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1、 江苏联合职业技术学院连云港财经分院会审专业毕业论文姓 名： 学 号： 年 级： 指导老师： 焦 建 平 二零一五年五月目录一、企业闲置资产概述 1二、闲置资产的特点分析 1 (一)权属分散性 2(二)形态多样性 2(三)价值隐蔽性 2(四)类型交织性 2(五)用途选择性 2(六)流通凝阻性 3 (七)地点固定性 3 (八)盘活整装性 3三、闲置资产的分类 3 (一)生产能力过剩型 3 (二)生产能力梗阻型 4 (三)技术设备老化型 4 (四)产品过时淘汰型 4 (五)产业政策调整型 4四、闲置资产的成因 4 (一)企业改制或企业转换产业结构,造成原有的设备闲置4 (二)对设备进行更新换代,
2、原设备不再适用, 形成闲置资产 5 (三)工作量不饱和, 市场份额缩小, 造成资产闲置 6 (四)破产或倒闭, 造成企业的固定资产闲置 6五、闲置资产的不良影响 6(一)财务信息失真 6(二)管理成本高、包袱重 7(三)减弱企业筹资能力，增加企业风险 7六、盘活闲置资产的重要性和必要性 7七、盘活闲置资产的原则 8 (一)长短结合原则 8 (二)竞争原则 9 (三)机遇原则 9 (四)协调原则 98、 盘活闲置资产的对策 9 (一)要依靠现代科学技术改造传统产业 9 (二)要加大新产品的技术攻关力度 9(三)要高度重视信息技术的应用 10(四)改革推动 10九、总结 12参考文献 13摘 要当
3、前工业企业特别是国有、集体工业企业存在的一个突出问题, 就是大量资产以及由这些资产构成的生产能力闲置, 这种资产的闲置浪费, 同企业普遍面临的资金紧张、有效投入不足形成了强烈的反差。盘活闲置资产, 充分挖掘潜在的生产能力, 不仅是加快工业经济发展, 提高工业经济效益的现实需要, 而且对于深化企业改革, 转换企业经营机制; 对于调整优化产业结构, 提高工业经济的整体素质; 对于解决困扰企业的诸多矛盾和问题, 都具有十分重要的意义。关键词：盘活，闲置资产，分析，管理，利用The current industrial enterprises is a prominent problem in sta
4、te-owned, collective enterprises, a large number of assets and is composed of these assets idle capacity, the assets of the idle and waste, faced with the shortage of funds, lack of effective investment to form a strong contrast. Revitalize the idle assets, fully tap the potential of production capa
5、city, not only speed up the development of industrial economy, to improve the reality of industrial economic benefits, but also to deepen enterprise reform, transform the enterprise management mechanism; the adjustment and optimization of industrial structure, improve the overall quality of the indu
6、strial economy; to solve the many contradictions and problems of the enterprise, has a very important the significance of.一、企业闲置资产概述闲置资产是指已停用一年以上，且不需用的，或者是已被新购置具有同类用途资产替代的资产。 对企业目前的生产经营来说，闲置资产是利用率很低的资产，不一定“不良”，对另外一个行业来说，可能是“优质资产”。闲置资产与不良资产很多时候，是被混在一起说的。企业的不良资产是指企业尚未处理的资产净损失和潜亏(资金)挂帐,以及按财务会计制度规定应提未提资
7、产减值准备的各类有问题资产预计损失金额。闲置资产从其性质上讲，是指没有丧失其价值，处于闲置状态的资产。它是产权所有者在资产使用过程中出现暂时“休克”状态的统称。并不属于已丧失使用价值的报废物资。闲置资产是指对企业目前的生产经营来说，利用率很低的资产，不一定“不良”，对另外一个行业来说，可能是“优质资产”。如：助听器对我们听力正常的人来说，是“闲置资产”，对有听力障碍的人来说，是“优质资产”一样的道理。当然，闲置资产闲置久了，往往都会当不良资产进行处置。简单地说，闲置资产就是企业在日常经营中不使用的资产（比如限制的设备、土地、房屋），即暂时不使用的资产，在报表中仍然以折旧列项的资产。企业固定资产
8、管理追求“双效”, 即效率最高和效益最大化。而企业在发展过程中, 不可避免地会产生闲置固定资产, 造成浪费和损失。企业应采取有效措施对闲置固定资产处置或盘活, 以减少损失。企业闲置固定资产是指企业不需要或不适用,应进行处置或调拨的资产。闲置固定资产必须是相对完好的资产, 如一项资产损坏严重而不能用, 则不能界定为闲置固定资产。闲置固定资产界定清晰, 有利于盘活工作的开展。二、闲置资产的特点分析归纳起来, 我们认为闲置资产在重新商品化的过程中, 有以下特点和困难:（一）权属分散性即便是国有闲置资产, 也因为不同地区、不同主管上级、不同经营单位, 而有不同的直接权属者。产权的部门所有, 企业所有,
9、 地方所有, 使其非常分散, 也难以互相调剂余缺。经营者多一事不如少一事, 不到破产边缘, 不是万不得已, 不在上级的督促下, 一般不会把闲置资产投放到流通中去。（二）形态多样性除了本文中谈到的闲置资产具有实物资产形态, 金融资本形态, 积压产品形态, 房地产形态和无形资产形态之外。各种类型的设备、房屋、产品、甚而无形资产又呈现多种具体形态和种类, 使其涉及面非常广、品种繁多, 分类交易困难, 交易专业化程度很难提高。（三）价值隐蔽性由于新旧程度、损伤程度、可用程度和重组的难易程度的不同, 各种闲置资产的价值隐藏较深, 准确评估有一定困难。常用的重置定价方法, 几乎没有考虑市场的供求状况和重置
10、的时间损失影响。何况无形资产的价值发现更显得虚幻难定。（四）类型交织性破产的企业, 闲置的生产流水线, 企业和部分股权不少资产是以多种类型的实物和资产形态组合交织在一起整体出售的, 这种交织不仅使各种闲置资产更加各有特点, 情况各异, 而且使价值评估和交易更加困难和专门化。当然客观上也限制和约束了它的资产流向和范围扩展。（五）用途选择性不论是组合交织在一起的资产, 还是单台的设备、产品, 它们都是在原有用途和可转换用途中开发“同类项”。从某种意义上说, 启动和激活闲置资产的过程也是一个寻找和合并同类项的过程, 而“同类”的选择发现, 正反映了这类资产在交易中的用途选择性的特点和要求。毫无疑问选
11、择性越强, 流动起来也越困难。（六）流通凝阻性退出流通领域后的资产, 由于传统观念和自己的静止惯性, 常常沉淀和凝固在企业里, 必须借助外力, 方可泛起涟漪、激起活性。这是因为闲置资产的处理是非经常性、非常麻烦的工作, 不仅手续繁杂, 而且也缺乏特定的交易办法和交易渠道。种种阻隔和困难, 进一步凝固了它们的流通。而对于国有资产, 更存在流动的体制障碍和观念障碍, 流通起来更难。(七) 地点固定性某些闲置资产, 尤其是房地产具有地点的固定性特征。此外, 一些人型的金属构件和设备也因为运输不便而影响了流动。这种资产的地方性特点, 大大地缩小了可组合、可调剂的对象数, 严重地影响了这部分资产的价值回
12、归。不得已, 只能在本地方重组, 或者大幅度地降低其价值量。（八）盘活整装性生产力的形成, 是多种形态资产综合作用的结果。而闲置资产的激活, 更离不开活性资产与病态资产的组合, 离不开金融资产的启动和多种无形资产的粘合、催化作用。因此, 盘活的是一个整体, 需要科学和艺术地把各种闲置的、非闲置的, 硬体的和软体的资产整装起来。这项工作可以嫁接, 可以少量的并入原有的整装实体, 但不宜过急过快, 过多过乱。因此也制约着闲置资产的流动速度。三、闲置资产的分类本文所指闲置资产是企业总资产中未发挥应有效益的部分或全部资产。据调查分析, 当前工业企业闲置资产可分为五种类型:（一）生产能力过剩型。即产品供大于求, 市场饱和, 企业不得不采取限产措施, 造成现有生产能力过剩。但产品生产能力过剩, 往往不是绝对的过剩, 而是相对于市场开拓程度而言, 相对于同类产品的更新换代而言, 因此, 实质上是产品创新能力不足或市场开拓能力不强的问题, 或两
