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1、诗意地栖居：山地别墅设计的规划概念一 关键词：别墅设计,山地别墅设计,样板房设计,售楼处设计, 豪华家居设计,建筑设计,外观设计,园林设计,室内设计,建筑设计,万科棠樾别墅设计,半山海景别墅设计,万科城别墅设计,观兰高尔夫别墅设计 来源：网络 采编：朗昇空间设计 朗昇空间设计主要服务于地产商样板房设计、售楼处设计、豪华家居设计，还有一项重要的客户服务，即属于豪华家居设计范围内的别墅设计。近年来，我司已完成的大型别墅设计项目有东莞万科棠樾别墅设计、深圳半山海景别墅设计、深圳万科城别墅设计、深圳观兰高尔夫别墅设计等。 近日，我司设计的半山海景别墅设计项目已完工入住，其欧式风格的室内设计实景照片也将
2、于近期推出。该项目建筑面积1000余平方，其外观设计、园林设计、室内设计及整个施工周期约历时近三年。在多年众多的别墅设计装修项目过程中，我司积累了丰富的别墅设计经验，近期我司也将陆续推出同别墅设计有关的室内设计、建筑设计、风格设计、园林设计等篇章，以提供给具别墅设计需要的客户参考。 半山海景别墅是深圳乃至全国知名的山地别墅区，其四十多幢别墅均依照大南山的山势、地形、坡度、山景、海景视线条件设计，蜿蜒而建。由此，本篇文章将从山地别墅设计规划、建筑设计等角度来讲述别墅设计相关内容。图一：深圳半山海景别墅实景照 一、山地别墅概念 山地别墅最初起源于山地建筑，山地建筑属于建筑形态的一种，是结合地貌特征
3、，依照坡度差异进行建筑布局，起到错落有致的效果，并使建筑与山地自然景观相协调的一种形态。山地别墅建造在高差较大的山地地形上，并且依托山地现有的优势地形资源，尽量保持山地原生态的植被，让建筑物尽量不破坏山地的环境来建造的别墅产品。山地别墅设计可以做到户户有景，并且可以实现多个建筑采光面，景观视野开阔等效果。 在别墅产品中，山地别墅由于依托于自然的地形资源，并且在建筑采景和视野上都具有优越于一般别墅产品的优势，因而其居住感比平地别墅更胜一筹而成为备受喜爱的居住模式，真正实现人类诗意地栖居。随着人们对居住空间要求的提高，这种独具自然风情的山地别墅越来越受到市场的关注与认同。以深圳半山海景别墅为例，其
4、规划设计及环境设计就是追求一种“别墅是山林山生长出来”的自然效果。小区道路两旁的干码石全部采自大南山，小区的绿化也大量采用大南山最为多见的相思树、桉树、白千层等树种，大南山的自然溪流亦顺着山涧及别墅之间的道路流动。图二：朗昇空间设计半山海景别墅外观设计效果图图三：朗昇空间设计半山海景别墅园林设计效果图 二、山地别墅产品特点 1、山地别墅带来的是一种健康的生活方式。一般都是坐落在群山怀抱、水声潺潺的峡谷、山间。所选地域要求空气含氧量充足，水质好，植被丰茂，视野开阔。 2、山地别墅的供应量比较小。在施工方面，要求最大可能的保护原有山体形态和自然植被。不能有大型机械进入，大部分用人工去雕琢。在使用现
5、代工业材料的同时，更加强调自然材料的运用。 3、山地别墅在整体规划设计上打破常见的现代别墅排列式的布局，没有固定的楼间距，让所有的建筑按照不同的地势、落差和自然景观存在，依据存在的自然元素而建设。 4、山地别墅要融入到自然环境中：摒弃了更多的人工景观，如喷泉、人工湖、公共花园等等，以及传统的围墙式的庭院，使建筑坐落在自然的环境中，拥有整体、优美的天然环境。 5、山地别墅设计创意上是生长型建筑。先有环境，再有建筑。在建筑结构、布局、景观朝向上都结合自然地势，在建筑设计上结合模拟自然景观。 在很多知名的山地建筑实例中，我们都可以看出建筑师们对于山体形态的有意识保护。山地别墅欲营造出良好的人居环境，
6、一个重要的前提就是需要强调对于原有环境的融合以及对地域历史文脉的继承，因此在规划设计一开始时就要求尽可能多的保留原有自然山体，少作开挖，少作台地，有效减少对于山体的破坏。原有环境之中起伏跃宕、蜿延曲折的地貌特征得以保留，将为下一阶段小区内部环境的营造提供无可比拟的巨大优势。赖特为卡夫曼家族设计的流水别墅，即在瀑布之上，赖特实现了其“方山之宅”的梦想。那些水平伸展的地坪、要桥、便道、车道、阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过山谷而向周围凸伸，成为无与伦比的世界最著名的现代建筑。图四：赖特为卡夫曼家族设计的流水别墅设计一图四：赖特为卡夫曼家族设计的流水别墅设计二诗意地栖居：山地别墅设计的规划要点二
7、 关键词：别墅设计,山地别墅设计,风格设计,外观设计,园林设计,室内设计,建筑设计,园林设计,街区设计,户型设计,规划设计,院落设计,客厅设计,餐厅设计,建筑结构设计 采编：朗昇空间设计 上篇介绍了关于山地别墅设计中山地别墅概念和山地别墅产品特点。接下来为大家介绍山地别墅设计的规划要点。 在此，我们根据山地别墅设计特点与标准，在别墅产品规划设计一般共性的基础上，着重讲述山地别墅设计规划指引，以期对难度较大的山地别墅规划设计、建筑设计、园林设计进行指导。 一、别墅设计规划原则 1、尊重自然生态 山地别墅因其独有的自然资源，因此在设计规划时，首先要充分尊重原始生态地形，尽量保留基地原有的树林、山泉
8、、河道、河滩、湖泊、湿地、古树等，为别墅社区塑造绝佳的自然景观资源，并将建筑布局与自然景观融为一体，相得益彰。 2、特色组团营造 依据不同的地形地貌、围合布局等多种布置方式，以形成各式的规划组团，线性布局、行列布局形式相结合以及丰富多变，具有强烈的领域感和标志性。 3、景观最大化原则 别墅设计遵循观景原则优于朝向原则，将别墅建筑主要空间及主要庭院面对主要景观，诸如大的山景或水景。在没有主要景观的情况下，保证主要功能空间与主庭院关系密切，实现室内外空间的渗透。 4、街区设计理念 山地别墅设计产品因其建造复杂，在同一个单元内，通常户型较少，为了避免单一，每个户型应设计多个立面。建筑布局要充分结合地
9、形地貌，形成丰富的街区外立面空间，增强社区的可识别性和建筑单体的独特个性。 5、尊重自然生态 别墅设计采用科学的生态学分析方法、客观的经济开发强度、畅通有效的人车道路系统、合理的施工工序，达到最大限度的保留山地原始生态环境。图一：意大利波托菲诺山地别墅设计一 二、山地别墅设计规划要点 1、系统的地质与地貌分析 由于山地地形地貌复杂，地表林木多样，难以实地勘测，必须利用先进的软件地理信息系统（GIS），辅助卫星航测图进行科学分析。针对高度、坡度、坡向、水系、林木等五个方面，做好定性定量的系统观察。 2、生态学设计方法及可持续发展 利用上述的信息以“图层”（Layers）的观念进行可适宜性叠图的操
10、作，得出蓝绿网络、阴阳分区、景观优势等，分析结果叠合出地块开发的优劣势，作为后续规划设计的依据。 3、客观的经济开发强度 山地别墅项目开发规划首要考虑竖向设计强度，应以土方平衡为基本原则，不应为满足经济开发强度而投入大量的地基处理，导致开发风险增加。 4、畅通有效的人车道路系统 别墅区主干道应着重竖向设计的平衡。理想模式中，主路位置应介于所有高程的中值，能有效降低道路总长度，增加便利性及经济性；支路部分则应以树状结构为佳，减少穿越交通对住户的干扰。 5、因地制宜的开发顺序 别墅街区设计规划时，应利用GIS分析出的集水分区，做为水土保持的最小单元。开发分期应以集水分区为首要考虑要素，实行分期开发
11、、分区开发的原则，结合销售周期等其他条件进行开发。 6、合理的工程施工程序山地别墅项目开发很难一步到位，在规划前首先应对地质状况做初步勘探，避开地质不稳定部分。其次进行水土保持工程的施工，包括必要的挡墙、排洪沟、主干道及干管线的施工。待水土稳定后，再投入单体建筑的工程施工，避免重复投资，同时提高工地安全性。图二：香港半山别墅设计一图三：香港半山别墅设计二 三、山地别墅建筑设计要点 1、顺应地势的户型设计 在有效利用道路的原则下，户型规划设计应顺应地势走向，主要分为两种：上入户：基地处在道路的下边坡，入户在地块的上方。下入户：基地处在道路的道路上边坡方向，入户在地块的下方。上、下入户两种户型各有
12、特色及优势，应减少彼此干扰。 2、客观及商品化的户型格局 在山地别墅设计中需展现山地自然特色，因地制宜固然重要，但在一般情况下作为商品化、量化住宅应考虑其客户的共同性、普遍性，故应以中间层入户，入户层为主要公共空间，向上一层为主要卧室，向下一层为休闲娱乐及辅助用房。 3、景观资源的院落设计 别墅设计首要先考虑户型与院落、景观之间的对应关系，空间结构依据院落进行布局，应顺应以下原则。 （1）单元平面利用错置原则增加建筑视野景观面； （2）建筑单元利用高低量体错置，留设景观视觉通道； （3）单元内院不均匀分布：将大部分院落空间设置于户型主要功能面，其他服务面保留适度院落尺度； （4）注意户型主要活
13、动空间与景观院落的连接； （5）塑造前后院落的丰富空间层次，弱化两层院子的琐碎性。 4、合理的楼层配置 （1）一般别墅设计量体以两层楼为主，山坡地建筑因顺应地形关系，不可避免有三层楼的配置，但3.5层为极限。因地形关系，部分地下室外露地面时，需在造型上做适度退缩，维持两层楼的外形；亦可通过建筑风格，塑造连续屋顶，弱化建筑量体。 （2）山地别墅建筑如配置3.5层时，应考虑设置电梯，增加不同客户对户型需求的弹性。 5、因地制宜与工程管理的平衡 山地别墅设计如出现大于3.5层的配置，应结合考虑工程管理便利性与经济性，统一楼层配置。 6、层高 山地别墅客厅设计时最好做到两层挑高，如果受面积及用地限制，
14、无法实现两层挑高，也要设法增加客厅的高度，至少保证层高3.63.9米。餐厅设计层高保证3.6米左右。这样，空间显得大方，并且容易将外面的自然景观引入室内。 7、结构 建筑结构设计时，应合理布置梁柱体系，尽量使客厅、餐厅、主人房、卧室等空间“无梁无柱”，以提高空间利用率。图四：英德奇洞半山別墅设计图五：北京半山枫林别墅设计诗意地栖居：山地别墅园林景观设计要点三 关键词：山地别墅设计,园林设计,景观设计,建筑设计,规划设计,销售中心设计,样板房设计,朗昇空间设计 来源：网络 采编：朗昇空间设计 “诗意地栖居之二：山地别墅设计的规划要点”讲述了山地别墅设计规划相关内容，本篇则延续其内容讲述的是山地别墅景观园林设计要点相关内容。 一、山地别墅景观园林设计要点 1、山地别墅景观设计规划 景观设计
