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1、新建工厂行政审批事项 建设一个全新的工厂企业, 建设前期所涉及的行政审批事项有 13 项,竣工验收阶段有 5 项。其中: 一、建设前期行政审批事项。 1、选址、红线。项目供地后,业主须先至规划局用地规划 科办理建设项目选址意见书并划定用地红线图。须提供的相关收 件材料包括:授权委托书、委托代理人身份证复印件、 建设项目选 址意见书纸质申请表并加盖公章,说明申报原因、建设规模、建设 方案实施设想的申请报告,并由国土规划建设局提供同意选址的函 件。办理时限为 20 个工作日。 选址结束后, 业主应立即委托有资质设计院进行厂区总平布置设 计,并确定用电、用水、通讯需求。 2、基建立项。计委办理基建立
2、项手续,所须提供的材料包括: 经发局建设项目申请表、法人代表身份证明(复印件) 、投资者开业 证明(复印件) 、选址意见书及红线图复印件及扩建项目总平面布置 图。办理时限为 7 个工作日。 3、环评审批。环保局环保监督管理科,办理时限 3-10 个工作日 (登记表 3 个工作日,报告表 5 个,报告书 10 个) 。须提供的相关材 料包括申请报告、可行性研究报告、立项批复、建设项目基本情况概 况和平面图、红线图、选址意见书、总平面图、管线综合图,或建筑 使用功能确认函、 环境影响登记表或有资质评价单位编制的环境影响 报告表(含行业主管部门预审意见)或有资质评价单位编制的环境影 响报告书(报批稿
3、) (含行业主管部门预审意见及环境影响报告书专 家审查意见) ;登记表或报告表或报告书在环评初审阶段确定。 4、 总评审批即办理 建设用地规划许可证 。 规划局用地规划科, 办理时限 20 个工作日。须提供的收件材料包括:授权委托书原件、 代理人身份证复印件(若与选址是系同一人可不提供) 、申请报告、 建设用地规划许可证申请表加盖单位公章、选址意见书及附件复 印件、总平面规划方案图纸(1:500)一式八份及相应的电子文件光盘 一份、立项批文复印件、工商营业执照复印件、 “企业法人登记证” 复印件(限于新设立企业法人在选址阶段未提供的项目)、 涉及征求 相关部门意见的项目,应提交相关部门意见原件
4、。 总评审批后应委托有资质的地质勘察单位进行施工图设计前的 地质勘探工作,待地勘报告出来后,委托设计院进行施工图设计, 并 经施工图审查单位审图后(由设计院负责委托) ,由规划局组织进行 管综(综合管线总平面规划图)会审并进行施工图审查。 5、建筑设计方案审查。规划局建审科,办理时限 10 个工作日。 提供的收件材料包括:授权委托书原件、代理人身份证复印件、申请 报告、 建筑方案设计规划审查意见书电子申请表、立项批复、批 准的总平面规划图复印件、综合管线总平面规划图及会审纪要复印 件、 建设用地规划许可证及附件复印件、 建设用地批准书及附 件或土地使用权证复印件、方案设计图及设计说明文件一式三
5、份 (含绿地系统系统平面图、交通系统平面图、透视效果图原件,审查 后退还二份) 、方案设计阶段电子图形文件 1 份、提供设计单位盖章 的建筑面积统一核算表(含功能分类)原件、环评意见;现状地形情 况复杂的,应提交建设用地地质灾害危险性评估报告书一式一份; 在建筑设计方案审查同时,进行消防设计方案审核、防雷设施施 工设计图纸审查和人防审批。 6、消防设计审核。消防大队,办理时限 7-30 个工作日(要组织 专家论证的工程 30 个工作日、重点工程及设置自动消防设施的建筑 工程项目 15 个工作日、一般工程项目(含装修)7 个工作日) 。需要 提供的 建筑设计防火审核申报表 、 红线图原件、 建筑
6、施工蓝图 (含 建筑总平面图、消防给水总平面图、水池和泵房详图、建筑、水、电、 暖通及相关的燃气施工图) 、工艺流程图文说明;属甲、乙类火灾危 险性的工业项目,还应提交建筑消防设计专篇。 7、 防雷设施施工设计图纸审查。 气象局防雷检测中心 (龙山顶) , 办理时限 3 个工作日。须提供的材料包括:建施图纸总说明、电气总 平图、电施全套;正立面图(高层)、防雷产品说明书及相关证件、防 雷产品施工大样图、 设计单位和人员资质证明、 防雷设计修改意见 (领 取防雷装置设计技术评价后提交) 。 8、人防审批。市政府人防办。须提供的材料包括:立项批文、 红线图、人防异地建设申报表(人防办领取) 、建施
7、图两套。 9、建设工程规划许可证。规划局建审科,10 个工作日。收件材 料包括:授权委托书、 建设工程规划许可证纸质申请表、申请报 告、 规划局签发的规划建筑红线图 (加盖规划建筑红线边界章) 原件、 限性、 建设用地规划许可证及附件复印件、人防部门审查意见函 原件,人防部门审查盖章的建筑施工图一套、施工图审查机构出具的 审查报告书原件,施工图审查机构盖章的建筑施工图三套(含绿地系 统平面图、交通系统平面图)原件;施工图阶段电子图形文件(光盘 或软盘一份) 、设计单位盖章的建筑面积统一(含功能分类)核算表 原件、 “建筑方案设计审查意见书”或“建筑方案设计会审纪要” (按规定 须联审的项目)
8、、涉及征求相关部门后,应提交相关部门意见原件。 随后,应至建设局工程质量监督站办理工程质量监督报务,并至 招标办办理工程报建手续即工程发包备案。同时,因供电公司设备招 标采购时间较长,应先至供电公司办理用电开户手续。 10、用电开户。其中有高压开关柜业扩流程办理时间为 42 个工 作日、无高压开关柜业扩流程办理时间为 32 个工作日(以上时间均不 含设备招标采购时间) 。应提供的材料包括:用电申请表及工程委托 书、营业执照复印件、用电设备明细表、经办人身份证及其复印件、 联系电话。另外工程项目基建用电须提供:立项批复文件、建设用地 许可证、选址意见书及红线图、建筑方案设计批复等证件,建筑总平
9、面图、用电设备明细表、综合管线资料、变配电设备设计资料、近期 及远期用电容量等。 供电公司内部流程:客户到供电所申请(1 天)-供电所勘查、 初定供电方案(2 天)-营销部(2 天)-生计部(500kVA 及以 上,1 天)-调度所(500kVA 及以上,1 天)-公司领导(1 天) -供电方案答复客户(2 天)-设计所设计、预算(无高压开关 柜 8 天,有高压开关柜 10 天)-项目部组织图纸会审(无高压开 关柜 2 天,有高压开关柜 4 天)-设计所收取设计费(1 天)- 工程公司预收工程款(1 天)-物资公司组织设备招投标采购(无 高压开关柜 25 天,有高压开关柜 30 天)-工程公司
10、组织施工、 备 表(含中间检查,无高压开关柜 7 天,有高压开关柜 10 天)-装 表(无高压开关柜,供电所负责安装,1 天;有高压开关柜,计量部 负责安装,2 天)-项目部组织竣工验收,通知供电所送电(4 天) 。 11、建筑工程施工许可证。建设局建工科,5 个工作日。须提供 材料包括: 建筑工程施工许可证申请表一式二份、 立项批文复印件 (与 原件核对) 、土地使用通知书或建设用地批准书复印件或土地使用证 (复印件与原件核对)、地质勘察成果报告和施工图设计审查意见书、 审查报告、施工图审查合格书、盖审查单位章施工图纸、审查合格备 案表(原件) ;建设工程规划许可证、批准总平面规划图(原件)
11、 、 拆 迁许可证或施工现场具备施工条件情况表(原件) 、中标通知书或直 接发包通知单(原件) 、施工合同(原件) 、 建设单位工程技术人员花名册(原件) (无监理工程) 、监理合同(原 件) 、监理备案表(原件) (有监理工程) 、 建设工程质量监督书(原件) 、建设工程建设资金调查表(原件) 、 人 防批准文件(原件) 工业项目暂缓(除重点项目外) 、消防审核意 见书(原件) 、环保审核意见书(原件) 、防雷设施施工图审查意见书 (原件) 、外来施工队伍单项工程入境备案登记表(原件) 、五大员及 特种工登记手续、项目经理随带本人身份证及项目经理证(具有专职 安全员 B 证)办理登记手续、施
12、工组织设计(原件) 、定额测定费缴 费凭证(复印件与原件核对) 、建筑工程团体意外伤害保险费缴费凭 证(复印件与原件核对) 、流动人口计划生育合同和计生登记表(城 区工程) 、房屋建筑与市政基础设施工程安全施工措施备案表及备案 材料、 房屋建筑与市政基础设施工程安全文明施工措施费用支付计划 书。 二、工程竣工验收阶段。 1、建筑工程竣工消防验收。市消防大队,12 个工作日。收件 材料包括: 建筑工程消防竣工验收表 、建筑工程消防设计审核意见 书、 建筑工程选用消防产品登记表和产品符合市场准入制度的证 明材料(如国家强制性产品认证证书、产品型式认可证书或型式检验 报告等) 、加盖竣工图章的工程竣
13、工图壹套及施工单位竣工说明、施 工单位的施工记录(包括隐蔽工程验收记录) 、建设、设计和施工单 位对建筑工程竣工的自验合格证明文件, 设有自动消防设施建筑工程 申请消防验收,还应提交施工单位自动消防设施调试和试运行报告; 有委托监理单位监理的,还应当提交监理单位监理报告;工程建设过 程中有变更消防设计的, 建设单位还应提交经原审核机关同意变更设 计的批准文件; 建设单位委托代理人办理的,应当提交代理人的身份证明和委 托人签署委托书。委托书应当载明委托办理事项和权限。 2、建设项目竣工环境保护验收。环保局监督管理科,5 个工作 日。 收件材料包括: 建设单位报建项目竣工环境保护验收的申请报告、
14、环境保护执行情况报告、有资质单位编制建设项目竣工环境保护验 收监测 (调查) 报告 (表) 、 建设项目竣工环境保护验收申请报告 (表) 、 登记卡(含行业主管部门出具的预审意见) 。 3、建设工程规划验收。规划局规划技术管理站,15 个工作日。 收件材料包括:授权委托书原件、 建设工程规划验收意见书申请 表(加盖单位公章) 、申请报告、 建设工程规划许可证 (复印件) 、 批准的施工图(含批准变更的图纸)及施工图审查意见书、竣工地形 修测图三份(应由有资质测量单位测量并加盖测图章,市规划区内需 附光盘一张) 、加盖竣工图章的建施图(建筑说明、平面图、立图、 剖面图)各三份。竣工图章应由该工程
15、施工单位负责签字、盖章、 其 他提交的资料(如会议纪要等) 。 4、防雷装置竣工验收。气象局防雷中心,5 个工作日。收件材 料包括:防雷装置竣工验收申请书、防雷装置设计核准书、防雷工程 专业施工单位和人员的资质证和资格证书、由防雷检测中心出具的 防雷装置检测报告 、防雷装置竣工图等技术资料、防雷产品出厂 合格证、安装记录和由国家认可此类产品测试机构出具的测试报告。 5、建筑工程竣工验收备案。建设局建工科,10 个工作日。收 件材料包括:征地实征界线红线图、设计变更通知书(包括桩基) 、 施工重大质量事故处理记录(指发生事故工程包括桩基) 、桩基试验 报告(动测、取芯或静载试验) 、砼(包括桩基
16、) 、砂浆抗压强度报告 表、原材料(钢筋、水泥等)合格证及检验报告(包括桩基) 、隐蔽 工程验收纪录(包括水电工程) 、沉降观测记录、勘察、设计单位工 程竣工质量检查报告、监理单位质量评估报告(有监理工程) 、施工 单位工程竣工验收报告、房屋建筑工程质量保修书、福建省房屋建筑 工程竣工验收报告、 房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案 表、工程竣工图纸(建筑、结构、水电、桩基竣工平面图等) 、建筑 工程施工许可证、建设工程质量监督报告(违章工程为结构安全性鉴 定报告) 、工程勘察成果及施工图设计文件的审查批准书、工程使用 功能试验资料、地基、基础、结构工程验收记录及检测报告、规划部 门出具的认可文件或准许使用文件、 消防部门出具的认可文件或准许 使用文件、环保部门出具的认可文件或准许使用文件、人防部门出具 的认可文件或准许使用文件(有人防要求工程) 、福建省防雷设施验 收报告(有防雷设施要求工程) 、工程款支付情况表。 三、