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1、龙水金龙花苑K栋工程劳务承包合同（工种：砖工组）甲方：重庆双全建筑劳务有限公司 （以下筒称“甲方”）乙方： （以下筒称“乙方”）为了确保“龙水金龙花苑K栋”项目工程建设顺利开展，甲方将龙水金龙花苑K栋工程的砖砌体、抹灰装饰装修等单项工程劳务承包给乙方。依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、安全生产法及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本工程具体情况，特订立本合同。一、工程名称：龙水金龙花苑K栋工程二、工程地点：大足县龙水镇幸光四社三、工程工期：按甲方项目部阶段性节点一月一周计划工期及当日任务单执行。四、承包工程范围、承包方式、工作内容：包劳务用工，包辅
2、材，（不包括塔吊、搅拌机），并负责甲方所用材料设备上下车，场内转运、清理堆码、管理清理、回收归库、养护保护、维修保养。合同工作内容包括本工程施工图纸、图说、图纸会审纪要、设计变更、技术变更、核定单、交工标准中的砌体工程（含地梁以上的砌体、抹灰）、室内外装饰装修、楼地面工程、砼二次结构、屋面工程、甲方施工方案、工艺标准、技术交底以及建设单位或甲方指定的零星工程等的全部施工过程。具体承包内容为：1、砌体：砖砌体（块），构件安装、墙体中素砼（厕所、厨房）浇筑、（墙体中夹梁、构造柱、过梁，但包括浇筑后的补塞），本工程内所有安装预留、预埋洞的设置及补塞、修复。2、室内外装饰装修：基层清理、局部剔打、湿润
3、、堵塞预留孔洞、眼、挂钢丝网（含钻孔）所有抹灰、养护、滴水线、槽设置、内外墙面面砖（含阳台）、厨厕垫层、厨厕面层、地砖（含楼梯间、公共部份、电梯门套），踢脚线砖；（住户室内楼地面砖及厨厕地砖除外）、外墙底糙找平、面层、饰面砖加工粘贴（面砖阳角按甲方要求进行操作）、勾缝、清洗、清洁。3、楼地面：室内地面精平、砼垫层及整体面层；楼地面及梯间清理、找平层、面层施工。4、屋面：基层清理、找坡层、找平层、保护层、保温板、泛水、刚性层砼浇筑收面（不含钢筋制作、安装）。5、安装工程或其他分部分项工程交叉施工涉及的修补和门窗、栏杆、管道工程后塞洞修补、修复处理等。6、所承包工程内材料及辅助材料在施工现场内的二
4、次或多次水平转运、堆码、垂直运输工作，并按甲方要求指定作业；所承包工程内机械设备的搭设、拆除（塔吊除外）；二次或多次转运，场地清理、硬化，防护棚搭设和拆除，质量、安全迎检整改。以及上述描述中不含实际施工中带水泥掺料的其他工序。7、乙方工作内容施工过程中所需的基本机具及辅助工具（例：配电箱、搅拌机、安全帽、安全带、铁板、砂板、灰盘、灰桶、卷尺、铝合金尺方、吊线锤、箩筐、铁铲、杠子、绳子、钉子、铁丝、广线、墨斗、墨汁、拖把、棉纱、毛巾、人力车、电锤、钻头、扫帚、胶水管、水平管、手提切割机（含维修费）及切割片、对讲机、（必须专职指挥）施工照明灯、线等均乙方自行承担，甲方只提供塔吊。8、所承包工程和非
5、承包的其他分部分项工程（含分包单位分包工程）施工成活过程中或成活后所涉及的建筑垃圾清理和地面污染清理等成品保护、清洁卫生及修复，直到满足竣工验收及交户使用要求。9、因所承包工程作业内自身所需的一切操作脚手架（外墙装饰架由甲方负责）、楼层防护栏杆因自身施工作业需要时的拆除、修复。10、配合现场施工抄平放线工作。11、若本协议未说明的工作内容，以施工图及设计变更为准及工程中有掺用水泥材料的施工部位，不另增加任何费用。12、竣工验收后一年内承担所发生的空鼓、裂纹、渗水等质量全部返修费用以及交付使用后住户提出承包工程有关维修，如乙方未及时组织人员返修、维修，甲方有权自行组织人员返修、维修，由此所造成的
6、一切费用均由乙方承担。五、计价标准：1、单位工程按建筑面积综合价包干：2、K栋标准层按设计施工图说内容室外0.000综合包干单价为:56元/计算，(此单价不含负一车库)此单价不受市场物价上涨因素影响而调整。3、建筑面积按建设单位测量为准进行结算。分项单价列表如下表：分 项 名 称单项计价（元/）备 注砌体工程（按建筑面积计算）225包括砌体、运输、运砖搅灰、二次砼结构所有工作内容、厨房、厕所砼挡水线浇灌及模板关拆。内墙抹灰工程（包括楼梯间、过道天棚、按建筑面积计算）刷漆22所有抹灰、砂浆拌制、运输、挂网、补烂、收口、湿润、清洁等所有抹灰工作内容。整体瓜米石楼地面工程65包括抓毛、打粑、抹平收浆
7、等所有楼地面工作内容。屋面工程按建筑平方15刚性屋面浇筑、保温、花架及屋面多次做法等所有屋面工作内容。梯间、公共部份、电梯门套、踢脚线砖粘贴装饰工程15包括所有公共部份装饰工作内容，若未有不计算。质量、安全、工期、文明施工保证及清洁卫生费2包括所有的清洁卫生，按照国家相关验收标准，直到验收合格合计562、在施工过程中，若某分项工程不需施工，其费用按相应分项工程实际工程量及相应综合单价扣除。3、外墙装饰面砖粘贴根据设计及甲方要求。（不包括住宅楼部份）4、以上单价已综合考虑以下费用：1）班组班组各种工资、津贴、种类补贴、节假日加班、夜班、赶工补贴；工具用具费、自备辅材费；劳保费、医疗费、差旅费、管
8、理费、质量、工期、文明施工措施费等各种费用，另外，由于设备修理、技术间歇、材料供应、施工方案与组织等原因造成停工窝工，乙方不得以任何理由签证索赔，工期可协商顺延。2）配合施工员抄平、放线工作的费用。3）在施工过程中，若因乙方原因在施工过程中质量、工期、文明施工等因其中一项不按甲方要求完成或其中一项不能达标，甲方则在结算中将该项价款扣除或按比例扣除；如乙方在施工过程中的产品不能满足规范、标准及甲方要求时，甲方要求乙方整改或返工，乙方不及时或整改仍达不到标准时，甲方有权指派其他（班组）人员施工，按所发生的费用双倍扣取并在结算中直接扣除；由于设计变更造成某分项工程量增加在未予施工时不作调整，若因此造
9、成的返工，单价仍按本协议约定执行。4）甲方若安排零星用工或临时性任务（含外派用工），乙方必须无条件给予配合，其单价按女普工80元/天，男普工100元/天，技工160元/天。5）现场停水、停电、设计变更、待料、机械故障、维修等连续10天内的停工、窝工等，发生时甲方不作任何签证和补偿，乙方承包综合单价已综合考虑。六、工程量确认：按现行有关标准规定和计算方式，以建设单位提供的施工图纸、图说、有关技术变更确定相关工程量。七、质量要求：1、严格按国家有关规范和验收标准施工，其本工程定为合格标准，结构为优质结构工程标准确定上述价格、按甲方要求评优处理（结构、装饰装修）所有劳务费用。2、质量标准以现场施工员
10、评定确认，并应符合建设单位、监理、质检站等单位相关人员认可。3、结构墙体的保证：墙体至梁底必须保证高度、斜度一致。墙体修整、接缝、后塞的清理或打磨，阴阳角、交接点处理，其轴线、标高、断面尺寸、平整度、垂直度、节点、接缝、马槎、观感等必须达到“重庆市合格质量结构工程”的相关验收标准。4、各工序开工前必须组织现场管理人员及班组全体操作工人进行质量技术交底，各工艺完工后，自行检查合格后报告甲方持检员验收，完善有关事宜，得到相关人员认可，方可进行下步工序施工。5、为了保证工程顺利进行和质量，乙方交给甲方质保金5万元。6、按国家颁发的质量评定标准进行验收，符合建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-
11、2001的规定。八、安全：1、严格遵守执行国家安全验收标准（JGJ-59-99）的相关规定。2、乙方进入现场的工人，必须听众甲方安全人员及施工管理人员的指挥，杜绝大小安全事故发生；并严格保证上岗前办理登记卡及有关手续，接受安全教育。3、安全意外事故医疗费在6万元/次（含6万元/次）以下，由乙自行负责；安全事故医疗费在6万元/次以上，甲方承担60%，乙方承担40%。4、作业班组间造成一方伤害，双方自行协商解决处理。5、严禁违章作业，如因违章作业造成的一切大小安全事故，均由乙自行承担全部责任及费用，概与甲方无关。九、管理及文明施工：本着“严管理、保安全、促生产、抓质量、降消耗以及创建文明的施工现场
12、”等管理原则，制定以下处罚条例的相关管理办法，乙方必须密切配合，严格执行。1、及时清理现场周边、场内使用材料并按甲方要求指定堆放或入库或利用，清理完毕后报告甲方有关人员认可。若不及时清理，甲方有权作出任意安排和处置，费用按实际发生的双倍计取，在乙方劳务费中扣除。2、承包内容范围内的工作，乙方无条件完成，若不及时完成或拒不完成，甲方有权安排其他班组或人员完成，其费用按所发生的实际费用双倍计取并直接在乙方劳务费中扣除。3、使用材料中砖、河砂、水泥等甲方指定地点合理堆码，成品、半成品、弃料分规格、分类别、分优劣有序堆放。4、生活区内保持环境清洁、清爽，宿舍内派人清扫，严禁私设灶火，使用电饭锅、电炉、
13、电水乌龟等未经同意的直接用电和私拉乱接、乱拉电源、电线，一经发现，甲方有权处以100-500元罚款。5、为保证在岗作业人员充足休息时间，本宿舍内仅供在岗员工使用，严禁代入非作业人员和小孩子长期居住三天以上，老、弱、病、残、婴儿、孕妇不得进入，否则，按100-500元/次/天予以处罚。6、严禁打架斗殴，若乙方内部或与其它班组间工人打架闹事，一切后果与甲方无关，均由乙方负责，闹事双方的班组，安全员每次根据情节处以500-1000元罚款；情节严重的移交公安机关处理。7、绝对禁止围堵现场办公室，对现场用电拉闸限电和爬塔吊等影响工作生产的恶性行为，若出现乙方无条件承担5000-10000元处罚。在某种问
14、题或事项确有争议，应为本协议签定双方商议处理。8、由于乙方原因或乙方未按甲方要求履行有关事宜，乙方自行退场或被甲方责令退场，甲方不负任何责任和费用，按本协议约定相关条款执行。9、禁止喝酒闹事的情况出现，若因汹酒出现的一切责任和后果由乙方负责，若发生按500-1000元/次罚款。10、乙方进场人员在施工中要爱护机具设备，施工中若乙方人员有意损坏机具、设备建筑半成品，乙方必须按损坏值2-10倍进行赔偿。十、结算、付款：1、按进度、阶段性节点结帐，按砌体完、内抹灰完、内装饰完、外装饰完按各分项工程完成后付款80%，初验整改完付款10%，竣工验收后半年内扣除保修金2%后付清余款，保修期满三个月付清保修
15、款。2、所承包工程竣工验收后自愿扣除所承包工程维修期内的维修费，所扣除维修费为所承包工程总劳务费的2%（维修期为一年，维修期以工程综合竣工验收日期为准开始计算）维修期满后，维修款于三个月内一次性付清。3、若在施工过程中因乙方原因退场或被甲方责令退场，其所完成的工程量及费用按五款双方约定单价中的60%结帐付款。乙方不得以任何理由索要进出场费、补偿费等一切费用。十一、其它：1、乙方外来人员若需办理暂住证，由甲方统一办理，费用由乙方自行承担。2、工程生活区的公共卫生由乙方派专人清理，费用由乙方承担。3、乙方人员劳动保险由甲统一办理，费用由乙方承担，一次性承担1000.00元（壹仟元正）。4、甲方施工过程中只支付乙方生活费（菜票）。5、施工过程中，如无甲方指令，或由于甲方资金不到位，乙方不得擅自停工，如发生，乙方须赔偿甲方一切损失，甲方另向乙方索赔款1000-50000元/次乙方在本合同履行中或乙方撤场后；乙方或乙方员工、雇员（在职的和不在职的）不得因任何原因、任何理由，以任何方式阻挠甲方或建设方的日常经营活动，更不得聚集人员以任何种种理由向政府各职能部门群访等影响政府职能部门正常的工作，如乙方发生上述行为，则应无条件地按5
