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1、招标备案号： 南昌新龙假日酒店弱电（智能化）系统招 标 文 件 招标人（盖章） 招标代理（盖章）二00八 年 七 月 目 录第一章 总 则 第二章 招标文件 第三章 投标 一、投标文件二、投标担保三、投标报价第四章 开标与评标 第五章 中标人的确定 第六章 合同的授予 第七章 监督与投诉 第八章 附件 第九章 技术要求及工程量清单第十章 图纸招标事项安排表工 程 名 称南昌新龙假日酒店弱电（智能化）系统工程建 设 地 点南昌市红谷滩开发区工程总投资约 万元本标段投资约 万元建 筑 面 积53810.01 M2结 构框架24层承 包 方 式包 工 包 料质 量 要 求不得影响评定省优工 期 要
2、求2008年 月 开工，工期80天投标人资质等 级 要 求建设行政主管部门颁发的建筑智能化专项工程设计甲级和建筑智能化工程专业承包壹级以上资质或信息产业行政主管部门颁发的信息系统集成工程设计甲级和信息系统集成工程壹级以上项目经理资质等 级 要 求一级购买招标文件时 间2008年 月 日起9:0011:00； 15:0017:00地 点现 场 踏 勘时 间2008年 月 日12:00前自行前往地 点招标答疑会时 间2008年 月 日15:00地 点投标文件份数技术标正本一份，副本 三 份；商务标正本一份，副本 三 份投标文件递交受 理单 位地 点投标截止时间2008年 月 日上午9:30开 标
3、会时 间2008年 月 日上午9:30地 点投标保证金数额帐户名称 开户银行银行账号到帐截止时间2008 年 月 日下午16:00时第一章 总 则一、招标文件1.1.1 编制依据依据中华人民共和国招标投标法、江西省实施中华人民共和国招标投标法办法及评标委员会和评标办法暂行规定等有关法律、法规和规章制订本文件。1.1.2 适用范围本次建筑智能化系统设计及施工的招标范围是：本招标文件规定的图纸范围内的建筑智能化系统设计及施工的全部工程内容，以及完成这些内容所需的一切全部费用. 具体含以下系统：1、安全防范系统2、综合布线系统3、通信网络系统4、卫星及有线电视接收系统5、有线广播系统6、有线电视系统
4、7、会议系统8、酒店客房管理系统（包括门锁）9、建筑设备监控系统（BAS）10、火灾自动报警及联动控制系统11、弱电智能化系统的集成建筑管理系统（BMS）1.1.3 招标文件的组成本招标文件共十章，内容如下：第一章 总则；第二章 招标文件；第三章 投标；第四章 开标与评标；第五章 中标人的确定；第六章 合同授予；第七章 监督与投诉；第八章 附件；第九章 技术要求及工程量清单；第十章 图纸；1.1.4 施工条件：工地已经完成了“三通一平”工作，具备施工条件。二、投标人的资格条件及其它需说明事项1.2.1 投标人的资格条件1） 通过资格预审并取得投标资格，且持续满足资格预审必备条件；2） 投标人在
5、投标活动中，特别是评标、定标过程中不得有任何向招标人、招标机构、评委、监督人员施加影响的行为。3） 符合国家和江西省的有关法律、法规。4）为具有被授予合同的资格，投标人应提供令招标单位满意的资格文件，以证明其符合投标条件和具有履行合同的能力。为此，所提交的资格文件中应包括下列资料： 法定代表人（或法定委托代理人）必须本人到达开标现场，并携带身份证及法定代表人证或授权委托书，当场查验，其他书面证明材料无效。法定代表人（或法定委托代理人）未准时到达开标现场或未现场提供身份证的，投标一律无效。开标时，投标人未按上述规定提交有关证书原件或材料原件的，作为自动弃权，不得参加开标会。1.2.2 招标原则本
6、次建筑智能化系统施工的招标原则是：1）投标人，应根据本工程用户要求、建筑智能化系统的施工招标文件的规定，建筑智能化系统施工范围和内容、技术要求及深度要求，自行对本项目的总体和各建筑智能化系统进行系统深化、优化设计，并同时根据本工程建筑智能化系统的施工招标部分的要求分系统编制出施工预算、施工组织设计等技术、商务标进行建筑智能化系统投标和报价，招标人将根据施工报价综合评价，选择中标人。招标人/招标代理人不承诺将合同授予报价最低的投标人。2）本次招标主要是对施工进行招标，如投标人认为要进行深化或优化设计，可以进行深化设计或优化设计但对未中标人不进行任何补偿，也不进行优化设计补偿，所有投标人（包括无效
7、投标人和废标的投标人）的投标资料，包括投标人的全部投标文件、设计方案成果、图纸等全部的所有权，将无偿归招标人所有。3）中标人的所有投标文件、设计成果、图纸等全部资料的所有权将无偿归招标人和合同发包人，中标人必须按照招标人或发包人要求进行设计优化、深化和完善工作。4）合同签订后，中标单位应在15天内出深化设计（如需要），一个月内必须进场施工。1.2.3 其它需说明事项1） 资格预审表中所拟派的项目经理和技术负责人即是投标和实际施工中的项目经理和技术负责人，若不同，投标一律无效，若已中标，业主有权取消中标资格（业主同意更换的除外）。2）因工程总投资限制，要求投标人在制定投标文件时，在满足招标文件及
8、图纸等各项要求下，投标人控制投标报价并自担风险。三、投标费用与现场踏勘1.3.1 投标费用1）投标人不论中标与否都须承担与投标相关的全部费用。2）中标人应一次向招标代理机构交纳 的中标服务费。1.3.2 现场踏勘1） 招标人将按招标事项安排表的叙述安排现场踏勘。2） 投标人法定代表或授权代表应按规定时间、方式进行现场踏勘，以便自行查明或核实有关编制投标文件和签订合同所需的全部资料。3） 招标人或招标机构向投标人提供的施工现场资料及数据，是招标人现有的能够让投标人利用的资料。投标人据此做出的结论及其产生的后果，投标人自行负责。4） 在现场踏勘过程中，投标人如果发生意外人身伤亡或其它损失，除国家法
9、律、法规有规定的之外，招标人均不负责。第二章 招标文件一、澄清、修改、补充2.1.1 招标人有对招标文件进行澄清的义务和对招标文件进行修改的权力，但是澄清与修改必须符合招标文件的本意和相关法律、规章、制度的要求。2.1.2 澄清1) 投标人任何需要招标人或招标机构对招标文件进行澄清的要求，招标人或招标机构应予解答。2) 对投标人在投标截止日前15日内提出的澄清要求，招标人和招标机构将按招标事项安排表的约定召开招标答疑会予以解答，并以招标文件澄清通知（以下简称澄清通知）的形式在会后通知每个购买了招标文件的投标人。2.1.3 修改、补充1) 在投标截止期15日前，招标人可对招标文件进行修改、补充，
10、并以招标文件修改、补充通知（以下简称修改、补充通知）的形式通知所有购买了招标文件的投标人。2) 因故招标人在投标截止期前15日以后对招标文件进行修改、补充的，将与各投标人商定投标截止期。商定的投标截止期不能超过修改、补充通知发出之日后的15个日历天。2.1.4 澄清、修改、补充的形式与确认1) 投标人的澄清要求须以书面形式向招标人提出，招标人的澄清、修改、补充通知须加盖招标机构单位公章。2） 对购买了招标文件的投标人发出的澄清、修改、补充通知是招标文件的组成部分，其内容不一致时，以最后发出的书面文件为准。3） 投标人收到澄清或修改通知后，应在36小时内开标前将确认函发至招标机构。4） 澄清、修
11、改、补充通知须报省重点工程办公室备案。二、招标文件的出售2.2.1 出售时间、地点1） 招标人将按招标事项安排表规定的时间、地点出售招标文件，售后不退。2） 投标人购买招标文件后应认真阅读与检查招标文件，若发现有缺页或附件不全、有重大失误、明显不符合法规要求的，应在招标答疑前向招标人提出，并要求招标人补全或更正。第三章 投标一、 投标文件3.1 实质性响应3.1.1 投标人应严格按照招标文件要求和有关法规编写、提交投标文件，对招标文件在各方面都做出实质性响应，不对招标文件做出实质性响应的可能导致其投标被拒绝或废除。3.2 投标文件的组成3.2.1 投标文件包括商务标、技术标两部分。3.2.2
12、商务标部分应包括但不限于以下内容： 法定代表人资格证明书或法人代表授权书;投标书；承诺书；开标一览表；加盖单位公章的投标保证金凭证复印件；工期、质量等级承诺书；拟投入本项目的主要施工管理人员表;拟投入本工程的主要施工设备表；投标总价和工程预算书。售后服务、质保期、培训方案等3.2.3 技术标部分应包括但不限以下内容3.2.3.1施工组织设计或施工方案 施工组织部署； 施工进度计划； 施工技术措施； 施工质量保证措施和目标； 文明施工和安全生产措施； 施工机械配置； 施工合理化建议和降低成本措施； 工程质量通病防治措施。3.2 投标文件的编写、份数、装订、标识与签署、密封3.2.1 编写及份数1
13、） 与投标有关的所有文件均应使用不能擦去的墨水打印或使用不能擦去的粉墨复印。2） 投标人提交的投标文件以及投标人与招标机构和招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文书写。3） 投标人应按附件中所列的格式编写投标文件，不按格式要求编写的投标文件将影响投标文件的得分。4） 正本一份、副本三份。投标文件正本和副本内容如有不一致之处，以正本为准。3.2.2 装订商务标与技术标的装订均按3.2.2和3.2.3款标明的顺序。3.2.3 商务标（正本、副本）与技术标正本的标识与签署：1） 标书封面标识：商务标（正本、副本）与技术标（正本、副本）封面左上角应分别标明“商务标正本”、“商务标副本”、“技术标正
14、本”、“技术标副本”字样，显著位置写明：某某投标文件、投标人全称、法人代表姓名、授权代表姓名、投标日期等。2） 内文及标书封面的签署：商务标（正本、副本）与技术标（正本、副本）每页及其封面应由投标法人代表签字或盖章，封面加盖法人(单位)章。3.2.4 密封1）分装：投标人应提交二个不透明的密封件，分别装以下投标文件：（一） 商务标正本、副本；（二） 技术标正本、副本；2） 密封件的标识：密封件左上角分别标明“商务标”、“技术标”，下方最后一行标明“在投标截止时间之前不得启封”，显著位置标明：某某投标文件、投标人全称、法人代表姓名、授权代表姓名、投标日期等。3） 密封件的签署：密封件须由投标人法人代表签字或盖章，骑缝处须加盖投标人公章。3.3 投标文件的提交3.3.1 提交时间、地点投标人应按招标事项安排表规定的时间，由专人将投标文件直接送达到指定地点。3.3.2 迟到的投标文件迟到的投标文件或在规定时间内送交到招标文件规定地点以外的投标文件将被
