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1、年正规租房协议范文 租房协议书遵守一般的合同格式内容应包含房屋租赁双方当事人的个人信息所租赁房屋的情况以及租赁双方的权利义务等以下是由应届毕业生网PQ小编为大家推荐的正规租房协议欢迎大家学习参考 正规租房协议(1) 出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 根据国家、市有关法律、法规以及有关规定甲、乙双方在自愿、平等、互利的基础上经协商一致就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同 一、房屋的坐落、面积 1.甲方将其合法拥有的座落在市区(县)路小区楼单元号出租给乙方使用 2.甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共平方米 二、租赁用途 1.乙方向甲方承诺租赁该房屋仅作为住宅
2、使用 2.在租赁期内未事前征得甲方的书面同意乙方不得擅自改变该房屋使用用途 三、租赁期限 1.该房屋租赁期共个月自年月日起至年月日止 2.租赁期满甲方有权收回全部出租房屋乙方应如期交还乙方如要求续租则必须在租赁期满前的月向甲方提出书面意向经甲方同意后重新签订租赁合同 四、租金及支付方式 1.该房屋每月租金为人民币元(大写：元) 2.本校事业编制职工甲方从乙方个人住房补贴账户上每月扣除租金不足部分从工资中扣除 3.非本校事业编制人员乙方个人每月或每季5号前到房产科交费过期不交费视为自动解除租赁合同房屋收回另行安排 五、房屋修缮责任 在租赁期限内甲方应保证出租房屋的使用安全乙方应爱护并合理使用其所
3、承租的房屋及其附属设施如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的乙方应立即负责修复或予以经济赔偿 六、变更和解除本合同的条件 在租赁期限内非下列情况之一的不得变更或解除本合同： 1.甲方或乙方因有特殊原因经双方协商一致同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或者全部该房屋的; 2.因乙方违反本合同的约定且经甲方提出后的510天内乙方未予以纠正的; 3.因不可抗力的因素致使该房屋及其附属设施设备损坏本合同不能继续履行的; 4.在租赁期内该房屋经大学批准旧楼改造、拆除或出现法律、法规禁止的非甲方责任的其他情况 七、乙方的违约责任 1.在租赁期内乙方有下列行为之一的甲方有权终止本合同收回该房屋由此造成甲方损失的
4、乙方应予以赔偿 (1)未经甲方书面同意擅自将该房屋转租、转让、转借他人或调换使用的; (2)擅自改变本合同规定的租赁用途或利用该房屋进行违法违章活动的; (3)乙方没有履行与甲方签订的有关安全、防火协议书; 2.租赁期满乙方应如期交还该房屋如乙方逾期归还则每逾期一天向甲方支付日租金5倍的违约金 八、甲方的违约责任 在租赁期限内因甲方不及时履行合同约定的维修、养护责任致使该房屋发生损坏造成乙方财产损失或人身伤害的甲方应承担赔偿责任 九、其他条款 1.本合同自甲、乙双方签署之日起生效 2.甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议应协商解决协商不成时应向该房屋所在地的人民法院起诉 3.本合同连同附件(正
5、本)一式两份其中：甲、乙双方各执一份均具有同等效力 出租方(甲方)(盖章)：承租方(乙方)(盖章)： 代表人(签字)：代表人(签字)： 电话：电话： 邮编：邮编： 签订地点：签订地点： 年月日年月日 正规租房协议(2) 出租单位：*村 承租单位(人)：签订地点： 签订时间：年月日 第一条租赁房屋坐落在*间数*建筑面积*房屋质量*. 第二条租赁期限从*年*月*日至*年*月*日(提示：租赁期限不得超过三年超过三年的超过部分无效) 第三条年租金(大写)：(每月元/平方) 合计租金(大写)： 第四条租金的支付期限与方式： 第五条承租人负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、光缆电视收视费、卫生费
6、和物业管理费 第六条租赁房屋的用途： 第七条租赁房屋的维修： 出租人维修的范围、时间及费用负担： 承租人维修的范围及费用负担： 第八条出租人(是/否)允许承租人对租赁房屋进行装修或改善增设他物装修、改善增设他物的范围是： 租赁合同期满租赁房屋的装修、改善增设他物的处理： 第九条出租人(是/否)允许承租人转租租赁房屋： 第十条定金(大写)元承租人在前交给出租人 第十一条合同解除的条件 有下列情形之一出租人有权解除本合同： 1、承租人不交付或者不按约定交付租金达个月以上; 2、承租人所欠各项费用达(大写)元以上; 3、未经出租人同意及有关部门批准承租人擅自改变出租房屋用途的; 4、承租人违反本合同
7、约定不承担维修责任致使房屋或设备严重损坏的; 5、未经出租人书面同意承租人将出租房屋进行装修的; 6、未经出租人书面同意承租人将出租房屋转租第三人; 7、承租人在出租房屋进行违法活动的 8、遇政府需要拆迁时 有下列情形之一承租人有权解除本合同： 1、出租人迟延交付出租房屋个月以上; 2、出租人违反本合同约定不承担维修责任使承租人无法继续使用出租房屋 第十二条房屋租赁合同期满承租人返还房屋的时间是： 第十三条违约责任： 出租人未按时或未按要求维修出租房屋造成承租人人身受到伤害或财物毁损的负责赔偿损失 承租人逾期交付租金的除应及时如数补交外还应支付滞纳金 承租人违反合同擅自将出租房屋转租第三人使用的因此造成出租房屋毁坏的应负损害赔偿责任 第十四条合同争议的解决方式：本合同在履行过程中发生的争议由双方当事人协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的按下列第种方式解决： (一)提交平湖市仲裁委员会仲裁; (二)依法向人民法院起诉 第十五条其他约定事项： 出租方：(盖章)承租方：(盖章) 法定代表人：(签名)法定代表人：(签名) 委托代理人：(签名)委托代理人：(签名) 合同有效期限：至年月日
