《房屋买卖协议书简单范本》由会员分享，可在线阅读，更多相关《房屋买卖协议书简单范本（5页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、房屋买卖协议书简单范本 你知道房屋买卖如何拟定协议书那么以下是小编给大家整理收集的房屋买卖协议书简单范本供大家阅读参考 甲方夫妻：(出售方)： 姓名：身份证号： 姓名：身份证号： 乙方：(购买方) 姓名：身份证号： 为了确保房屋买卖双方的合法权益甲乙双方现就住宅及储藏室买卖自愿达成协议如下： 第一条经甲乙双方共同协商甲方夫妻自愿将位于市区号楼单元室的住宅壹套(建筑面积平方米)及储藏室壹间(建筑面积平方米)出售给乙方房屋所有权证号为：甲方保证对其所售房屋拥有完全的所有权没有抵押等各种负担 第二条上述住宅及储藏室的出售价为人民币元整(￥元)(以下金额均为人民币)此价格自甲乙双方签订协议书之日起不得
2、变更 第三条付款方式：乙方先交定金元整;甲方在领到新房钥匙之日起10日内乙方支付甲方万元整(￥元)剩余房款元整(￥元)于甲方交此房给乙方时由乙方一次性付清 第四条甲方必须在领到新房钥匙之日起日内腾房给乙方 第五条乙方支付甲方万元款项时甲方须把此房房屋所有权证等证件原件及相关票据均由乙方保管将来土地证发放后甲方必须立即配合领取并交由乙方保管甲方将来必须积极配合乙方共同到房产部门办理上述住宅所有权过户手续并将新的房产证交给乙方上述住宅一经办理所有权过户手续房屋的产权及使用权归乙方所有甲方不再拥有产权及使用权等任何权利 第六条自甲方腾房给乙方之日起如遇拆迁等与此房相关的权利义务等均由乙方享有和承担在
3、此日之前由此房产生的权利义务均由甲方享有和承担 第七条上述住宅及储藏室的交易过户费用由乙方承担 第八条违约责任： (一)乙方未在规定的时间内将购买上述住宅、车库的款项支付给甲方的由甲方按日加收违约金50元 (二)甲方在收到乙方支付的购房款后未按规定时间腾房并将房产证交给乙方的甲方除必须腾房并将房产证交给乙方必须按日支付违约金50元 (三)自乙方要求甲方协助过户之日起甲方未在合理时间内协助乙方办理房屋过户手续的甲方除必须及时配合乙方过户外必须按日支付违约金50元 (四)房屋买卖协议签订后甲方违约不出售上述住宅及储藏室的甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取的乙方购房款外必须另行支付给乙方五万元整(
4、￥50000元)违约金;如乙方已付款但终止购房的甲方只按已收款项的80%退回给乙方;如未支付任何购房款无论一方违约违约方应向对方支付违约金壹万元整 第九条甲方交给乙方住房时须住房保持完好并结清在此之前所发生的水电暖物业等所有费用 第十条本协议经双方夫妻均签字后生效本协议一式二份甲乙双方各执一份 甲方(夫妻签字捺印)： 乙方(签字捺印)： 200年月日 甲方(转让方)：性别民族年龄职业身份证号： 地址：电话： 乙方(受让方)：性别民族年龄职业身份证号： 地址：电话： 一、甲方将坐落在个人产权的房屋使用所有权以元的价格转让给乙方该房屋产籍号为户型为室厅建筑面积为平方米楼层为住(正、厢)楼 二、乙方
5、应向甲方支付购房定金元并将过户所需材料于本合同签订之日天内移交给乙方否则视为违约行为由方于年月日前办理完交易手续并承担全部过户费用将该房屋的所有权登记在乙方名下新房证下发7日内乙方应将购房余款一次性给付甲方在乙方交付全部购房余款的当日甲方将房屋移交丙方使用 三、乙方交纳定金后、甲方迁出前在未征得乙方同意的前提下甲方不得随意处置该房屋或挪做它用也不得随意改变该房屋的用途、内部设施和结构 四、乙方交纳定金后在尚未办理交易手续的情况下该房屋因不可抗力而造成损坏或被划入政府拆迁范围的双方应协商解决协商不成甲方应主动向乙方返还定金 五、水、电、煤气费以及卫生费、房费、电话费、有线电视费、公共房屋维修费、物业管理费等费用由甲方结清交付后发生的费用由乙方支付甲方如有拖欠乙方可从购房余款中予以扣除或向甲方追偿水表字、电表字、煤气表字 六、陈欠取暖费由甲方负责一次性结清交易当年的取暖费由乙方承担 七、乙方违约无权要求返还定金；甲方违约应按定金的双倍向乙方赔偿 八、其它约定事项： 十、因履行本协议发生的争议由当事人协商解决协商不成的依法向人民法院起诉 十一、本协议一式伍份由甲乙双方、公证处、发证中心及交易中心各留存一份经甲方、乙方签字后生效如有其他协议与本协议不符以本协议内容为准 甲方(签字)：乙方(签字)： 签约日期：年月日
