率,231设备购置费,设备运杂费 包括设备的运费、装卸费、包装费、供销部门手续费及采购与保管费等。 设备运杂费=设备原价*设备运杂费率 式中，设备运杂费率按各部门及省、市等的规定计取。,1运费： 包括从
7、交货地点到施工工地仓库所发生的运费及装卸费。 2包装费：对需要进行包装的设备在包装过程中所发生的人工费和材料费。如果费用已经计入设备原价则不在另计；没有计入设备原价又却需要进行包装的，则应在运杂费内计算。,国产设备运杂费的确定,3采购保管和保养费：指设备管理部门在组织采购、供应和保管设备过程中所需要的各种费用。包括设备保管和保养人员的工资、职工福利费、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、检验实验费等。 4购销部门手续费：指设备供销部门为组织设备供应工作而支出的各项费用。该费用只有那些从供销部门取得设备的才发生。具体包括采购保管和保养费。,国产设备运杂费的确定,进口设备国内运杂费,进口设备国内运杂费是指进口设备由我国到岸港口或边境车站到工地仓库止所发生的运输及杂项费用。 进口设备国内运杂费的确定方法与国产设备运杂费的确定方法相同。,23 设备及工、器具购置费,2.3.2工具、器具及生产家具购置费的构成及计算 工具、器具及生产家具购置费 是指新建或扩建项目初步设计规定的，保证初期正常生产必须购置的没有达到固定资产标准的设备、仪器、工卡模具、器具、生产家具和备品备件等的购置费用。 工器具及生产家具购置费=设备购置费*定额费率,
