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1、施工组织设计1、投标人应编制递交完整的施工组织设计，施工组织设计应采用文字并结合图表阐述说明各分部分项工程的施工方法；施工机械设备、劳动力、计划安排；结合招标工程特点提出切实可行的工程质量、安全生产、文明施工、工程进度技术组织措施；同时应对关键工序、复杂环节重点提出相应技术措施，如冬、雨季施工技术措施、减少扰民噪音、降低环境污染技术措施、地下管线及其它地上地下设施的保护加固措施等。2、施工组织设计除采用文字表述外应附下列图表，图表及格式要求附后。（1） 表1拟投入的主要施工机械设备表；（2） 表2劳动力计划表（3） 表3计划开、竣工日期和施工进度网络图；（4） 表4施工总平面布置图及临时用地表
2、。第一章 施工组织设计（一）编制依据本施工组织设计根据设计施工图纸、投标预算、国家与地方现行质量评定标准和施工技术验收规范以及我公司管理体系程序文件进行编制。本施工组织设计是为本工程合理、规范施工而编制，具有较强的针对性及实战性。（二）、工程概况工程名称：吉木萨尔县党政宿舍楼装饰装修工程建设单位：吉木萨尔县机关事务管理局工程地点：吉木萨尔县机关事务管理局主要工程内容： 本工程为吉木萨尔县党政宿舍楼装饰装修工程（8套）。1、安装成品套装门套（复合烤漆）共计2.5。2、安装鞋柜共计1.3。3、新做电视背景墙共计1项。4、安装集成吊顶共计19。5、拆除加砌块墙共计2.31立方。6、安装成品踢脚线共计
3、4.96。7、安装石膏顶角线 120mm以外共计38米。8、卧室安装成品套装门共计3套。9、安装冷藏室储物架共计2.4。10、安装衣柜共计4.8米。11、卧室安装大理石窗台板共计1.4412、厨房安装推拉门共计9。13、厨房安装吊顶共计2米。14、厨房安装矮柜共计5.6。15、安装天然大理石台面共计2.025。16、卫生间安装门套共计6米。17、安装集成吊顶共计4。18、安装卫生间推拉门共计3。19、地面铺贴800*800宏宇瓷砖共计80。20、厨房墙面贴300*600宏宇瓷砖共计42。21、卫生间地面铺贴300*300宏宇瓷砖共计4。22、卫生间墙面贴300*600宏宇瓷砖共计28。23、改
4、水电及安装共计1项。24、安装大便器共计1套。25、安装洗菜盆共计1套。26、安装洗手柜共计1项。27、安装水龙头共计2个。28、安装日丰花洒共计1套。29、安装冠华平板主灯共计2项。30、安装冠华平板卧室灯共计2项。31、开关插座共计1项。32、安装窗帘共计6幅。33、安装吸油烟机共计1套。34安装煤气灶共计一项。35、安装冷藏室储物架一个。36、搬运费共计一项。（三）、施工准备1. 生产准备：1.1 落实施工临时设施，用水、用电工作，组织现场布置。1.2 做好各种材料、成品、半成品的加工定货准备工作。根据生产安排，提出采购、供应、计划。1.3 做好所需机械、设备计划组织，合理安排进场时间。
5、1.4 编制落实劳动力计划，组织安排进场次序、时间。1.5 对任用人员组织资格审查和岗位安全教育。2. 技术准备2.1 在接到施工图后，项目经理技术负责人，施工员要认真熟悉图纸，并做好问题记录。组织图纸会审。 2.2 计算施工工作量，编制施工预算。2.3 根据施工预算工作量，编制各种资源总量汇总表。2.4 依据工期，工作量，编制作业进度计划控制表，网络图。2.5 编制各单项资源供应计划。2.6 编制施工组织设计，确定施工方案，编制作业指导书。2.7 编制安全文明施工组织设计，进行用电、防火及各项安全防护设计。3. 劳动力配备及进场计划：根据施工段计划和作业要求，选用施工经验丰富、技术水平高、责
6、任心强的施工班组，实现劳动力的优化组合，并尽可能地交叉施工，充分利用时间和空间提高劳动工作效率。为确保质量和提高效率，在作业班组基本固定的基础上，组织综合班按项目部位分段包干，以利协调工程之间的关系和工序搭接，减少人员调动。对施工人员，我们将根据工程进度情况，及时安排人员进场，并随时调整人员数量和结构，确保整个工程优质高效地进行。4. 施工平面布置及用电计划：4.1 根据工程施工需要，我们计划在作业现场划分仓库、办公室及施工作业区。4.2 根据JGJ59-99规范要求，并考虑本工程施工用电实际情况，本工程动力及照明用电总功率45KW。5. 工程材料进场计划工程开工之前，施工员列出主要工程材料清
7、单和进场计划，材料供应组应针对不同材料的使用先后顺序，在使用前五天内落实材料的采购地点、价格、质量和运输方式等，在使用前二天内必须进场入库。主要材料进场应经发包人认可，并提供合格证和检验资料。外加工材料应按设计要求的工艺质量标准，提前安排定货、加工，以确保施工进度。（四）、总体施工方案根据本工程招标文件、投标承诺、现场条件、工程特点等综合要素，特制定施工方案如下：1、施工管理和劳动组织本施工方案将根据该工程特点运用科学、创新的手法进行合理细致的施工，以功能实用为基础，庄重、新颖为原则，重点突出本工程的“精干、实效”。施工选材力求彰显其严谨、和谐而又富于变化的个性特点，塑造一个现代、美观、简洁、
8、实用的办公空间形象。公司成立银杏苑建银大厦办公楼室内装饰工程项目部，全权负责该工程施工组织与管理。项目部设项目经理、技术负责人、质检员、安全员、施工员、计统资料员、材料员、保管员等，项目经理为第一责任人。公司按项目管理责任及考核办法的规定对项目施工全过程实施全面监控。专业施工队伍以确保优良工程和工期为前提，由公司根据工程特点，专业要求和工艺要求直接选派，并按照公司安全管理、质量管理要求进行全面管理和考核。施工主要材料根据设计图纸要求、业主考察确认意见，由公司直接采购供应，确保材料质量优良、符合环保、防火要求、供应及时、准确。辅助及零星材料，公司安排现场材料员，按工程质量和进度要求及时采购、供应
9、。2、施工顺序和流水根据本工程特点，结合工艺流程要求，拟采用自上而下顺序组织流水作业施工，这样便于垃圾清运和成品保护。在施工顺序上，先湿作业，后装饰；先管线、预埋，后封闭；先隔墙、隔断，后顶，再墙、地。确保后道工序不致损伤前道工序。同时根据工艺流程要求组织流水施工，避免窝工、返工，缩短工期，保证质量。（五）重要工程和关键部位施工方法说明（1）吊顶工程（轻钢龙骨、石膏板）1.作业条件1.1材料准备：根据施工图纸，列出龙骨、罩面板及相应配件等材料的品种、规格和用量，材料的质量应符合国标或行标，材料在贮运时应满足有关规定。1.2工具准备：吊顶施工时常用的工具有：切割机、冲击电钻（电锤）、电焊机、透明
10、塑料管线，电动工具在使用前应检查运行是否正常，特别要检查其绝缘性是否良好。1.3基层的作业条件：与吊顶相连的基层应具有足够的强度，并验收合格后方可施工。吊顶中的重型灯具或电扇不得与吊顶龙骨联结，应另设吊顶，吊顶内的通风、水电管道、上人吊顶的人行或安装信道以及消防信道等应预先安装，并检查合格后方可进行吊顶的施工。2.施工程序2.1材料要求轻钢龙骨吊顶的龙骨长度应根据图纸的要求进行裁切或加长，圆弧造型时还需进行弯圆处理。弯圆时，采用机械弯圆。轻钢龙骨配件应根据上人龙骨来确定吊杆和配件的型号，吊杆的长度与龙骨员架至楼板下的距离相适应。 2.2放样定位根据吊顶造型位置线和吊顶各底面的标高线，吊顶的吊点
11、间距为900，在确定吊点时要注意吊杆位置不应与吊顶内的管道及设备产生矛盾。2.3固定吊杆及边龙骨为了安全确保吊顶强度和稳定性，在吊杆施工前我们根据实际现场情况及风管位置，进行系统设计，并经设计单位或甲方、监理公司确认后，方可施工。2.4安装龙骨安装龙骨时，应先高跨部分，后低跨部分，用吊杆将各主龙骨固定在预定的高度上，并用定距件使主龙骨的间距符合设计要求，在吊杆的丝杆端套上螺母，校正时只需将吊杆上螺母旋紧或放松，从面使主龙骨的位置上调或下降，在主龙骨之间用挂件将次龙骨挂在主龙骨的下方，次龙骨的间距应与板材的规格相适应，一般为300mm，次龙骨的安装顺序应从一端向另一端进行，再用挂杆件将横撑龙骨按
12、设计要求与次龙骨固定好，最后检查整体骨架的平整度是否符合要求，起拱度是否符合要求。2.5安装面板本工程轻钢龙骨吊顶主要用于纸面石膏板。在安装面板前，应进行排版、划孔、定位等，纸面石膏板在安装时，用平头自攻螺钉按150170mm的间距，将板固定在调节器平好的轻钢龙骨骨架下面 ，钉头应沉入板内2mm，并用防锈涂料处理钉帽。板在安装时，应从板的一端向另一端进行，以防板变形，同进板的四边均应固定在龙骨上，板缝处用接缝纹带和嵌缝腻子处理。3.施工要点：吊顶工程作业规范3.1龙骨在安装时，应留好空洞口，灯具等电气设备的位置和尺寸，吊杆距主龙骨端部的距离不超过30mm，否则需增加吊杆。吊杆的位置不得与吊顶内
13、的管线产生矛盾，安装后要检查吊点的安装质量是否符合要求。3.2板材在安装前应进行选板、排板，并在灯具等设备的相应位置上划线开孔。3.3板材的接缝应设计要求进行处理。3.4安装面板时，板的四周均应有效地与龙骨相连接固定，铺板的方向应从板的一端向另一端进行。3.5轻钢龙骨吊顶的节点安装（吊杆与墙柱面、吊顶与窗帘盒、吊顶与灯具等）应按设计要求施工，并使吊顶与墙柱面、窗帘盒和灯具设备等有效连接。3.6主龙骨中间部分起拱高度不小于房间短向跨度的1/200。（2）地面铺贴施工1.施工准备：1.1作业条件：墙面抹灰完，并弹好50cm水平线，立好门框，并做好成品保护，地下管线，排水沟等已做好。1.2材料准备：
14、地面石材（及地板砖）的品种、规格应符合设计要求，表面平整，边缘整齐，没有明显的色差。1.3机具的准备：墨斗线、水平尺、小线、木抹子、橡皮锤、靠尺、石材切割机、磨光机及常用地面施工工具。2.施工要点：2.1基层清理：检查基层平整清况，偏差较大应事先凿平和修补，基层应清洁，不能有油污，落地灰渣土，清理干净后在抹底灰前应洒水湿润。2.2对花（色）号：板材在铺设前，应寻板块进行试拼，先对色，拼花编号，以便铺设后色泽一致、美观。2.3定标高、弹线：以室内50cm标高线定出地面标高线，在房间四周墙上取中，在地上弹出十字中心线，按板块的尺寸加预留缝放样分块。（预留缝为1mm）2.4安放标准块、挂线：在十字线
15、交点处对角安放两块标准块，并用水平尺和角尺校正。铺板时依标准块和分块位置，进行依次挂线。2.5铺贴：板材在铺贴前应先浸水湿润，阴干后擦干净板背面的浮尘方可使用。大理石、花岗岩板块是以30厚1：4干硬性水泥砂浆作找平结合层，铺设前应摆一下确认板块间隙、标高等都符合要求后，端起板块，在干硬砂浆找平层上洒素水泥面，随即洒适量清水，随后安放石板块，注意安放时四角同时往下落，并用橡皮锤敲实法平整。铺贴顺序：一般从房间中部向四侧退步铺贴，凡有柱子的大厅，宜先铺柱子与柱子中间部分，然后再向两边展开，踢脚板可先安装，也可后安装。先安装踢脚板要低于地面5mm，后安装踢脚板则应注意地面成品保护，安装踢脚板时在板背面抹2-3mm素水泥浆，贴于墙根并用木锤敲实，找平找直，次日用同色水泥浆擦缝。2.6灌缝：板块铺贴后次日，用素色水泥浆灌缝2/3高度，再用与板面同色水泥浆擦缝，然后用干锯木末拭净擦亮。2.7养护：在拭净的石材面覆盖锯末保护，24小时后洒水养护，养成护2-3天内禁止上人。（3）乳胶漆、涂料工程1.施工要点：1.1涂料材料必须采用业主认可产品。1.2基层表面上的灰尘、污垢、应清理干净，表面裂缝、孔眼凹陷不平应用与涂料材料相应的腻子嵌补以平，干后用砂纸磨平。1.3涂料施工应由顶棚到四周壁。1.4喷涂施工时，应将不喷涂的部位用塑料其它材料遮挡好，防止破坏其它饰面。1.5
